Cesion de Derechos (Modelos Chile) 01

Repertorio Nº

Año 2007.

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CESION DE DERECHOS

ANDRADE RODRÍGUEZ VICTOR MANUEL

A

MELÉNDEZ HERRERA JOSE HERNAN

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En Chillán, República de Chile a cuatro (4) de Abril de Abril del año dos mil siete, ante mí, GASTON GAJARDO BELTRAN, BELTRAN,  Abogado y Notario Público de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, Suplente del Titular  don MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO, según Resolución de la Ilustrísima Corte de  Apelaciones  Apelaciones de Chillán cuya copia autorizada se encuentra protocolizada al final de este Bimestre bajo un o (131), (131) , y testigos que al final se designarán, el número ciento treinta y uno comparecen: Por  una parte y como cedente, don JOSE HERNAN MELENDEZ HERRERA, HERRERA, chileno, casado, Pensionado, cédula nacional de identidad número dos millones trescientos cuarenta y cuatro mil doscientos setenta y tres guión seis (2.344.273-6), con domicilio en calle  Andrómeda  Andrómeda número mil doce, Villa El Mirador, de la comuna de Villa  Alemana,  Alemana, debidamente representada, según se acreditará, por doña por  doña NANCY BERNARDITA MELÉNDEZ MARTINEZ, MARTINEZ, chilena, soltera, Estilista, cédula nacional de identidad número siete millones ciento ochenta y tres mil ciento noventa y seis guión cinco (7.183.196-5), con domicilio en calle  Andrómeda  Andrómeda número mil doce, Villa El Mirador, de la

comuna de Villa  Alemana,  Alemana, y de paso en ésta; y por otra por  otra parte como cesionario RODRIGUEZ, chileno, Empleado, cédula don VICTOR MANUEL ANDRADE RODRIGUEZ, nacional de identidad número nueve millones ciento treinta y cinco mil cuatrocientos treinta guión seis (9.135.430-6), casado con doña MARIA LUISA TRONCOSO BAEZA, BAEZA, chilena, dueña de casa, cédula nacional de identidad número diez millones doscientos sesenta y cinco mil doscientos treinta guión cuatro (10.265.230-4), ambos domiciliados en la ciudad de Chillán, pasaje Uno Norte casa tres, Villa San Miguel, sector  Rió Viejo; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas referidas y exponen: PRIMERO: El cedente don JOSE HERNAN MELENDEZ HERRERA; HERRERA; es dueño de las acciones y derechos que recaen sobre el Lote número Dos, del que fuere dividido el Predio San Miguel ubicado en la comuna de Chillán, que tiene una superficie de seis mil metros cuadrados aproximadamente, y los siguientes deslindes particulares: NORTE:

con

Población Río Viejo; SUR: con Lote número Uno; ORIENTE: con cancha de Río Viejo; y PONIENTE: con Lote número Tres.- El cedente adquirió los derechos que por este por  este acto cede, por escritura por  escritura de cesión de derechos que le hiciera doña LORENZA GARCIA AEDO GARCIA  AEDO,, de fecha veintiséis de Enero del año mil novecientos noventa y seis, suscrita ante el Notario de Chillán don Carlos Cervantes Lazo, derechos que se encuentran inscritos en su favor a favor  a fojas doscientos cincuenta y seis (256) número doscientos diecinueve (219) correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho; y a fojas dos mil setecientos cuarenta y uno vuelta (2741 vta.) número dos mil novecientos veintidós (2922) correspondiente al año mil novecientos noventa y tres; ambas inscripciones constan en el Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán.- Para los efectos del impuesto territorial la propiedad figura bajo el Rol de  Avalúos  Avalúos número dos mil doscientos uno guión noventa y siete (2201-97), de la comuna de Chillán.SEGUNDO: Por  el presente instrumento don JOSE HERNAN MELENDEZ HERRERA, debidamente representado por su por  su hija doña NANCY BERNARDITA MELÉNDEZ MARTINEZ, cede y transfiere a don VICTOR MANUEL ANDRADE

RODRIGUEZ, quien acepta y adquiere para sí, todas las acciones y derechos, partes y/o cuotas, que al cedente le corresponden o pudieran corresponderle, sobre Lote número Dos, ya singularizado y deslindado en la cláusula precedente. TERCERO: El precio de la cesión es la suma total y única de cinco millones setecientos mil pesos ($5.700.000), cantidad que el cesionario paga a el cedente en este acto de contado y en dinero efectivo; asimismo el cedente declara recibir  dicha suma a su total y entera satisfacción, declarando las partes que de ésta forma el precio se encuentra pagado en su integridad. Las partes dejan constancia que la entrega material del bien raíz objeto del presente contrato de compraventa se ha efectuado con fecha dos de Enero del año dos mil.  Asimismo,  Asimismo, dan por  cumplida cualquiera promesa anteriormente celebrada entre ellas, ya sea por escrito por escrito e, incluso, verbalmente, que haya tenido por objeto por objeto la venta o enajenación del inmueble. CUARTO: La propiedad respecto del cual recaen las acciones y derechos que por este por  este acto se enajenan, se ceden en el estado en que actualmente se encuentran, con todo lo que pudiere estar  edificado y plantado, con todos sus usos, derechos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libres de toda prohibición, expropiación, litigio y gravamen. QUINTO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio, en forma especial y única, en la ciudad y comuna de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia en caso de ser necesario, ser  necesario, renunciando a todo otro domicilio que pudieren hacer  valer  en el presente o en el futuro. SEXTO: Los gastos que origine el presente contrato por  concepto de derechos notariales, impuestos, inscripción, y cualquiera otro, serán de cargo del cesionario. SEPTIMO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura para requerir del requerir  del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces respectivo las inscripciones, subinscripciones y anotaciones marginales, alzamientos y cancelaciones que en derecho procedan en los registros que corresponda.OCTAVO: Presente a este acto doña MARIA LUISA TRONCOSO BAEZA, BAEZA, ya individualizada, quien declara: que conoce y acepta los términos del presente contrato, y en señal de conformidad comparece y firma.- NOVENO: Las partes

contratantes vienen en conferirse entre sí mandato especial y gratuito, a fin de que, indistintamente cualquiera de ellos, pueda ejecutar  los actos y suscribir  los instrumentos,

públicos

o

privados,

que

sean

necesarios

para

la

complementación, aclaración, rectificación o enmienda de la presente escritura, pero únicamente en lo que diga relación con la individualización de las partes o la singularización del bien objeto del presente contrato, sus deslindes, referencias a inscripciones actuales o anteriores, así como cualquier  otro requisito o dato no esencial que fuere necesario para inscribir el inscribir el presente título en los Registros pertinentes del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces correspondiente, pero sin alterar  lo sustancial del mismo.- La personería de doña NANCY BERNARDITA MELÉNDEZ MARTINEZ, para actuar  en representación de don JOSE HERNAN MELENDEZ HERRERA, HERRERA, consta de escritura pública de Poder  General de fecha veinticinco de Noviembre del año dos mil cuatro, suscrita ante la cuarenta y siete Notaria de Santiago de don Elias Jarufe Rojas, documento que no se inserta por  ser  conocido de las partes y del Notario que autoriza.Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de 97, de la comuna de Chillán, correspondiente al Primer   Avalúos  Avalúos Nº 2201 97, -

Semestre del año 2007, mediante Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al interesado.  Así lo otorgan y firman los comparecientes previa lectura en unión de los testigos hábiles de este oficio y de este mismo domicilio don Aladino don  Aladino Fuentes Alarcón, Fuentes  Alarcón, casado; y don Lucía Moreno Díaz, soltera.- Se da copia.- Se deja constancia que la presente escritura corresponde a la número ochocientos _______ ochocientos  ________________ ________________ ________________ __________  _  del Repertorio de fecha cuatro (4) de Marzo del año dos mil siete. Doy Fé.-

NANCY BERNARDITA MELÉNDEZ MARTINEZ

C.N.I. 7.183.196 5 -

Por JOSE Por JOSE HERNAN MELENDEZ HERRERA, C.N.I. 6.284.842 1 -

VICTOR MANUEL ANDRADE RODRIGUEZ C.N.I. 9.135.430 6 -

MARIA LUISA TRONCOSO BAEZA C.N.I. 10.265.230 4 -

Repertorio Nº 1897

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE  Y/O CUOTA HEREDITARIA

ANDRADE NAVARRETE OLIVIA

A

URRA BORQUEZ JOSE BENJAMIN

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En Chillán, República de Chile, tres (3) de Agosto de Agosto del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente", don MARIO RAMIREZ ALAMOS, chileno, Corredor  de Propiedades, cédula nacional de identidad número cuatro

millones

sesenta

y cinco

mil

cuatrocientos treinta y siete guión dos (4.065.437-2), con domicilio en calle Huerfanos número setecientos setenta y nueve, de la comuna de Santiago, y de paso en ésta, quien comparece en nombre y representación de don JOSE LUIS OLGUIN, OLGUIN, chileno, Jubilado, cédula nacional de identidad número tres millones doscientos cuarenta y ocho mil ochocientos ochenta y ocho guión nueve (3.248.888-9), y de su cónyuge doña OLIVIA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, chilena, Jubilada, cédula nacional de identidad número tres millones doscientos

cuarenta y nueve mil setecientos ochenta y siete guión K (3.249.787-K), ambos domiciliados en calle Lago Villarrica número cuatro mil quinientos once, Población Arquit Población  Arquitecto ecto Orens, de la comuna de Recoleta; y, de la otra parte, como "cesionario", don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ, BORQUEZ, chileno,  Agricultor  Agricultor,, casado, cédula nacional de identidad número nueve millones quinientos mil ciento veintinueve guión siete (9.500.129-7), domiciliado en calle Vicuña Mackenna número cuatrocientos cincuenta y cinco, Población Wiicker, de la ciudad de Chillán; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Doña OLIVIA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, es dueña en común con otros propietarios de las acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias, equivalentes a un veinte por  ciento del total de la propiedad, que recaen sobre la propiedad consistente en sitio y casa, ubicado en la ciudad y comuna de Chillán, Población La Manga, antes título Huambalí, hoy calle Vicuña Mackenna número cincuenta y uno, Población Wicker, de dieciséis varas de frente por sesenta por  sesenta de fondo, propiedad que según sus títulos presenta los siguiente deslindes particulares: NORTE y ORIENTE: con predio de don Jerónimo  Aldea; SUR: con  Ambrosio  Ambrosio Rubio; y PONIENTE: con calle Pública.-  Adquirió dichas acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias al fallecimiento de padre don HILARIO  ANDRADE  ANDRADE MARQUEZ, y de su madre doña CLAUDINA NAVARRETE GAMONAL, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas cinco mil ochocientos veintiséis vuelta (5826 vta.) número cuatro mil ciento seis (4106) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve.- La propiedad figura bajo el Rol de Avalúo de  Avalúo número quinientos doce guión tres (512-3), de la comuna de Chillán.SEGUNDO: Por el Por  el presente instrumento, don MARIO RAMIREZ ALAMOS, en la representación en que actúa y debidamente facultado, cede y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota hereditarias que a doña OLIVIA

ANDRADE

NAVARRETE, NAVARRETE,

le

corresponden

o

que

pudieran

corresponderle, a cualquier  título, y que equivalen al veinte por ciento por  ciento (20%) del

total de los derechos

que recaen sobre singularizada

y deslindada

precedentemente, a don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de hereditaria. TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de un millón trescientos mil pesos ($1.300.000), cantidad que el cesionario paga de contado y en dinero efectivo, declarando el representante de la cedente recibirlo a su total y entera conformidad.- En consecuencia, la parte cedente, a través de su representante declara haber  recibido la totalidad del precio y lo declara en consecuencia íntegramente pagado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que podría emanar  del presente contrato. CUARTO: La entrega legal de los derechos cedidos se efectúa en este mismo acto a la cesionaria.- QUINTO: Las partes se confieren poder especial, poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por sí por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.- SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.La facultad de don MARIO RAMIREZ ALAMOS, ALAMOS, para actuar en actuar en representación de don JOSE LUIS OLGUIN, OLGUIN, y de doña OLIVIA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, consta en escritura de Mandato Especial de fecha veintiséis de Junio del año dos mil nueve, suscrita ante el Notario de Santiago don Sergio Frias Olmedo, Suplente del Titular  don Eduardo Diez Morello, Repertorio número once mil doscientos treinta y seis  – dos mil nueve (11.236-2009), documento que en fotocopia dejo protocolizado bajo el número ciento dieciocho (118) al final del presente Bimestre.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de Avalúo de Avalúo número quinientos doce guión tres (512-3), de la comuna de Chillán, correspondiente al segundo Semestre del año dos mil nueve; mediante

Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal tenido a la vista y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número mil ochocientos noventa y siete (1897), de fecha tres (3) de Agosto de  Agosto del año dos mil nueve. Doy Fé.-

MARIO RAMIREZ ALAMOS, C.N.I. 4.065.437 2 -

Por JOSE Por JOSE LUIS OLGUIN, C.N.I. 3.248.888 9 -

Por OLIVIA Por OLIVIA ANDRADE NAVARRETE, 3.249.787 K -

JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ C.N.I. 9.500.129 7 -

Repertorio Nº 1274

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE  Y/O CUOTA HEREDITARIA

AQUEVEQUE RIQUELME INES

A

GONZALEZ GARRIDO VERONICA DEL PILAR

*********************************** En Chillán, República de Chile, veintinueve (29) de Mayo del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente" doña INES AQUEVEQUE RIQUELME, chilena, Dueña de casa, Viuda, cédula nacional de identidad número tres millones ochocientos ochenta y siete mil doscientos veintinueve guión K (3.887.229-K), domiciliada en calle Vicuña Mackenna número sesenta y cinco, de la comuna de Pinto, y de paso en ésta; y, de la otra parte y como "cesionaria" doña VERONICA DEL PILAR GONZALEZ GARRIDO, GARRIDO, chilena, Empleada, casada quien comparece conforme al  Artículo  Artículo ciento cincuenta del Código Civil, según se acreditará, cédula nacional de identidad número catorce millones trescientos setenta y ocho mil setecientos sesenta y ocho guión cero (14.378.768-0), domiciliada en calle Vicuña Mackenna número sesenta y cinco, de la comuna de Pinto, y de paso en ésta; las comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las

cédulas respectivas

y exponen:

