BIZNIS PLAN - Fitness Centar ,,Taya Gym,,

Investitor: P&V d.o.o

POSLOVNI PLAN FITNESS CENTAR “TAYA GYM”

Autori poslovnog plana: Miljuš Predrag 3/07PB Čuri! Vesna 77/07PB "atu# i$rade: 0%.0.'0(3. godine

SADRŽAJ I

UVODNI DEO

(.

)snovni )snovni poda* poda*ii o investi investitor toru... u...... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .... .

'.

)snovni )snovni poda poda*i *i o autori autori#a #a pos poslov lovnog nog plana. plana.... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... .....+ .+

3.

,e$i#e ,e$i#e... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... .....7 ..7

II

OPERATIVNI PLAN

(.

-enio1tenološa anali$a.......................................................... anali$a................................................................................(0 ......................(0

'.

(.(. (.(.

Pria$ Pria$ varija varijanti nti teni tenio1t o1teno enološ loši i rešenj rešenja.. a...... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....(0 .(0

(.'. (.'.

)pis )pis oda odara ranog nog tenol tenološ ošog og rešen rešenja.. ja..... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .....( ..(''

(.3. (.3.

)pis )pis odaran odarani i teni tenii i rešen rešenja ja i gra2evi gra2evins nsi i ojeat ojeata.. a...... ....... ...... ....... ......( ..(33

(.. (..

Popis Popis neo neopod podni ni sredstav sredstavaa $a rad.... rad....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... .....( ..(

(.. (.. 4rupn rupnoo isa isa$a $ana na ula ulaga ganj nja5 a5 ro ro tra traja janj njaa i inv inves esti ti*i *ion onoo odr odr6ava 6avanj nje. e... .... ..(+ (+ Anali$ Ana li$aa orga organi$ ni$a*i a*ioni oni i ad adrov rovsi si aspeat aspeata.. a...... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ...(+ (+ '.(. upan roj $aposleni5 nain njiovog oe$e2enja i  predvi2ena oua $aposleni..............................................................................(+ $aposleni...................................... ........................................(+ '.'.

Predvi2ena organi$a*iona strutura......................................................(7

'.3.

8ljune osoe......................................................... osoe..............................................................................................(9 .....................................(9

3.

Anali$ Ana li$aa loa*i loa*ije.. je..... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....'0 .'0

.

Anal An ali$ i$aa $ašt $aštit itee 6ivo 6ivotn tnee sred sredin inee i $ašt $aštit itee na radu radu

.... .........................................................................................' .'((

.(.

aštita aštita 6ivotne 6ivotne sredine..... sredine........... ............. .............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .............' ......'((

.'.

aštita aštita na radu......... radu................ .............. ............. ............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .............. ........'( .'(

III

MARKETING PLAN

(.

Maroe Maroeon ono#s o#sa a anali$ anali$aa oru oru6en 6enja. ja.... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .....' ..'33 '

SADRŽAJ I

UVODNI DEO

(.

)snovni )snovni poda* poda*ii o investi investitor toru... u...... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .... .

'.

)snovni )snovni poda poda*i *i o autori autori#a #a pos poslov lovnog nog plana. plana.... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... .....+ .+

3.

,e$i#e ,e$i#e... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... .....7 ..7

II

OPERATIVNI PLAN

(.

-enio1tenološa anali$a.......................................................... anali$a................................................................................(0 ......................(0

'.

(.(. (.(.

Pria$ Pria$ varija varijanti nti teni tenio1t o1teno enološ loši i rešenj rešenja.. a...... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....(0 .(0

(.'. (.'.

)pis )pis oda odara ranog nog tenol tenološ ošog og rešen rešenja.. ja..... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .....( ..(''

(.3. (.3.

)pis )pis odaran odarani i teni tenii i rešen rešenja ja i gra2evi gra2evins nsi i ojeat ojeata.. a...... ....... ...... ....... ......( ..(33

(.. (..

