Contoh Laporan Konstruksi GOR

1.1 Data Umum Proyek

Kegiatan

:

Pembangunan Gedung Kantor Dana APBD Kabupaten OKI Tahun Anggaran 2010

Pekerjaan

:

Pembangunan GOR Tahap I Di Kecamatan Kota Kayu  Agung Kabupaten Ogan Komering Komering Ilir

Lokasi

:

Kecamatan Kayuagung Kabupaten Ogan Komering Ilir

Kontraktor

:

PT. WIJAYA KUSUMA CONTRACTORS

No.Kontrak

:

640/051/SP3/KPA/DPU-CKP/OKI/2010 640/051/SP3/KPA/DPU-CK P/OKI/2010

Tanggal

:

16 Juni 2010

Waktu

:

180 Hari Kalender

Sumber Dana :

APBD Kabupaten OKI

Nilai Kontrak

Rp. 14.464.710.000,-

:

Konsultan MK :

CV. CITA & CITRA

No.Kontrak

:

640/15/SPK. PRA/KPA-CK/DPU-CKP/OKI/2010

Tanggal

:

16 Juni 2010

Nilai Kontrak :

Rp. 364.320.000,-

Pemberi Tugas:

Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya & Pengairan

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

1.2 Penjelasan Proyek

Cancel

Download And Print

Proyek Pembangunan Gedung Olahraga tahap I Kota Kayu Agung

terletak di

Kabupaten Ogan Komering Ilir

Propinsi

Kecamatan Sumatera

Selatan dilaksanakan melalui dana APBD Kabupaten OKI Tahun Anggaran 2010. Bertindak selaku penanggung penanggung jawab jawab adalah Pejabat Pelaksana Pelaksana Teknis Kegiatan dari Dinas Pekerjaan Umum Umum Cipta Karya Karya & Pengairan Pengairan Kabupaten Kabupaten Ogan Komering Ilir.

Bangunan Gedung Gedung Olahraga Olahraga ini mempunyai mempunyai luas 5.529.600 dan berada di atas lahan seluas 40.000 m2.

Konstruksi

utamanya bangunan GOR ini

direncanakan dari beton bertulang bertulang sedangkan sedangkan struktur atapnya atapnya direncanakan direncanakan dari rangka baja. Pembangunan GOR

tahap I

ini hanya terbatas pada

pekerjaan struktur sedangkan sisa sisa pekerjaan lainnya lainnya akan diselesaikan diselesaikan pada pada tahap berikutnya.

Proyek pembangunan Gor terpusat kabupaten lebong ini terdiri dari beberapa item pekerjaan pokok yaitu: 1. Pekerjaan Land Clearing 2. Pekerjaan urugan tanaah 3. Pekerjaan Pondasi tiang pancang spun piles 4. Pekerjaan Pile Cap Beton Bertulang 5. Pekerjaan Sloof Beton bertulang 6. Pekerjaan kolom beton bertulang 7. Pekerjaan balok beton bertulang 8. Pekerjaan plat tribun beton bertulang 9. Pekerjaan tangga beton bertulang

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it. Cancel

2.1

Download And Print

Pendahuluan

Manajemen konstruksi adalah bagian sistem manajemen pembangunan karena merupakan paduan wujud bangunan dalam bentuk tiga dimensi serta pengendali pembangunan gedung. Idealnya manajemen konstruksi dipersiapkan untuk membantu pihak pemberi tugas untuk mengendalikan proses pembangunan.

Pengadaan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi ini diselenggarakan guna memperoleh layanan Jasa Konsultan Manajemen Konstruksi yang akan membantu Pemerintah Kabupaten Ogan Komering Ilir melalui Dinas Pekerjaan Umum dalam mengendalikan pelaksanan pembangunan, baik dari

efisiensi biaya, ketepatan

waktu pelaksanaan dan pemenuhan persyaratan kuantitas/kualitas pekerjaan pembangunan, sehingga pekerjaan dimaksud dapat dilaksanakan dan diselesaikan dengan baik sesuai dengan yang direncanakan.

Dengan arahan tersebut, diharapkan pembangunan Gedung Olah Raga ini akan mempunyai kejelasan menyangkut efisiensi waktu, kualitas bangunan hingga hasil akhir pekerjaan yang diinginkan.

