CASA RECICLADA.docx

FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

PROGRAMA ARQUITECTONICO DE UNA VIVIENDA FAMILIAR TEMA:

CATEDRA

:

ARQUITECTURA

DOCENTE

:

Arq. CHUMBES LOPEZ, Rony

ALUMNAS :

LAURENTE CHAHUAYO, Rosario Milagros MANCHA PALOMINO, Nadia Guisela RAMIREZ REVATTA, Luis

CICLO

:

VII

TURNO

:

NOCHE

Huancavelica, Septiembre 2015

INTRODUCCION

En nuestra ciudad es relativamente nuevo el que se pretenda introducir una nueva cultura para tratar la basura, como es el de clasificar los desperdicios de acuerdo a la clasificación. Sin embargo, respecto a la basura inorgánica que puede ser reciclada, es necesario concientizar y sensibilizar a la población para que se conozca que dicha basura puede tener diversas utilidades antes de desecharse completamente, lo cual impactaría de diversas formas a la comunidad: desde crear empleo en la recolección, mejora del servicio público de limpia pública y reciclado de la basura inorgánica, hasta repercutir en la calidad de vida de la población misma. La construcción de viviendas con materiales reciclables es un recurso muy utilizado en África y en otros países, y porque no en Perú, específicamente en Huancavelica. Las botellas de vidrio y de plástico funcionan como el reemplazo ideal de los tradicionales ladrillos, aportando una cuota de diseño y mejorando el medio ambiente. La proyecto PET como lo llaman muchos le otorgó hogar a muchas familias necesitadas del mundo, pero además se trata de una innovadora idea que pueda salvar a nuestro planeta. Por todo lo anterior, el proyecto presentado a continuación busca satisfacer la necesidad básica de una vivienda para personas con recursos económicos bajos en Huancavelica y sus demás distritos.

Los integrantes.

Dedicatoria: Este trabajo es dedicado a todos los docentes que nos apoyan en nuestro constante desarrollo intelectual.

“ELABORACION, EVALUACION Y EJECUCION DE PROYECTOS DE CASAS CON MATERIAL RECICLADO” PLAN DE NEGOCIO

1. PRESENTACION DEL PROYECTO Si bien los plásticos, vidrio, papel y cartón forman una importante parte de la basura (38% en Volumen), dándonos cuenta que la mayoría de estos solamente se utilizan una vez, durante un minuto o mientras tomamos agua o transportamos mercancía en una bolsa de supermercado hasta nuestros hogares y después los tiramos a la basura, o de manera irresponsable en las vías públicas, parques, etc., generando una gran cantidad de basura y por lo tanto aumentando gravemente el nivel de contaminación de nuestra ciudad. En base a datos obtenidos en nuestro municipio de la Municipalidad de Huancavelica se generan aproximadamente 20 toneladas diarias de residuos, de estos un 45% son residuos orgánicos un 38% son inorgánicos y 17% son sanitarios por lo que estamos hablando que se generan aproximadamente 7,600 kilos de residuos inorgánicos (metales, plásticos, vidrio, cartón, papel etc.) diarios y a los cuales actualmente no se les está dando ningún aprovechamiento y menos aun pensando en la sostenibilidad ambiental, siendo depositados de manera inconsciente directamente al relleno sanitario sin la obtención de ningún beneficio. A lo anterior vimos como una gran alternativa el siguiente proyecto “ELABORACION, EVALUACION Y EJECUCION DE PROYECTOS DE CASAS CON MATERIAL RECICLADO” a fin de contrarrestar esta contaminación que avanza a pasos agigantados. 2. ETAPAS DEL PROYECTO 2.1. PRIMERA ETAPA: Para la “Elaboración, Evaluación y Ejecución de Proyectos de Casas con Material Reciclado”, primero se evaluara el área a construirse y la necesidad de los habitantes a fin de buscar la satisfacción de los

mismos, para tal nuestro personal calificado se encargara de la visita a campo, a fin de adquirir los datos necesarios para la evaluación y posteriormente su construcción.  Estas casas van dirigidas principalmente a personas de recursos económicos bajos, ya que más del 70% de la construcción será a base de materiales reciclados.  Se realizaran los cálculos respectivos por uno de nuestros especialistas a fin de obtener las cantidades necesarias y exactas en lo posible para posteriormente adquirir el material necesario y evitar cantidades innecesarias.  Se evaluaran costos de compra de material reciclado o se verán opciones de recaudación de las mismas.  El cliente podrá elegir un diseño de nuestro banco de diseños realizados por nuestro personal o podrá sugerir su propio diseño, para tal nuestro especialista se encontrara a disposición a del cliente y satisfacer al mismo.  El personal capacitado estará en contacto constante con el cliente a fin de no obviar ningún detalle a considerar. 2.2.