Popis Popis neo neopod podni ni sredstav sredstavaa $a rad.... rad....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... .....( ..(

(.. (.. 4rupn rupnoo isa isa$a $ana na ula ulaga ganj nja5 a5 ro ro tra traja janj njaa i inv inves esti ti*i *ion onoo odr odr6ava 6avanj nje. e... .... ..(+ (+ Anali$ Ana li$aa orga organi$ ni$a*i a*ioni oni i ad adrov rovsi si aspeat aspeata.. a...... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ...(+ (+ '.(. upan roj $aposleni5 nain njiovog oe$e2enja i  predvi2ena oua $aposleni..............................................................................(+ $aposleni...................................... ........................................(+ '.'.

Predvi2ena organi$a*iona strutura......................................................(7

'.3.

8ljune osoe......................................................... osoe..............................................................................................(9 .....................................(9

3.

Anali$ Ana li$aa loa*i loa*ije.. je..... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....'0 .'0

.

Anal An ali$ i$aa $ašt $aštit itee 6ivo 6ivotn tnee sred sredin inee i $ašt $aštit itee na radu radu

.... .........................................................................................' .'((

.(.

aštita aštita 6ivotne 6ivotne sredine..... sredine........... ............. .............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .............' ......'((

.'.

aštita aštita na radu......... radu................ .............. ............. ............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .............. ........'( .'(

III

MARKETING PLAN

(.

Maroe Maroeon ono#s o#sa a anali$ anali$aa oru oru6en 6enja. ja.... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... .....' ..'33 '

'.

Miroe Miroeon ono#s o#sa a anali$ anali$aa oru oru6en 6enja. ja..... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... .....'3 ..'3 '.(. '.(.

Asorti Asorti#an #an55 *iljno *iljno tr6išt tr6ištee i njiove njiove osnovne osnovne ara arater terist istie ie.... ....... ....... ....... ...... .....'3 ..'3

'.(. '.(.(. (. 8o 8o#p #par arat ativ ivna na anal anali$ i$aa proi proi$v $vod odaa inve invest stit itor oraa i on onur uren ents tsi i  predu$e!a.........................................................................................................  predu$e!a.................................................. ..............................................................' .......' '.'. '.'.

Anali Ana li$a $a i pro*ena pro*ena pon ponude ude na tr6išt tr6ištuu glavn glavni i on onure urenat nata.. a..... ....... ....... ...... ....' .'

'.3. '.3. Ana Anali li$a $a i pro*en pro*enaa tra6n tra6nje je ;potr ;potrošn ošnja ja u pret pretod odno# no# peri periodu odu55 navie navie i trendov trendovii u ponašanju ponašanju upa*aena................ .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ............. .......33 33

3..

Proi$vodni Proi$vodni asorti#an. asorti#an........ .............. .............. ............. ............. .............. ............. ............. .............. .............. ............. ...........3 .....3

.

?@ot ?@ot anali$ anali$a.. a..... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... .....3 ..3

.

Proje Proje*ij *ijaa plas#a plas#ana na usluge.. usluge...... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...3 3

IV

FINANSIJSKI PLAN

(.

"ina#ia ulaganja u stalnu i#ovinu........................................................... i#ovinu..................................................................37 .......37

'.

"ina#ia ulaganja u trajna ortna sredstva....................................................37

3.

-rošovi a#orti$a*ije........................................................................ a#orti$a*ije............................................................................................3% ....................3%

.

-rošovi plata............................................................ plata.........................................................................................................39 .............................................39

.

-rošovi #aretinga.................................................................... #aretinga............................................................................................39 ........................39

+.

)stali trošovi............................................................. trošovi.........................................................................................................39 ............................................39

7.

Plan Plan prodaj prodaje... e...... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ....0 .0

V

SINTETIČKI FI FINANSIJSKI IZ IZVEŠTAJI

(.

Bilans Bilans usp uspea ea ....... .......... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....( ( 3

'.

Bilans Bilans stanja stanja ...... ......... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ....' .'

3.