Pekerjaan Konsultan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Olahraga Terpusat Kabupaten Lebong didasarkan pada hal-hal sebagai berikut : i) Mengevaluasi program kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh pelaksana konstruksi, yang meliputi program  –  program pencapaian sasaran fisik, penyediaan dan penggunaan sumber daya berupa : tenaga kerja, peralatan dan

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

perlengkapan, bahan bangunan, informasi, dana, program Quality Assurance / Quality Control, dan program kesehatan dan keselamatan kerja (K3) : Download And Print

Cancel

ii) Mengendalikan program pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi program pengendalian

sumber

daya,

pengendalian

sasaran

fisik

pengendalian

perubahan

pengendalian

biaya,

(kualitas

kuantitas)

pekerjaan,

dan

pengendalian

pengendalian hasil

tertib

waktu,

konstruksi, administrasi,

pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja;

iii) Melakukan evaluasi program terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan;

iv) Melakukan koordinasi antara pihak  –  pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi fisik;

v) Melakukan kegiatan pengawasan yang terjadi atas : 

Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan;



Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi ketepatan waktu, biaya dan pekerjaan konstruksi;



Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju pencapaian volume/realisasi fisik;



Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi;



Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan mingguan dan bulanan pekerjaan manajemen konstruksi, dengan masukan hasil rapat  –  rapat lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan konstruksi fisik yang dibuat oleh pelaksana konstruksi;



Menyusun laporan dan berita acara dalam rangka kemajuan pekerjaan dan pembayaran angsuran pekerjaan pelaksanaan konstruksi;

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document



In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Meneliti gambar  –  gambar untuk pelaksanaan (shop drawings) yang diajukan oleh pelaksana konstruksi; Cancel



Download And Print

Meneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (As Built Drawings) sebelum serah terima I;



Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum serah terima I (pertama), dan mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan;



Bersama-sama dengan penyedia jasa perencanaan menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung;



Menyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan, serah terima pertama, berita acara pemeliharaan pekerjaan dan serah terima kedua pekerjaan konstruksi, sebagai kelengkapan untuk pembayaran angsuran pekerjaan konstruksi;



Membantu pengelola kegiatan dalam menyusun Dokumen Pendaftaran;



Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dari Pemerintah Kabupaten/Kota.

vi) Menyusun laporan akhir pekerjaan manajemen konstruksi.

2.2 Latar Belakang

Proyek Pembangunan GOR di kecamatan Kota kayu Agung dilatarbelakangi untuk meningkatkan pelayanan terhadap masayarakat di kabupaten Ogan Komering Ilir terutama pada bidang olahraga dalam meningkatkan prestasi.

sehingga dapat memacu semangat para atlit Keadaan lokasi Proyek Pembangunan GOR di

Kecamatan Kota Kayu Agung ini sangat strategis yang terletak tidak jauh dari pusat

kota Kayu agung sehingga sangat mudah sekali untuk dijangkau oleh

masyarakat umum. Dan sarana jalan umum untuk ke lokasi proyek sudah tersedia serta didukung oleh masyarakat sekitar.

Pekerjaan pengawasan dalam lingkup layanan manajemen konstruksi ini sangat penting artinya dalam pelaksanaan nantinya yang

dimulai dari tahap awal

pekejaan agar konstruksi yang akan dilaksanakan dengan biaya yang mahal ini dapat dijamin mencapai tujuan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditetapkan.  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Dalam pelaksanaan dilapangan pada umumnya perlu dilakukan penyesuaian baik berupa pekerjaan tambah maupun pekerjaan kurang, sehingga diperlukan adanya Cancel

Download And Print

 jasa konsultan Manajemen Konstruksi.

Konsultan manajemen konstruksi akan bekerja sama dengan kontraktor pelaksana pekerjaan

merencanakan pelaksanaan pekerjaan sebaik-baiknya dalam masa

waktu kerja, sehingga dicapai hasil yang sesuai dengan spesifikasi yang telah ditetapkan.