PRIMERO:

Doña INES

AQUEVEQUE

RIQUELME, RIQUELME, es dueña en común con otros propietarios, de las acciones, derechos, partes y /o cuotas de dominio, equivalentes a un sesenta y dos coma cinco por  ciento (62,5%), y que recaen sobre un

retazo de terreno de veinte

metros de frente por sesenta por  sesenta y cinco metros de fondo ubicado en la comuna de Pinto, calle Vicuña Mackenna número novecientos cincuenta, hoy número sesenta y cinco, propiedad que según sus títulos presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE: con Victorino Escarate, hoy Eliecer Urrutia; Eliecer Urrutia; SUR: con calle Vicuña Mackenna; ORIENTE: con Herta Iris Salazar; y PONIENTE: con Zulema Ferrada.-  Adquirió  Adquirió dichos derechos al fallecimiento de su cónyuge don JOSE MODESTO GONZALEZ PONCE, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas once mil cuatrocientos once vuelta (11411 vta.) número cuatro mil novecientos setenta y nueve (4979) del Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año dos mil cinco.La propiedad figura bajo el Rol de Avalú de Avalúo o número cuatro guión cinco (4-5), de la comuna de Pinto.- SEGUNDO: Por  el presente instrumento, doña INES AQUEVEQUE RIQUELME, cede y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que le corresponden o que pudieran corresponderle, a cualquier  título, y que equivalen al sesenta y dos coma cinco por  ciento (62,5%) del total de los derechos que recaen sobre la propiedad singularizada precedentemente, a doña VERONICA DEL PILAR GONZALEZ GARRIDO, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio, singularizados en la cláusula precedente.- TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de seis millones quinientos mil pesos ($6.500.000), cantidad que la cesionaria paga de la siguiente manera:  A) con la cantidad de dos millones de pesos, cantidad que ha pagada la cesionaria con anterioridad a este acto, y que la parte cedente declara haber  recibido a su total y entera satisfacción; B) con la cantidad de un millón quinientos mil pesos, cantidad que la parte cesionaria paga a la cedente de contado y en dinero efectivo, declarando la cedente recibirlo a su total y entera

conformidad; y C) con la cantidad de tres millones de pesos, que se pagan en quince cuotas mensuales, iguales y sucesivas, cada una por  la suma de doscientos mil pesos, todas pagaderas los días diez de cada mes, en forma sucesiva, comenzando con la primera el día diez de Junio del año dos mil nueve.En consecuencia, la parte vendedora declara haber recibido haber  recibido la totalidad del precio y lo declara en consecuencia íntegramente pagado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que podría emanar  del presente contrato.CUARTO: La entrega legal de los derechos cedidos se efectúa en este mismo acto a la cesionaria.- QUINTO: Las partes se confieren poder especial, poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por sí por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.- SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de  Avalúos  Avalúos número cuatro

guión

cinco

(4-5), de la comuna de Pinto,

correspondientes al Primer Semestre Primer  Semestre del año dos mil nueve, mediante Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al interesado.  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número mil doscientos setenta y cuatro (1274), de fecha veintinueve (29) de Mayo del año dos mil nueve. Doy Fé.-

INES AQUEVEQUE RIQUELME C.N.I. 3.887.229 K -

VERONICA DEL PILAR GONZALEZ GARRIDO C.N.I. 14.378.768 0 -

Repertorio Nº

Año 2007.

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CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

ARAVENA IBAÑEZ ELEODORO RENE

A

ROMERO PEREZ WALDEMAR

*************************** En Chillán, República de Chile a dos (2) de Marzo del año dos mil siete, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, y testigos que al final se designarán, comparecen: por una por  una parte, como “CEDENTE”, don ELEODORO RENE ARAVENA IBAÑEZ, empleado, casado, cédula nacional de identidad número cinco millones seiscientos doce mil cuatrocientos ochenta y ocho guión ocho (5.612.488 8), domiciliado en Villa El Nevado, pasaje número ocho, casa doscientos “CESIONARIO”, don veintitrés de la ciudad de Chillán; y por la por  la otra parte como “CESIONARIO”, WALDEMAR ROMERO PEREZ, PEREZ, Técnico Universitario Mecánico, soltero, cédula nacional de identidad ocho millones quinientos tres mil noventa y uno guión cuatro (8.503.091-4), con domicilio en Fundo Lo Carrasco de Florida, de la comuna de Florida, y de paso en ésta; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron sus respectivas identidades con las cédulas anotadas y exponen: PRIMERO: Declara don Eleodoro René  Aravena  Aravena Ibañez, ser dueño ser  dueño

por herencia, por  herencia, según consta de inscripción de fojas cuatrocientos setenta (470) número trescientos cincuenta y nueve (359) del Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, de acciones y derechos que recaen sobre los sitios número catorce y quince del plano de loteo de la población Santa Inés, archivado en el Conservador de Conservador de Bienes Raíces de Coronel en el año mil novecientos setenta y uno, bajo el número cinco y que tiene los siguientes deslindes: Norte, estero El Batro; Sur, sitio dieciséis; Oriente, sitios veintiocho y veintinueve; y Poniente, calle Bio Bio, con una superficie de tres mil setecientos metros cuadrados. Para los efectos del pago de contribuciones, se encuentra incluido en los roles trece mil cuatro raya dieciséis (13004-16); y trece mil cuatro raya quince (13004-15), de la comuna de San Pedro de la Paz.SEGUNDO: En este acto y por el por  el presente instrumento el cedente don Eleodoro René Arav René Aravena ena Ibañez, vende, cede y transfiere en favor de favor de don Waldemar Romero Waldemar  Romero Pérez, quien acepta, compra y adquiere para sí, la totalidad de las cuotas, acciones y derechos que al cedente le corresponden o pudieren corresponderle sobre bien raíz singularizado en la cláusula anterior.- TERCERO: El precio de esta cesión es la suma de seis millones de pesos, pesos, que el cesionario don Waldemar  Romero Pérez, paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, sumas que el cedente Eleodoro René Araven René  Aravena a Ibañez, declara recibir a recibir  a entera conformidad, dando por  total e íntegramente pagado el precio de la presente cesión.- CUARTO: Los derechos que se transfieren recaen sobre el bien raíz singularizado. como cuerpo cierto, con todo lo construido y plantado, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas.- Los derechos sobre el inmueble se ceden libres de gravámenes, prohibiciones y embargos, respondiendo los cedentes del saneamiento legal.- QUINTO: En cumplimiento de lo previsto en el artículo sexto, inciso tercero de la ley dieciocho mil novecientos ochenta y cinco, en relación con el artículo setenta y cinco bis del Código Tributario, los cedentes declaran ser contribuyentes ser contribuyentes de primera categoría de la ley de impuesto a la renta y que tributan sobre la base de renta presunta.- SEXTO: Los contratantes declaran que no tienen cargo alguno que formularse entre sí, respecto de los

frutos ni por  concepto de gastos de apertura de las sucesiones hereditarias, posesiones efectivas u otros; dándose respecto de ello, mutuo, recíproco, total e irrevocable finiquito.- SEPTIMO: Los cedentes declaran que las cuotas, acciones y derechos que se transfieren, se encuentran radicados en el predio singularizado en la cláusula primera, cuya posesión material la ha tenido en PEREZ, reconociendo el cedente forma exclusiva don WALDEMAR ROMERO PEREZ, que todas las obras y mejoras introducidas en dicha propiedad durante los últimos cinco años, corresponden a dicho poseedor, ejecutadas por su por su exclusiva cuenta y a quien facultan expresamente para regularizar  el dominio vía decreto ley dos mil seiscientos noventa y cinco, ante el Ministerio de Tierras y Bienes Nacionales.- OCTAVO: Para todos los efectos legales derivados de este contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad Concepción y prorrogan  jurisdicción  jurisdicción a sus Tribunales de Justicia.- DECIMO: Se faculta al portador  de copia autorizada de esta escritura para requerir  las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que fueren procedentes en el Conservador  de Bienes Raíces respectivo.- La s Contribuciones se acreditarán al final de l al presente escritura. Escritura extendida conforme a minuta redactada por el por el abogado don -

Juan Carlos Cifuentes Canales.-  Así lo otorgan y firman los comparecientes previa lectura en unión de los testigos hábiles de este oficio y de este mismo domicilio doña Maria Baeriswyl Padilla, casada; y doña Lucía Moreno Díaz, soltera.- Se da copia.- Se deja constancia que la presente escritura corresponde a la número quinientos _____ quinientos ___________ ____________ ____________ ____________ _________  ___ del del Repertorio de fecha dos (2) de Marzo del año dos mil siete. Doy Fé.-

ELEODORO RENE ARAVENA IBÁÑEZ C.N.I. 5.612.488 8 -

WALDEMAR ROMERO PEREZ C.N.I. 8.503.091 4 -

Repertorio Nº 1930

Año 2009.

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CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

ARAVENA GALAZ NELSON PATRICIO

A

AGUIRRE PERALTA JORGE SEVERINO

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En Chillán, República de Chile, seis (6) de Agosto de  Agosto del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado y Notario Público Titular de Titular  de la Tercera Notaria de este Departamento, domiciliado en calle Constitución, número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: por  una parte, don NELSON PATRICIO ARAVENA GALAZ, GALAZ, chileno, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad número doce millones noventa y dos mil doscientos doce guión tres (12.092.212-3), domiciliado en calle Santa María número trescientos setenta y tres, Villa Olímpica, de la ciudad de Chillán, en adelante indistintamente el cedente; y por  la otra parte, don JORGE SEVERINO AGUIRRE PERALTA, PERALTA, chileno, casado y separado totalmente de bienes, según se acreditará, agricultor, cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos cuatro mil cuatrocientos quince guión siete (8.704.415-7),

domiciliada en calle Isabel Riquelme número novecientos setenta y nueve, de la ciudad de Chillán, en adelante indistintamente el cesionario; los comparecientes mayores de edad quienes acreditan sus identidad con sus cédulas antes citadas y exponen: PRIMERO: PRIMERO: Que don NELSON PATRICIO  ARAVENA  ARAVENA GALAZ, es dueño de las acciones y derechos que recaen en el fundo denominado El Porvenir de Porvenir  de una superficie de 102 cuadras más o menos que está ubicado en la subdelegación de Pinto.  Adquirió  Adquirió dichos derechos por  compraventa a don HUGO PEDRO VALDES VÁSQUEZ, quien hereda estos derechos por fallecimiento por  fallecimiento de su padre Domingo Valdés y su abuelo Domingo Valdés Sepúlveda y tiene los siguientes deslindes: Norte y Poniente: Río Renegado; Sur: Domingo Valdés, antes Sandoval y Oriente: Juan  Antonio Oyarce. Viene en ceder  la totalidad de los derechos adquiridos en la herencia de don Domingo Valdés Sepúlveda a don JORGE SEVERINO  AGUIRRE  AGUIRRE PERALTA, quien los acepta y para sí. SEGUNDO: SEGUNDO: El precio de la cesión es la suma de dos millones de pesos que don NELSON PATRICIO  ARAVENA  ARAVENA GALAZ declara recibirlo a su entera satisfacción de don JORGE SEVERINO TERCERO: Con el mérito de lo expuesto en las  AGUIRRE  AGUIRRE PERALTA. TERCERO: cláusulas precedentes el cesionario podrá intervenir  en la tramitación de la posesión efectiva, solicitar  rol y su saneamiento conforme a la ley y eventualmente en la partición posterior del posterior  del bien en los mismos derechos en que pudiera haberlos hecho el cedente si hubiera actuado personalmente. CUARTO: CUARTO: Se faculta al portador  de copia autorizada de esta escritura para requerir  del

Conservador 

de

Bienes

Raíces

las

Inscripciones

Subinscripciones que precedan.  Asimismo  Asimismo se confiere poder  y se facultad a don JORGE SEVERINO  AGUIRRE  AGUIRRE PERALTA para que por  sí sola suscriba unilateralmente cualquier escritura cualquier escritura rectificatoria, modificatoria o complementaria que proceda celebrar  que no cambia la esencia del presente contrato. QUINTO: Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan domicilio en Chillán y se someten a la  jurisdicción  jurisdicción de sus Tribunales.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello

y

cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número mil novecientos treinta (1930), de fecha seis (6) de Agosto de Agosto del año dos mil nueve. Doy Fé.-

NELSON PATRICIO ARAVENA GALAZ C.N.I. 12.092.212 3 -

JORGE SEVERINO AGUIRRE PERALTA C.N.I. 8.704.415 7 -

Repertorio Nº 1883

Año 2009.