SEGUNDA ETAPA  En esta etapa

tenemos

contemplado

principalmente

la

adquisición de materiales reciclados que se necesitaran para la construcción de la vivienda.  La empresa cuenta con un personal capacitado, quien estará en la obligación de hallar los materiales al menor costo posible, a fin de cumplir nuestro objetivo.  Se evaluaran los materiales reciclados por un encargado de la empresa, si en caso lo tuviera el cliente,  También se harán las compras necesarias para complementar lo 2.3.

requerido. TERCERA ETAPA (constructiva):  Se dará inicio con el levantamiento topográfico  Se iniciaran los primeros trabajos de trazo y replanteo.  Se dará inicio a las excavaciones para iniciar con la construcción según el proyecto anteriormente diseñado.

 Paralelo a las excavaciones, un equipo de trabajo altamente capacitado se encargara de la selección, acomode y llenado de botellas con tierra para su posterior uso.  Los maestros capacitados de la empresa iniciaran con el armado de la casa de manera ordenada y eficaz.  Según sea la necesidad del cliente, esta vivienda tendrá acabados de alto nivel como también acabados sencillos y básicos.  El techo será básicamente techo tipo eternit, calamina, etc. según el gusto del cliente.  El cliente podrá estar presente en todo momento a fin de cerciorarse sobre la calidad de profesionales y materiales usados en la construcción de su vivienda. 2.4.

PLAN ALTERNO: En esta etapa hemos considerado la compra de material reciclado por parte de la empresa, para su almacenamiento y posterior uso en casos de emergencia o necesidad, se consideró pertinente la compra de los siguientes materiales:  Botellas de plástico de medio litro, de 1 litro, y de 3 litros, la cantidad de 3000, 3000 y 10000 respectivamente.  Botellas de vidrio de 1000ml(designada más como elemento decorativo)  Chapas la cantidad de una tonelada, si en caso se requiera un acabado decorativo (esto es opcional al cliente)

2.5.

DATOS TECNICOS: Todos estos datos estarán sujetos a cambios según la evolución de nuestros presionales de la empresa lo cual ira variando según la zona donde se pretenda realizar el proyecto.  Las botellas de 3 litros son básicamente para la construcción de muros exteriores, ya que contara con un espesor de 35cm.  Las botellas de 1 litro son para complementar la construcción exterior 35cm.

 Las botellas de 500ml o medio litro son principalmente para muros interiores o de división de ambientes, ya que contara con un mínimo de 24cm  Se utilizan 81 botellas de dos litros o tres litros para la construcción de un metro cuadrado.  Se rellenan con arena u otro material abundante de la zona las botellas plásticas y se pegan con una mezcla hecha a base de arcilla y cemento, con la finalidad de que tengan firmeza y duración.  También se realizaran columnas principalmente con botellas y cemento a fin de contribuir una mayor estabilidad a la vivienda.  Las características curvas de las botellas permiten crear un sin fin de diseños de forma práctica.  El uso de botellas de vidrio son para una presentación estética y o diseño de la empresa, evaluando antes su resistencia y su uso en la tabiquería por personal especializado.  Se usaran un promedio de 10.000 botellas de dos litros, 3.000 de 600 ml y 3.000 botellas de vidrio para edificar una sala, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, siendo esto básico para una mejor convivencia. 2.6.

OTROS ESTUDIOS TECNICOS  Nuestra empresa también prestara el servicio de recolección, y acopio de material de rehusó por lo tanto estará ubicado en un lugar céntrico y amplio, que es de fácil acceso cuenta con servicio de agua potable, drenaje y luz, sus afluentes son amplias que facilitan el acceso a los vehículos de carga pesada que tendrán que transportar el material.

3. OBJETIVOS  Construcción de casas a bajo costo con mano de obra calificado.  Buscar la sostenibilidad dentro de nuestra sociedad.  Aumentar el índice de obtención de una casa propia.  Darle una reutilización a los residuos inorgánicos que se generan en nuestra localidad.