I$vešt I$veštaj aj o novan novani# i# too toovi# vi#aa ....... .......... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ...33

VI

FINANSIJSKA ANALIZA

(.

inans inansijs ijsa a anali$ anali$a.. a..... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... ....... ....... ...... ....... ....... ...... ....... ....... .... .

I

UVODNI DEO

1. OSNOVNI PODACI O INVESTITORU NAZIV : itness *entar -ACA 4CMD5 predu$e!e $a ulturu oliovanja tela5 društvo sa ogranieno# odgovornoš!u SKRAĆENI NAZIV : itness *entar TAYA GYM“ SEDIŠTE : Eovi ?ad 

TELEFON : 0'(/ 7(10 FAKS : 0'(/ 7(10 E!MAIL : tajagF#Gg#ail.*o# DIREKTOR : "espeni* Hovana OSO"A ZA KONTAKT# KONTAKT TELEFON I NJEGOVA FUNKCIJA U PREDUZEĆU : "espeni* Hovana5 0+/ +'1(%13%195 diretor  LOKACIJA : aJariova 3 ul. ' '(000 Eovi ?ad VRSTA DELATNOSTI : "elatnost rereativnog aratera i ulture oliovanja tela DATUM OSNIVANJA PREDUZEĆA : 0%.0.'0(3. REGISTRACIJA : / VLASNIŠTVO : "ruštvo sa ogranieno# odgovornos!u  Ime i prezime najvećih vlasnika

Procenat udela/akcijskog kapitala

Despenic Jovana popovic David

60% 40%

Ukupno:

1$

%$MATIČNI "ROJ : 0'0797730%''9 PORESKI IDENTIFIKACIONI "ROJ : ('0+(9% TEKUĆI RAČUNI KOD POSLOVNI& "ANAKA : 8o#er*ijalna Bana a.d. ,aiJJiesen Bana a.d.  Naziv poslovne banke

Vrsta tekućeg računa dinarski/devizni 

KOMERCIJALNA BANKA A.D.

DINARSKI

RAI$$ISEN BANKA A.D.

DEI&NI

 roj tekućeg računa

200 000!2"6!0!#0 4! "00 00006!2#4""" #2

'. OSNOVNI PODACI O AUTORIMA POSLOVNOG PLANA 

 Institucija koja je izradila poslovni  plan %o)a p*o+e,-a 

' (  d.o.o Novi Sad Despenic Jovana

AUTORI POSLOVNOG PLANA  Ime i prezime i zvanje autora

'opovic David s-denDespenic Jovana s-denKie, An+a s-denMeda,ov 7o*an s-den S-o+,ovic Jovan  s-den'opovic David s-den-

(.

!eo poslovnog plana koji  je autor izradio

/eni1,o-enoo3,i A*i-e,-ons,o 5*ad+evins,i Ma3ins,i Ee,-*o 8id*o 'an p*oda+e i pan na9av,e $insansi+s,i pan

 Preduzeće u kome je autor zaposlen

 Potpis autora

'SS 'SS 'SS 'SS  'SS



'SS

REZIME

Pred#et poslovnog plana je anali$a opravdanosti i organi$a*ije predu$e!a u delatnosti  pru6anja Jitness usluga 6ensoj popula*iji na teritoriji grada Eovog ?ada. itness *entar K-aFa 4F#K5 se prostire na 30#L i pravi je Jitnes $a 6ene. )jeat se nala$i u strogo# *entru grada Eovog ?ada5 uli*a aJariova r. 35 ula$ '. Povoljna loa*ija o#ogu!ava poten*ijalno veli roj orisnia ao i jedinstvene usluge na#enjene 6ensoj  popula*iji. >iljna grupa Jitnes *entra ile i 6ene od '01 0 godina na teritoriji Eovog ?ada Poslovni prostor se i$naj#ljuje na #eseno# nivou po *eni od )$$#$$ *+,-. a opre#anje Jitness *entra upljena je opre#a doavljaa P,)NOOEN?? d.o.o. i$ Beograda. +