2.3 Maksud Dan Tujuan

Maksud dan tujuan pekerjaan manajemen konstruksi ini adalah : 1. Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan

melaksanakan pengendalian

dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan fisik pekerjaan konstruksi GOR tersebut diatas sesuai dengan rancana yang telah tentukan. 2. Memastikan bahwa proses dan hasil pekerjaan yang dilaksanakan memenuhi secara kualitatif sebagaimana ditentukan. 3. Tersedianya dokumentasi teknis/gambar dan administrasi yang baik selama pekerjaan berlangsung.

2.4 Metodelogi Konsultansi.

Dalam pelaksanaan pekerjaan konsultan manajemen konstruksi ini bertindak sebagai wakil pemberi tugas dan sekaligus sebagai penanggung jawab pekerjaan untuk mencapai hasil menyeluruh semaksimal mungkin dengan perhitungan biaya seminimal mungkin.

Pihak pelaksana pekerjaan ini dapat meminta bantuan serta penjelasan-penjelasan yang diperlukan dari pihak pemberi tugas atau instansi-instansi yang berkaitan dengan pekerjaan ini agar dapat melaksanakan tugas sebaik-baiknya. Konsultasi diadakan sekurang-kurangnya sekali dalam sebulan dikantor Proyek .  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

2.5 Lingkup Pekerjaan

Cancel

Download And Print

Lingkup pekerjaan pengawasan yang harus dilaksankan adalah sebagai berikut : Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, konsultan manajemen konstruksi wajib melakukan pekerjaan

pemeriksaan menuruti

terhadap

persiapan-persiapan

ketentuan-ketentuan

dan

agar

pelaksanaan

persyaratan-persyaratan

yang

berlaku, dengan lancar dan efisien, dengan cara sebagai berikut :

a. Tahap Pelaksanaan 1.

Memeriksa kelengkapan persyaratan, baik yang tercantum dalam dokumen pelelangan pelaksanaa maupun peraturan-peraturan lain yang wajib dipenuhi untuk pelaksanaan pekerjaan pemborongan.

2.

Meneliti dokumen-dokumen pelaksanaan yang terdiri antara lain :   Gambar-gambar;



  Perhitungan;



  Daftar-daftar;





Uraian dan syarat pekerjaan;



Persyaratan umum dan perinciannya, yang digunakan sebagai dasar untuk pelaksanaan pekerjaan.

3.

Memeriksa dan menyetujui : 

Rencana waktu pelaksanaan pekerjaan;



Gambar-gambar detail yang dibuat olek kontraktor untuk pelaksanaan pekerjaan (shop drawing);



Rencana pemilihan dan sub-kontraktor dan mewajibkan meneliti terlebih dahulu pekerjaan-pekerjaan yang diberikan kepada sub-kontraktor.

4. Memeriksa dan mengesahkan peralatan yang dipakai kontraktor uuntuk menentukan titik ketinggian dan garis-garis kerja utama yang dapat digunakan sebagai dasar untuk pemasangan ukuran selanjutnya.

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

5. Pengawasan mutu harus dilaksanakan pada sumber-sumber pengambilan material dasar seperti batu, pasir dan material lain untuk memastikan Download And Print

Cancel

kualitas dan kuantitas material tersebut memenuhi syarat. Konsultan manajemen konstruksi dapat mengadakan pemeriksaan pada sumbersumber material lain yang diusulkan oleh kontraktor.

6. Bila diperlukan dapat mengecek pada pabrik pembuatan barang-barang untuk keperluan proyek seperti material

beton dan sebagainya dimana

konsultan manajemen konstruksi harus mengawasi pengujian material dasar dan barang yang telah selesai dibuat sehingga mutunya memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan dengan seijin pihak pemberi kerja.

7. Konsultan

manajemen

konstruksi

bersama-sama

dengan

kontraktor

pelaksana secara bersama-sama merencanakan kebutuhan dan cara pengangkutan material agar dapat menjamin kelancaran pekerjaan. Apabila terjadi masalah dalam pengangkutan material, konsultan Manajemen Konstruksi dapat memberi saran-saran untuk mengatasi masalah yang timbul.

8. Pengecekan dilapangan terhadap barang-barang untuk keperluan proyek seperti besi beton, pasir, batu split dan material lainnya, konsultan Manajemen Konstruksi harus mengawasi pengujian material dasar dan barang-barang

yang

siap

ditempat

sehingga

mutunya

memenuhi

persyaratan yang ditentukan.