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CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

ARAVENA GALAZ NELSON PATRICIO

A

SEPÚLVEDA BUSTOS MARÍA ANGÉLICA

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En Chillán, República de Chile, treinta y uno (31) de Julio del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público Titular  de la Tercera Notaria de este Departamento, domiciliado en calle Constitución, número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: por  una parte, don NELSON PATRICIO ARAVENA GALAZ, GALAZ, chileno, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad número doce millones noventa y cuatro mil doscientos guión tres (12.094.212-3), domiciliado en calle Santa María número trescientos setenta y tres, Villa Olímpica, de la ciudad de Chillán, en adelante indistintamente el cedente; y por  la otra parte, doña MARÍA ANGÉLICA SEPÚLVEDA BUSTOS, BUSTOS, chilena, casada, agricultora, cédula nacional de identidad número cinco millones trescientos cincuenta y seis mil ciento cuarenta y dos guión K (5.356.142-K), domiciliada en calle Rosas

número doscientos sesenta y cuatro, de la ciudad de Chillán, en adelante indistintamente el cesionario; los comparecientes mayores de edad quienes acreditan sus identidad con sus cédulas antes citadas y exponen: PRIMERO: PRIMERO: Que don NELSON PATRICIO ARA PATRICIO  ARAVENA VENA GALAZ, es dueño de las acciones y derechos que recaen en el fundo denominado El Porvenir de Porvenir  de una superficie de 102 cuadras más o menos que está ubicado en la subdelegación de Pinto.  Adquirió  Adquirió dichos derechos por  compraventa a don HUGO PEDRO VALDES VÁSQUEZ, quien hereda estos derechos por  fallecimiento de su padre Domingo Valdés y su abuelo Domingo Valdés Sepúlveda y tiene los siguientes deslindes: Norte y Poniente: Río Renegado; Sur: Domingo Valdés, antes Sandoval y Oriente: Juan  Antonio Oyarce. Viene en ceder  la totalidad de los derechos adquiridos en la herencia de don Domingo Valdés Sepúlveda a doña MARÍA  ANGÉLICA  ANGÉLICA SEPÚLVEDA BUSTOS, quien los acepta y para sí. SEGUNDO: SEGUNDO: El precio de la cesión es la suma de dos millones de pesos que don NELSON PATRICIO  ARAVENA  ARAVENA GALAZ declara recibirlo a su entera TERCERO: satisfacción de doña MARÍA  ANGÉLICA  ANGÉLICA SEPÚLVEDA BUSTOS. TERCERO: Con el mérito de lo expuesto en las cláusulas precedentes el cesionario podrá intervenir  en la tramitación de la posesión efectiva, solicitar  rol y su saneamiento conforme a la ley y eventualmente en la partición posterior  del bien en los mismos derechos en que pudiera haberlos hecho el cedente si hubiera actuado personalmente. CUARTO: CUARTO: Se faculta al portador  de copia autorizada de esta escritura para requerir  del Conservador  de Bienes Raíces las Inscripciones y Subinscripciones que precedan. Asimism precedan. Asimismo o se confiere poder  y se facultad a doña MARÍA ANGÉ MARÍA  ANGÉLICA LICA SEPÚLVEDA BUSTOS para que por sí por sí sola suscriba unilateralmente cualquier  escritura rectificatoria, modificatoria o complementaria que proceda celebrar  que no cambia la esencia del presente contrato. QUINTO: Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan domicilio en Chillán y se someten a la  jurisdicción  jurisdicción de sus Tribunales.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número mil

ochocientos ochenta y tres (1883), de fecha treinta y uno (31) de Julio del año dos mil nueve. Doy Fé.-

NELSON PATRICIO ARAVENA GALAZ C.N.I.

MARÍA ANGÉLICA SEPÚLVEDA BUSTOS C.N.I. 5.356.142 K -

Repertorio Nº 208

Año 2008.

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CESION DE DERECHOS, PARTES Y/O PARTES  Y/O CUOTAS

ARRIAGADA ERIZA MACKARENNA ADRIANA

A

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ROZAS MORALES VICTOR EDGARDO

*************************** En Chillán, República de Chile, a veinticinco (25) de Enero del año dos mil ocho, BELTRAN,  Abogado y Notario Público de la ante mí, GASTON GAJARDO BELTRAN, Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, Suplente del Titular  don MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO, según Resolución de la Ilustrísima Corte de  Apelaciones  Apelaciones de Chillán, cuya copia autorizada se encuentra protocolizada al final de este (56), Comparecen: de una parte y bimestre bajo el número cincuenta y seis (56), como cedente doña MACKARENNA ADRIANA ARRIAGADA ERIZA, ERIZA, chilena, soltera, Empleada, cédula nacional de identidad número dieciséis millones cuatrocientos cuarenta y siete mil ciento setenta y dos guión uno (16.447.172 -1), con domicilio en calle Ejercito Chileno número cuatrocientos noventa y cinco, Villa Las Americ Las  Americas, as, de la ciudad de Chillán; y de la otra como cesionario don VICTOR EDGARDO ROZAS MORALES, chileno, soltero, Contador   Auditor,  Auditor, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos setenta y ocho mil quinientos cuarenta y dos guión dos

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(10.678.542 -2), con domicilio en Villa Los  Alpes, pasaje Los Ulmos número setenta y nueve, de la ciudad de Chillán; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas referidas, y exponen: PRIMERO. PRIMERO.- Doña MACKARENNA ADRIANA ARRIAGADA ERIZA, es dueña, en común y en partes iguales, con otros propietarios, de acciones y derechos, partes y/o cuotas, que recaen sobre el inmueble rural denominado LOTE NUMERO DIECISIETE, resultante de la subdivisión del predio rustico ubicado en camino a La Montaña o Tanilvoro, de la comuna de Chillán, lote que según plano agregado bajo el número mil doscientos treinta (1230), al final del Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Chillán, correspondiente al año mil novecientos noventa y seis, tiene una superficie de cinco mil diez metros cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: NORTE: en línea quebrada de cuarenta y seis metros con camino público de Chillán a Tanilvoro; SUR: en cuarenta y seis metros con Lote Treinta y cinco del mismo plano de subdivisión; ORIENTE: con Lote dieciocho del mismo plano de subdivisión; y PONIENTE: con Lote dieciséis del mismo plano de subdivisión.- El dominio de sus derechos, se encuentra inscrito a fojas dos mil novecientos treinta y tres (2933) numero dos mil trescientos siete (2307), fojas siete mil ciento noventa y nueve (7199) número cinco mil seiscientos setenta y cinco (5675), y a fojas ocho mil ciento ochenta y siete (8187) número seis mil cuatrocientos veinticuatro (6424), todas del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán, correspondiente al año dos mil siete.- La propiedad figura con el Rol de  Avalúos  Avalúos número tres mil ciento cincuenta y dos guión ocho (3152-8), de la comuna de Chillán.- SEGUNDO: Por  el presente acto e instrumento doña MACKARENNA ADRIANA ARRIAGADA ERIZA, cede y transfiere al cesionario don VICTOR EDGARDO ROZAS MORALES, quién acepta y adquiere para si, todas las acciones y derechos que le corresponde

o que pudiere

corresponderle, a cualquier  título, sobre el inmueble singularizado y deslindado en la cláusula precedente, equivalentes a un dieciséis coma sesenta y siete por  ciento del total.- TERCERO- El precio de esta venta es la suma total y única de

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dos millones de pesos ($2.000.000), precio que el cesionario paga al cedente en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando que lo recibe conforme y a su entera satisfacción, de manera que la obligación de pagar  el precio se entiende extinguida.  A mayor  abundamiento las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias pudiendo en consecuencia sólo exigir  el cumplimiento del contrato. CUARTO: La cesión se hace en el estado en que la propiedad se encuentra, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, embargos y  juicios pendientes, y que el cesionario declara conocer  y aceptar.- QUINTO: Se faculta al portador  de copia autorizada del presente instrumento público, para que requiera y firme las inscripciones, subinscripciones o anotaciones que correspondan en los Registros Competentes. SEXTO: Las partes se otorgan mandato especial e irrevocable, para que cualquiera de ellas indistintamente comparezca para rectificar, complementar  o aclarar  la presente escritura, respecto de cualquier  error  u omisión existentes en las cláusulas relativas al inmueble vendido, al precio de venta, a la modalidad de su pago, como también en cualquier  cláusula no principal de este instrumento. - SÉPTIMO: Los gastos de otorgamiento e inscripción del presente instrumento público son de cargo exclusivo del cesionario.- OCTAVO: Se deja constancia que la propiedad en la que recaen los derechos se encuentra afecta a la prohibición de cambio de destino y uso en lo términos que lo previenen los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y Construcción, en relación con los artículos Primero y siguientes del Decreto Ley Tres mil quinientos dieciséis del año mil novecientos ochenta.- NOVENO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan domicilio especial en la ciudad de Chillán, prorrogando competencia para ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia.-

Declaración de Soltería: Doña MACKARENNA

ADRIANA ARRIAGADA ERIZA, ya individualizada, declara formalmente poseer  el estado civil de Soltera, y estar en estar en conocimiento que los actos jurídi actos jurídicos cos de que da cuenta este instrumento se celebran precisamente en consideración a esta

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declaración.  Asimismo,  Asimismo, expresan conocer  el  Artículo  Artículo veintisiete de la Ley número cuatro mil ochocientos ocho sobre Registro Civil.- Contribuciones: Se acredito el pago de Contribuciones del Rol de  Avalúo Matriz Nº 3152 8, de la -

comuna de Chillán; correspondiente a la 4ª cuota del año 2007; lo cual consta en el Certificado de Deuda de Contribuciones tenido a la vista, y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan y firman los comparecientes previa lectura.- Se da copia.- Se deja constancia que la presente escritura corresponde a la número doscientos _______________ doscientos ________________________________  _________________  del Repertorio de fecha veinticinco (25) de Enero del año dos mil ocho. Doy Fé.-

MACKARENNA ADRIANA ARRIAGADA ERIZA C.N.I. 16.447.172 1 -

VICTOR EDGARDO ROZAS MORALES C.N.I. 10.678.542 2 -

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Repertorio Nº 2868

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE Y/O CUOTA DE DOMINIO

BARRENECHEA BASTIAS RODRIGO ADRIAN

A

MARTINEZ PAREDES GERZON MANUEL

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En Chillán, República de Chile, doce (12) de Noviembre del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente", don RODRIGO ADRIAN BARRENECHEA BASTIAS, BASTIAS, Constructor  Civil, soltero, cédula nacional de identidad número catorce

millones

veintiséis

mil

seiscientos once guión seis (14.026.611-6), con domicilio en calle Río Lonquen número quinientos cincuenta y uno, Villa Doña Rosa, de la ciudad de Chillán; y, de la otra parte, como "cesionario", don GERZON MANUEL MARTINEZ PAREDES, PAREDES, casado, Empleado, cédula nacional de identidad número catorce millones veintisiete mil doscientos cincuenta y seis guión seis (14.027.2566), domiciliado en pasaje ocho número quince,  Ampliación  Ampliación Purén, de la comuna de Chillán; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron

su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Don RODRIGO ADRIAN BARRENECHEA BASTIAS, BASTIAS, declara ser  dueño de la totalidad de los derechos que recaen sobre el Bien Común General Uno, del Proyecto de Parcelación la Victoria, ubicado en la comuna y departamento de Chillán, el que se encuentra agregado bajo el número noventa y siete (97) al final del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos ochenta, y de acuerdo a sus títulos presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE: con Parcela número Veintiuno, con camino interior  de por  medio; SUR: con Parcela número veintidós y sitio veintitrés; ORIENTE: con Bien Común Especial número Uno; y, PONIENTE: con Parcelas número Veintiuno y Seis, camino interior  de por  medio.-  Adquirió  Adquirió dichas derechos, mediante escritura pública de fecha veintisiete de Noviembre del año dos mil ocho, suscrita ante el Notario de Chillán don Gastón Gajardo Beltrán, Suplente del Titular don Titular  don Manuel Bravo Bravo.- Los derechos a favor del favor  del cedente se encuentran inscritos a fojas seiscientos veinticuatro vuelta (624 vta.) número seiscientos dos (602) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año dos mil nueve.- La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo número dos mil doscientos once guión trescientos once (2211-311), de la comuna de Chillán.- EGUNDO: Por  el presente instrumento, don RODRIGO ADRIAN BARRENECHEA BASTIAS, cede y transfiere, el treinta por ciento por  ciento de la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que le corresponde o que pudieran corresponderle, a cualquier  título, que recaen sobre el total de la propiedad singularizada y deslindada precedentemente, a don GERZON MANUEL MARTINEZ PAREDES, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio.- TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de cuatro millones doscientos mil pesos ($4.200.000), cantidad que la cesionario paga de contado y en dinero efectivo, declarando el cedente recibir  tal cantidad a su total y entera conformidad.- En consecuencia, la parte cedente, declara haber  recibido la totalidad del precio y lo declara en

consecuencia íntegramente pagado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que podría emanar del emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal de los derechos cedidos se efectúa en este mismo acto a la cesionario.QUINTO: Las partes se confieren poder especial, poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de  Avalúo número dos mil doscientos once guión trescientos once (2211-311), de la comuna de Chillán, correspondiente al II Semestre del año dos mil nueve; mediante Certificado de  Avalúo tenido a la vista y devuelto al interesado.  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada do s mil mi l ochocientos hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número dos sesenta y ocho (2868), (2868) , de fecha doce (12) de Noviembre del año dos mil nueve. Doy Fé.-

RODRIGO ADRIAN BARRENECHEA BASTIAS C.N.I. 14.026.611 6 -

GERZON MANUEL MARTINEZ PAREDES C.N.I. 14.027.256 6 -

Repertorio Nº 494

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, PARTES Y/O PARTES  Y/O CUOTAS DE DOMINIO

BARRERA MORENO HERNAN GONZALO

A

BARRERA MORENO ERIKA ISABEL

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En Chillán, República de Chile, a veintiséis (26) de Febrero del año dos mil BRAVO,  Abogado nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular de Titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: de una parte don HERNAN GONZALO BARRERA MORENO, soltero, Interprete, cédula nacional de identidad número once millones doscientos noventa y tres mil seiscientos veintiocho guión nueve (11.293.628-9), en Doctor Mujica Doctor  Mujica número cuatrocientos cincuenta, cuarto piso, Logroño, España, debidamente representado, según se MORENO, casado, Empleado, acreditará por don por  don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos once mil seiscientos setenta guión cuatro (9.311.670-4), con domicilio en calle Erasmo Escala número seiscientos noventa y ocho, de la comuna de Chillán Viejo; en adelante indistintamente “el cedente” o “la parte cedente”; y de la otra parte, doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO,  Asistente Social, soltera, cédula nacional de identidad número once millones quinientos setenta y cinco mil quinientos

