Contestacion de Tacha - Otorgamiento

 

 

Expediente N°: 9306-20210-1801-JR-CI-01

 

Esp. Legal:

BLANCO REATEGUI

 

Escrito:

02

 

Sumilla:

 ABSUELVE  ABSUE LVE TRASLADO TRASLADO DE

TACHA.

SEÑOR JUEZ DEL QUINTO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE LIMA. WILL WI LLY Y CH CHRI RIST STIA IAN N DE LA CR CRUZ UZ RA RAMO MOS S, en el OTORGAMIE AMIENTO NTO DE ESCRI ESCRITURA TURA proceso pro ceso civil civil por OTORG PÚBLICA, sigu siguie iend ndo o en cont contra ra de WILM WILMER ER LUIS LUIS OLIVARES BACILIO y SANTOS CATALINA BACILIO RAMOS, a Usted digo

I.- PETITORIO: Señor Juez, habiendo sido notificado con la Resolución Judicial Nro. 04 de fecha 05 noviembre del presente año, mediante el cual se corre traslado al recurrente la Tacha de Docum Documen entos tos y/o y/o Medios Medios Proba Probator torios ios Ofrec Ofrecido idos s por esta esta Parte Parte,, al que que siend siendo o oportuno opor tuno y encontrá encontrándom ndome e dentro dentro del término término legal, cumplim cumplimos os con ABSOLVER AL

TRASLADO, Nega Negand ndo o y Cont Contra radi dici cién éndo dola la en Todo Todos s sus sus Extr Extrem emos os,, so soli lici cita tand ndo o DECL DE CLAR ARAR AR IN INFU FUND NDAD ADA A LA TA TACH CHA A DE DO DOCU CUME MENT NTOS OS INTE INTERP RPUE UEST STA A EN TODOS SUS EXTREMOS, Petición que presento bajo los siguientes Fundamentos de Hecho y Derecho:

I.- FUNDAMENTOS DE HECHO: PRIMERO.- Señor Juez, como es de conocimiento de su Despacho, el Recurso de tacha es una pretensión procesal de quitar la eficacia legal o se reste cuyo valor  tacha tac hados dos-- así como como tampo tampoco co cuest cuestion ionaro aron n su valid validez ez o inval invalide idezz- ello ello se debe debe  justamente  justament e a que todas ellas ostentan su calidad legal, por cuanto el argumento argumento citado porr la parte po parte deman demandan dante te

sobre sobre el contr contrato ato de compr compra a y venta venta del bien, bien, acredit acredita a

fehacientemente fehacien temente mi demanda demanda de otorgamiento otorgamiento de escritura escritura pública, pública, toda vez que el

 

contenido contenid o es auténtico y verdadero, verdadero, de esta esta manera no existiría existiría motivo para dar dar por  consentida tacha en contra de este medio de prueba de lo mismo la tacha sobre actuaciones futuras como es la inspección judicial como las resoluciones judiciales deviene en IMPERTINENTES, que finalmente constituyen únicamente actos dilatorios, las que deben de rechazados por su Despacho.

SEGUNDO. - Señor Juez los demandados mal hacen en señalar la tacha en contrato del contrato de compra y venta, siendo ES CIERTO, que con fecha 26 de abril del año 2015, 20 15, mi perso persona na y

que que quie quien n en vida fuera fuera ISID ISIDRO RO LUIS OLIV OLIVAR ARES ES HILARI HILARIO, O,

suscribimos suscribim os contrato de compra compra y venta del bien inmueble inmueble ubicada en Prolongaci Prolongación ón Junín Junín 2010 2010,, del distr distrito ito de Cerc Cercad ado o de Lima, Lima, cabe cabe resa resalta lta que que dicho dicho ac acto to estuv estuvo o consentido consenti do por los herederos legales su conyugue conyugue la demandada demandada SANTOS SANTOS CATALINA BACILIO RAMOS y su hijo WILMER LUIS OLIVARES BACILIO, siendo que se puede pr proba obarr media mediante nte su parti particip cipac ación ión como como testi testigo gos, s, pues puesto to que que firmar firmaron on el prese presente nte contrato que dio origen a la compra y venta de las acciones y derechos del bien inmueble antes mencionado.