Progra#i ve6anja i!e podeljeni u etiri ategorije: (. Poetni*a -aFa4irl  % treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a '. A#i*io$na -aFa4irl  (' treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a 3. Eapredna -aFa4irl  (+ treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a . ?uper -aFa4irl  svai dan / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a . Aeroi  (' ter#ina /( #ese*/ Q usluge saune +. Aeroi  svai dan ;ilo oji ter#in< / ( #ese* dana/ Q usluge saune a svai od ovi paeta va6i!e ra$liite *ene5 na #eseno# nivou5 a postoja!e i #ogu!nost reiranja posene ponude u $avisnosti od 6elje orisni*e. 8orisni*e !e doijati pri ulanjenju lansu artu na ojoj je tano na$naen paet $a oji su se odluile ao i vre#ensi period $a oji je lanarina pla!ena. Planirano je da trening traje #ini#u# ( u tou dana5 u$ odre2en progra# ve6i u$ nad$or instrutora5 radi posti$anja 6eljeni re$ultata.

P,/*02/- 34-56-7Vrsta usluge

ae*o9i, :sve v*s-e; -e*e-ana soa*i+ ukupno:

"#$#% godina

"#$$%  godina

"#$"% godina

00 >00 2400

4! >4! 2520

>2 >>2 2646

itness *entar 55-ACA 4CM55 oristi rati anal distriu*ije što podra$u#eva diretno  pru6anje usluga orisni*i#a.  organi$a*iji našeg Jitness *entra ne postoji #ogu!nost reditiranja orisnia ao ni  pla!anja na odlo6eno. >ene su Jisne i usluge se pla!aju unapred pre#a utvr2eno# *enovniu.  Ea a$i pri#arnog istra6ivanja5 anali$e i sagledavanja retanja *ena onuren*ije  projetovali s#o slede!e *ene $a naše usluge:  Poetni*a -aFa4irl  % treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a  (.700500 ,?" ili (7eura5  A#i*io$na -aFa4irl  (' treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a  '.'00500 rsd ili '' eura5 7

   

 Eapredna -aFa4irl  (+ treninga / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a  '.00500 ,?" ili ' eura5 ?uper -aFa4irl  svai dan / ( #ese* / Q usluge saune Q usluge solariju#a  '.%00500 ,?" ili '% eura5 Aeroi  (' ter#ina  (.+00500 ,?" ili (+ eura5 Aeroi  svai dan ;ilo oji ter#in<  '.300500 ,?" ili '3 eura5

Prosena *ena $a progra#e u teretani i$nosi '3 eura5a prosena *ena $a aeroi progra#e i$nosi (95 eura po paetu. ? o$iro# da je Jitness *entar -ACA 4CMD nov na tr6ištu5 i!e neopodan sna6an napor da se stene ini*ijalna prepo$natljivost5 stvori po$itivna predispo$i*ija i podstane na oriš!enje ovog vida usluga. ,uovodstvo Jitness *entra 55-ACA 4CMR odluilo je da $a osnovni vid pro#o*ije upotrei -eleJonoteu Eovi ?ad5 i autouse 4?P1a Eovi ?ad5 poseno inten$ivno u Jeruaru5 #artu i aprilu #ese*u svae godine $og predstoje!e letnje se$one. Pro*enjuju se trošovi pro#otivni ativnosti u *elo# veu trajanja projeta na ).89#98 eura godišnje. itness *entar 55-ACA 4CM55 oristi rati anal distriu*ije što podra$u#eva diretno  pru6anje usluga orisni*i#a. -eno eono#si ve projeta je 3 godine. Visina apsolutni ulaganja pria$ana je slede*o# taelo#.

 &%br%

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Vrsta ulaganja

Op*ea ?a -e*e-an Op*ea ?a ae*o9i, Nae3-a+ Sana Soa*i+ 'a?a -eevi?o*

 Iznos ulaganja u 'U&

 &ok trajanja ulaganja u  godinama

=.!0@00 >60@00

! ! !

