Casa 883 Final

RSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERU

FACULTAD DE ARQUITECTURA

RESTAURACI RESTAURACION ON DE OBRA NUEVA EN INMUEBLE DE MONUMENTOS VALOR MONUMENTAL

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ALUMNOS : - INGA ÑAUPARI DIEGO

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UNCP  – FACULT  FACULTAD AD DE ARQUITECTURA ARQUIT ECTURA

INDICE I.

CONS CONSID IDER ERA ACION CIONES ES PREV PREVIA IAS S:

A) GENERALIDADES - UBICACIÓN UBICACIÓN : NUMERACION, NUMERACION, COLINDANCIA, COLINDANCIA, MANZANA, LOTE - PROPIETARIOS : SUCESIÓN DE POSESIONES, DESDE EL ORIGEN - ASPECTOS TECNICOS ACTUALES Y PRIMIGENIAS DEL TERRENO : DIMENSIONES, AREA DEL TERRENO,  AREA LIBRE, AREA CONSTRUIDA 1er y 2do PISO, ALTURA ALTURA MAXIMA EN METROS, NUMEROS DE PISOS (ANTIGUOS O NUEVOS) B) OBJETIVOS : C) TEORIA HISTORICA : - LA UBICACIÓN Y ENTORNO MONUMENTAL - LA IDENTIFICACION DEL ESTILO DEL INMUEBLE Y/O ESTILOS DEL ENTORNO LA NORMA DECLARATORIA DE LA ZONA MONUMENTAL Y/O MONUMENTO HISTORICO D)DESCRIPCION INTERNA ACTUAL Y PRIMIGENIA DEL INMUEBLE : - AMBIENTES, USOS ACTUALES , MATERIALES DE CONSTRUCCION, CONSERVACION. E) BASE LEGAL F) SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS

RESTAURACION RESTA URACION DE MONUMENTOS

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II. II. INTE INTERV RVENC ENCIO ION N PROP PROPUE UEST STA A A) EL VALOR ARQUITECTONICO ARQUITECTONICO DE L ENTORNO : - ESPACIAL CONSTRUCTIVO, ESTETICO B) PLANTAS POR PISO, INGRESO, USOS, CIRCULACIONES, ILUMINACION, VENTILACION, MATERIALES Y ACABADOS, TECHOS Y/O CIELORRASOS, PAREDES, ESCALERAS, CARPINTERIA, PINTURA U OTROS. C) ESTRUCTURA D) ESTRUCTURA: METODOLOGIA PARA LA EJECUCION DE LA OBRA U OTRAS E) INSTALACIONES F) LA FACTIBILIDAD DEL PROYECTO

RESTAURACION RESTA URACION DE MONUMENTOS

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DEDICATORIA 

Este trabajo está dedicado a nuestros maestros por ser los guías incondicionales en nuestra ruta hacia la excelencia profesional.

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INTRODUCCIO N En Huancayo están considerados 32 los monumentos históricos, estos monumentos después de su declaración han merecido muy poca atención por parte de sus propietarios y la intervención sobre todo de los ambientes urbano monumentales no ha sido ejecutada dentro del marco de los procedimientos técnico administrativos. Los inmuebles de valor monumental han sido abandonados, y atraviesan un proceso de deterioro en sus estructuras. Es necesario preservar la identidad cultural de la ciudad, por lo tanto será necesario preservar también a estos monumentos, por el hecho de ser una herencia cultural de nuestros antepasados, y la cara de Huancayo.

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CAPITULO I : PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA FORMULACION DEL PROBLEMA: La no conservación del patrimonio cultural, producto de la falta de valor histórico social sobre monumentos. dentro de la provincia de Huancayo. OBJETIVOS:

Brindar propuestas de restauración  Arquitectónica para el monumento arquitectónico a tratar, Sensibilizar a la población de la importancia de la conservación de los monumentos históricos, a través de la difusión de dicho proyecto. RESTAURACION DE MONUMENTOS

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-Para una adquisición de conocimientos dentro del campo de restauración de monumentos USTIFICACION DE LA INVESTIGACION: históricos. -Para una aplicación futura de dichos conocimientos dentro del campo laboral. -Para una mejor conservación y realce arquitectónico de carácter histórico dentro del ámbito urbano de Huancayo. -Para adquirir conocimientos sobre espacios y formas de construcción histórica. METODOLOGIA:

-Según varios textos analizados : se define ala “ metodología como parte de la ciencia que se ocupa del conjunto de procedimientos a seguir para lograr el objetivo del conocimiento científico”  por ello todo proyecto de investigación implica la definición de plan orientador de recogida y análisis de datos , Churchill RESTAURACION 2001 citado por CALDERON RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS VASQUEZ.

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CAPITULO II : FUNDAMENTACION HISTORICA

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DATA HISTORICA Y FILIACION ESTILISTICA El inmueble es una edificación que pertenece al siglo XX (1929), con influencia de la arquitectura francesa del estilo ecléctico, predominando el neoclásico.