9. Mengadakan pengawasan terhadap kegiatan-kegiatan dilapangan antara lain : a. Persiapan pekerjaan. Mangadakan pemeriksaan

terhadap peralatan lapangan, material-

material yang diperlukan, personalia dan kegiatan lain yang sekiranya diperlukan untuk memulai kegiatan pekerjaan ini. b. Keamanan operasi .

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Keamanan operasi

daerah proyek ini harus dijamin sehingga

pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan tetap dapat diselesaikan Cancel

Download And Print

secara tuntas dan aman. c. Pekerjaan pengukuran

Sebelum, selama dan sesudah pelaksanaan pekerjaan harus dilakukan pengukuran, dan pemantauan tiang pancang sehingga dapat dijamin potongan memanjang dan melintang yang dibentuk sesuai gambar rencana yang telah disiapkan dan sesuai dengan persyaratannya.

d. Pekerjaan Khusus meliputi : -

Pekerjaan lapangan bola kaki

-

Pekerjaan lapangan tenis

-

Pekerjaan tribun bola kaki

-

Test kuat tekan beton

-

Pekerjaan lain-lain (patok-patok dan sebagainya)

e. Pekerjaan Penyelesaian Konsultan Manajemen Konstruksi harus mengadakan evaluasi atas cacat-cacat dan kekurangan-kekurangan selama pelaksanaan dalam bentuk daftar cacat pekerjaan untuk diperbaiki oleh kontraktor sehingga pelaksanaan pekerjaan telah dilaksanakan sesuai dengan rencana sebelum diberikan kepada pemberi tugas. Dengan demikian masa pemeliharaan tidak dapat dianggap sebagai bahan dari jangka waktu pelaksanaan pekerjaan.

10. Dalam melaksanakan tugasnya konsultan manajemen konstruksi wajib mengadakan pengawasan secara kontinyu agar pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan kontraktor sepenuhnya mengikuti persyaratan ketentuan yang tercantum dalam dokumen pelelangan.

11. Minimal sekali dalam satu bulan mengadakan rapat berkala bersama Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan / Staf dan kantor pelaksana untuk : -

Menampung, membahas, membantu dan mengkoordinir penyelesaian masalah-masalah yang timbul selama pelaksanaan pekerjaan  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll

-

Membuat catatan rapat dan it.membagi-bagikan kepada pihak yang first need to download bersangkutan paling lambat 4 (empat) hari setelah rapat berakhir

-

Mempersiapkan Cancel instruksi-instruksi Download surat And Printperintah

perubahan,

penambahan pekerjaan dan lain-lain, setelah mendapat pengesahan dari Pinlak menugaskan kepada kontraktor untuk pelaksanaannya.

12. Memberikan rekomondasi mengenai volume persentasi bobot pekerjaan dan harga, bagian-bagian atau seluruh bagian pekerjaan yang telah dikerjakan, sebagai data untuk menyusun Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran angsuran.

13. Mendekati penyerahan pekerjaan pertama (ST.I), konsultan Manajemen Konstruksi memeriksa dan menyusun daftar, bagian-bagian pekerjaan yang tercantum dalam dokumen pelaksanaan yang masih harus disempurnakan, sehingga saat ST.I pekerjaan sudah selesai secara keseluruhan.

b. Pada Masa Pemeliharaan

1.

Menyempurnakan buku petunjuk yang disusun oleh pelaksana pekerjaan mengenai penggunaan dan perawatan peralatan dan perlengkapan.

2.

Memeberikan laporan mengenai kekurangan dan cacat yang terjadi selama masa pemeliharaan serta mengawasi pelaksanaan perbaikannya

3.

Membantu

pemimpin

proyek

mengurus

sampai

mendapatkan

ijin

penggunaan bangunan dari pemda setempat. 4.

Merekomendasikan bahwa tahapan pembayaran kepada pelaksanaan pekerjaan telah dapat dilakukan berdasarkan berita acara pemeriksaan pekerjaan yang selanjutnya digunakan sebagai dasar untuk pembuatan berita acaraserah terima kedua pekerjaan.