11.>>$#$$

 Eaavna vrednost je data na paritetu Jrano upa*D tao da uljuuje i ostale trošove ;trošove transporta5 istovara i #onta6eentar i#a dve glavne prostorije: teretanu oja je opre#ljena savre#eno# opre#o# $a *ardio progra#e: trae $a tranje5 oritre*i5 steperi5 ao i aeroi salu sa prate!o# opre#o#. grada je gra2ena po visoi# standardi#a. ?poljašnji $idovi i$gra2eni su od visoovalitetni granitni loova5 širine '%*#5 oji su sa unutrašnje strane olo6eni gipsani# ploa#a deljine (5*# radi što olje i$ola*ije. nutrašnji5 pregradni $idovi su od gipsa deljine (%*#5 se# dva nose!a $ida5 oji su5 ao to standardi nala6u gra2eni5 ao i spoljašni5 granitni# loovi#a širine '%*#. Poslovni prostor nala$i se u oviru sta#ene $grade5 u njeno# suterenu. Pro$ori od PV> #aterijala nala$e se na (# i$nad površine $e#lje. ?W o$iro# da se prostor nala$i u suterenu5 sve prostorije su li#ati$ovane i i#aju adevatnu ventila*iju. Oa#inatni podovi $astupljeni su u ve!ini prostorija5 ali !e se #orati  postaviti podovi na a$i uvane gu#e u prostorija#a $a aeroi ;usled #ogu!nosti li$anja i spreavanja #ogu!i povreda$6

UUPN.

H

)

8 ( >

9 1 '

2 >0

@! 6@" !@!

2.#0@00

4! ";"#

5ena po jedinici u 'U&

@! 2"@00

Ukupan prihod u 'U&

"0.=$

>>.$)#$$

'*iod od p*oda+e s5a

4>.>!0@00

!2.44=@!0

!!.06>@00

U0+372 ,-5=2

9'.819#H1 .!#4@=# >=0@!0 2@=0 =.200@00 46=@!0 6.#4>@4# 24>@=! =0@!0 2@=0 =.200@00 46=@!0 6.#4>@4# 2=!@"! #'

.)'$#($

1'.''8#)

=62@0"

#8'

/*o3,ovi pa-a Ao*-i?aci+a /*o3,ovi ene*5ena-a Inves-iciono od*avan+e /*o3a, i?na++ivan+a /*o3,ovi osi5*an+a /*o3,ovi a*,e-in5a /*o3,ovi pa-no5 p*oe-a /*o3,ovi po*e?a Os-ai -*o3,ovi

"RUTO DO"ITAK 'o*e? na do9i-a,

NETO DO"ITAK

3%

 KUMULATIVNI NETO DO"ITAK

).9'1#H)

1>.$8$#$(

').$8>#8>

'. "ILANS STANJA "ILANS STANJA  AKTIVA A?"

A S@-47- 26B27-

(1.1'.'$1(. '>.H8)#H)

(1.19.'$11. (9.>'8#'8

(1.1>.'$1'. 9>.)'1#98

1>.H>#$$ 6.46 2@00 @00 ".42 0@00

7o-ovina i? ne-o p*iiva

1).H'#>$ 6.#2.)'1#98

Op*ea ?a -e*e-an Op*ea ?a ae*o9i, Nae3-a+ Sana Soa*i+ 'a?a -eevi?o*

" O;,@7- 26B277o-ovina  -*a+ni o9*-ni s*eds-via

  "60

39

C K-32@-4 D K,-@0,7* ;-B*.>!0@00

!2.44=@!0

6!.>04@00

UKUPNI ODLIVI

9'.>>H#H9

9'.818#H(

9(.$'#)8

/*o3,ovi pa-a /*o3,ovi ene*5ena-a Inves-iciono od*avan+e /*o3,ovi i?na++ivan+a /*o3,ovi osi5*an+a /*o3,ovi a*,e-in5a /*o3,ovi pa-no5 p*oe-a /*o3,ovi po*e?a Os-ai -*o3,ovi 'o*e? na do9i-a,

.!#4@=# 2@=0 =.200@00 46=@!0 6.#4>@4# 24>@=!