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noventa y cinco guión uno (11.575.595-1), con domicilio en calle Angol calle  Angol número quinientos cuarenta, de la ciudad de Concepción, debidamente representada, según se acreditará, por  don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, MORENO, casado, Empleado, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos once mil seiscientos setenta guión cuatro (9.311.670-4), con domicilio en calle Erasmo Escala número seiscientos noventa y ocho, de la comuna de Chillán Viejo; en adelante indistintamente “la cesionaria” o “la parte cesionaria”; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas referidas, y exponen: PRIMERO: Don HERNAN GONZALO BARRERA MORENO, al igual que la cesionaria doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, son dueños en común del inmueble denominado Lote número Cinco, ubicado en la comuna de Chillán Viejo, calle Erasmo Escala número seiscientos noventa y ocho, esquina  Antonio Varas, propiedad que según sus títulos presenta una superficie de cuatrocientos metros cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: NORTE: en veinte metros con Lote seis de la división; SUR: en igual medida con calle  Antonio Varas; ORIENTE: en veinte metros con calle Erasmo Escala; y PONIENTE: en igual medida con Lote cuatro de la división. Adquirieron  Adquirieron dicha propiedad mediante escritura pública de fecha dieciséis de  Agosto del año mil novecientos noventa y nueve, suscrita ante el Notario de Chillán don Gustavo Baeriswyl Padilla, Suplente del Titular  don Manuel Bravo Bravo.- El dominio en su favor se favor  se encuentra inscrito a fojas tres mil novecientos cincuenta y cuatro vuelta (3954 vta.) número tres mil ciento veintiuno (3121) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán, correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve.- La propiedad figura con el Rol de Avalúo de  Avalúoss número mil sesenta y uno guión veintidós (1061-22), de la comuna de Chillán Viejo.- SEGUNDO: Por el Por  el presente acto e instrumento don HERNAN GONZALO BARRERA MORENO, a través de su representante don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, cede y transfiere a la cesionaria doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, para quién acepta y adquiere su representante don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, la totalidad de las

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acciones y derechos, partes y/o cuotas de dominio, que a la parte cedente le corresponde o que pudiere corresponderle, a cualquier  título, sobre el inmueble singularizado y deslindado en la cláusula primera precedente. Mediante la celebración de la presente escritura, la cesionaria doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, MORENO, adquiere el dominio absoluto de la propiedad que da por  ciento cuenta el presente instrumento, por ser  por  ser ahora ahora la poseedora del cien por ciento de los derechos de dominio que sobre dicho inmueble recaen. En virtud de lo MORENO, a través de su anterior, la cesionaria doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, representante don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, viene en solicitar al solicitar  al señor  Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Chillán, se sirva fusionar  en una sola inscripción la titularidad en el dominio de la propiedad, individualizada en la cláusula precedente.- TERCERO- El precio de esta cesión es la suma total y única de dos millones de pesos ($2.000.000), cantidad que paga la parte cesionaria a la parte cedente de contado y en dinero efectivo, declarando el cedente, a través de su representante, haber  recibo tal cantidad a su total y entera satisfacción.- Las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias pudiendo en consecuencia sólo exigir  el cumplimiento del contrato. CUARTO: La cesión se hace en el estado en que la propiedad se encuentra, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, embargos y  juicios pendientes, y que la cesionaria declara conocer y conocer  y aceptar.- QUINTO: Se faculta al portador  de copia autorizada del presente instrumento público, para que requiera y firme las inscripciones, subinscripciones o anotaciones que correspondan en los Registros Competentes. SEXTO: Las partes se otorgan mandato especial e irrevocable, indistintamente, para que cualquiera de ellos, indistintamente, comparezca para rectificar, complementar  o aclarar  la presente escritura, respecto de cualquier  error  u omisión existentes en las cláusulas relativas al inmueble vendido, al precio de venta, a la modalidad de su pago, como también en cualquier  cláusula no principal de este instrumento.- SEPTIMO: Los gastos de otorgamiento e inscripción del presente instrumento público son de cargo exclusivo de la

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cesionaria.- OCTAVO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan domicilio especial en la ciudad de Chillán, prorrogando competencia para ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia.- La facultad de don JOSE GERARDO BARRERA MORENO, MORENO, para actuar  en representación de don HERNAN GONZALO BARRERA MORENO, y de doña ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, MORENO, consta de escritura de Mandato General de fecha trece de Octubre del año dos mil, suscrito ante el Notario de Chillán don Edgardo  Anzieta Villalobos, Suplente del Titular  don Carlos Cervantes Lazo, documento tenido a la vista, el que no se inserta por ser  por ser conocido conocido de las partes y del Notario que autoriza.- Contribuciones:

Se acreditó la exención del Pago de

Contribuciones del Rol de  Avalúos  Avalúos número mil sesenta y uno guión veintidós (1061-22), de la comuna de Chillán Viejo, de la propiedad materia del presente contrato, correspondiente al Primer  Semestre del año dos mil ocho, mediante Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al interesado. -  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número cuatrocientos noventa y cuatro (494), de fecha veintiséis (26) de Febrero del año dos mil nueve. Doy Fé.-

JOSE GERARDO BARRERA MORENO, C.N.I. 9.311.670 4 -

Por HERNAN Por HERNAN GONZALO BARRERA MORENO, C.N.I. 11.293.628 9 -

JOSE GERARDO BARRERA MORENO, C.N.I. 9.311.670 4 -

Por ERIKA Por ERIKA ISABEL BARRERA MORENO, C.N.I. 11.575.595 1 -

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Repertorio Nº

Año 2006.

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CESION DE DERECHOS

BASCUR ARIAS MARIA SOLEDAD

A

BASCUR AVELLO ERNESTINA DEL CARMEN

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En Chillán, República de Chile a

dos (02) de Noviembre del año dos mil seis,

ante mí, mí, MANUEL BRAVO BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, y testigos que al final se designarán, ARIAS, soltera, comparecen: como cedente doña MARIA SOLEDAD BASCUR ARIAS, labores de casa, con domicilio en la ciudad de San Carlos de Ñuble, calle Joaquín del Pino número trescientos ochenta y uno, cédula nacional de identidad y rol único tributario número quince millones ciento sesenta mil novecientos setenta y seis guión siete (15.160.976-7); y como cesionaria doña PATRICIA ERNESTINA DEL CARMEN BASCUR AVELLO, chilena, labores de casa, casada, cédula nacional de identidad número ocho millones doscientos ochenta y cinco mil quinientos ochenta y tres guión uno

(8.285.583-1),

del domicilio indicado, quien comparece en nombre y

represtación, según se acreditará, de doña ERNESTINA DEL CARMEN AVELLO OVIEDO; ambas chilenas, mayores de edad y de paso en esta, a quienes conozco por  haberme acreditado sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y exponen: PRIMERO: Consta de inscripción especial de herencia que rola a fojas cuatro mil ciento veintiuno (4.121) número tres mil ochenta y uno (3.081), del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Talcahuano, correspondiente al año dos mil seis, que la sucesión de don Juan Estaban Bascur Valenzuela Bascur  Valenzuela , fallecido el catorce de Mayo del año dos mil seis, y formada por  sus hijos Patricia Ernestina del Carmen, Juan Carlos, Víctor Hugo, Víctor Hugo, Elizabeth Orieta, Lucy Inés del Carmen, todos Bascur  Avello,  Avello, Jaime Estaban Bascur  Navarrete y María Soledad Bascur  Arias y por  la cónyuge Oviedo.- La posesión sobreviviente, doña Ernestina del Carmen Avello Oviedo. efectiva fue concedida por la por  la Dirección Regional del Servicio de Registro Civil e identificación de la Vlll Región bajo el número de inscripción veintiocho mil setenta y siete del año dos mil seis, en cuya virtud la sucesión ya individualizada quedo dueña por  herencia de la vivienda número doscientos noventa de calle Doce Sur Ramuntcho, Sur Ramuntcho, de la Manzana “F”, Lote cuatrocientos tres guión once de la Población Lan B  Ampliación,  Ampliación, ubicada en la Comuna de Talcahuano.- Los deslindes particulares de dicha vivienda según plano de venta por  pisos y departamentos D.R.C. doscientos setenta y tres guión  A, archivado bajo el número cuatro, final del Registro de Propiedad de Talcahuano del año mil novecientos setenta y cinco son los siguientes: Norte,

con vivienda número

doscientos ochenta y nueve, Pasaje Puerto Varas; Sur, Calle Ramuntcho; Poniente, con vivienda número ocho mil seiscientos noventa y ocho, calle Calbuco; y al Oriente, con vivienda número doscientos noventa y seis, el título de dominio se encontraba inscrito a nombre del causante a fojas mil ciento veintiséis (1.126) número mil cuatrocientos ochenta y siete (1.487) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Talcahuano del año mil novecientos ochenta y dos.- Figura con el Rol de Avalú de  Avalúo o número cuatro

mil ciento sesenta y ocho guión ocho (4.168-8), de la Comuna de Hualpen, para los efectos del pago del impuesto Territorial .- SEGUNDO: Por  este acto doña María Soledad Bascur  Arias, Arias, ya individualizada, vende, cede y transfiere la totalidad de las acciones y derechos que le corresponden o pudieren corresponderle a cualquier  título, en el bien singularizado, a doña Patricia Ernestina del Carmen Bascur  Avello Bascur  Avello,, ya individualizada, quien compra acepta y adquiere para su representada doña Ernestina del Carmen Avello Oviedo, Oviedo, la totalidad de acciones y derechos objeto de la presente cesión.- TERCERO: El precio de la presente cesión es la suma de novecientos sesenta y cuatro mil doscientos pesos ($964.200); que la cesionaria paga en este acto, al contado y en dinero efectivo y que la cedente declara recibir a recibir a su entera conformidad.CUARTO: La cedente no se hace responsable sino de su calidad de heredera de don Juan Bascur Valenzuela Bascur  Valenzuela conforme lo prescrito en el artículo número mil novecientos nueve del Código Civil.- QUINTO: Para todos los efectos legales las partes fijan domicilio en la ciudad de Concepción, prorrogando desde luego la competencia a sus tribunales de justicia. de justicia.- SEXTO: Las partes confieren mandato irrevocable a don Julio Cesar  Irribarra Luffit para que en cualquier  tiempo proceda a otorgar  escrituras de

aclaración, complementación o rectificación

para la mejor aplicación mejor aplicación e interpretación de estos títulos.- SEPTIMO: Se faculta al portador  de copia autorizada de la presente escritura para requerir  y firmar  ante el conservador  de bienes respectivo las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedieran.- La personería de doña PATRICIA ERNESTINA DEL CARMEN BASCUR  AVELLO,  AVELLO, para actuar  en representación de doña ERNESTINA DEL CARMEN  AVELLO  AVELLO OVIEDO, consta del mandato de administración y disposición de bienes otorgado en la ciudad de Concepción, con fecha catorce de Agosto de  Agosto de dos mil seis, ante el Abogad el  Abogado, o, Notario Público don JORGE CONDEZA VACCARO.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de  Avalúos  Avalúos Nº 4168 8, de la comuna de -

Hualpen, correspondiente al Segundo Semestre del año 2006, mediante Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al

interesado.  Así lo otorgan y firman los comparecientes previa lectura en unión de los testigos hábiles de este oficio y de este mismo domicilio don  Aladino  Aladino Fuentes  Alarcón, casado; y doña Lucía Moreno Díaz, soltera. Se da copia. Se deja constancia que la presente escritura corresponde a la número dos mil cuatrocientos  ___________  _________________ ____________ ___________ ______  _ del del Repertorio de fecha dos (02) de Noviembre del año dos mil seis.- Doy Fe.-

MARIA SOLEDAD BASCUR ARIAS C.N.I. 15.160.976 7 -

PATRICIA ERNESTINA DEL CARMEN BASCUR AVELLO C.N.I. 8.285.583 1 -

por ERNESTINA por ERNESTINA DEL CARMEN AVELLO OVIEDO, C.N.I. 3.204.734 3 -

Repertorio Nº 1561

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS

BETANCOURT RUBILAR GERARDO DEL CARMEN

A

BASTERRICA SANDOVAL PAULO ANDRES

**************************

En Chillán, República de Chile, a veinticinco (25) de Junio del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: por  una parte, don GERARDO DEL CARMEN BETANCOURT RUBILAR, RUBILAR, empleado, cédula nacional de identidad número siete millones trescientos noventa y dos mil trescientos cuarenta y ocho guión cuatro (7.392.348-4), casado, domiciliado en calle Los Geranios número nueve mil seiscientos cuarenta y seis, Población Santa Raquel, de la comuna de La Florida, Santiago, y de paso en ésta, en adelante indistintamente “el SANDOVAL, cedente”; y por la por  la otra parte, don PAULO ANDRES BASTERRICA SANDOVAL, agricultor, soltero, cédula nacional de identidad número nueve millones quinientos diecisiete mil ochenta y uno guión uno (9.517.081-1), domiciliado en calle Constitución número setecientos sesenta y nueve, de la ciudad de Chillán,, en

adelante indistintamente “el cesionario”; los comparecientes Chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con sus cédulas respectivas y expusieron: PRIMERO: Don Gerardo del Carmen Betancourt Rubilar, es dueño de un dieciséis coma cuarenta y dos por  ciento de las acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que le corresponde o le pudiere corresponder  en un predio de siete cuadras y setenta y cinco centímetros de cuadra, que es parte del predio que según su título era de veintisiete cuadras, pero que medido en la realidad son veinticuatro cuadras de extensión, denominado Pilluco hoy Casa de Tejas, ubicado en la comuna de El Carmen, Provincia de Ñuble, región del Bío Bío; con los siguientes deslindes generales: NORTE: Luis Sandoval Rivas. SUR: sucesión Stevens, estero Pilluco de por medio. por  medio. ORIENTE: antes Luis Sandoval Rivas, hoy José Mercedes Vásquez Salazar. PONIENTE; sucesión Brevis y otros. Este inmueble lo adquirió por cesión por  cesión de derechos que le hizo doña Sonia del Carmen Cofré San Martin, según escritura pública de fecha once de Junio del año dos mil nueve, otorgada en la Notaria de Chillán de don Manuel Bravo. El titulo que se inscribió a Fojas novecientos veintiséis (926) número ochocientos noventa (890) del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador  de Bienes Raíces de Yungay. Don Gerardo del Carmen Betancourt Rubilar, conjuntamente

con doña Sonia del Carmen Cofré San Martin;

don Marcelo

 Alejandro  Alejandro Betancourt Cofre; doña María José Betancourt Cofre, adquirieron los derechos de dominio sobre parte del inmueble antes singularizado por sucesión por  sucesión por causa por  causa de muerte de don Alberto don  Alberto Betancourt Henríquez; según certificado de posesión efectiva concedida por  Resolución exenta número ocho mil ochenta y nueve de fecha catorce de  Agosto del año dos mil ocho del Director  Regional Octava Región del Servicio de Registro Civil e Identificación, inscrita con el número cuarenta y un mil setecientos ochenta y seis del año dos mil ocho del Registro Nacional de Posesiones Efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación.

