Consultoria, Construcción e Interventoria.

 

TABLA DE CONTENIDO SOBRE TRABAJO DE CONSULTORIA, CONTRUCCIÓN E INTERVENTORIA. INTRIDUCCIÓN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . INTRIDUCCIÓN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 1. CONSULTORIA. CONSULTORIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................3 Contratación y onorario! "n con!#$tor%a. con!#$tor%a. . . . . . . . . . . . . ...............3 T&r'ino! (" r")"r"ncia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..................3 *ro+#"!ta ("$ con!#$tor. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A(-#(icación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. CONST CONSTRU RUCCI CCION ON D"/nición. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................0 E$ "-"rcicio +ro)"!iona$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 La actii(a( (" an#ar(ia "n $a "!+"cia$i(a(. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 E-"'+$o 4Eta+a! (" $a con!tr#cción (" #n "(i/cio5. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12

3. INTERVENTORIA. INTERVENTORIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 La! $a6or"! (" int"r"ntor%a. int"r"ntor%a. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 78UIENES *UEDEN EJERCER LA INTERVENTORIA9. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 RELACIONES ENTRE EL INTERVENTOR : EL CONSTRUCTOR. . . . . . . . . . . . . . . 1; RELACIONES ENTRE EL INTERVENTOR : LA ENTIDAD CONTRATANTE. . . . . . . 1; 1

 

CONCLUSIÓN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10

OBJETIVO Int"r"ntor%a ("$ +roy"cto. Consiste en una asesoría a la entidad contratante durante la etapa de dise(o y estudios del proyecto para gara ga rant ntiz izar arle le qu que e lo los s plan planos os inte interp rprreten eten la vo volu lunt ntad ad de clie client nte, e, cumplan con sus requisitos dentro de su disponibilidad de recursos y estén debidamente coordinados y completos para la e)ecución de la obra. l int interv ervent entor or ade adem*s m*s,, vig vigilar ilar* * el cum cumpli plimie miento nto de las act activid ividade ades s prev pr evia ias, s, co cont ntro roll de pó póli liza zas, s, co cont ntro roll a los los co cont ntra rato tos s de es estu tudi dios os técnicos y de ingeniería y control sobre tr*mites municipales.

Int"r"ntor%a (#rant" $a con!tr#cción. l servicio de interventoría duran dura nte la co cons nstr truc ucci ción ón co com mpr pren ende de las las fun unci cion one es téc écni nica cas s y administrativas, funciones complementarias e inseparables durante la obra, por lo cual ambas deben ser realizadas por la misma persona o entidad.

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interv rven ento torí ría a técn técnic ica a la fu func nció ión n de dell Int"r"ntor%a t&cnica. n la inte interventor se encamina velar por el correcto desarrollo de los planos y po porr el cu cump mpli limi mien ento to de las las no norrmas de ca cali lid dad ad,, seg egu uri rida dad d y economía adecuadas a la obra. n cumplimiento de sus funciones el interventor exigirla al constructor cuando sea necesario, la realización de en ens say ayo os y pru rueb ebas as.. 9e todo todos s los los trab traba) a)o os au auto tori riza zad dos el interventor deber* de)ar constancia escrita. 9eber* llevar adem*s un control a las especi&caciones de materiales, a las pruebas de las instalaciones y a la puesta en marc!a de los equ eq uip ipo os. Par ara a el ca caba ball cu cump mpli limi mien entto de sus fun unci cion ones es y si la comple)idad del problema así lo )usti&ca, el interventor solicitar* a la entidad contratante la contratación de especialistas que lo asesoren en su función técnica. Cuando Cuan do se sea a ne nece cesa sari rio o co comp mple leta tarr o in intr trod oduc ucir ir mo modi di&c &cac acio ione nes s al proy pr oyec ecto to,, el inte interv rven ento torr so soli lici cita tar* r* al arqu arquit itec ecto to pr proy oyec ecti tist sta a la elabor ela boraci ación ón de los pla planos nos y de las esp especi& eci&cac cacion iones es pen pendie diente ntes s y cuid cu idar* ar* de qu que e en to todo do mo mome ment nto o el co cons nstr truc ucto torr disp dispon onga ga de los los documentos de traba)o actualizados.

