Compraventa de Bien Inmueble en Copropiedad

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del dos mil uno.

ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el señor

______________________, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cedula de vecindad con número de orden A guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. Y la

señora

______________________ único APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden A guión uno y registro :______________________ (_______), extendida por el alcalde

municipal

de

la

Villa

De

______________________, de treinta

Mixco, y dos

del

departamento

de

Guatemala.

el

señor

años de edad, casado, guatemalteco, medico y

Cirujano y de este domicilio; quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A guión y registro ______________________; (______________________), extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) De que Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS DE

COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los señores ______________________

único

APELLIDO,

y

______________________,

ser

mancomunadamente propietarios, de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de

la

zona

Central

al

número

_________

(_____),

folio

______________________

(______________________), del libro ______________________ (______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SSEGUNDO:

Continuan

manifestando los señores ________________________ y _______________que por el precio de

______________________QUETZALES

(Q.__________), que declaran tener recibidos a su

satisfacción de ______________________ , le VENDEN el derecho a sus cuartas partes de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, al señor ________________________ En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, Los vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a realizar el saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte el señor ______________________ , manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, así como el testimonio de la escritura pública número ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad

capital

el

ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.