La inscripción especial de herencia

se practicó a Fojas mil

cuatrocientos cincuenta y nueve (1459) número mil trescientos ochenta y cinco (1385) del Registro de Propiedad del año dos mil ocho del Conservador  de

Bienes Raíces de Yungay. La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo  Avalúo número ciento veintisiete guión setenta y ocho (127-78) de la comuna de El Carmen.SEGUNDO: Por  este acto e instrumento, don GERARDO DEL CARMEN BETANCOURT RUBILAR, RUBILAR, vende, cede y transfiere, las acciones, derechos de dominio, cuota hereditaria, y calidad de heredero, que adquirió por cesión por  cesión de derechos que le hizo doña Sonia del Carmen Cofré San Martin, según escritura pública de fecha once de Junio del año dos mil nueve, otorgada en la Notaria de Chillán de don Manuel Bravo Bravo, que sumados a su derecho equivalen aproximadamente a dos coma cinco hectáreas de superficie; título que se inscribió a Fojas novecientos veintiséis (926) número ochocientos noventa (890) del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador  de Bienes Raíces de Yungay; y todas las acciones, derechos de dominio y calidad de heredero, que le corresponde o pudiere corresponderle en la herencia quedada al fallecimiento de su padre don  Alberto Betancourt Henríquez, respecto del inmueble antes singularizado, a don PAULO ANDRÉS BASTERRICA SANDOVAL, SANDOVAL, quién compra, acepta y adquiere para sí. TERCERO: El precio de la cesión es la suma de tres millones setecientos cincuenta mil pesos ($3.750.000), de contado, cantidad que el vendedor  o cedente declara recibir  del comprador  o cesionario en dinero efectivo a su entera y total conformidad.- CUARTO: La cesión se hace en el estado en que actualmente se encuentra el inmueble, con lo edificado y plantado, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, activas y pasivas, libre de todo gravamen, prohibición, interdicción, embargo o litigio,

respondiendo

los

cedentes

de su calidad

de

heredero. QUINTO: Declaran los cedentes que en dicho inmueble no existen construcciones que pudieren quedar  afectas al Impuesto al Valor  Ag Valor   Agre rega gado do.. SEXTO: Para todos l o s e f e ct o s legales derivados del de l presente contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad de Chillán. SEPTIMO: Presente a este acto doña JUANA DEL CARMEN NEIRA ROCHA, ROCHA, dueña de casa, cédula nacional de identidad número siete millones cuatrocientos setenta y

cuatro mil ciento ochenta y tres guión cinco (7.474.183-5), cónyuge del cedente, y de su mismo domicilio; la compareciente mayor  de edad, quien acreditó su identidad con la cédula referida y expone: Que viene en autorizar  expresamente a su cónyuge para la celebración de la cesión que da cuenta el presente instrumento, cumpliendo así con los requisitos establecidos en el  Artículo  Artículo ciento cuarenta y dos, y mil setecientos cuarenta y nueve del Código Civil.- OCTAVO: Se faculta al cesionario para realizar  todas y cada unas de las diligencias, gestiones y ejercitar  las acciones destinadas a la liquidación de la comunidad existente sobre los bienes hereditarios quedados al fallecimiento del causante. NOVENO: Los comparecientes confieren poder  irrevocable a don Rafael Ormeño Rubilar, para que, actuando en sus nombres y representación pueda ejecutar  los actos y suscribir  los instrumentos públicos y privados que fueren necesarios para aclarar, rectificar  o complementar  esta escritura en relación con la individualización de los comparecientes a este acto, la singularización del bien inmueble objeto de este contrato,

sus deslindes o

cualquier  otro requisito que fuere necesario a  juicio del comprador  o del Conservador  de Bienes Raíces respectivo, para inscribir  adecuadamente las estipulaciones contenidas en este instrumento, como asimismo en cualquier  cláusula no principal pudiendo efectuar las efectuar  las anotaciones que fueren necesarias en la matriz de la misma y solicitar al solicitar al Conservador  de Bienes Raíces respectivo las anotaciones, inscripciones y subinscripciones a que hubiese lugar. En caso de fallecimiento de cualquiera de los mandantes, este mandato continuará vigente de acuerdo a lo dispuesto en el  Artículo dos mil ciento sesenta y nueve del Código Civil, pues también está destinado a ejecutarse después del fallecimiento de los mandantes. Las partes dejan constancia que este mandato se otorga con carácter  de irrevocable y gratuito en conformidad a lo dispuesto en los Artícul los  Artículos os doscientos treinta y cinco, doscientos treinta y ocho, y siguientes del Código de Comercio.- Don Rafael Ormeño Rubilar 

acepta el mandato otorgado en los

términos referidos y los mandantes lo liberan de la obligación de rendir  cuenta. DECIMO: Las acciones, derechos de dominio, y cuota hereditaria objeto de este

contrato, respecto del inmueble que conforma la herencia, queda sujeto a la prohibición de cambio de destino, conforme lo dispuesto en los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; Decreto Ley tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta; Ley diecinueve mil doscientos ochenta y tres.- DECIMO PRIMERO: Se faculta al portador  de copia autorizada de esta escritura, para requerir  las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que fueren procedentes.- Contribuciones: Se acredito la exención del pago de Contribuciones del Rol de  Avalúo  Avalúo número ciento veintisiete guión setenta y uno (127-71) de la comuna de El Carmen; correspondiente al Primer  Semestre del año dos mil nueve, lo cual consta en el Certificado de Avalúo de Avalúo Fiscal tenido a la vista, y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número mil quinientos sesenta y uno (1561), de fecha veinticinco (25) de Junio del año dos mil nueve. Doy Fé.-

GERARDO DEL CARMEN BETANCOURT RUBILAR C.N.I. 7.392.348 4 -

JUANA DEL CARMEN NEIRA ROCHA C.N.I. 7.474.183 5 -

PAULO ANDRES BASTERRICA SANDOVAL C.N.I. 9.517.081 1 -

Repertorio Nº 92

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE Y/O CUOTA HEREDITARIA

BETANCOURT MARDONES BERTY ENRIQUE Y ENRIQUE  Y OTRA

A

BETANCOURT SAN MARTIN EUGENIO WALDEMAR

**********************************

En Chillán, República de Chile, a doce (12) de Enero del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en Calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, Comparecen: de una parte y como "los cedentes" don BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES, MARDONES, Empleado, soltero, cédula nacional de identidad número siete millones ochenta y un mil ciento cincuenta y dos guión nueve (7.081.152-9), con domicilio en calle Los Copihues número setecientos noventa, de la comuna de Pinto, y de paso en ésta, quien comparece por sí, por  sí, y en representación, según se acreditara de doña EUGENIA DEL ROSARIO BETANCOUR SOLIS, SOLIS, Empleada, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número seis millones ochocientos cuarenta y ocho mil sesenta y cuatro guión siete (6.848.064-7), domiciliado en calle Tarapaca número dos mil ciento noventa y cuatro, de la

ciudad de Calama; y de la otra parte y como "cesionario", don EUGENIO WALDEMAR BETANCOURT SAN MARTIN, MARTIN, Empleado, soltero, cédula nacional de identidad número nueve millones quinientos treinta y nueve mil ochocientos treinta y tres guión dos (9.539.833 -2), con domicilio en calle San Martín número cuatrocientos treinta y nueve, de la comuna de El Carmen, y de paso en ésta; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Don BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES, MARDONES, doña EUGENIA DEL ROSARIO BETANCOUR SOLIS, SOLIS, don EUGENIO WALDEMAR BETANCOURT SAN MARTIN o BETANCOUR SAN MARTIN, MARTIN, y doña OLGA DE LAS MERCEDES SAN MARTIN SAN MARTIN, MARTIN, en calidad de cónyuge sobreviviente, son dueños de acciones y derechos, partes y/o cuotas hereditarias que recaen sobre un predio de más o menos cinco cuadras y media, ubicado en la comuna de El Carmen, propiedad que según sus títulos presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE: con sucesión Brevis y otro; SUR: con estero Pilluco; ORIENTE: con sucesión Brevis; y PONIENTE: con sucesión Marcos Betancourt.-  Adquirieron  Adquirieron dichos derechos al fallecimiento del causante don EUJENIO BETANCOUR HENRIQUEZ, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas mil cuatrocientos cincuenta y ocho número mil trescientos ochenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Yungay correspondiente al año dos mil ocho.- La propiedad figura bajo el Rol de Avalúo de  Avalúo número ciento veintisiete guión setenta y uno de la comuna de El Carmen.- SEGUNDO: Por  el presente instrumento, don BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES, MARDONES, por sí, por  sí, y en representación doña EUGENIA DEL ROSARIO BETANCOUR SOLIS, ceden y transfieren, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que a los cedentes le corresponden o que pudieran corresponderle, a cualquier  título, sobre la propiedad singularizada precedentemente, a don EUGENIO WALDEMAR BETANCOURT SAN MARTIN, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio, singularizados en la cláusula

precedente.- TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de dos millones de pesos, que paga el cesionario a los cedentes de de contado y en dinero efectivo. En consecuencia las partes declaran íntegramente pagado el precio de la presente cesión de derechos y renuncian desde ya a cualquier  acción resolutoria que pudiera emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal y material de los derechos cedidos se hace en este mismo acto a la cesionaria.- QUINTO: Las partes se confieren poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por sí por sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.- SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.SEPTIMO: Se faculta al portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- La Representación de don BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES, MARDONES, para actuar  en SOLIS, consta representación de doña EUGENIA DEL ROSARIO BETANCOUR SOLIS, de escritura pública de fecha doce de Septiembre del año dos mil ocho, suscrita ante el Notario de Calama don Patricio Cathalifaud Moroso, documento tenido a la vista, el que no se inserta por  ser  conocido de las partes y del Notario que autoriza.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de Avalúo de Avalúoss número ciento veintisiete guión setenta y uno (127-71) de la comuna de El Carmen, correspondientes al Primer Semestre Primer  Semestre del año dos mil nueve, mediante Certificado de  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al interesado.  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número noventa y dos (92), de fecha doce (12) de Enero del año dos mil nueve. Doy Fé.-

BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES C.N.I. 7.081.152 9 -

BERTY ENRIQUE BETANCOURT MARDONES, C.N.I. 7.081.152 9 -

Por EUGENIA Por EUGENIA DEL ROSARIO BETANCOUR SOLIS, C.N.I. 6.848.064 7 -

EUGENIO WALDEMAR BETANCOURT SAN MARTIN C.N.I. 9.539.833 2 -

Repertorio Nº 636

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE Y/O CUOTA DE DOMINIO

ACUÑA GONZALEZ ELVI ZENEN

A

ACUÑA GONZALEZ JHANESETT KARENA

*******************************

En Chillán, República de Chile a fecha dieciséis (16) de Marzo del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO,  Abogado  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente" don ELVI ZENEN ACUÑA GONZALEZ, chileno, Independiente, casado, cédula nacional de identidad número catorce millones doscientos noventa y cuatro mil ciento sesenta y seis guión K (14.294.166-K), domiciliado en calle Cancha Rallada número trescientos noventa y nueve, Población Santa Elvira, de la ciudad de Chillán; y de la otra parte y como "cesionaria" doña JHANESETT KARENA ACUÑA GONZALEZ, chilena, Técnico en Enfermería, casada, cédula nacional de identidad número doce millones quinientos cincuenta y un mil cuatrocientos veinticinco guión uno (12.551.425-1), domiciliada en calle Cienfuegos número setecientos veintinueve, Población  Arturo  Arturo Prat, de la ciudad de Chillán; los comparecientes mayores de

edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y exponen: Que han convenido en el siguiente contrato de Cesión de Derechos: PRIMERO: Don ELVI ZENEN ACUÑA GONZALEZ es dueño en común, con otros propietarios, de la propiedad ubicada en la ciudad de Chillán, ubicada en calle Cienfuegos número setecientos veintinueve, correspondiente al Lote número Dieciocho de la manzana Q, del plano de la Población Arturo Población  Arturo Prat, propiedad que según sus títulos presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE, con Lote tres en nueve coma cincuenta metros; SUR, con calle Cienfuegos en nueve ORIENTE, con Lote diecisiete en veinte metros; y coma cincuenta metros; ORIENTE, PONIENTE,

con Lotes diecinueve y veinte, en diez y diez metros,

respectivamente.-  Adquirió  Adquirió dichos derechos mediante herencia intestada quedada al fallecimiento de don Sergio Enrique  Acuña Eriza, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas novecientos noventa y dos vuelta (992 vta.) número novecientos ochenta y cinco (985), correspondiente al año dos mil nueve en el Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Chillán.- La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo  Avalúo número mil quinientos cuarenta y uno guión uno (1541-1) de la comuna de Chillán.- SEGUNDO: Por  el presente instrumento, don ELVI ZENEN ACUÑA GONZALEZ, cede y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que le corresponden o que pudieran corresponderle, a cualquier títulos, cualquier  títulos, y que recaen sobre la propiedad singularizada y deslindada precedentemente, equivalentes a un diez por  ciento aproximadamente, a doña JHANESETT KARENA ACUÑA GONZALEZ, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio, singularizados en la cláusula precedente.- TERCERO: El precio de la presente cesión es la suma total y única de tres millones de pesos ($3.000.000), ($3.000.000), que paga la cesionaria al cedente, de contado y en dinero efectivo.En consecuencia las partes declaran íntegramente pagado el precio de la presente cesión de derechos y renuncian desde ya a cualquier acción cualquier  acción resolutoria que pudiera emanar del emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal y material de los derechos cedidos se han realizado con anterioridad a este acto; los

comparecientes, dejan constancia, que uniendo la posesión manifiesta, tranquila, pacífica, y no interrumpida que ha realizado la cesionaria en el dominio del inmueble, el cedente ha estado en posesión de él por más por  más de dieciocho años.QUINTO: Las partes se confieren poder especial, poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- Contribuciones: Se acredito la exención del pago de Contribuciones del Rol de Avalúo de Avalúo número mil quinientos cuarenta y uno guión uno (1541-1) de la comuna de Chillán; correspondiente al Primer  Semestre del año dos mil nueve, lo cual consta en el Certificado de  Avalúo Fiscal tenido a la vista, y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número seiscientos treinta y seis (636), de fecha dieciséis (16) de Marzo del año dos mil nueve. Doy Fé.-

ELVI ZENEN ACUÑA GONZALEZ C.N.I. 14.294.166 K -

JHANESETT KARENA ACUÑA GONZALEZ C.N.I. 12.551.425 1 -

Repertorio Nº

Año 2006.