C. Dalam melaksanakan tugasnya, Manajemen konstruksi wajib menempatkan tenaga pengawas / tenaga ahli secara terus menerus sebagai berikut : -

Selama jangka waktu pelaksanaan seluruh pekerjaan

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document

-

In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Selama masa pemeliharaan seluruh pekerjaan untuk menyusun daftar kekurangan-kekurangan Cancel

dan

cacat-cacat

yang

Download And Print

terjadi

selama

masa

pemeliharaan waktu mengawasi pelaksanaan perbaikannya.

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it. Cancel

Download And Print

3.1. Pentahapan Pelaksanaan Pekerjaan

Pentahapan pelaksanaan pekerjaan atau rencana kerja merupakan pedoman dalam pekerjaan manajemen konstruksi. Pentahapan pekerjaan akan diuraikan menurut kegiatannya dalam kurun waktu selama 6 (enam) bulan atau 180 hari kalender yang disyaratkan pada pekerjaan manajemen konstruksi ini. Berikut ini adalah uraian pentahapan pelaksanaan pekerjaan berdasarkan kegiatannya : a.

Pada Tahap Persiapan Pembahasan bersama-sama dengan pemberi tugas dan konsultan perencana yang dilakukan melalui : - Rapat koordinasi, yang membahas masalah program (perumusan kebutuhan,  jadwal waktu dan anggaran biaya) - Rapat pembahasan perancangan, yang membicarakan masalah teknis, teknologis, spesisifikasi teknis, dan kelengkapan dokumen jadwal waktu.

b.

Penyelenggaraan pengawasan pada tahap pelaksanaan konstruksi fisik. Pada tahap konstruksi, penyelenggaraan pengawasan akan diterapkan dalam langkah kegiatan yang merupakan suatu proses manajemen yang secara garis besar dapat dikelompokkan kedalam dua aktivitas pokok yaitu : - Aktivitas perencanaan program - Aktivitas pengendalian dan pengawasan

Secara lebih detail kedua aktifitas pokok tersebut diuraikan berikut ini :  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document

1.

In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Menyusun program kerja pelaksanaan pembangunan secara menyeluruh untuk tiap-tiap  – tiap kelompok pekerjaan yang terdiri atas : Cancel

Download And Print

- Program pencapaian sasaran fisik proyek

- Program pengadaan dan penggunaan bahan - Program penggunaan peralatan - Program penyediaan dan penggunaan dana - Program penyediaan dan Sumber daya manusia.

2.

Mengendalikan jalannya pelaksanaan, yang terdiri atas : - Pengawasan menyeluruh secara berkala atas jalannya pelaksanaan pekerjaan dilapangan serta penyusunan laporannya. - Penilaian kemajuan pelaksanaan - Penetapan koreksi teknis atas penyimpangan dan hambatan-hambatan yang mungkin terjadi atas kualitas bahan, peralatan, hasil pelaksanaan. - Tinjauan dan analisa jika perlu terhadap program-program kerja yang telah disusun. - Menyelenggarakan

koordinasi

aktif

antar

berbagai

penyelenggaraan

pekerjaan di lapangan. - Memberi petunjuk kepada pelaksana pekerjaan mengenai hal-hal yang berhubungan dengan rencana pekerjaan untuk menjamin mutu dan kelancaraan pekerjaan. - Pengawasan terhadap ketepatan waktu, biaya, pelaksanaan pekerjaan, kuantitas dan kualitas pekerjaan - Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah dan atau kurang kurang yang terjadi, termasuk juga meneliti perhitungan biaya pekerjaan tambah dan atau biaya pekerjaan kurang yang diajukan pelaksanaan pekerjaan. - Membantu

pemberi

tugas

dalam

mengelola

dan

mengendalikan

pelaksanaan pekerjaan di lapangan.

3.

Mengadakan pengawasan pelaksanaan pembangunan sehari-hari dilapangan yang terdiri atas :  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

a. Pengawasan Persiapan Pekerjaan : -

Pengawasan terhadap dokumen-dokumen pelaksanaan.