 Bajar el volumen de residuos que son depositados en el relleno sanitario así como contrarrestar los tiraderos de residuos en terrenos baldíos, ríos, lagos, calles etc.  Crear en los ciudadanos una cultura ecológica y educación para realizar la separación de los residuos que generan en casas habitación, instituciones etc.  Generar empleos.  Implementar un nuevo sistema de innovación ciudadana.  Brindarle al microrecoletor un mercado a donde pueda vender su producto.  Disminuir los posibles focos de infección por la acumulación de residuos inorgánicos a lo largo de la ciudad y sobre todo del rio Ichu.  Crear un espacio para involucrar a personas de la comunidad a realizar actividades en beneficio del medio ambiente, así como el empleo de las 4 R,s Recicla, Reduce, Reutiliza y Rechaza. 4. VALORES Somos una empresa comprometida con el medio ambiente, con las familias de recursos económicos bajos de manera sustentable, como también pretendemos la creación de empleos directos e indirectos, a favor del desarrollo de nuestra Huancavelica. 5. ESTUDIO DE MERCADO 5.1. ¿Qué ofrecemos? Brindamos a personas de recursos económicos escasos, el sueño de una casa propia mediante nuestra empresa, ya que el costo elevado de la construcción de una vivienda con tabiquería común, limitando a cada persona el intento de su construcción, esto nos indujo a buscar alternativas con menos y mejores costos. Para tal nuestra empresa ofrece la “Elaboración, Evaluación y Ejecución de proyectos de Viviendas con material reciclado”. 5.2.

¿A quién ofrecemos?  Vamos dirigidos

básicamente

a

personas

de

recursos

económicos escasos (zonas de pobreza y extrema pobreza)  El producto que lanzamos al mercado es básicamente para cubrir una necesidad y opcionalmente por gusto, siendo este más que

un motivo para ofrecer nuestros servicios y así cubrir una necesidad básica del ser humano que es una vivienda.  El bajo costo de las viviendas que ofrecemos hará que nuestro mercado se expanda con facilidad, ya que serán casas con garantía por contar con personal calificado para su ejecución. 5.3.

¿Qué cosas comprar y cuándo?  El material que se adquirirá se ira organizando, en contenedores para luego seleccionarlos y separarlos según las necesidades de nuestro proyecto a la que se avocó el cliente.  También se comprara material reciclado a micro recolector a fin de contribuir con su trabajo dentro de nuestra ciudad, para lo cual se realizara el pago respectivo por material reciclado según estándares de pago que la empresa ofertara según un análisis de costos hecho previamente.  Manejaremos un calendario para recolección (si en caso se requiera) y compra a los centros de acopio.

5.4.

¿Cómo trabajamos? La empresa mediante un plan de trabajo y una correcta organización realizaran las labores y mediante un cronograma y una calendarización buscaremos cumplir las tres etapas anteriormente mencionadas con nuestro único propósito de brindar una vivienda a personas necesitadas. Las estrategias de promoción para la comercialización que tenemos contemplado son:  Ofrecer un buen precio por el producto.  Llegar a las personas mediante la concientización

“RECICLA

Y

DARAS

siguiente UNA

frase

de

CASA

AL

NECESITADO”  Hablar sobre la creación de empleos y microempresas, gracias a nuestra empresa.  Concientización sobre la sostenibilidad ambiental.  Verter ideas sobre la basura y su impacto ambiental en la actualidad.

Vinculación con las siguientes empresas para tener más opciones de compra a bajo costo. - CRUPLASTI Compra/Venta de Plástico Lima. Puente nuevo lima01 -

– lima Cilsa Tratamiento De Residuos Avenida Paseo de la República,

-

853 , La Victoria – Lima Comercializadora Isaco (Papel Reciclado), Avenida Morales Duárez,

-

343 , El Cercado – Lima Comercialización Trituración M. Machaca

(Papel Reciclado),

Avenida María Parado de Bellido - Mz. H Lt. 3 , Santiago de Surco – -

Lima. Protisa

-

Lima Residuos S.A.C. (Papel Reciclado), Avenida Enrique Meiggs, 1134,

(Papel Reciclado), Calle Los Rosales, 539 , Santa Anita –

El Cercado - Lima / Website - www.residuossac.com.

6. PRINCIPALES FORTALEZAS  El material básico para nuestro proyecto está en constante producción, por lo tanto es fácil su obtención.  Organización de instituciones, municipios, empresas y personas en general para el acopio de botellas de plástico (PET).  Respaldo de instituciones encargadas de la conservación del medio ambiente.  Dar oportunidades de trabajo, generando empleos para personas de cualquier condición, ya que nuestra empresa se dará el trabajo de capacitar a nuestro personal.  Estaremos en la mira de muchas empresas privadas creadas para la disminución de la pobreza en nuestro país, ya que estas respaldaran nuestro trabajo.  Atraer inversionistas potenciales.  Posibles alianzas con empresas ya reconocidas en el mercado. 7. PRINCIPALES DEBILIDADES  Posible incremento de empresas competentes.  Falta de apoyo de las autoridades de turno.

