Ciudad Trabajo Uv3 Avance

Unidad Vecinal N 3 °

FICHA TECNICA Unidad Vecinal N°3 80

FICHA TÉCNICA: NOMBRE DEL CONJUNTO: UBICACIÓN:

70

Unidad Vecinal N° 3 Distrito de El Cercado de Lima

60

EQUIPO DE ARQUITECTOS:  Alfredo Dammert 50

Carlos Morales Manuel Valga Luis Dorich Eugenio Montagne Juan Benites

AÑO DE CONSTRUCCIÓN:

40 30

1946  – 1949

20

PROGRAMA DE AREAS

:

10 Area Bruta del Terreno: Area total de Vivienda Construida:

298 550 . 66 m2

Area Verde:

212 334 . 29 m2

Area de Vias:

45 170 . 89 m2

Densidad Bruta Has/Ha:

0

90 107 . 60 m2

Area ocupada

Area libre

186Ha

EDIFICIOS DE VIVIENDA: 112 160 288 320 116 116

Departamentos para solteros 10% Departamentos de 1 dormitorio Departamentos de 2 dormitorios Departamentos de 3 dormitorios Departamentos de 4 dormitorios Departamentos de 5 dormitorios

14% 22% 30% 12% 12%

Este conjunto residencial, es un proyecto que marca un hito en la arquitectura peruana, dado que fue una de las

RESEÑA HISTORICA Unidad Vecinal N°3

ANALISIS EXTERNO Ubicación y Localización

Tipología de vías Vía principal Vía secundaria tipo  A Vía secundaria tipo b

Av. Colonial Av. G. Amezaga Av. Universitaria

La UV3 que ocupa aproximadamente 28 hectáreas, tenía el objetivo de proyectar  una agrupación de viviendas que facilitaran y estimularan la vida en comunidad, está conformada por más de 50 bloques de viviendas, que varían de dos a cuatro pisos y seis edificios de servicio y equipamientos, para una población aproximada de 5540 habitantes.

ANALISIS EXTERNO Vías vehiculares

Paraderos autorizados y flujos vehiculares Paraderos  Aglomeración de Transporte

Congestión Vehicular  120 100 80

Corte Av. Colonial

60 40 20 0

06:00 AM

01:00 PM

06:00 PM

11:00 PM

ANALISIS EXTERNO Vías Peatonales

Aglomeración de Personas 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0

06:00 AM

01:00 PM

06:00 PM

11:00 PM

ANALISIS MACRO Llenos y Vacios

90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Area ocupada

Area libre

Se puede observar que aproximadamente el 80% corresponde al área libre y en menor porcentaje son

PROCESO DE POBLACION Unidad Vecinal N°3

Unidad Vecinal N.3 adyacente a la línea del tranvía Lima-Callao rodeada por  tierras agrícolas.

Unidad Vecinal N.3 rodeada por tierras agrícolas. Se observa detrás los terrenos donde se construirá la Universidad Nacional de San Marcos y a su derecha, el Hospital Naval en obra (Av. Venezuela).

Mirones UV3

Unidad Vecinal N.3 se puede ver la Unidad Vecinal de Mirones sin terminar rodeada aun de tierras agrícolas hacia el sur y algunos lotes almacenes industriales hacia el norte del ferrocarril Lima-Callao.

ANALISIS MACRO Zonificación

Zona Residencial

Escuelas

Losas Deportivas

Edificios Comunales

Parques

La escala del espacio público y áreas verdes, aptas para la recreación en un ambiente sano y pintoresco busca monumentalizar dos necesidades básicas del hombre “habitación y recreo”

ANALISIS MACRO Tipología Arquitectónica

Edificio A: Es tipo barra de 4 pisos con circulación vertical y circulación exterior horizontal

Edificio B: Es edificio tipo de4 pisos donde predomina la circulación vertical

45 40 35 30

Edificio C: Es una combinación de vivienda en hilera y barras de dos pisos

La 25 UV3 se ubica de forma adyacente a una vía de tren que rodea al conjunto, 20 dando transporte rápido y de fácil acceso a la unidad, plantea la 15 organización centrífuga para el equilibrio interno en la organización con zonas 10 centrales en beneficio comunitario y vías interiores peatonales y recomienda la 5 tenencia de tierra comunitaria para 0 estrechar los vínculos de las familias en Edificio A Edificio B Edificio C el conjunto.

ANALISIS MACRO Espacio Arquitectónico

Bloques de Viviendas

Espacios Abiertos

La organización de los espacios en la UV3 está dada en función a que todas las viviendas tengan adecuada ventilación e iluminación por ello es el espacio abierto el elemento predominante en el conjunto, siendo los vacios de los jardines y parques los que dominan ampliamente sobre los llenos de los volúmenes construidos.

ANALISIS MACRO Espacio Arquitectónico Bloques de Viviendas 3  – 4 pisos Bloques de viviendas 2 pisos

1

4

3

2

5 6

Teatro

Iglesia

C. Comercial

1

Iglesia

2

Z. Deportiva

3

C. Comercial

4

Teatro

5

Escuela de Mujeres

6

Escuela de Hombres

En la organización espacial de la UV3 se puede observar un gran parque central que es el espacio principal en el cual confluyen los otros espacios ya sea directamente o a través de conectores. Este parque central refuerza la imagen del conjunto como un parque urbano y en el cual existen áreas diferenciadas para todas las actividades sociales y culturales de los vecinos.