Caso Sector Construccion - Solución

 

CASO: SECTOR CONSTRUCCIÓN El Sr. Ramírez, tene la oporunidad de invertr en un proe!o del "e!or de Con"ru!!i#n. * Financiamiento: Factor de Recuperación de capital:

= ((+)^ )/((+)^−1)

=300 ((1.15)^3×0.15)/((1.15)^3−1)

=1313.93

Cuadro de Servi!io de la $euda: Año

Principal

Interés

Amorzación

Monto de pago (anual)

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ESTA$O $E %ANANCIAS & '(R$I$AS In)re"o" * A+o" IN%RESOS

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Mano de /.ra irecta

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Materia Prima

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-ostos Indirectos de Fa.ricaci0ñon

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1lidad 2ruta

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-ostos Administra3os

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-ostos de 4entas

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ulidad de /peración

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Intereses

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epreciación

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4AII 6in Financiamiento

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4AII -on Financiamiento

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Impuestos !"7

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8scudo Fiscal

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Ingresos + costos (,) -ostos de Fa.ricación

(,) -ostos de /peración

(,) 5astos Financieros Solo "e re"a $epre!ia!i#n

Se re"a la $epre!ia!i#n !on la AII S*. -n

Se re"a lo" Impue"o"

 

lu/o de Ca/a 'roe!ada 'roe!ada 012 IN%RESOS * A3OS In)re"o"

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1lidad de /peración

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E)re"o" In39 de ac3o ;o

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In39 de -apital de ) Préstamo

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Flu;o de -a;a Financiero

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-riterio de In3ersión ( &$' &$' _ _ &$' &$'  * &  _   + &  * ) Flu;o 8conómico:

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