Condomínio sustentável BedZed

CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL BEDZED

Isadora Cury Taísa Medina

INTRODUÇÃO •

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Beddington Zer Beddington Zeroo (Fossil) Energy Development Development Empreendimento de uso misto Primeiro empreendimento no Reino Unido com a intenção de neutralizar as emissões de carb ca rbon onoo na co connst stru ruçã çãoo, ma mannut uten ençã çãoo e no us usoo do doss ed ediifífíci cios os Mudança de es esti tillo de vi vidda

O QUE É? •

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Construído em Sutton, sul de Londres. A iniciativa partiu da Peabody Trust, com apoio da BioRegional Development Group

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Projeto arquitetônico do escritório Bill Dunster Architects

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82 unidades habitacionais e 2500 m² de unidades de trabalho/moradia

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Investimento de 17 milhões de euros

MOTIVAÇÃO

Grande parte dos edifícios sustentáveis do Brasil são comerciais Mudança de estilo de vida Toda energia consumida é produzida dentro do empreendimento

OBJETIVO

Ambiental

Social

Econômico

Redução da emissão de carbono

Ocupação mista

Uso de materais de origem local

Redução do consumo de água

Espaços comunitários

Fonte de energia renovável

Gerar toda energia localmente, por fontes renováveis

Centro de saúde

Espaço de trabalho para emprego e empresa local

Redução do uso de recursos e materiais

SELEÇÃO DE MATERIAIS Preferência por materiais produzidos localmente Preferência por materiais de fontes renováveis, recicláveis ou reaproveitados Escolha de materiais que propiciem o conforto térmico Escolha de materiais que causem menor impacto ambiental Escolha de materiais com maior durabilidade

Preferência por materiais produzidos localmente

Blocos

Tijolos

Agregados

Máximo de material possível retirado de locais

80% da madeira

de um raio de até 60km

Madeira local: carvalho

100% placas de

50% do concreto

Vidros

Preferência por materiais de fontes renováveis, recicláveis ou reaproveitados

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Madeiras endossadas por organização ambiental reconhecida internacionalmente, FSC (Forest Stewardship Council)

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Madeira reaproveitada: paredes internas e mezaninos Materiais reaproveitados: portas, varas de andaimes (corrimão) vigas de aço, tijolos, tábuas de chão

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Materiais reciclados: agregados triturados, moldura de madeira

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Tratamento do solo contaminado para sua utilização

Escolha de materiais que propiciem o conforto térmico

Materiais de alta inércia

Vidro em camada dupla ou tripla,

Fachadas voltadas para o sul:

térmica e peso específico

com baixa transmissão de calor

maior insolação

Escolha de materiais que causem menor impacto ambiental

Lajes pré-moldadas de concreto: menos concreto, menos energia incorporada, menos resíduo

Molduras de madeira nas janelas: menor

Uso de tintas ecológicas a base

energia incorporada e menor impacto

de água, giz, talco, mármore em

ambiental em relação ao PVC

pó, entre outros

Escolha de materiais com maior durabilidade

Utilização de alumínio na moldura das claraboias: alta durabilidade para área de difícil acesso e manutenção custosa.

OBJETIVOS DO PROJETO

Reduzir a emissão de carbono

Reduzir o consumo de água Gerar toda a energia localmente, por fontes renováveis Reduzir o consumo de energia adotando estratégias bioclimáticas

Reduzir a emissão de carbono

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Clube do Carro: morador se inscreve, agenda o carro, utiliza e devolve no estacionamento, pagando de acordo com o tempo de uso ZEDcars: automóveis movidos à eletricidade, alimentados pelo próprio sistema de geração de energia renovável do empreendimento Inclusão de espaços de trabalhos em meio às unidades habitacionais, reduzindo os deslocamento das pessoas

Reduzir o consumo de água

Sistema Living Machine de

Captação de água da chuva

tratamento das águas residuais

escoadas pelos telhados

Instalação de equipamentos hidrossanitários com maior eficiência

Gerar toda a energia localmente, por fontes renováveis

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Utilização de uma central de cogeração para geração de energia local e renovável Utilização de geração de energia solar com sistema de aproximadamente 800 m² de células fotovoltaicas

Reduzir o consumo de energia adotando estratégias bioclimáticas

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Orientação das fachadas para a criação de colchões de calor; inclinação dos telhados para garantir insolação Uso de claraboias Paredes com isolamento térmico Utilização de sistemas passivos de ventilação