TERCERO. - Es clara el accionar de mala fe por parte de los demandados, puesto que buscan dilatar los actos procesales, ya que es inevitable que se tutelen mis derechos reales que adquirí de manera legítima. La defensa de los demandados se encuentra en negar que el mencionado contrato es totalmente amañado, pero hasta la fecha no presenta ninguna prueba que avale su posición, muy por el contrario, el demandante, acre acredi dita ta medi median ante te cont contra rato to de comp compra ra y vent venta a de bien bien inmu inmueb eble le su ca cali lida dad d de propietaria, y a la vez presento pericia grafotecnica para demostrar que los firmantes verdaderamente si participaron como vendedor y como testigos. El proceso proceso de otorgami otorgamient ento o de escritu escritura ra pública pública es entendid entendido o por la juri jurispru sprudenc dencia ia como un deber de las partes de perfeccionar el contrato. Es decir, la parte obligada al

 

llamado perfeccionamiento es el vendedor quien en vida fuera ISIDRO LUIS OLIVARES HILARIO, siendo por causa de fallecimiento se imposibilita, extendiendo la obligación los demandados WILMER LUIS OLIVARES BACILIO y SANTOS CATALINA BACILIO RAMOS, ya que son los llamados sucesores legales.

CUARTO.- El recurrente al ver la negativa e intención de desconocer de manera el contrato de compra y venta, deduce que los demandados planean huir de la obligación obligación de ot otorg orgar ar es escri critur tura a públi pública ca al recur recurren rente te,, puest puesto o que que sin prue pruebas bas indic indicas as que que el contrato que firmaron es falso, paradójicamente son ellos quienes participaron como testigos, siendo contradictorio su accionar al presentar tacha en contra de este medio de pr prueb ueba, a, clara claramen mente te se halla halla inten intencio cione nes s malic malicios iosas as,, tende tendenc ncios iosas, as, ilegal ilegales es y abusivas, como lo he podido demostrar mediante escrito de fecha 07 de noviembre, pr pres esen ente te ante ante su desp despac acho ho info inform rme e de peri perici cia a graf grafot otec ecni nica ca,, sien siendo do que que en su conclusión se asegura que las firmas que se hallan en el mencionado contrato son firmas que pertenecen a los demandado, y al señor ISIDRO LUIS OLIVARES HILARIO.

QUINTO.-  Se denot denota a toda toda inten intenci ción ón para para no honr honrar ar el contr contrato ato firmad firmado, o, con toda toda intención de quedarse con un bien que no les pertenece puesto, que el recurrente de manera legítima accedió a la compra del bien inmueble, por ello se firmó contrato de compra y venta y Ante el incumplimiento de este deber de otorgamiento de escritura pública, el propietario inicia este proceso, atendiendo a los artículos 1412 y 1549 del Código Civil, a fin de que la parte renuente firme la escritura de formalización y si a pesar del mandato judicial se mantiene en su negativa, su despacho debe sustituir al obligado.

CUARTO.  - Nuestra Nuestra jurispr jurispruden udencia cia no ha tenido tenido mayores mayores problemas problemas en advertir advertir la verdadera finalidad del proceso de otorgamiento de escritura pública, cual es formalizar  la celebración de un acto jurídico y no la discusión sobre la validez o eficacia del acto

 

 jurídico, ni mucho menos menos la transmisión de la propiedad, propiedad, la entrega del bien o cualquier  cualquier  ot otro ro tipo tipo de pres presta taci ción ón que que las las part partes es deba deban n cump cumpli lir. r. El pres presen ente te proc proces eso o de Ot Otor orga gami mien ento to de Escr Escrit itur ura a Públ Públic ica a cons consti titu tuye ye una una form formal alid idad ad del del co cont ntra rato to de compraventa de acciones y derechos del bien inmueble mencionado. Como cono conoce cemo mos, s, las las ca caus usal ales es por por las las cual cuales es se pued puede e tach tachar ar un QUINTO. - Como documento son: a) falsedad, y b) la ausencia de una formalidad esencial que para el documento la ley prescribe bajo sanción de nulidad.

