1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO. Proyecto de Arquitectura para Vivienda Unifamiliar por un total de 120m2 aproximados según desarrollo de proyecto. Edificación en 1 nivel que contempla programa requerido por el mandante de la obra. Se solicita por el mandante que la estructura principal del proyecto se realice en base a 4 (cuatro) conteiner de dimensiones 12 (doce) metros de largo, 2,70 (dos coma siete) metros de alto y 2,45 (dos coma cuarenta y cinco) metros de ancho, por un total mínimo de 117,6 (ciento diez y siete coma seis) metros cuadrados construidos, en terreno plano y con acceso a alcantarillado y agua potable, y empalmes eléctricos. eléctricos.
2.- REQUERIMIENTOS. REQUERIMIENTOS. Requerimientos Requerimien tos para desarrollo de Anteproyecto de Arquitectura:
Extracto de la Escritura de la Propiedad.
Factibilidad Factibilidad Sanitaria.
Factibilidad Factibilidad Eléctrica.
Certificados de Informes Previos (C.I.P.)
3.- Etapas de Desarrollo de Proyecto. Partidas requeridas para desarrollar Proyecto de Arquitectura: Etapa 1 Anteproyecto
Solicitud de Certificados y factibilidades factibilidades mínimas requeridas. Desarrollo de Anteproyecto de Arquitectura. Desarrollo de documentos mínimos para solicitud de aprobación de anteproyecto. Especificaciones Especificaciones Técnicas Resumidas. Confección de carpeta para ingreso municipal. Ingreso Municipal. Municipal.
Etapa 2 Proyecto
Desarrollo de Proyecto de Arquitectura. Desarrollo de Proyectos de Especialidades. Especialidades. Desarrollo de Proyecto y Memoria de Calculo. Especificaciones Especificaciones Técnicas. Formulario I.N.E.
Ingreso de Carpeta Municipal en D.O.M. (tramite (tramite Municipal). Municipal). Solicitud de Obra Nueva en D.O.M. (tramite Municipal). Municipal).
Etapa 3 Construcción
Cotizaciones. Construcción. Seguimiento de la Obra. Recepción Parcial de la Obra según avance.
Etapa 4 Recepción Final
Recepción y Aprobación de la Obra por el Arquitecto Arquitec to Responsable de Proyecto. Recepción y Aprobación de la Obra por el Ingeniero Responsable del Proyecto. Recepción y Aprobación Aprobación de la la Obra por el Mandante Mandante del Proyecto. Proyecto. Solicitud de Recepción Final de la Obra en D.O.M. por parte del Arquitecto Arquitect o a cargo del Proyecto. Inscripción Inscripc ión de la Obra en el CBR (Conservador de Bienes Raíces). Entrega Oficial de la Propiedad Propiedad al mandante mandante por por parte del Arquitecto Arquitecto a cargo del Proyecto. Garantías por 3 años artefactos, 5 años años instalaciones instalaciones y 10 años Estructura.
4.- HONORARIOS, PLAZO Y FORMA DE PAGO. Etapas descritas y sus Valores
ETAPA
Nº
COSTO UNITARIO
1
Anteproyecto
0,2 Uf. x m2
2
Proyecto
0,4 Uf. x m2
3
Trámites Municipales
0,3 Uf. x m2
4
Seguimiento de la Obra
1,5 Uf. / Visita
Total Uf.
94,18 Uf. x m2
Total Pesos
$2.606.016,00- Aproximado *Valor de la Uf. según el día en que se firmen los Contratos.
Métodos de Pago Se establecerá un Numero de Cuenta al cual se deberá realizar el pago de las partidas según las fechas acordadas en el contrato de prestación de servicios de Arquitectura y Gestión Gestión de la Obra. Las etapas a pagar serán por orden según el desarrollo de la obra y previo acuerdo entre el mandante y el arquitecto responsable del proyecto, lo cual estará estipulado en el contrato que ambos deberán firmar en notaria. El proceso de desarrollo de las distintas etapas ya mencionadas será posterior al pago de los Honorarios de Arquitectura mencionados en la etapa de Anteproyecto. Anteproyecto.
Sin otro Particular se despide atentamente.
IGNACIO RIOSECO ITURRIAGA Director de Arquitectura
Thank you for interesting in our services. We are a non-profit group that run this website to share documents. We need your help to maintenance this website.