-

Pengawasan terhadap kesesuaian peraturan-peraturan dan proses

Cancel

Download And Print

Perizinan -

Proses pengadaan asuransi dan jaminan-jaminan

-

Persiapan jaminan keamanan kerja.

b. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan : -

Pengawasan pekerjaan struktur dan finishing.

-

Pengawasan pekerjaan mekanikal dan elektrikal

-

Pengiriman bahan-bahan/hasil pekerjaan yang telah/sedang dilaksanakan

-

Menyempurnakan buku petunjuk yang telah disusun oleh pelaksana pekerjaan mengenai penggunaan dan perawatan peralatan dan perlengkapan.

c.

Penilaian hasil/mutu :

-

Penilaian mutu fisik.

-

Percobaan  –percobaan struktur, instalasi dan lain-lainnya dalam berbagai disiplin

-

d.

Identifikasi penyimpangan serta koreksinya.

Pengendalian biaya :

-

Melakukan pengawasan biaya pembangunan.

-

Mencatat perkembangan harga  – harga.

-

Mencatat biaya-biaya yang telah dikeluarkan

-

Mengevaluasi biaya pekerjaan tambah/kurang

e. -

Pengendalian Waktu : Penyusunan, penilaian dan penyesuaian network diagram (Critical Path Method).

-

Penyusunan, penilaian dan penyesuaian barchart diagram (Bar Chart).  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document

-

f .

4.

In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Analisa waktu

Cancel

Koordinasi :

Download And Print

-

Koordinasi Pelaksanaan kelompok-kelompok pekerjaan.

-

Koordinasi menyeluruh

Menyelenggarakan rapat-rapat Pembangunan. a.

Rapat Koordinasi Tujuan rapat koordinasi adalah untuk membahas masalah-masalah yang timbul berkaitan dengan rencana kerja pelaksanaan, sasaran proyek dan program kerja. Pemberi tugas, konsultan perencana, kontraktor  –  kontraktor supplier dan pihak-pihak lain yang dapat memberikan penjelasan yang dibutuhkan, diundang hadir dalam rapat koordinasi pelaksanaan.

b.

Rapat Lapangan Tujuan rapat lapangan adalah untuk membahas semua masalah teknis yang timbul dalam pelaksanaan pembangunan fisik sehari-hari. Yanh ikut serta dalam rapat lapangan adalah staf konsultan pengawas yang bertugas dilapangan, staf / wakil dari pemberi tugas, supplier dan pihak  – pihak lain yang dapat memberikan penjelasan yang dibutuhkan,

c.

Rapat Intern Konsultan Pengawas Rapat ini akan dilaksanakan secara kontinyu dengan melibatkan personil yang terkait baik yang ada di kantor maupun di lapangan. Tujuan dari rapat ini adalah untuk melakukan koordinasi diantara staf pengawasan di dalam pelaksanaan fungsi pengawasan disemua aspek dan kegiatan membangun.

5.

Menyusun, membuat dan menyampaikan laporan-laporan sebagai berikut : a.

Laporan mingguan  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

b.

Laporan bulanan

c.

Laporan pemeriksaan gambar-gambar

d.

Laporan peninjauan lapangan

e.

Laporan penilaian prestasi pada setiap tahapan pembayaran yang

Cancel

Download And Print

dilengkapi dengan check list 

untuk setiap item pekerjaan dan

penyusunan berita acara kemajuan pekerjaan.

6.

Melakukan penilaian atas hasil akhir pelaksanaan pembangunan dan menyusun berita acara penyerahan pertama.

C.

Tahap Penyusunan Laporan - Laporan Mingguan Pada tiap akhir minggu, pengawas / MK harus menyiapkan dan menyerahkan kepada pemimpin proyek laporan mingguan. Laporan mingguan memuat tentang kemajuan fisik pekerjaan, penyimpanganpenyimpangan atau persoalan-persoalan lain yang datang dan yang digunakan serta jumlah tenaga maupun jenis-jenis pekerjaan yang dilaksanakan. Laporan mingguan yang dilengkapi dengan laporan kegiatan setiap hari, dijilid rapi menjadi 1 (satu) buku yang dibuat rangkap 2 (dua), 1 (satu) asli dan 1 (satu) copy.