8. ANALISIS DE LA EMPRESA

Nuestra empresa consideramos que está dentro del sector comercial ya que está enfocada a la compra- venta de productos y servicios, paralelo a esto se pondrá en marcha un plan piloto en las instituciones con el propósito de buscar consciencia sobre recolección, donde se buscara la participación de toda la población ya que también está ligada al cuidado del medio ambiente. FORTALEZAS Y AMENAZAS a. AMENAZAS PRINCIPALES IDENTIFICADAS  Que el municipio concesione a un particular los residuos sólidos     

urbanos, siendo un riesgo a posible alza de precios. La posible escasez de material para el rellenado de botellas. Cambios climatológicos no previstos en la zona a construir. Posible aumento del costo del material reciclado. Caída del precio por la ley de la oferta y la demanda. Elevación de precios en los consumibles (gasolina, luz, renta,

tenencia, licencia municipal etc.)  La recesión económica.  El incremento de empresas del mismo giro en ciudades vecinas. b. FORTALEZAS

PRINCIPALES

PARA

CONTRARESTAR

LAS

AMENAZAS  Constante capacitación e incentivo a nuestro personal empleado.  La dirección de nuestro proyecto.  Organización de instituciones educativas y población en general para el acopio de botellas de plástico (PET) mediante nuestro plan piloto.  Comercialización y estándares de pago.  La recolección de botellas de vidrio y plástico sin costo.  Reservas de material reciclado de la empresa. c. OPORTUNIDADES PRINCIPALES IDENTIFICADAS  La constante producción del material básico requerido.  El contar con una cartera de clientes que cuentan con cadenas productivas que nos abre la oportunidad para abrir nuevas líneas de productos.

 Conseguir

el

apoyo

instituciones

privadas

y

de

la

Municipalidad Provincial de Huancavelica para la obtención de material reciclado sin costo.  Ser la 1ra empresa en Huancavelica con esta innovación. d. FORTALEZAS

QUE

AYUDAN

A

APROVECHAR

LAS

OPORTUNIDADES  Organización de instituciones educativas y comunidad en general para el acopio de botellas de plástico (PET) de forma gratuita o con un costo mínimo.  Comercialización y estándares de pago.  La recolección de material sin posible costo.  Compromiso de nuestra empresa con la disminución de la basura, buscando una ciudad sostenible.  Intento de disminución de la cantidad de familias pobres sin una vivienda. 9. DEBILIDADES Y AMENAZAS a. AMENAZAS PRINCIPALES IDENTIFICADAS  Falta o saturación del mercado para los plásticos reciclados.  Que el municipio concesione a un particular los residuos sólidos urbanos, esto conllevara a una alza de costo del material básico a usarse en nuestro proyecto  Caída el precio por la ley de la oferta y la demanda.  Elevación de precios en los consumibles (gasolina, luz, renta, tenencia, licencia municipal etc.)  La recesión económica. b. DEBILIDADES

QUE

NOS

HACEN

SUCEPTIBLES

AMENAZA  Carecer de un local propio para la empresa.  Falta de infraestructura adecuada donde

ANTE

LA

concentrar

con

seguridad el material y equipo necesario.  Falta de infraestructura amplia para nuestro almacén.  La posible escasez de material para el rellenado de botellas.  Cambios climatológicos no previstos en la zona a construir.

 Posible aumento del costo del material reciclado. 10. DEBILIDADES Y OPORTUNIDADES a. OPORTUNIDADES PRINCIPALES IDENTIFICADAS  La ubicación geográfica de la ciudad.  El contar con una cartera de clientes que cuentan con cadenas productivas que nos abre la oportunidad para abrir nuevas líneas de productos.  Conseguir el

apoyo

de la Municipalidad Provincial de

Huancavelica para la compra de maquinaria.  Ser la 1ra empresa recicladora en el Municipio.  La realización de una nueva carretera que

conectara

Huancavelica con Lima en menos horas. b. DEBILIDADES QUE NOS LIMITAN PARA APROVECHAR LAS OPORTUNIDADES.  Carecer de un local propio para la empresa.  Falta de infraestructura adecuada donde

concentrar

con

seguridad el material y equipo necesario. 11. ESTUDIO ADMINISTRATIVO. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES a. Representante legal: Sera quién

se

encargue de buscar

recursos, realizar trámites legales permisos, firmas de convenios acuerdos, negociaciones etc. b. Gerencia: Sera quien dirige, acciones de la empresa. c. Departamento de Promoción encargara

de

llevar

planea,

organiza

y

controla

las

y Difusión: Este departamento se

a cabo las campañas

de

difusión

de la empresa mediante los medios de comunicación, informar, concient izar. d. Departamento de Recolección y Acopio: Entre las funciones de este departamento será realizar la recolección del material reciclado y su posterior almacenamiento.