Fachada del Inmueble. RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS

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MARCO NORMATIVO

NORMA A 140 - CULTURALES INMUEBLES CAPITULO I ASPECTOS GENERALES

Artículo 1.- La presente norma tiene como objetivo regular la ejecución de obras en Bienes culturales inmuebles, con el fin de contribuir al enriquecimiento y preservación del espacio urbano y del patrimonio arquitectónico. La presente norma proporciona elementos de juicio para la evaluación y revisión de proyectos en bienes culturales inmuebles.

Articulo 5. El objetivo principal de la ejecución de obras en Bienes culturales inmuebles es el mantenimiento de la imagen urbana. La imagen urbana se compone del medio físico natural, (la topografía, los cursos y cuerpos de agua y la vegetación); el medio físico artificial (las edificaciones, las vías, los espacios abiertos, el mobiliario y la RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS

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CAPITULO III EJECUCIÓN DE OBRAS EN EDIFICACIONES BIENES CULTURALES INMUEBLES Articulo 17.-  En las edificaciones bienes culturales inmuebles, se autorizarán trabajos de conservación, restauración, consolidación estructural, rehabilitación y mantenimiento, remodelación y ampliación. La demolición solo está permitida en caso de que sus estructuras hayan perdido sus propiedades mecánicas siendo imposible su restauración, y su estado de conservación represente un peligro para los ocupantes o transeúntes. En este caso se deberá solicitar la desafectación del inmueble de la lista de monumentos. La autorización para la ejecución de trabajos en edificaciones bienes culturales inmuebles será otorgada por el Instituto Nacional de Cultura. Articulo 20.- Se permite la transformación de usos y funciones en los inmuebles RESTAURACION monumentales siempre y RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS 11

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CAPITULO III : RELEVAMIENTO DEL AREA DE ESTUDIO

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| UBICACIÓN El bien se encuentra ubicado en el Ambiente Urbano Monumental de la Plaza Huamanmarca, cuadra 8 de la Calle Real, Área de Máxima Protección de la zona monumental de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

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UBICACIÓN Y LOCALIZACION

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VISTAS

VISTA FRONTAL

VISTA CALLE REAL

VISTA JR. PIURA RESTAURACION DE MONUMENTOS

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ANALISIS URBANO

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ENTORNO

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USO DE SUELO

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ZONA MONUMENTAL CON VOCACION COMERCIAL LA ZONA EN LA CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EL INMUEBLE POSEE UN GRAN POTENCIAL TANTO POR LA UBICACION DENTRO DE LA CIUDAD COMO POR EL PROTAGONISMO QUE TIENE EN ELLA. COMERCIAL

ADMINISTRATIVO TURISTICO

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PERFIL ARQUITECTONICO

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PERFIL DE VIAS

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ANALISIS ARQUITECTONICO

PRIMERA PLANTA RESTAURACION DE MONUMENTOS

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Edificación de dos pisos, parte de una casona, que fue subdividida, la unidad arquitectónica conformada con zaguán, patio central, salón principal y segundo patio. El segundo piso: corredores con balaustres que conducen a los ambientes de alrededor del primer patio y al mirador del tercer nivel. La fachada presenta un portal de ingreso, una puerta en forma de arco rebajado, remarcado por dos pilastras, sobre esta se ubica un balcón de antepecho, remarcada por dos pilastras, sobre ésta se ubica un balcón de antepecho, rematada en la parte superior con friso que contiene triglifos y alero; en este mismo lugar del techo se emerge el mirador con ventanas en forma de arco rebajado, tienen  jambas y balcones adosados a la pared con barandillas de fierro forjado. El diseño de la fachada es simétrico .

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SIMETRIA EN LA FACHADA PRINCIPAL

EJE DE SIMETRIA

ELEMENTO ORGANIZADOR ELEMENTO ORGANIZADOR

ELEMENTOS QUE SE REPITEN ELEMENTOS QUE SE REPITEN RESTAURACION DE MONUMENTOS

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LA FACHAD A

Propio de una Arquitectura Republicana con el zaguán característico el cual ofrece un patio en cuyo periferie se alza las galerías interiores un salón de reuniones y ambientes con vanos de la época. RESTAURACION DE MONUMENTOS

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VANOS

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LAS VANOS ESTAN HECHO DE MADERA CEDRO Y FIERRO FORJADO

EL DINTEL Y EL UMBRAL SON DE MADERA DE EUCALIPTO RESTAURACION DE MONUMENTOS

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VIGAS DE MADERA EXPUESTAS

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Este tipo de arco se empleó en la arquitectura romana, en el románico y en el Plateresco, como se puede apreciar en la fachada de la Universidad de Salamanca VISTA POSTERIOR

