GLADYS HERNANDEZ MANZANO
NOTARIO PUBLICO INTERINO
CAMINO EL LLANO Nº10 LOCALES 13 Y 14, PIRQUE Fono:28495893 E-mail: escrituras.nota
[email protected] [email protected] SANTIAGO - CHILE
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REPERTORIO: Nº372/2018.
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CESIÓN DE DERECHOS Y RESERVA DE USUFRUCTO 5
ALMIRO DEL CARMEN BOTELLO MILLAR
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A
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PAULINA ALEJANDRA BOTELLO AHUMADA Y OTRA
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(pmv)
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PIRQUE, PIRQU E, REPÚBLICA DE CHILE, a quince de septiembre del
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año añ o dos dos mil mil di die eci cioc ocho ho,, ante ante mí, GLADYS DEL CARMEN
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HERNANDE HERN ANDEZ Z MANZANO, MANZANO, chilena, cédula nacional de
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id ide en ntt iid da ad d nú úm me ero ro
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s iie e te te
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Abogada, soltera, Notario Público Interina de Puente
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Alto con asiento en Pirque, según decreto Económico
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n úm úm e err o
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P ri ri m me e r J uz uz ga ga d do o C iiv v iill d e P u ue en ntt e A lltt o o,, c o on n o ffii ci ci o e n
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Camino El Llano Número Diez Locales trece y catorce,
22
c om om u un na
m iill
n ue ue v ve e m iillo llon ne es s cie n ntt o se tte en ntt a y
o ch ch o oc c iie en ntt o os s
t re re in in tta a
y
cu ua a ttrr o g u uii ón ón
t re re s s,,
t re re iin n tta a y c iin n co co d e d o os s m iill d i e ec c is i s ie i e tte e, de
de
P ir ir q qu ue e,, co comp mpar are ece cen: n: por por un una a pa part rte e co com mo
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cedente ced te,, do don n ALM ALMIR IRO O DEL DEL CARM CARMEN EN BOTEL BOTELLO LO MILL MILLAR, AR, chileno, cédula nacional de identidad número cuatro millones
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doscientos dieciséis mil cuatrocientos veinticnco guion cinco,
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solt so lter ero, o, con con do domi mici cili lio o en
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trescien tres cientos tos veintisiete, veintisiete, comuna de Puente Puente Alto; y por la otra
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parte
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BOTELLO AHUMADA, chilena, cédula nacional de identidad
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número siete millones ochocientos trece mil novecientos trece
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como
cesionarias
Lo Los s av ave estru struce ces s nú núme mero ro ce cero ro
doña
PAUL PA ULIN INA A
ALEJ ALEJAND ANDRA RA
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guion siete, soltera, secretaria, con domicilio en Parcela nueve,
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siti sitio o ca cato torc rce e A do dos, s, Lo Los s Si Silo los, s, co comu muna na de Pi Pirq rque ue;; y do doña ña
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CARM CA RMEN EN GLORI LORIA A BOTE BOTELL LLO O AHUM AHUMAD ADA, A, chi chilen lena, a, céd cédula ula
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nacional de identidad número doce millones setenta y siete mil setecientos setenta guion K, dibujante técnico, divorciada, con
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domicil dom icilio io
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comuna de Pirque; Los comparecientes, mayores de edad, y
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quienes acreditaron su identidad con sus cédulas ya citadas y
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expon ex ponen: en: PRIMERO: don ALMIRO DEL CARMEN BOTELLO
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MILLAR , es dueño de derechos en el inmueble ubicado en la
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comu co muna na de Pu Puen ente te Al Alto to,, Prov Provin inci cia a
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avestruces
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corresponde al lote número diecinueve, manzana veintiocho,
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roll cin ro cincu cuen enta ta y nu nuev eve e de la Pobla Població ción n Lo Los s An Ande des, s, hoy hoy Las Las
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Brisas Bri sas,, que segú según n su título título deslinda deslinda:: NORTE, lote dieciocho;
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SUR, lote veinte; ORIENTE, calle sin nombre; Y PONIENTE, PONIENTE,