TRANSP ORTE E MOBILIDADE

Pedestres em primeiro lugar Ruas com boa iluminação Comércio em meio a unidades habitacionais

Velocidade reduzida dos veículos Incentivo ao uso da bicicleta Acessibilidade nas calçadas

Proximidade de estações de trem (entre 0,7km e 1,2km) e pontos de ônibus (200m) Encorajamento à utilização do transporte público

METAS E RESULTADOS Metas

Resultados

Eliminar as emissões de carbono por consumo de energia

Redução de 56% na emissão de CO2

Reduzir em 33% em relação à média do Reino Unido

Redução de 45 % no consumo de energia

Reduzir em 90% o uso do sistema de aquecimento e resfriamento em relação à média do Redução de 82% Reino Unido Reduzir em 50% o uso de água em comparação à média do Reino Unido;

Redução de 50% no consumo de água

Utilizar materiais que estivessem a um raio máximo de 50 km

52% dos materiais dentro de um raio de 50 km. Distância média de 107 km.

METAS E RESULTADOS Metas

Resultados

Gerar a partir de fontes renováveis 100% da energia consumida nas edificações para aquecimento, água quente e equipamentos elétricos

80% em 2003; 30% em 2005

Utilizar materiais reciclados e reutilizados numa proporção de 50% para materiais novos

Utilização de 15% de materiais reciclados

Reduzir a pegada ecológica de 3 planetas (média de um cidadão europeu) para 1 Redução da pegada ecológica para 2 planetas planeta Durabilidade de 120 anos da edificação

Em andamento

CURIOSIDADES

Tour pelo BedZed: última quinta de cada mês, grupos de no máximo 25 pessoas, £18 Família de 3 pessoas que reside no BedZED e utiliza o clube do carro: estima-se uma economia em transporte, água e energia em torno £3.258 por ano Há uma fila de espera para a compra de unidades.

PROBLEMAS

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O custo de construção do empreendimento foi 30% mais alto do que o esperado;

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Unidades comerciais passaram a ser utilizadas como habitacionais;

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Disposição do terraço-jardim para ser usado como horta; Má utilização dos elementos arquitetônicos pelos habitantes;

PRÊMIOS •

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2001: Housing Design Award for sustainability, from the Royal Institute of British Architects 2001: Evening Standard New Homes Awards 2001: UK Solar Awards, run by Energy 21 2002: World Habitat Awards 2003: Office of the Deputy Prime Minister Award for Sustainable Communities 2003 : Stirling Prize 2003: RIBA Journal Sustainability Award

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2003: Housing Design Awards 2003: Ashden Awards 2002: Energy Globe Award 2002: Building Services Award for Innovation. 2004: Bremen Awards Special Commendation 2004: Civic Trust’s Sustainability Award 2005: Sutton and Cheam Society Design Award

CONCLUSÕES

Maior campo de experimentação, em termos de sustentabilidade, no Reino Unido

Resultados –  positivos ou negativos –  podem influenciar a nova geração de edifícios e empreendimentos sustentáveis que estão por vir

Apesar dos problemas, edificação é considerada sustentável

BIBLIOGRAFIA

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BRECSU, General Information Report 89: BedZED — Beddington Zero Energy Development, Sutton Building Research Energy Conservation Support Unit, Building Research Establishment, Watford, Herts, 2002. MURDOCH, C; FIGUEREDO, A. BedZed, Caderno de Boas Práticas em Arquitetura  –  Eficiência Energética, pp. 1215, 2008. HODGE, Jessica. BedZed Fact Sheet, Disponível em: < http://www.solaripedia.com/files/715.pdf> Acesso em: 03 de Julho de 2017. HODGE, Jessica; HALTRECHT, Julia. BedZED Monitoring Report 2007. London, BioRegional, 2009. HODGE, Jessica; HALTRECHT, Julia. BedZED Seven Years on: The Impact of the UK's Best Known Eco-village and Its Residents. BioRegional, 2010. LAZARUS, N. BedZED: Toolkit Part I: A guide to construction materials for carbon neutral developments. The BioRegional Development Group, 2002.

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LAZARUS, N. BedZED: Toolkit Part II: A practical guide to producing affordable carbon neutral developments. 2003.

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RACKEY, Joy, et al. Case Study: BedZED, Trend Setting Urban Eco-Villages.

OBRIGADA!