- Laporan Bulanan Pada akhir bulan , pengawas / MK harus menyiapkan dan menyerahkan kepada pemimpin proyek laporan bulanan (rekapitulasi umum kemajuan fisik) dan paling lambat satu minggu harus diserahkan kepada pemimpin proyek

yang

memuat

kemajuan

penyimpangan-penyimpangan

pekerjaan,

terhadap

jadwal

persoalan-persoalan, kerja

yang

telah

disepakati.

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

3.2. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Cancel

Download And Print

Pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan Gedung Olah Raga (GOR) Tahap I Kabupaten Ogan Komering Ilir diselesaikan selama 6 (enam) bulan.

Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan BULAN KE NO

KEGIATAN

KET I

1

Memeriksa & mempelajari Dokumen pelaksanaan konstruksi

2

Mengawasi pemakaian bahan, peralatan, metode kerja, waktu & biaya

3

Mengawasi pelaksanaan dari kualitas, kuantitas, kemajuan volume

4

Mengumpulkan data & informasi untuk memecahkan permasalahan

5

Menyelenggarakan rapat lapangan secara berkala

6

Membuat laporan rapat lapangan, mingguan, bulanan & laporan akhir

7

Menyusun BA persetujuan kemajuan pekerjaan untuk pembayaran angsuran

8

Menyusun BA persetujuan Serah Terima Pertama

9

Menyusun BA persetujuan masa pemeliharaan

10

Meneliti gambar pelaksanaan yang diajukan kontraktor

11

Meneliti gambar pelaksanaan lapangan (as built drawing)

12

Menyusun daftar cacat / kerusakan sebelum serah terima

II

III

IV

V

VI

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Download And Print

Cancel

4.1. Tenaga Ahli

Kebutuhan personil pada pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan gedung Olah Raga (GOR) Tahap I Kabupaten

Ogan Komering Ilir yang

berlokasikan di Kota kayu Agung dengan jangka waktu pelaksanaan selama 6 (enam) bukan terhitung sejak penandatanganan kontrak kerjasama, dengan demikain untuk memberikan hasil yang optimal, maka konsultan MK akan menyediakan tenaga ahli yang professional dan berlatar belakang pendidikan yang sesuai dengan bidang keahliannya.

Berikut adalah kualifikasi tenaga ahli dan asisten yang akan ditugaskan : 1. Koordinator Proyek

-

1 Orang

2. Ahli Teknik Sipil

-

2 Orang

3. Ahli Arsitektur

-

1 Orang

4. Pengawas lapangan

-

3 Orang

5. Administrator

-

1 Orang

4.2. Tugas dan Tanggung Jawab

1. Koordinator proyek Koordinator proyek bertugas : - Mengelola, merencanakan, menyusun organisasi, melaksanakan dan Mengendalikan keseluruhan pelaksanaan tugas konsultan manajemen konstruksi. - Mengendalikan kegiatan pada tahap persiapan yang meliputi :  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.



Meneliti dokumen pelaksanaan



Menyusun rencana kerja

Download And Print

Cancel

- Mengendalikan kegiatan tahap pelaksanaan kontruksi fisik yang meliputi :  



Persiapan

pelaksanaan,

seperti

pemeriksaan

dokumen-

dokumen, peraturan-peraturan kontrak dan sebagainya. 

Pengendalian pelaksanaan, yang meliputi kegiatan pengawasan dan penilaian hasil kerja kontraktor.



Pengendalian biaya dan waktu



Pengendalian hasil pelaksanaan seperti uji coba instalasi dan sebagainya.

` Memimpin Rapat Lapangan dan membuat risalah rapat ` Ikut dalam rapat koordinasi dengan pemberi tugas dan membuat risalah rapat koordinasi. - 

Menyiapkan dan mengedarkan laporan-laporan dan berita acara yang bertalian dengan pelaksanaan pembangunan tersebut antara lain : 

Laporan Permulaan Pelaksanaan Tugas



Laporan Kegiatan Pelaksanaan Konsultan Fisik seperti :



Berita acara serah terima I pekerjaan fisik



2.

1.

Laporan mingguan

2.

Laporan bulanan

3.