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CONTRATO DE CESION Y CESION Y VENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS

FERNÁNDEZ LLANOS VICTORIA FILOMENA

A

ACUÑA FERNANDEZ MARIA VICTORIA

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En Chillán, República de Chile a veintiocho (28) de Noviembre del año dos mil PADILLA,  Abogado seis, ante mí, GUSTAVO BAERISWYL PADILLA,  Abogado y Notario Público de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, Suplente del Titular  don MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO, según Resolución de la Ilustrísima Corte de  Apelaciones  Apelaciones de Chillán, cuya copia autorizada se encuentra protocolizada al final de este (43) , y testigos que al final se Bimestre bajo el número cuarenta y tres (43), designarán, comparecen: de una parte, como cedente vendedora, doña VICTORIA FILOMENA FERNANDEZ LLANOS, LLANOS, viuda, labores de casa, con domicilio en calle Gazmuri número quinientos setenta de San Carlos, y de paso en ésta, cédula nacional de identidad y rol único tributario número tres millones trescientos ochenta y cuatro mil trescientos diez guión cero (3.384.310-0); y de la otra parte en su calidad de cesionaria compradora doña MARIA VICTORIA ACUÑA FERNÁNDEZ, FERNÁNDEZ, Profesora Básica, casada y separada totalmente de bienes, con domicilio en calle Gazmuri número quinientos setenta de San

Carlos, y de paso en ésta, cédula nacional de identidad y rol único tributario número ocho millones setecientos sesenta y seis mil doscientos ochenta y siete guión K (8.766.287 -K); las comparecientes chilenas, mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas respectivas tenidas a la vista y exponen que han convenido celebrar el celebrar  el siguiente contrato de cesión y venta de acciones, cuota parte, posesión y derechos hereditarios que a continuación se indican: PRIMERO: Doña Victoria Filomena Fernández Llanos, es dueña de las acciones, cuota parte, posesión y derechos hereditarios quedados al fallecimiento de su madre la señora Gavina del Carmen Llanos Pérez,  junto a sus hermanas Trinidad del Carmen, María Teresa ambas Fernández Llanos y don Ricardo Parra Labarca, adjudicatario de los derechos de doña Berta Inés Fernández Llanos, lo que consta de la copia de inscripción especial de herencia de fojas tres mil trescientos setenta y ocho bajo el número dos mil ciento cuarenta y ocho del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de San Carlos del año dos mil dos, los que se radican en una propiedad raíz compuesta de dos sitios ubicados en calle Gazmuri número quinientos setenta de San Carlos y que se singularizan de la siguiente manera: PRIMER SITIO: Cuyos deslindes son los siguientes: NORTE: En veintidós metros con parte predio de Rómulo Gallegos; ORIENTE: En cincuenta metros con lotes catorce, SUR: En veintiuno coma cuarenta metros con calle Gazmuri y quince y dieciséis, SUR: PONIENTE: PONIENTE:

En cincuenta coma cincuenta metros con lote dieciocho;

SEGUNDO SITIO: Tiene una superficie de doce coma cincuenta metros de frente por  veintiséis metros de fondo, el que medido da sólo veintidós coma cincuenta metros y con los siguientes deslindes: NORTE: NORTE: Justo Pastor Navarro; Pastor  Navarro; ORIENTE: Luz María Labra; SUR: Genaro Segundo Fernández y PONIENTE: Medrano antes, después Retamal. Dicha propiedad tiene el rol de avalúos número ciento cincuenta y tres guión diecinueve de la comuna de San Carlos.SEGUNDO: Por  el presente instrumento, doña Victoria Filomena Fernández Llanos, vende, cede y transfiere a doña María Victoria  Acuña Fernández, la totalidad de las acciones, cuota parte, posesión y derechos hereditarios que le

corresponden en la herencia quedada al fallecimiento de su madre doña Gavina del Carmen Llanos Pérez, ya indicada y que se radican en los sitios que se han individualizado en la cláusula anterior, derechos, cuota parte, posesión y acciones que doña María Victoria  Acuña Fernández compra, acepta y adquiere para sí. En consecuencia, doña María Victoria  Acuña Fernández en su respectiva proporción podrá intervenir  en todos los trámites a que dé lugar  la partición de los bienes, que inciden en la propiedad indicada con anterioridad, en su caso, con los mismos derechos con que podría haberlo hecho la cedente, si hubiere actuado personalmente. -

TERCERO: El precio de esta cesión y

venta se ha fijado en la suma cuatro millones quinientos mil pesos, los cuales se han pagado en dinero efectivo y al contado en cuotas mensuales y continuadas a partir  del año dos mil tres a la fecha, completando el precio al momento de firmar  la presente escritura, suma que la cedente vendedora expresa haber  recibido, íntegramente, en la forma indicada y a su entera conformidad, de esta manera se encuentra completamente pagado el precio pactado.- CUARTO: La cedente no se hace responsable si no de su calidad de comunera y poseedora de las acciones y derechos sobre los bienes señalados.- QUINTO: Las partes contratantes se otorgan el más amplio, recíproco y completo finiquito, tanto por  los frutos que haya percibido la cedente, como por los por  los gastos en que ésta haya incurrido en razón de la comunidad.- SEXTO: Se faculta al portador  de copia autorizada de la presente escritura , para requerir  del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente, las inscripciones, cancelaciones, subinscripciones, anotaciones, etcétera,

que legalmente procedan.- En este mismo acto, las

partes contratantes le confieren mandato irrevocable amplio al  Abogado  Abogado don Wilfredo Fuenzalida Zapata, para que por sí por  sí o por medio por  medio de terceros proceda a redactar  y firmar  todas las escritura públicas y privadas que directa o indirectamente digan relación con la presente escritura, ante errores, faltas u omisiones que pudieren haberse cometido, para la bondad de los títulos y perfeccionamiento de la escritura misma, sin alterar  el fondo de la presente escritura, también para revalidar la revalidar  la presente escritura en el evento de que hayan

vencido los plazos para su perfeccionamiento. - La separación total de bienes de doña MARIA VICTORIA ACUÑA FERNÁNDEZ, FERNÁNDEZ, consta de Escritura Pública de Fecha 24-07-1985, otorgada ante el Notario de Chillán don Carlos Cervantes Lazo, los contrayentes pactaron separación total de bienes, fecha de Subinscripción: 14-08-1985, la que se anotó en la inscripción Nº 7, de la Circunscripción de San Carlos del año 1978, todo lo cual consta en Certificado de Matrimonio, documento tenido a la vista. Contribuciones: Se acreditó el 19, comuna de San Carlos, Pago de Contribuciones del Rol de Avalúo de  Avalúoss Nº 153 19, -

correspondientes a la 3ª y

4ª cuota del

año 2006; lo cual consta en

comprobantes de pagos de Contribuciones tenidos a la vista. Esta escritura en borrador  ha sido redactada por el por  el  Abogado  Abogado señor  Wilfredo Fuenzalida Zapata. Así lo otorgan y firman los comparecientes previa lectura en unión de los testigos hábiles de este oficio y de este mismo domicilio don  Aladino Fuentes  Alarcón, casado; y doña Lucía Moreno Díaz, soltera.- Se da copia.- Se deja constancia que la presente escritura corresponde a la número setecientos  ________________  ________________________ ____________  ____ 

del Repertorio de fecha

veintiocho (28) de Noviembre del año dos mil seis. Doy Fé.-

VICTORIA FILOMENA FERNANDEZ LLANOS C.N.I. 3.384.310 0 -

MARIA VICTORIA ACUÑA FERNÁNDEZ C.N.I. 8.766.287 K -

dos mil

Repertorio Nº 800

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE Y/O CUOTA DE DOMINIO

AGUILA GARRIDO ALICIA DEL ROSARIO

A

AGUILA GARRIDO MARIA PETRONILA

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En Chillán, República de Chile a fecha seis (6) de  Abril del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular  de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente" doña ALICIA DEL ROSARIO AGUILA GARRIDO, Dueña de casa, casada, cédula nacional de identidad número ocho millones seiscientos veinte mil trescientos setenta y cuatro guión K (8.620.374-K), domiciliado en camino a Tanilvoro kilómetro ocho, de la comuna de Chillán; y de la otra parte y como "cesionaria" doña MARIA PETRONILA AGUILA GARRIDO, Dueña de casa, casada, cédula nacional de identidad número siete millones ochenta y cuatro mil quinientos nueve guión uno (7.084.509-1), domiciliada en Villa Los Olmos número ciento veintiocho, de la ciudad de Chillán; las comparecientes chilenas, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y

exponen: Que han convenido en el siguiente contrato de Cesión de Derechos: PRIMERO: Doña ALICIA DEL ROSARIO AGUILA GARRIDO es dueña de un veinticinco por  ciento de los derechos, acciones, partes y/o cuotas de dominio que recaen sobre la propiedad ubicada en la ciudad de Chillán, denominada LOTE NÜMERO VEINTIOCHO  A, de la división del predio rústico ubicado en camino a La Montaña o a Tanilvoro, propiedad que según plano agregado bajo el número mil doscientos treinta (1230) al final del Registro de Propiedad del Conservador de Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos noventa y seis, y sus títulos tiene una superficie de cinco mil quinientos metros cuadrados, y presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE, en doscientos metros con camino público de Chillán a Tanilvoro; SUR, con Río ORIENTE, con Lote veintiocho B del mismo plano de subdivisión; y Chillán; ORIENTE, PONIENTE, con Lote veintisiete B del mismo plano de subdivisión.-  Adquirió  Adquirió dichos derechos mediante escritura pública de fecha veinticuatro de Marzo del año dos mil cinco, suscrita ante el Notario de Chillán don Sergio Condeza Neuber.- Dichos derechos se encuentran inscritos a fojas once mil ciento cuarenta y uno vuelta (11141 vta.) número cuatro mil ochocientos sesenta y uno (4861), correspondiente al año dos mil cinco en el Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán.- La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo número tres mil ciento cincuenta y dos guión veintiuno (3152-21) de la comuna de Chillán.- SEGUNDO: Por  el presente instrumento, doña ALICIA DEL ROSARIO AGUILA GARRIDO, cede y transfiere, el cincuenta por ciento por  ciento de sus acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio que le corresponden o que pudieran corresponderle, a cualquier  títulos, equivalentes a un doce coma cincuenta por  ciento del total de la propiedad singularizada y deslindada precedentemente, a doña MARIA PETRONILA AGUILA GARRIDO, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de dominio, singularizados en la cláusula primera precedente.- TERCERO: El precio de la presente cesión es la suma total y única de dos millones de pesos ($2.000.000), ($2.000.000), que paga la cesionaria al cedente, de contado y en dinero efectivo.-

En consecuencia las partes declaran íntegramente pagado el precio de la presente cesión de derechos y renuncian desde ya a cualquier acción cualquier  acción resolutoria que pudiera emanar del emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal y material de los derechos cedidos se han realizado con anterioridad a este acto; los comparecientes, dejan constancia, que uniendo la posesión manifiesta, tranquila, pacífica, y no interrumpida que ha realizado la cesionaria en el dominio del inmueble, el cedente ha estado en posesión de él por más por  más de dieciocho años.QUINTO: Presente a este acto don CARLOS MATEO MERINO SAGREDO, SAGREDO, chileno, Pensionado, cédula nacional de identidad número cinco millones trescientos mil trescientos cuarenta y siete guión ocho (5.300.347-8), cónyuge de la cedente, y de su mismo domicilio; el compareciente mayor  de edad, quien acreditó su identidad con la cédula referida y expone: Que viene en autorizar  expresamente a su cónyuge para la celebración de la cesión que da cuenta el presente instrumento, cumpliendo así con los requisitos establecidos en el  Artículo  Artículo ciento cuarenta y dos, y mil setecientos cuarenta y nueve del Código Civil.- SEXTO: Las partes se confieren poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por sí por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.SEPTIMO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- OCTAVO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- Contribuciones: Se acredito la exención del pago de Contribuciones del Rol de  Avalúo número tres mil ciento cincuenta y dos guión veintiuno (3152-21) de la comuna de Chillán; correspondiente al Primer Semestre Primer Semestre del año dos mil nueve, lo cual consta en el Certificado de Avalú de  Avalúo o Fiscal tenido a la vista, y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número ochocientos

(800), de fecha seis (6) de Abril de Abril del año dos mil nueve. Doy Fé.-

ALICIA DEL ROSARIO AGUILA GARRIDO C.N.I. 8.620.374 K -

CARLOS MATEO MERINO SAGREDO C.N.I. 5.300.347 8 -

MARIA PETRONILA AGUILA GARRIDO C.N.I. 7.084.509 1 -

Repertorio Nº

Año 2008.

