Clases y Tipos de Servidumbre

La Servidumbre Clases de servidumbres 

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Continuas o discontinuas  : Continuas son aquellas cuyo uso es o puede ser 

incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre. Discontinuas son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de los actos del hombre. homb re. Aparentes o no apar ente nt es  : Aparentes son las que se anuncian y están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. No aparentes son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia. Positivas o negativas  : Se llama positiva la servidumbre que impone al dueño del  predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo, y negativa la que prohíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que le seria lícito sin la servidumbre. Legales o voluntarias  : Las servidumbres pueden establecerse por la ley (u otras normas del ordenamiento jurídico) o por la voluntad de los propietarios. Tipos de Servidumbre

Ser Ser vidu mbr e Real Real O Pr edial es 

Este tipo de servidumbre se divide en: servidumbre rural y servidumbres urbanas. Urbano es entendido por los romanos en todo edificio que estuviese constituido en la ciudad o en el campo, y por rural todo terreno no construido. Las principales servidumbres rurales son: 

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De paso: esto es el hecho de permitir circular por el fondo sirviente, según las necesidades del fondo dominante, lo que trae como consecuencia la diferencia en el tipo de servidumbre de paso, bien fuese para carro, bestias o simplemente circular a  pie. De acuerdo: es decir, el permitir conducir agua par algún medio a través del fondo sirviente, para beneficio del fondo dominante. De toma de agua: permite al propietario del fondo dominante tomar el agua necesaria para su servicio del estanque del fondo sirviente. De pasto: permitir pasar a la bestia de propietario del predio dominante en el predio sirviente.

Entre las servidumbres urbanas más frecuentes encontramos:

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Apoyo de viga: utilizar un muro del fundo simiente para apoyo de una viga.

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Apoyo de muro: descansar un muro sobre la construcción del vecino.

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Desviación de agua de lluvia: recibe las aguas de la casa vecina.

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Prohibición de levantar construcciones: construcción de determinada altura que le  puede quitar vista, o bien afecta la luz que recibe.

Servidu mbre Per sonal es 

Serian las siguientes: Usufructo: es el derecho se usar y disfrutar una cosa ajena no consumible, sea mueble o inmueble, sin otra limitación que la de consérvala en el mismo estado en que se encuentre al momento de constituirse el usufructo. Este deberá cuidar d ebidamente las cosas y devolver a tiempo del vencimiento sin haber alterado la naturaleza del bien, de ser así se terminara el usufructo. 

El usufructo también puede terminar por las siguientes causas: o

Por muerte del usufructo.

o

Captus deminutio del usufructo.

o

La pérdida de las cosas dada en usufructo.

o

Por cumplirse el tiempo fijado.

El uso: es la facultad de disfrutad de una cosa ajena en la medida necesaria para satisfacer los requerimientos propios del usuario. Se establece y se extingue de la misma manera que el usufructo, es usuario goza, en la medida de sus necesidades y responsable de la reparación del objeto; si no fue utilizado debidamente. 

Derecho de habitación: es un uso más limitado, es utilización de una habitación específica. Se constituye o extingue al igual que el uso. 

operae servorum: una persona se podrá beneficiar de los servicios de un esclavo ajeno, de forma directa o bien alquilando a su vez. La servidumbre no se extingue por el no uso, por  sufrir capitis deminutio. 