Laporan akhir proyek

Berita acara serah terima II pekerjaan fisik

Tenaga Ahli Masing-masing Disiplin ( Ahli Arsitektur & Ahli Teknik Sipil )

Tenaga ahli masing-masing disiplin keahlian akan bertugas pada tahap persiapan dan tahap pelaksanaan konstruksi fisik. Pada tahap persiapan, tenaga ahli akan bertugas :

-

Evaluasi dokumen perencanaan  Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Memeriksa hasil kegiatan perencanaan masing-masing disiplin seperti pemenuhan

kebutuhan Cancel

teknis

teknologis

Download And Print

perancangan,

teknis

penggambaran, kelengkapan penggambaran dsb. -

Pada tahap perencanaan kontruksi, tenaga ahli akan bertugas : 

Mengendalikan persiapan pelaksanaan sesuai dengan bidang disiplin keahliannya.



Memberi petunjuk-petunjuk kepada pengawas lapangan masingmasing disiplin dalam hal penyesuaian terhadap penyimpangan yang terjadi di lapangan.



Memberi petunjuk-petunjuk kepada pengawas lapangan dalam hal pengendalian nanti.

3.



Mengadalan pengawasan secara perodik kelapangan.



Memeriksa hasil pekerjaan sebelum penyerahan



Menyelenggarakan uji coba instalasi



Memeriksa kebenaran as built drawing 

Site Supervisor/Pengawas Lapangan Pengawas-pengawas lapangan akan ditempatkan lokasi dan bertugas mengelola dan mengawasi pekerjaan dilapangan sesuai dengan disiplinnya masing-masing. Kegiatan dan tugas site supervisor antara lain meliputi : -

Membantu coordinator proyek dalam masalah-masalah yang timbul sesuai dengan disiplinnya.

-

Mengelola dan mengawasi pelaksanaan pekerjaan dilapanagn yang berhubungan dengan disiplin pekerjaan masing-masing.

-

Membantu memberikan pengarahan kepada para pelaksana.

-

Member

data dan

informasi

kepada

coordinator

lapangan dan

koordinataor proyek. -

Membantu memeriksa dan menyiapkan gambar terlaksana (as built drawing )

4.

Administrator

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

Tata usaha tahap pelaksanaan 

Melaksanakan pekerjaan tata usaha, baik yang bersangkutan dengan Cancel

Download And Print

pelaksanaan teknis oleh para kontraktor maupun yang bersangkutan dengan rumah tangga pengawasan dilapangan. 

Mempersiapkan penyelenggaraan rapat lapangan, membantu risalahnya, mengetik dan mengedarkannya.



Membantu menyusun laporan-laporan pengawasan, berita-berita acara, mengetik dan mengedarkannya.



Memelihara kesejahteraan kerja dan kebersihan lingkunagn kerja kantor pengawas.



Melakukan pengerjaan pengetikan secara umum.

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it. Cancel

Download And Print

Pada dasarnya Konsultan Manajemen Konstruksi

mempunyai tugas dan

kewajiban membantu Kuasa Pengguna Anggaran Pekerjaan.

Manajemen

Kontruksi Gedung Olah Raga Tahap I Kabupaten Ogan Komering Ilir dalam hal mewujudkan suatu pekerjaan sesuai yang diinginkan seperti yang tercantum dalam Dokumen Kontrak, Addendum dan lain-lain. Konsultan Manajemen Konstruksi dalam

melaksanakan

tugasnya

akan selalu berusaha sebaik-baiknya

berdasarkan

dokumen-dokumen

tersebut.

Dukungan Pemimpin Pelaksana Kegiatan sangat diperlukan untuk keberhasilan tugas konsultan dalam melaksanakan pekerjaan tersebut sehingga dapat dicapai hasil yang lebih sempurna. Demikianlah laporan pendahuluan ini disusun

untuk menggambarkan

rencana kerja yang akan dilakukan oleh konsultan Manajemen Konstruksi, Sedang dalam pelaksanaannya nanti diharapkan akan jauh lebih dari apa yang tertulis dalam laporan pendahuluan ini.

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI



Print document In order to print this document from Scribd, you'll first need to download it.

.

Cancel

Download And Print

 Pekerjaan Pembangunan GOR Tahap I Kabupaten OKI