1 Int"r"ntor%a a('ini!trati a('ini!tratia. a. l in inte terv rven ento torr ve vela lar* r* po porr el cumpli cum plimie miento nto del con contra trato to del con constr struct uctor or y sup superv ervigi igilar lar* * el avance de la obra para lograr que ella se desarrolle seg2n el progr programa ama y el presu presupue puesto sto previ previame amente nte apr aproba obados dos.. Hi Higil gilar* ar* adem*s el cumplimiento de las pólizas de garantía, los pagos de pr pres esttac acio ion nes soc ocia iale les, s, pa pag gos de ca car* r*ct cter er &sc scal al a los los or organ ganism ismos os nac nacion ionale ales s y mun municip icipale ales s y dem dem*s *s obl obliga igacio ciones nes contractuales y legales. l int interv ervent entor or autoriz autorizar* ar* las ent entre regas gas de din diner eros os al con constr struct uctor or y revisar* !aga autorizar* a &n de que los dinerosde sean invertidoslos en gastos la formaque m*séste e&cienteD la contratación los 1?

 

diferentes capítulos de obra y supervisar* la administración de los subc su bcon ontr trat atos os.. l inte interv rven ento torr ap apro roba bar* r* el pa pago go de las las cu cuen enta tas s a subc su bcon ontr trat atis ista tas, s, trab traba) a)ad ador ores es o pr prov ovee eedo dore res, s, se seg2 g2n n las las no norm rmas as establecidas en los contratos y a las disposiciones que ordene la $ey. l in inte terv rven ento torr supe perv rvis isar ar* * el alm almac acén én de la ob obra ra y exigi xigir* r* al constructor los inventarios, libros y comprobantes que permitan un adecuado control. l interventor revisar* y aprobar* los extractos contables periódicos que presente el constructor con el ob)eto de veri&car el paso correcto de las sumas a cargo de la obra.

78UIENES *UEDEN EJERCER LA INTERVENTORIA9 9e acuerdo con la $ey, la interventoría sólo puede ser e)ercida por ar arqui quitec tectos tos oy ing ingeni eros os esp especi eciali alizad zados, os, de deb debida idamen mente te en tit titula ulados dos y matriculados conenier experiencia no menor tres a(os, su propio nombre o en el de las sociedades o compa(ías en donde presten sus ser ervi vici cio os co como mo so soci cios os o co como mo em empl plea eado dos s y co comp mprrome mete ten n su responsabilidad técnica.

RELACIONES ENTRE EL INTERVENTOR : EL CONSTRUCTOR.

1@

 

l interventor mantendr* una relación directa con el constructor para dar su opinión y sugerencias sobre la forma en que se adelante la obra. Corresponde al constructor e)ercer la dirección total de la obra dentro de las normas establecidas en el contrato de construcción. l interventor sólo podr* dar órdenes al constructor o a su representante y no a sus emp mple lead ado os o a los los subc subco ont ntra rattista istas s y deb eber er* * de)ar e)ar constancia escrita de todas las órdenes impartidas y de todos los actos que no considere adecuados para la buena marc!a de la obra.

RELACIONES ENTRE CONTRATANTE.

EL

INTERVENTOR

:

LA

ENTIDAD

l interventor es el delegado de la entidad contratante ante todas las personas o entidades que intervienen en el proyecto y la construcción. 9e acuerdo con lo anterior, la entidad contratante sólo podr* intervenir en la obra por el conducto regular del interventor. i no lo !a !ace ce as así, í, rel elev eva a al inte interv rven ento torr de dell cu cump mpli limi mien ento to de su sus s funciones y de la responsabilidad correspondiente en las partes de la obra afectadas o modi&cadas por tal intervención irregular, sin que ello pueda implicar disminución alguna de los !onorarios pactados.

+A

 

CONCLUSION. l concluir este informe comprendimos lo importante que es conocer estas tres *reas de la ingeniería civil, ya que con estas vamos a construir edi&caciones seguras, contratando el personal adecuado y saber los procedimientos al momento de !acerlo. "ue debemos tener en cuenta al momentoalde iniciar una obra paray que esta tenga buen funcionamiento momento de construir así tener éxito un en esta.  #ambién  #ambién llegamos a conocer las funciones que cumple el interventor en la obra que es el personal que debe estar pendiente de que se cumpla las indicaciones que lleva la edi&cación y así esta no presente falla por su estructura y materiales. F asi pueda prestar un buen servicio a quien le sea 2til.

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