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calle sin nombre.- Los adquiriró, estando soltero, por tradición
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a la que sirvió de título la cesión que le hizo doña ROXANA
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ELIZABETH ASTROZA OVIEDO, según consta de la escritura
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pública otorgada en la Notaría de Santiago, de don R. Alfredo
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Mart Ma rtin in Il Illa lane nes, s, el si siet ete e de se sept ptie iemb mbre re de do dos s mi mill siet siete, e,
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repertorio número mil quinientos ochenta y dos de dos mil
en P Parc arcela ela nueve nueve,, sit sitio io cator catorce ce A d dos, os, Lo Los s Sil Silos os,,
número
cero
Cord Cordil ille lera ra,, ca call lle e Lo Los s
trescientos
vein inttisiete,
que
siet siete. e. El títu título lo an ante teri rior or es está tá a fo foja jas s cu cuat atro ro mi mill se seisc iscie ient ntos os 24 cincuenta y cinco número dos mil quinientos noventa y cinco 23
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dell Regi de Regist stro ro de Pr Prop opie ieda dad d de do dos s mil mil si siet ete. e.-- El títu título lo de
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dominio dom inio se encue encuentr ntra a ins inscri crito to a fojas fojas once once mil och ochoci ocien entos tos
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sesenta y uno vuelta número ocho mil seiscientos cincuenta
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del
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Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.-
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Porr el pres Po presen ente te acto acto don ALMIRO DEL CARMEN BOTELLO
Registro
de
Propiedad
del
año
dos
mil
siete
del
SEGUNDO:
GLADYS HERNANDEZ MANZANO
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MILLAR , vende, cede y transfiere la nuda propiedad de todos
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sus derechos y acciones en la propiedad singularizada en la
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PAULIN LINA A ALEJAND ALEJANDRA RA BOTELLO BOTELLO cláusu clá usula la prime primera ra a doña doña PAU
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AHUMADA, y a doña CA CARM RMEN EN GLORI LORIA A BOTEL OTELLO LO AHUMADA quienes los aceptan y adquieren para sí por partes
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iguale igu ales. s. TERCERO: El precio de la cesión de derechos es la
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suma su ma to tota tall y ún únic ica a de VEINTIDÓS MILLONES DE PESOS,
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que la parte cesionaria declara haber pagado con anterioridad
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a la firma de la presente escritura y el cedente declara haberlo
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recibido recib ido a su entera entera satisfa satisfacción cción,, renun renunciando ciando a las accione acciones s
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resolutor reso lutorias ias en razó razón n del pago del precio precio.. CUARTO: La cesión
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de derechos se hace con todos sus derechos, usos, costumbres
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y se serv rvid idu umbr bre es, li libr bre e de todo gr grav avam ame en, pro prohi hibi bici ció ón o
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embar em bargo, go, y re respo spondi ndiend endo o la ced cedent ente e del san sanea eamie miento nto de la
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evicción en conformidad a la ley. QUINTO: La entrega ficta de
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los derechos objeto de esta cesión, se efectuará en este mismo
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acto. SEXTO: El cede ceden nte te,, do don n ALMI ALMIRO RO DEL DEL CARM CARMEN EN
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BOTELLO MILLAR se reserva para sí y el usufructo vitalicio
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respecto de los derechos sobre el inmueble materia de este
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contrato. Las partes liberan al usufructuario de la obligación de
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rendir caución de conservación y restitución, como asimismo le
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liberan expresamente de la obligación de practicar inventario
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solemne. Bastará la exhibición del certificado de defunción del usuf us ufru ruct ctua uari rio, o, pa para ra qu que e el Co Cons nser erva vado dorr de Bien Bienes es Ra Raíce íces s
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correspondiente cancele la inscripción del presente usufructo.