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CESION DE DERECHOS, PARTES Y/O PARTES  Y/O CUOTAS HEREDITARIAS

ALARCÓN ABELLO ANDREA JACQUELINE Y JACQUELINE  Y OTROS

A

-

-

ABELLO VALDES MARGARITA DEL CARMEN

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En Chillán, República de Chile, a uno (1) de Febrero del año dos mil ocho, ante mí, GASTON GAJARDO BELTRAN, BELTRAN,  Abogado y Notario Público de la Tercera Notaría de este Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta oficina tres, Suplente del Titular  don MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO, según Resolución de la Ilustrísima Corte de  Apelaciones  Apelaciones de Chillán, cuya copia autorizada se encuentra protocolizada al final de este bimestre bajo el número cincuenta y seis (56), (56), Comparecen: de una parte y como cedentes ABELLO, chilena, soltera, dueña de doña ANDREA JACQUELINE ALARCÓN ABELLO, casa, cédula nacional de identidad número once millones ciento cuarenta y ocho mil doscientos cuarenta y tres guión ocho (11.148.243-8), con domicilio en pasaje tres casa veintiuno, Población Eduardo  Andrades,  Andrades, de la ABELLO, ciudad de Chillán; doña MARCELINA DEL CARMEN ALARCÓN ABELLO, chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número nueve millones seiscientos treinta y nueve mil ochocientos cincuenta y dos guión

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dos (9.639.852 -2), con domicilio en pasaje doce casa cincuenta y tres, Población Irene Frei, de la ciudad de Chillán; don JUAN ANDRES ALARCÓN ABELLO, ABELLO, chileno, casado, EMpleado, cédula nacional de identidad número diez millones ochocientos treinta y tres mil novecientos nueve guión ocho (10.833.909 -8), con domicilio en pasaje tres casa veintiuno, Población Eduardo  Andrades,  Andrades, de la ciudad de Chillán; don CARLOS ALBERTO ALARCÓN ABELLO, ABELLO, chileno, casado, Empleado, cédula nacional de identidad número once millones quinientos treinta y cinco mil quinientos noventa y uno guión cero (11.535.591-0), con domicilio en pasaje Los Pastores número novecientos ochenta, Población Eduardo Andrad Eduardo  Andrades, es, de la ciudad de Chillán; don HECTOR ISMAEL ALARCÓN ABELLO, ABELLO, chileno, soltero, Empleado, cédula nacional de identidad número doce millones trescientos setenta y seis mil ciento sesenta y uno guión ocho (12.376.161 -8), con domicilio en pasaje tres casa veintiuno, Población Eduardo  Andrades,  Andrades, de la ciudad de Chillán; y doña ANDREA CAROLINA ALARCÓN GUTIERREZ, GUTIERREZ, chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad número doce millones once mil cuatrocientos cincuenta y nueve guión K (12.011.459-K), con domicilio en pasaje Mateo de Toro y Zambrano número ciento ochenta y uno, Villa Martín Ruiz de Gamboa, de la ciudad de Chillán; y de la otra como cesionaria doña MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES, chilena, viuda, dueña de casa, cédula nacional de identidad número cinco millones setecientos cincuenta y siete mil quinientos noventa y tres guión K (5.757.593 -K), con domicilio en pasaje tres casa veintiuno, Población Eduardo  Andrades,  Andrades, de la ciudad de Chillán; las comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas referidas, y exponen: PRIMERO: Doña ANDREA JACQUELINE ALARCÓN ABELLO; ABELLO; doña MARCELINA DEL CARMEN ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don JUAN ANDRES ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don CARLOS ALBERTO ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don HECTOR ISMAEL ALARCÓN ABELLO; ABELLO; doña ANDREA CAROLINA ALARCÓN GUTIERREZ; GUTIERREZ; y doña MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES, son dueños en común de acciones y derechos, partes y/o

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cuotas hereditarias que le corresponde, o le puede corresponder, a cualquier  titulo, sobre la propiedad consistente en sitio y casa ubicada en pasaje tres casa veintiuno,

Población

Eduardo  Andrades,  Andrades,

de

la

ciudad

de

Chillán,

correspondiente al Lote trece de la manzana once, propiedad que según sus títulos presenta los siguientes deslindes particulares: NORTE: con Lote catorce en diecinueve metros; SUR: con Lote once y doce, en diecinueve metros; ORIENTE: con Lote ocho en nueve metros cincuenta centímetros; y PONIENTE: con pasaje Tres en nueve metros cincuenta centímetros.  Adquirieron  Adquirieron dichos derechos por herencia por  herencia intestada quedada al fallecimiento de su padre y cónyuge, respectivamente, según Inscripción Especial de Herencia inscrita a fojas cuatrocientos cuatro vuelta (404 vta.) número doscientos ochenta y siete (287), del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán, correspondiente al año dos mil ocho.- La propiedad figura con el Rol de Avalúo de Avalúoss número mil quinientos doce guión trece (1512-13) de la comuna de Chillán.- SEGUNDO: Por  el presente acto e instrumento doña ANDREA

JACQUELINE

ALARCÓN

ABELLO; ABELLO;

doña MARCELINA

DEL

CARMEN ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don JUAN ANDRES ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don CARLOS ALBERTO ALARCÓN ABELLO; ABELLO; don HECTOR ISMAEL ALARCÓN ABELLO; ABELLO; y doña ANDREA CAROLINA ALARCÓN GUTIERREZ, ceden y transfieren la totalidad de sus acciones y/o derechos, a doña MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES, quién acepta y adquiere para si, las acciones y derechos que le corresponde o que pudieren corresponderles, a cualquier título, cualquier  título, sobre el inmueble singularizado y deslindado en la cláusula primera precedente.- Mediante la celebración de la presente escritura, la cesionaria doña MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES, VALDES, adquiere el dominio absoluto de la propiedad que da cuenta el presente instrumento, por ser  por  ser ahora ahora el poseedor  del cien por  ciento de los derechos de dominio que sobre dicho inmueble recaen. En virtud de lo anterior, el cesionario doña MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES, VALDES, viene en solicitar al solicitar al señor Conservador  señor  Conservador de de Bienes fusionar  en una sola inscripción la titularidad en el Raíces de Chillán, se sirva fusionar en

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dominio de la propiedad, individualizada en la cláusula precedente. TERCERO- El precio de esta venta es la suma total y única de dos millones de pesos ($2.000.000),

precio que la cesionaria paga a la cedente en este acto, al

contado y en dinero efectivo, declarando que lo recibe conforme y a su entera satisfacción, de manera que la obligación de pagar  el precio se entiende extinguida.  A mayor  abundamiento las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias pudiendo en consecuencia sólo exigir el exigir  el cumplimiento del contrato. CUARTO: La cesión se hace en el estado en que la propiedad se encuentra, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, embargos y  juicios pendientes, y que el cesionario declara conocer  y aceptar.- QUINTO: Se faculta al portador  de copia autorizada del presente instrumento público, para que requiera y firme las inscripciones, subinscripciones o anotaciones que correspondan en los Registros Competentes. SEXTO: Las partes se otorgan mandato especial e irrevocable, para que cualquiera de ellas indistintamente comparezca para rectificar, complementar  o aclarar  la presente escritura, respecto de cualquier  error  u omisión existentes en las cláusulas relativas al inmueble vendido, al precio de venta, a la modalidad de su pago, como también en cualquier cláusula cualquier cláusula no principal de este instrumento.- SEPTIMO: Los gastos de otorgamiento e inscripción del presente instrumento público son de cargo exclusivo del cesionario.- OCTAVO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan domicilio especial en la ciudad de Chillán, prorrogando competencia para ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia.- NOVENO: PEREZ, chileno, Presente a este acto don IVAN RODOLFO DE LA HOZ PEREZ, Profesor, cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos sesenta y un mil trescientos veintiséis guión siete (8.761.326 -7), cónyuge de la cedente doña ANDREA CAROLINA ALARCÓN GUTIERREZ, y de su mismo domicilio; el compareciente mayor  de edad, quien acredito su identidad con la cédula referida y expone: Que viene, en autorizar  expresamente a su cónyuge para la celebración de la enajenación que da cuenta el presente instrumento,

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cumpliendo así con los requisitos establecidos en el  Artículo  Artículo ciento cuarenta y dos, y mil setecientos cuarenta y nueve del Código Civil. DECIMO: Presente a este acto don CARLOS ALBERTO SOTOMAYOR GONZALEZ, GONZALEZ, chileno, Empleado, cédula nacional de identidad número diez millones sesenta y tres mil doscientos ochenta y cinco guión tres (10.063.285 -3), cónyuge de la cedente doña MARCELINA DEL CARMEN ALARCÓN ABELLO, y de su mismo domicilio; el compareciente mayor  de edad, quien acredito su identidad con la cédula referida y expone: Que viene, en autorizar  expresamente a su cónyuge para la celebración de la enajenación que da cuenta el presente instrumento, cumpliendo así con los requisitos establecidos en el  Artículo  Artículo ciento cuarenta y dos, y mil setecientos cuarenta y nueve del Código Civil. Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de Avalú de  Avalúos os número mil quinientos

doce

guión

trece

(1512-13), de la comuna de Chillán,

correspondiente al Primer Semestre Primer  Semestre del año dos mil ocho, mediante Certificado de  Avalúo  Avalúo Fiscal, documento tenido a la vista y devuelto al interesado. -  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número doscientos  ________________  _______________________ ______________ _____________, ______, de fecha uno (1) de Febrero del año dos mil ocho. Doy Fé.-

ANDREA JACQUELINE ALARCÓN ABELLO C.N.I. 11.148.243 8 -

MARCELINA DEL CARMEN ALARCÓN ABELLO C.N.I. 9.639.852 2 -

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JUAN ANDRES ALARCÓN ABELLO C.N.I. 10.833.909 8 -

CARLOS ALBERTO ALARCÓN ABELLO C.N.I. 11.535.591 0 -

HECTOR ISMAEL ALARCÓN ABELLO C.N.I. 12.376.161 8 -

ANDREA CAROLINA ALARCÓN GUTIERREZ C.N.I. 12.011.459 K -

MARGARITA DEL CARMEN ABELLO VALDES C.N.I. 5.757.593 K -

IVAN RODOLFO DE LA HOZ PEREZ C.N.I. 8.761.326 7 -

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CARLOS ALBERTO SOTOMAYOR GONZALEZ C.N.I. 10.063.285 3 -

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Repertorio Nº 2312

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE  Y/O CUOTA HEREDITARIA

ANDRADE NAVARRETE MARGARITA

A

URRA BORQUEZ JOSE BENJAMIN

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En Chillán, República de Chile, veintiocho (28) de Septiembre del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular de Titular de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente", don MARIO RAMIREZ ALAMOS, chileno, Corredor  de Propiedades, cédula nacional de identidad número cuatro millones sesenta y cinco mil cuatrocientos treinta y siete guión dos (4.065.437-2), con domicilio en calle Huérfanos número setecientos setenta y nueve, de la comuna de Santiago, y de paso en ésta, quien comparece en nombre y representación, según se acreditará, NAVARRETE, Dueña de casa, Viuda, cédula de doña MARGARITA ANDRADE NAVARRETE, nacional de identidad número un millón cuatrocientos cinco mil doscientos dieciséis guión K (1.405.216-K), con domicilio en calle Vicuña Mackenna número mil ciento sesenta y nueve, de la comuna de Renca, Santiago, y de paso

en ésta; y, de la otra parte, como "cesionario", don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ, BORQUEZ, chileno,  Agricultor,  Agricultor, casado, cédula nacional de identidad número nueve millones quinientos mil ciento veintinueve guión siete (9.500.129-7), domiciliado en calle Vicuña Mackenna número cuatrocientos cincuenta y cinco, Población Wiicker, de la ciudad de Chillán; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Doña MARGARITA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, es dueña, en común con otros propietarios, de las acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias, equivalentes al veinte por  ciento del total, que recaen sobre la propiedad consistente en sitio y casa, ubicado en la ciudad y comuna de Chillán, Población La Manga, antes título Huambalí, hoy calle Vicuña Mackenna número cincuenta y uno, Población Wicker, de dieciséis varas de frente por  sesenta de fondo, propiedad que según sus títulos presenta los siguiente deslindes particulares: NORTE y ORIENTE: con predio de don Jerónimo  Aldea; SUR: con  Ambrosio  Ambrosio Rubio; y PONIENTE: con calle Pública.- Doña MARGARITA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, adquirió dichas acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias al fallecimiento de sus padres don HILARIO  ANDRADE  ANDRADE MARQUEZ y doña CLAUDINA NAVARRETE GAMONAL, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas cinco mil ochocientos veintiséis vuelta (5826 vta.) número cuatro mil ciento seis (4106) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve.- La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo número quinientos doce guión tres (512-3), de la comuna de Chillán.- SEGUNDO: Por  el presente instrumento, don MARIO RAMIREZ ALAMOS, en la representación en que actúa y debidamente facultado, cede y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota hereditarias que a doña MARGARITA ANDR MARGARITA  ANDRADE ADE NAVARRETE, le corresponde o que pudiera corresponderle, a cualquier  título, y que equivalen al veinte por ciento por ciento (20%) del total de los derechos que recaen sobre la propiedad singularizada y deslindada precedentemente, a don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o

cuota de hereditaria. - TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de un millón trescientos mil pesos ($1.300.000), cantidad que el cesionario paga de contado y en dinero efectivo, declarando el representante de la cedente recibirlo a su total y entera conformidad.- En consecuencia, la parte cedente, a través de su representante declara haber  recibido la totalidad del precio y lo declara en consecuencia íntegramente pagado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que podría emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal de los derechos cedidos se efectúa en este mismo acto a la cesionaria.- QUINTO: Las partes se confieren poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por sí por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.- SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- La facultad de don MARIO RAMIREZ ALAMOS, ALAMOS, para actuar  en representación de doña MARGARITA ANDRADE NAVARRETE, NAVARRETE, consta en escritura de Mandato Especial de fecha quince de Julio del año dos mil nueve, suscrita ante el Notario de Santiago don Gastón Santibáñez Soto, Repertorio número dieciséis mil cuatrocientos cuarenta y ocho, documento que dejo protocolizado bajo el número noventa y ocho (98) al final del presente Bimestre.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de Avalú de  Avalúo o número quinientos doce guión tres (5123), de la comuna de Chillán, correspondiente al segundo Semestre del año dos mil nueve; mediante Certificado de  Avalúo Fiscal tenido a la vista y devuelto al interesado. -  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número dos mil trescientos doce (2312), de fecha veintiocho (28) de Septiembre

del año dos mil nueve. Doy Fé.-

MARIO RAMIREZ ALAMOS, C.N.I. 4.065.437 2 -

Por MARGARITA Por MARGARITA ANDRADE NAVARRETE, C.N.I. 1.405.216 K -

JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ C.N.I. 9.500.129 7 -

Repertorio Nº 2123

Año 2009.