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PUERTA DE ARCO ESCARZANO, DOS HOJAS, MATERIAL DE MADERA CON DETALLE DE FIERRO FORJADO EN LAPARTE SUPERIOR. DETALLE DE LA RESTAURACION DE MONUMENTOS RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA “AÑO 1929” PUERTA

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La generación de la arquitectura académica responde a un proceso teórico y especulativo (que por ello experimenta una rápida evolución) en el que se manejan criterios fundamentalmente estéticos, a veces muy sofisticados (lo que dificulta frecuentemente la comunión con las vanguardias), como corresponde a una cultura del ocio, del placer y del poder. la arquitectura popular, por el contrario, responde a un proceso experimental, no especulativo (de ahí su evolución lenta), que obedece a criterios de sencillez, sentido común, pragmatismo y economía. la primera es una arquitectura siempre nominada puesto que hay un destinatario y un arquitecto muy precisos, mientras que la RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS segunda, de fácil asimilación colectiva,

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MUROS HUMEDAD EN LA BASE DE MURO DE ADOBE DE LOS MUROS 65.00 CM DE ANCHO, POSIBLEMENT COMPUESTA POR E POR EL PISO TIERRA NATURAL Y PAJA DEDAN CONCRETO NO QUEBRADIZA MUROS QUE  AL PATIO MUESTRAN FISURAS Y DESGASTE EN LAS CUATRO ESQUINAS POR EL MAL ESTADO DEL TECHO DESGASTE DEL MURO POR LA EROCION DEL VIENTO Y LLUVIA

REVESTIMIENTO HECHA A BASE MORTERO DE BARRO, COMPUESTA POR TIERRA NATURAL, BOSTA ,Y  AGUA, LA TIERRA A EMPLEARSE SERA LLAMADA TIERRA CHACRA DEBERA PASAR LA MALLA ½ Y ESTARA LIBRE DE MONUMENTOS DE RESTAURACION GRAVA Y RESIDUOS PETREOS 29

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INTERIOR

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SISTEMA CONSTRUCTIVO De piedras, adobes, con argamasa de barro y techo con estructura de madera y cubierta de madera y cubierta de chapa ondulada.

A) ESTRUCTURA CIMIENTOS: De piedra asentada con argamasa de barro, arriostrados con vigas de madera( entrepiso) y los tijerales de techo TECHOS: Estructura de madera (tijerales) y cubierta de chapa ondulada.

RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS

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B) ACABADOS REVOQUE ENLUCIDOS Y MOLDURAS: Ambientes interiores, fachadas y molduras de piso • CIELO RASO: Primer piso de viguería de madera, Segundo piso entablado de madera • PISOS: Primer piso de loseta y concreto, en el segundo piso entablado de madera machihembrada • ZOCALOS Y CONTRA ZOCALOS: Ambientes interiores del primer y segundo piso de madera moldurada. COBERTURA: Tijerales de madera y cubierta de chapa ondulada (calamina) • CARPINTERIA MADERA: Portón de ingreso apanalado, primer y según piso puertas apanaladas tipo mampara, ventana con molduras, corredor del segundo piso con balaustres de madera torneada METALICA: Puertas de tiendas con cortina metálica. La barandilla de los balcones de la fachada de fierro forjado. En el interior existe una ventana con reja. CERRAJERÍA: Las puertas cuentan con chapas de dos golpes •

•

RESTAURACION DE MONUMENTOS RESTAURACION DE MONUMENTOS - en CASAlos PINTURA: Látex sobre el enlucido de yeso ambientes interiores y32

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C) INSTALACIONES SANITARIAS SITEMA DE AGUA FRIA: Conectado a la red pública. SISTEMA DE DESAGUE: Conectado a la red publica PLUVIAL: Sin red implementada. D) INSTALACIONES ELECTRICAS ILUMINACION: Luminarias en el cielo raso, con la red expuesta.

RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS

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ANALISIS 1.- La unidad arquitectónica ha sido alterada con la subdivisión del predio, siendo rescatable la primera crujía y factible de ser declarado como Patrimonio Cultural, por los métodos arquitectónicos, de entorno urbano conformante de la Zona monumental de Huancayo. 2. Del análisis de los documentos de propiedad se estima que este ha sido subdividida en varios propietarios, quedando como propiedad horizontal. Las áreas comunes son el zaguán, pasadizo (parte del primer patio) y segundo patio. 3. En el área que fue del primer patio, existe un ambiente de un piso destinado para deposito, con escaleras y servicio higiénico. RESTAURACION RESTAURACION DE MONUMENTOS - CASA DE MONUMENTOS

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PROPU ESTA Después del análisis de gestión realizado se llego a la conclusión que la mejor alternativa,

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CONCLUSIONES -El

monumento elegido carece de una conservación y mantenimiento adecuado . -falta de interés y conocimiento de la ciudadanía y autoridades. -Con la posible restauración de esta casona se tendría un elemento mas de desarrollo socioeconómica para la ciudad.

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