Capitulo 3 Análisis de La Situación Actual Del Mercado Plaza Villa Sur

 

Análisis de la situación actual del mercado plaza villa sur 3.1 Localización y ubicación El actual mercado plaza villa sur se encuentra ubicado en el cruce de las avenidas avenid as cesar vallej vallejo o la av. av. Central, en el sect sector3 or3 del distrit distrito o de villa el salvador, provincia de lima. Su ubicación es estrateia ya !ue se encuentra adyacente a un eje vial importante como la Av. Av. Central. Su en ento torn rno o ur urba bano no se en encu cuent entra ra cl clara arame ment nte e de de"n "nid ido o po porr la ac acti tivi vida dad d comercial desarrollada a lo laro de la Av., central y el uso residencial compatible con esta actividad. 3. # $ESC%&'C&() *E)E%AL $EL +E%CA$( E& mercado mercado se esta establec blece e con una zoni" zoni"cac cación ión de"n de"nida ida,, la cua cuall a sido alterada en alunas zonas por el cambio de iro en alunos puestos. La in-raestructura !ue presenta el mercado actualmente es precaria y no responde a las normas !ue indica el %elamento )acional de Construcciones y el Estudio )acional de +ercados. E& abastecimiento se realiza actualmente de dos maneras mediante la entrea de productos por parte de los proveedores a los comerciantes y a trav/s de la ad!uisición de productos en centros de acopio. Esto se realiza entre las 0 y 1 oras de la ma2ana y al medioda. La elim liminación de desperd erdicios se ace med ediiante un ambien entte acondicionado como depósito de basura, donde los comerciantes depositan los desperdicios para !ue estos puedan ser recoidos lueo por el camión recolector. A pesar !ue los puestos cuentan con servicio de electricidad y alumbrado 4con sus correspondientes medidores5, las instalaciones de los muros se an eco de manera precaria, convirti/ndose en una continua amenaza a &a seuridad de los usuarios y los mismos comerciantes. Los servicios de aua y desa6e se an instalado de manera espontánea, e spontánea, de acu ac uerd erdo a la nec eces esid idad ad de cad ada a pu pues esto to,, lo !u !ue e a aud udiz iza a las las ma mala lass condiciones de salubridad e iiene. El +erca +ercado do 3 de Enero po posee see un estat estatuto uto lea leall a trav/s de &a Asoc Asociación iación de propietarios !ue lo dirie. La atención al p7blico se realiza desde las 8 de la ma2ana asta las 0 de la tarde. La mayor a9uencia de p7blico se da entre las : y 1# del medioda, siendo los puestos de abarrotes y carnes los de mayor demanda. 3. 3 A%EA $E &);LES'AC&ALES AC&ALES 3. =. 1 $el (bjeto ar!uitectónico. Está instalado en un terreno de -orma irreular, contando con =3= puestos !ue ocupan la totalidad del terreno. Cuenta con 0 accesos repartidos en sus 3 -rentes. El +ercado 3 de Enero cuenta con un cerco de ladrillo en todo su permetro. &nteriormente los puestos están construidos sobre una losa de concreto y son de material noble,  madera o plancas metálicas en alunos casos. En todos los casos, por la precariedad de las construcciones se puede observar !ue no se a  cumplido con lo estipulado en el %e ellamento )acional de Construcciones.

3.=.#. (ranirama y distribución de puestos •

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La ubicación de los iros de los puestos se a dado en un princi pri ncipio pio de acu acuer erdo do a una zon zoni"c i"caci ación ón est establ ableci ecida da po porr los propi propios os asociad asociados, os, la cual no cump cumple le con lo normado normado en el estudio de mercados Act ctua ualm lmen ente te es esta ta zo zoni ni"c "cac ació ión n no a si sido do res espe peta tada da.. As  podemos encontrar en alunas zonas con iros establecidos, puestos donde se desarrollan otras actividades, de acuerdo a la elección de cada asociado. El dim dimens ension ionami amient ento o de los pue puesto stoss respo responde nde a un mód módulo ulo adoptado por los propietarios el cual es de 3 metros de -rente porr = de -ond po -ondo o. En al alu uno noss cas casos esto estoss módu módulo loss se an an subdividido en # para realizar # actividades distintas, y en otros se an unido # o 3 módulos para un solo establecimiento

3.=.3. +ateriales de Construcción.

Los puestos puestos de venta an sido construido construidoss provis provisionalme ionalmente, nte, es por esto, !ue -ueron levantados sin tener en cuenta nin7n criterio ar!uitectónico. Esto sumado a la e@istente. -alta de mantenimiento y limpieza a trado como consecue consecuencia ncia el deterioro

 

El ma mate teria riall co cons nstr truc ucti tivo vo de los pu pues esto toss es ladr ladril illo, lo, ma mader dera a y plan planc cas as metálicas en alunos casos. Es en las coberturas donde podemos observar diversos tipos de materiales, desde tasas alieradas, a materiales no convencionales. Estos no o-recen ni nin nun una a se seu uri rida dad d -ren -rente te a ac acto toss de delic licti tivo vos, s, sism sismos os o ince incend ndios ios.. As As, , podemos encontrar calamina, madera, eternit y otros. En alu aluno noss pu pues esto toss de dedi dica cado doss a la venta venta de ca carn rnes es,, co comid midas as y juo juos, s, observa obs ervamos mos reves revestimi timient entos os de may mayólic ólica, a, pis pisos os cer cerámic ámicos os y de cem cement ento o pulido o-reciendo mayor iiene y seuridad al usuario

ay alu alunos nos cas casos os en !ue los pue puesto stoss cue cuenta ntan n con pue puerta rtass met metálic álicas, as, enrollable y otros !ue arantizan &a seuridad del establecimiento, 3.  A)AL&S&S D $ESC%&'C&() $E '