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CESION DE DERECHOS, DERECHOS, PARTE Y/O PARTE  Y/O CUOTA HEREDITARIA

ANDRADE MORAGA ANA ROSA Y ROSA Y OTROS

A

URRA BORQUEZ JOSE BENJAMIN

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En Chillán, República de Chile, treinta y uno (31) de  Agosto del año dos mil nueve, ante mí, MANUEL BRAVO BRAVO, BRAVO,  Abogado y Notario Público, Titular de Titular de la Tercera Notaría de éste Departamento, domiciliado en calle Constitución número quinientos cincuenta, oficina tres, comparecen: de una parte y como "cedente", don MARIO RAMIREZ ALAMOS, chileno, Corredor  de Propiedades, cédula nacional de identidad número cuatro millones sesenta y cinco mil cuatrocientos treinta y siete guión dos (4.065.437-2), con domicilio en calle Huérfanos número setecientos setenta y nueve, de la comuna de Santiago, y de paso en ésta, quien comparece en nombre y representación, según se acreditará, MORAGA, Dueña de casa, casada, cédula de doña ANA ROSA ANDRADE MORAGA, nacional de identidad número ocho millones setecientos catorce mil setecientos cuarenta y uno guión K (8.714.741-K); de don CRISTIAN EMETERIO ANDRADE MORAGA, MORAGA, soldador, soltero, cédula nacional de

identidad número doce millones ochocientos setenta y siete mil ciento cincuenta y uno guión cuatro

(12.877.151-4); de don JOSE ABRAHAM

ANDRADE MORAGA, MORAGA, comerciante, casado, cédula nacional de identidad número nueve millones ciento cincuenta y ocho mil ochocientos nueve guión nueve (9.158.809-9); de don DAVID ANDRADE MORAGA, MORAGA, guardia, soltero, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos noventa mil novecientos catorce guión ocho (10.690.914-8); de don JUAN RAFAEL ANDRADE MORAGA, MORAGA, chofer, soltero, cédula nacional de identidad número diez millones cuatrocientos treinta y nueve mil ochocientos noventa y dos guión ocho (10.439.892-8); de don LUIS ANTONIO ANDRADE MORAGA, MORAGA, albañil, soltero, cédula nacional de identidad número once millones seiscientos cuarenta y seis mil quinientos doce guión ocho (11.646.512-8); de don MARCELO HUMBERTO ANDRADE MORAGA, MORAGA, albañil, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones trescientos cincuenta y tres mil seiscientos ochenta y seis guión K (12.353.686-K); de don VICTOR ALEJANDRO ANDRADE MORAGA, MORAGA, comerciante, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones ochocientos setenta y siete mil ciento cincuenta y uno guión cuatro

(12.877.151-4); de doña RAQUEL DE LAS

MERCEDES ANDRADE MORAGA, MORAGA, dueña de casa, casada, cédula nacional de identidad número doce millones ciento setenta y cuatro mil seiscientos cincuenta y ocho guión uno (12.174.658-1); de doña CARMEN ARIAS ANDRADE, ANDRADE, dueña de casa, soltera, cédula nacional de identidad número cinco millones quinientos setenta y ocho mil ciento noventa y seis guión seis (5.578.196-6); de doña ELIANA XIMENA ARIAS ANDRADE, ANDRADE, dueña de casa, soltera, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y cuatro mil ciento cuarenta y tres guión cuatro (6.374.143-4); y de don GERMAN SERAFIN ARIAS ANDRADE, ANDRADE, empleado, casado, cédula nacional de identidad número seis millones trescientos setenta y cuatro mil quinientos treinta guión ocho (6.374.530-8); todos domiciliados en calle Huérfanos número setecientos setenta y nueve, de la comuna de Santiago; y, de la otra parte, como

BORQUEZ, chileno,  Agricultor "cesionario", don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ,  Agricultor,, casado, cédula nacional de identidad número nueve millones quinientos mil ciento veintinueve guión siete (9.500.129-7), domiciliado en calle Vicuña Mackenna número cuatrocientos cincuenta y cinco, Población Wiicker, de la ciudad de Chillán; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Doña ANA ROSA ANDRADE MORAGA, MORAGA, don CRISTIAN EMETERIO ANDRADE MORAGA, MORAGA, don JOSE ABRAHAM ANDRADE MORAGA, MORAGA, don DAVID ANDRADE MORAGA, MORAGA, don JUAN RAFAEL ANDRADE MORAGA, MORAGA, don LUIS ANTONIO ANDRADE MORAGA, MORAGA, don MARCELO HUMBERTO ANDRADE MORAGA, MORAGA, don VICTOR ALEJANDRO ANDRADE MORAGA, MORAGA, doña RAQUEL DE LAS MERCEDES ANDRADE MORAGA, MORAGA, doña CARMEN ARIAS ANDRADE, ANDRADE, doña ELIANA XIMENA ARIAS ANDRADE, ANDRADE, y don GERMAN SERAFIN ARIAS ANDRADE, ANDRADE, son dueños en común con otros propietarios de las acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias, equivalentes al cuarenta por  ciento del total, que recaen sobre la propiedad consistente en sitio y casa, ubicado en la ciudad y comuna de Chillán, Población La Manga, antes título Huambalí, hoy calle Vicuña Mackenna número cincuenta y uno, Población Wicker, de dieciséis varas de frente por  sesenta de fondo, propiedad que según sus títulos presenta los siguiente deslindes particulares: NORTE y ORIENTE: con predio de don Jerónimo  Aldea; SUR: con  Ambrosio  Ambrosio Rubio; y PONIENTE: con calle Pública.- Doña  ANA ROSA  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don CRISTIAN EMETERIO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don JOSE  ABRAHAM  ABRAHAM ANDR  ANDRADE ADE MORAGA, don DAVID  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don JUAN RAFAEL  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don LUIS  ANTONI  ANTONIO O  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don MARCELO HUMBERTO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don VICTOR  ALEJANDRO  ALEJANDRO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, y doña RAQUEL DE LAS MERCEDES  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, adquirieron dichas acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias al fallecimiento de padre don EMETERIO  ANDRADE  ANDRADE NAVARRETE, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas nueve mil novecientos ochenta y nueve (9989) número siete mil seis (7006) del Registro

de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año dos mil ocho.- Y, doña CARMEN ARIA CARMEN  ARIAS S  ANDRADE,  ANDRADE, doña ELIANA XIMENA  ARIAS  ANDRADE  ANDRADE,, y don GERMAN SERAFIN  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, adquirieron dichas acciones, derechos, partes y /o cuotas hereditarias al fallecimiento de su madre doña ORFILIA DEL CARMEN ANDR CARMEN  ANDRADE ADE NAVARRETE, según consta en inscripción Especial de Herencia de fojas cinco mil ochocientos veintiséis vuelta (5826 vta.) número cuatro mil ciento seis (4106) del Registro de Propiedad del Conservador  de Bienes Raíces de Chillán correspondiente al año mil novecientos noventa y nueve.- La propiedad figura bajo el Rol de  Avalúo  Avalúo número quinientos doce guión tres (512-3), de la comuna de Chillán.SEGUNDO: Por el Por  el presente instrumento, don MARIO RAMIREZ ALAMOS, en la representación en que actúa y debidamente facultado, cede y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota hereditarias que a doña ANA doña  ANA ROSA  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don CRISTIAN EMETERIO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don JOSE  ABRAHAM  ABRAHAM ANDR  ANDRADE ADE MORAGA, don DAVID ANDR DAVID  ANDRADE ADE MORAGA, don JUAN RAFAEL  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don LUIS  ANTONIO  ANTONIO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don MARCELO HUMBERTO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don VICTOR  ALEJANDRO  ALEJANDRO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, doña RAQUEL DE LAS MERCEDES  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, doña CARMEN ARIAS CARMEN  ARIAS ANDR  ANDRADE, ADE, doña ELIANA XIMENA  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, y don GERMAN SERAFIN  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, les corresponden o que pudieran corresponderles, a cualquier título, cualquier  título, y que equivalen al cuarenta por  ciento (40%) del total de los derechos que recaen sobre la propiedad singularizada y deslindada precedentemente, a don JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ, quien acepta y adquiere para sí, dichas acciones, derechos, parte y/o cuota de hereditaria. - TERCERO: El precio de la cesión de acciones y derechos es la suma total y única de un millón doscientos mil pesos ($1.200.000), cantidad que el cesionario paga de contado y en dinero efectivo, declarando el representante de la cedente recibirlo a su total y entera conformidad.- En consecuencia, la parte cedente, a través de su representante declara haber  recibido la totalidad del precio y lo declara en consecuencia

íntegramente pagado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que podría emanar  del presente contrato.- CUARTO: La entrega legal de los derechos cedidos se efectúa en este mismo acto a la cesionaria.- QUINTO: Las partes se confieren poder  especial, gratuito, e irrevocable, para que indistintamente cualquiera de ellos concurra por  sí solo, las veces que fuere necesario, a otorgar  las escritura públicas de aclaración, complementación o rectificación que requiera el presente contrato para la bondad de sus títulos.SEXTO: Las partes señalan como domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de Chillán y prorrogan competencia para ante sus Tribunales de Justicia.- SEPTIMO: Se faculta al portador de portador  de copia autorizada de la presente escritura, para que requiera del Conservador  de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subinscripciones que procedan en derecho.- La facultad de don MARIO RAMIREZ ALAMOS, ALAMOS, para actuar  en representación de doña  ANA ROSA  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don CRISTIAN EMETERIO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don JOSE  ABRAHAM  ABRAHAM ANDR  ANDRADE ADE MORAGA, don DAVID ANDR DAVID  ANDRADE ADE MORAGA, don JUAN RAFAEL  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don LUIS  ANTONI  ANTONIO O  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don MARCELO HUMBERTO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, don VICTOR  ALEJANDRO  ALEJANDRO  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, y doña RAQUEL DE LAS MERCEDES  ANDRADE  ANDRADE MORAGA, y las respectivas autorizaciones conyugales, constan en escritura de Mandato Especial de fecha tres de Julio del año dos mil nueve, suscrita ante el Notario de Santiago doña  Ana Birkner  Moreira, Suplente del Títular  don Samuel Klecky Rapaport, Repertorio número mil cuatrocientos treinta y ocho (1438), documento que dejo protocolizado bajo el número ciento noventa (190) al final del presente Bimestre.- Y, la facultad de don MARIO RAMIREZ ALAMOS, ALAMOS, para actuar  en representación de doña CARMEN  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, doña ELIANA XIMENA  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, y don GERMAN SERAFIN  ARIAS  ANDRADE,  ANDRADE, constan en escritura de Mandato Especial de fecha veinticuatro de Junio del año dos mil nueve, suscrita ante el Notario de Santiago don Sergio Leñero Gonzalez, Repertorio número seis mil novecientos cuarenta y cuatro  – cero nueve (6944-09), documento que dejo protocolizado bajo el número ciento

noventa y uno (191) al final del presente Bimestre.- Contribuciones: Se acreditó la exención del Pago de Contribuciones del Rol de  Avalúo  Avalúo número quinientos doce guión tres (512-3), de la comuna de Chillán, correspondiente al segundo Semestre del año dos mil nueve; mediante Certificado de Avalú de  Avalúo o Fiscal tenido a la vista y devuelto al interesado.-  Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el número dos mil ciento veintitrés (2123), de fecha treinta y uno (31) de Agosto de Agosto del año dos mil nueve. Doy Fé.-

MARIO RAMIREZ ALAMOS, C.N.I. 4.065.437 2 -

Por ANA Por  ANA ROSA ANDRADE MORAGA, C.N.I. 8.714.741 K -

Por CRISTIAN Por CRISTIAN EMETERIO ANDRADE MORAGA, C.N.I. 12.877.151 4 -

Por JOSE Por JOSE ABRAHAM ANDRADE MORAGA, C.N.I. 9.158.809 9 -

Por DAVID Por DAVID ANDRADE MORAGA, C.N.I. 10.690.914 8 -

Por JUAN Por JUAN RAFAEL ANDRADE MORAGA, C.N.I. 10.439.892 8 -

Por LUIS Por LUIS ANTONIO ANDRADE MORAGA, C.N.I. 11.646.512 8 -

Por MARCELO Por MARCELO HUMBERTO ANDRADE MORAGA, C.N.I. 12.353.686 K -

Por VICTOR Por VICTOR ALEJANDRO ANDRADE MORAGA, C.N.I. 12.877.151 4 -

Por RAQUEL Por RAQUEL DE LAS MERCEDES ANDRADE MORAGA, C.N.I. 12.174.658 1 -

Por CARMEN Por CARMEN ARIAS ANDRADE, C.N.I. 5.578.196 6 -

Por ELIANA Por ELIANA XIMENA ARIAS ANDRADE, C.N.I. 6.374.143 4´ -

Por GERMAN Por GERMAN SERAFIN ARIAS ANDRADE, C.N.I. 6.374.530 8 -

JOSE BENJAMIN URRA BORQUEZ C.N.I. 9.500.129 7 -