SEXTO. – Los demandados indican presunta falsedad del contrato de compra y venta de accion acciones es y derecho derecho,, sindican sindicando do que el recurre recurrente nte incurrió incurrió en malicia malicia sobre las declaraciones declarac iones y dichos. En tanto debo debo señalar que el recurrente recurrente No ha adulterado el co cont ntra rato to de co comp mpra ra y ve vent nta a de bien bien inmu inmueb eble le,, pues puesto to que que actu actuó ó dent dentro ro de los los parámetros parámetro s de la norma para poder adquirir el bien inmueble, por medio de la tradición. tradición.

SEPTIMO.- Resulta muy contradictorio señor Juez, puesto nos remitimos a las pruebas que sustentan nuestro pedido de otorgamiento de Escritura pública y esta versa en el co cont ntra rato to menc mencio iona nado do,, ente entend ndam amos os que que para para dete determ rmin inar ar la orig origin inal alid idad ad de un documento, es necesario la asistencia de la ciencia, en ese sentido el recurrente en aras de demostrar que se manifiesta con la verdad, procedió a solicitar la intervención de un perito Grafotecnico Grafotecnico a fin de determinar si las firmas contenidas contenidas al pie del contrato son verdaderas, si pertenece o no a los demandado, dado los resultado arrojan que son legítimas, en un proceso judicial en donde está en disputa el derecho de propiedad reconocido en la constitución política del Perú, no podemos amparar la impunidad, debiéndose tutelar los derechos de quien dice la verdad y los prueba con medios probatorios probator ios totalmente legítimos, la intención intención de los demandados demandados es la de desprestigiar  desprestigiar  los medios probatorios presentados de una manera totalmente ilegitima puesto que la norma no los ampara, por esta razón su despacho debe valorar en audiencia la pericia

 

presentada por el recurrente a fin que usted puedes hacer valer mis derechos conforme a ley.

OCTAVO. - En tal sentido, un documento es falso cuando lo consignado en él no concu concuerd erda a con con la realid realidad ad.. En cons consecu ecuen encia cia,, un docum documen ento to que que contie contiene ne datos datos inexacto inex actos s o es falsificad falsificado o podrá podrá ser tachado tachado bajo la causal causal de falseda falsedad. d. EN ESTE CASO NO REUNE LOS REQUISITO PARA DELCARAR TACHA EN CONTRA DEL CONT CO NTRA RATO TO DE COMP COMPRA RA Y VENT VENTA A DE ACCI ACCION ONES ES Y DERE DERECH CHOS OS.. Como Como lo he podido demostrar el documento contiene los datos exactos y las firmas pertenecen al demandado y a quien en vida fuera ISIDRO LUIS OLIVARES HILARIO. Por ende, no cabría cab ría determin determinar ar la afectac afectación ión del mencion mencionado ado contrat contrato, o, muy por el contrar contrario, io, su despacho debe de declarar fundada la demanda en base a este medio de prueba fehaciente con la cual demuestro mi calidad como propietario puesto que son hechos totalmen tota lmente te relevan relevantes tes para para que se determi determie e EL OTORGA OTORGAMIEN MIENTO TO DE ESCRITU ESCRITURA RA PUBLICA.

NOVENO. - El documento que contiene el contrato de compra y venta de bien inmueble NO se ha fi fingi ngido do la letra letra,, firma firma o rúbric rúbrica a del del otorg otorgant ante e (ISID (ISIDRO RO LUIS LUIS OLIV OLIVAR ARES ES HILARIO HILA RIO), ), muy por el contrario contrario los demanda demandados dos son quienes quienes

intervin interviniero ieron n como

testigos; de esta manera no resulta posible atribuir tacha en contra de este medio de prueba siendo que es totalmente verdadero; en conclusión, no se ha faltado a la verdad en la narr narrac ació ión n de los los hech hechos os;; no se alte alteró ró en ning ningun una a part parte e de inic inicio io a fin; fin; el documento No puede ser tachado bajo la causal de falsedad.

Por lo Expuesto solicito soli cito a su despach despacho o infunda infundada da la tacha tacha de documen documentos tos interpuesta interpuesta en todos todos sus extremos.

 

Lima, 07 de noviembre de 2022.

WILLY CHRISTIAN DE LA CRUZ RAMOS