Carta Notarial de Teodoro Flores Huaman
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Modelo de carta notarial...
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Año de la diversificación diversificación productiva y del fortalecimiento fortalecimiento de la educación" "
CARTA NOTARIAL Lima, 25 de agosto del 2015.
Señor: RONALD ARIZA DAZA Jr. Berlín, Mz. O11, Lote 20; Asentamiento Humano 5 de Noviembre, San San Juan de Lurigancho. Lurigancho. Ciudad. De mi consideración: Por intermedio de la presente que le llegará por conducto notarial, tenemos a bien responder su Carta Notarial Nº 19872-15, fechada el 21 de agosto del 2015, recepcionada con fecha 24 agosto del 2015, en los siguientes términos:
1. En su Carta manifiesta que mi persona “le imputa en forma calumniosa
el
hecho
de
haber
simulado
un
contrato
de
compraventa con Franco Arriaga Panduro con fecha 14 de febrero del 2014 cuando ya se había interpuesto la demanda de nulidad de acto jurídico el 09 de agosto del 2013 e incluso estaba en curso una medida cautelar de anotación de demanda del proceso de nulidad de acto jurídico, pese a conocer estos hecho celebre un contrato de compra venta sobre el inmueble…”
2. Al respecto debo manifestar que la defensa de mi propiedad es un derecho que me corresponde y que se encuentra amparada por nuestro ordenamiento jurídico, y como usted lo reconoce, existe una demanda de nulidad de acto jurídico seguida bajo el expediente N° 294-2013-0-3207JM-CI-02, proceso en el que se viene debatiendo la nulidad
de
las
sucesivas
compraventas
simuladas
que
se
ha
realizado sobre mi inmueble adquirido en el año 1979 de la
Cooperativa
de
Vivienda
la
Huayrona
Ltda.
373,
compraventas que se iniciaron cuando termine de pagar la hipoteca, por lo que está lejos de ser “antojadiza” la
defensa que vengo ejerciendo sobre mi propiedad. 3. Es menester, aclararle, sin perjuicio de lo señalado en el párrafo anterior, que las expresiones contenidas en la solicitudes de conciliación a las que su persona hace referencia, contratos
evidencia de
la
compraventa
absoluta(alrededor
de
8
realidad, evidencia hasta
la
pues una
todos
los
simulación
actualidad),
que
evidentemente me ha causado un perjuicio, más aun, la forma en que fui despojado de la posesión de mi propiedad, del inmueble que adquirí hace más de 34 años mediante un contrato de compraventa hipotecario directamente suscrito con la Cooperativa de Vivienda la Huayrona Ltda. N° 373 el día 13 de agosto de 1979, y sobre el cual he ejercido la posesión por más de 34 años, que incluso le consta a todos los vecinos, siendo despojado violentamente de dicha propiedad
por
inmediatamente
un fuera
grupo
de
transferido
personas, a
su
para
que
persona,
en
consecuencia lo expresado en la solicitud en referencia, en su oportunidad de ser el caso, será probada con los medios probatorios respectivos; siendo así le hago la precisión, sin perjuicio de hacer valer en su oportunidad la “Exceptio Veritatis” de conformidad con lo previsto por el artículo 134º inciso 4 del Código Penal. 4. Como verá, los hechos en que se funda mi solicitud de conciliación referenciada por su persona, nos son falsos ni calumniosos, ni tiene intenciones difamatorias, puesto que no se ha realizado “ante varias personas, reunidas o
separadas, pero de manera que pueda difundirse la noticia, que
pueda
perjudicar
su
honor
o
reputación”;
en ese
sentido, es preciso indicarle con la única pretensión que tengo
es
recuperar
la
posesión
del
inmueble
de
mi
propiedad ubicada en la Mz. Y, Lote 2 o Jirón Las Gemas N° 570 esquina con Jirón Piedra Luna N° 2191, Cooperativa de vivienda La Huayrona, mediante interdicto de recobrar (Expediente N° 599-2014 seguido ante el 1° Juzgado Civil de
San
Juan
de
Lurigancho),
en
consecuencia
dicho
documento no es una carta pública, ni un comunicado masivo, ni tiene la intención subjetiva de difamar a nadie,
sino
llanamente
incorpora
una
petición
cuyo
contenido solo está dirigido en forma personalísima a “los invitados” y como tal es
está
exento
de
todo
falto de todo carácter público y
ánimo
publicitario
de
difundir
cualidades de ninguna persona y ha sido redactada con plena
ausencia
de
cualquier
finalidad
subjetiva
de
pretenderle difamar o menoscabar su reputación, y como tal le exhorto a que no confunda los hechos ni interprete maliciosamente la información real. 5. Comentario aparte, merece su “llamado a la cordura”, puesto , que en todo caso, quien se alejó de la sensatez y la buena fe fue su persona al haber adquirido un inmueble que
me
ha
sido
despojado
violentamente,
y
que
supuestamente usted adquirió como “casa habitación” cuando
en la realidad cuando lo obtuvo era ya solo un corralón, porque habían destruido toda mi casa, por lo que con lo expresado en su Carta notarial, usted, contrariamente me está calumniando, pues me está atribuyendo la comisión de un delito. 6. Por estas consideraciones, esperamos que su persona tenga por entendido que al hacer uso de mi derecho a la libertad de expresión, comunicación y por sobre todo la defensa de
mis
derechos,
que
lo
vengo
realizando
totalmente
desprovisto de todo animo difamatorio ni calumnioso, razones por las que le pido se evite amedrentarme con cartas notariales, ni ponga plazos, ya que no tienen sentido puesto que, su persona con el tenor de su misiva SÍ nos está calumniando, por lo que me coloca en una obligación,
no
querida,
de
iniciarle
las
acciones
judiciales correspondientes, siendo de su cargo los gastos en que se pudiera incurrir para los fines del mismo.
Atentamente,
_______________________ TEODORO FLORES HUAMÁN DNI N° 06733884
___________________________________________________________ Domicilio: - Asociación de Propietarios República de Venezuela Mz. D, Lote 44, Cercado de Lima.
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