e. Departamento de Proyectos: aquí se encontrara el personal calificado encargado de realizar los proyectos de cada vivienda, que consta de él expediente y los planos y todo documento que corresponda a la vivienda. f. Departamento

de Construcción. Entre las funciones

de este

departamento será principalmente la construcción de la vivienda, para tal contamos con: 1 topógrafo, 1 Ing. Civil, 1 electricista, 1 maestro de obra, y personal capacitado para las diversas tareas a seguir. g. Departamento de Ventas: Sera quien realice la vinculación

y

contactos con las familias de recursos económicos bajos e interesados en nuestros servicios. NOTA: Existirá una constante comunicación entre todo el personal de trabajo, informando así unos otros los avances y cambios que se puedan presentar en cualquier situación, haciendo también de papel de supervisor el Gerente.

12. Costos Administrativos N0 DE PERSONASPAGO POR PAGO POR MES SEMANA REPRESENTANTE LEGAL

1

600

2400

GERENTE

1

400

1600

DEPARTAMENTO DE PROYECTOS

4

400

4800

DEPARTAMENTO DE DIFUSION

1

200

800

DEPARTAMENTO DE VENTAS

1

300

1200

DEPARTAMENTO DE RECOLECCION Y ACOPIO

1

350

1200

DEPARTAMENTO DE PRODUCCION

1

300

1200

CONTADOR

1

300

1200

TOTAL

14400

(ELABORACION Y EVALUACION Y EJECUCION)

NOTA: este pago será durante los primeros meses de contrato a fin de estabilizar la empresa, en un plazo de 6 meses se evaluara los ingresos y se hará un aumento de pago al personal.

13. CONSTITUCION LEGAL, PERMISOS, TRAMITES ETC. La constitución la realizaremos como concepto de cooperativa siguiendo los siguientes tramites. a. Realizar el trámite de conformación de la empresa. b. Constitución del acta constitutiva contemplando un mes sin costo. c. Notificación de inicio de labores en relaciones exteriores. d. Alta en el registro público de la propiedad e. Licencia municipal el municipio nos la va a otorgar gratuitamente f. Permiso Municipal g. Permiso salubridad h. Autorización Protección Civil Municipal 14. Flujo de caja  Debemos contar en caja con una cantidad de 108100 nuevos soles para solventar los gastos de ejecución durante un mes. 15. Método contable.  Abriremos una cuenta bancaria a nombre de la empresa, para manejar chequera, el contador de la empresa será el encargado de llevar las finanzas entradas, salidas y saldos.  Los inventarios de maquinaria y herramienta estarán a cargo del director del área de producción los cuales estarán dentro del patrimonio de la empresa en la gerencia. 16. PRESUPUESTO a. Inversiones (GASTOS DIRECTOS E INDIRECTOS)           

ACTIVIDAD Alquiler de inmueble para oficinas y almacén Materia prima Alquiler de Camiones transportadores Compra de escritorios laptops y equipo topográfico Gasolina (traslado de material ) Mano de Obra Promoción y marketing Constitución legal de empresa Pago de luz, agua, impuestos, etc. Camioneta con seguro Otros gastos (caja chica) Total

COSTO 2000 15000 1000 50500 1000 14400 1000 3000 1200 15000 4000 108100

CONCLUSIONES



En el tema de los residuos, sobre todo domésticos, la sensibilización y la toma de conciencia deben jugar un papel de primera importancia. Se trata de percibir valores ligados a la conservación de los recursos y del medio ambiente y de cambiar las actitudes a nivel de la población, partiendo de los



hogares. Sin haberse desarrollado en profundidad, la educación, la información y la sensibilización son áreas de trabajo que los ambientalistas y los gobiernos



debieran tener mucho más presentes. Para tal nuestra empresa brindara “ELABORACION, EVALUACION Y EJECUCION RECICLADO”

DE

PROYECTOS

DE

CASAS

CON

MATERIAL



Conseguir el apoyo instituciones privadas y de la Municipalidad Provincial



de Huancavelica para la obtención de material reciclado sin costo. Llegar a las personas mediante la siguiente frase de concientización “RECICLA Y DARAS UNA CASA AL NECESITADO”