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Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura y
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dell cert de certif ifica icado do me menc ncio iona nado do,, pa para ra,, re requ quer erir ir,, en ta tall ca caso so,, el
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alzam alz amien iento to o can cancel celaci ación ón de dell usu usufru fructo cto pac pactad tado.o.- SÉPTIMO:
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Los Lo s con contra tratan tante tes s se con confie fieren ren pod poder er mu mutuo tuo e irr irrev evoca ocable ble,, e
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incluso en el caso del articulo dos mil ciento sesenta y nueve
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del Código Civil Civil a fin de qu que e cualquiera de ellos, y en nombr nombre e
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y re repr pre ese sent ntac ació ión n de am ambo bos, s, pue pueda re rect ctif ific icar ar desl deslin inde des s o
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cualquier
antecedente
relacionado
con
la
correcta
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individualización del inmueble objeto del contrato, y/o de las part pa rtes es a fi fin n de proc proced eder er a su in insc scri ripc pció ión n a no nomb mbre re de la
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cesi ce sion onar aria ia.. OCTAVO:
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presente contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de
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Santiago. NOVENO: Los gastos notariales que se origen en la
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presente compraventa serán de cargos de la parte cesionaria;
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DÉCI DÉ CIMO MO:: Se fa facu cult lta a al port portad ador or de co copi pia a au auto tori riza zada da de la
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pres pr esen ente te es escr crit itur ura a pa para ra requ requer erir ir to toda das s las las in insc scri ripc pcio ione nes, s,
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subi su bins nscr crip ipci cio one nes s
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DÉCIMO:: Impuesto DÉCIMO Impuesto al Valor Agregado: Agregado: En cumplimiento
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con lo dispuesto en los artículos SETENTA Y TRES Y SETENTA Y
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CINCO del Cód Código igo Tributar Tributario io y habiendo habiendo sido inf informa ormadas das las
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partes por el Notario que autoriza de los requerimientos que el
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artículo DOS Nºuno del Decreto Ley ochocientos veinticinco de
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mil novecientos setenta y cuatro (Ley de IVA) contempla para
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los efectos de que alguno de los contratantes sea considerado
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en la calidad calidad de “vendedo “vendedor” r” para las co compraventas mpraventas de biene bienes s
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inmuebles, los suscribientes han manifestado que ninguno de
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ellos cumple con los citados requisitos para los efectos de la
y
Pa Para ra to todo dos s lo los s ef efec ecto tos s
an ano ota taci cio ones nes
que
se sea an
lega le gale les s de dell
pro roce ced dent nte es.
le ley y de IV IVA, A, raz azó ón po porr la cu cua al la pr pre ese sent nte e op ope erac ació ión n se de dicho tributo. Se protocolizan al final de 24 encuentra exenta 23
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este Registro declaracion jurada extendida por la cedente que
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consta de cuatro foja fojas s útiles y que se agregan ba bajo jo el núme número ro
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ciento cinco (105).- Antecedentes. Certifico haber tenido a
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la vista Certificado Certificado de avalúo fiscal de la propiedad que figura
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con el rol de avalúo número novecientos ochenta y siete guion
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diecinueve de la comuna de Pirque el cual acredita que la
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propiedad se encuentra afecta al pago de impuestos para el
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segu se gund ndo o se seme mems mstr tre e de dell añ año o do dos s mi mill diec diecio ioch cho. o.-- Minuta
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redactada en conformidad a los antecedentes aportados por
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los comparecientes.- En comprobante y previa lectura firma la compareciente quedando la presente escritura anotada en el
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Registro
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TRESCIENTOS
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DIECI IECIOC OCHO HO (372 (372-2 -20 018). 18).-- SE DIO COPIA OPIA.. Doy fe.fe.-
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Derechos $90.000. Boleta Nº
de
Instrumentos
SETENTA
Y
Públicos
bajo
DOS
GUION
el
DOS
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14
ALMIRO DEL CARMEN BOTELLO MILLAR
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19
PAULINA ALEJANDRA BOTELLO AHUMADA
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30
número
CARMEN GLORIA BOTELLO AHUMADA
MIL
