BALOTARIO DERECHO REGISTRAL 2011-1

BALOTARIO DERECHO REGISTRAL I.- MARQUE SI ES VERDADERO O FALSO 1.1.- SOBRE DERECHO REGISTRAL

El Derecho Registral es autónomo y no considera otras disciplinas del derecho

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El Derecho Registral Peruano tiene su origen en el Derecho Registral Ingles

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La Realidad registral siempre coincide con la Realidad extraregistral

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El problema de la Realidad Registral versus la Realidad Extra-Registral solo es posible en el Registro de Propiedad Inmueble.

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El Principio de inmediación es un Principio Registral

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El Principio de Legalidad no es un principio Registral

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En cada Estado se consagran distintos principios Registrales

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Los Principios registrales están consagrados exactamente iguales en todos los estados (

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1.2.- PRINCIPIOS REGISTRALES

Los Principios Registrales se encuentran consagrados en la Legislación peruana únicamente en el Código Civil

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En el Perú el Sistema Registral es de Transcripción

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En el Perú se adopta un Sistema de inscripción de carácter constitutivo

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En el Perú se adopta un Sistema No Convalidante

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En el Perú rige el Sistema de Folio Real y Sistema de Folio Personal

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En el Perú rige el Sistema Registral Sin Archivo de Títulos

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En el Sistema Registral Peruano la inscripción es facultativa

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1.3.- SISTEMAS REGISTRALES

1.4.- PRINCIPO DE ROGACION

Por el Principio de Rogación sólo las personas que intervienen en el acto a inscribir pueden presentar los títulos

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Por el Principio de Rogación el Registrador no puede proceder de Oficio para la inscripción de un título

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El Principio de Rogación es importante porque da nacimiento a otro principio registral, el de “publicidad”

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Las solicitudes de inscripción pueden presentarse verbalmente o por escrito

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Cualquier persona interesada puede presentar una solicitud de desistimiento de la rogatoria en cualquier oficinas de los Registros Públicos

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II.- RELACIONE:

a) Sistema No Convalidante

1) Se copia un resumen del Título

b) Sistema Transcripción

2) Es Facultativa la inscripción

c) Sistema Inscripción

3) Un título que adolece de nulidad se inscribe

d) Sistema Declarativo

4) Se copia todo el contenido del título

E) Sistema de Folio Personal

5) Registro de Personas Jurídicas

III.- COMPLETE

- El Artículo 2010 del CC prescribe que “La inscripción se hace en virtud de título que conste en instrumento público, salvo disposición contraria.” - El Artículo 2011 del CC prescribe que “Los registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los registros públicos. Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica, bajo responsabilidad del Registrador, cuando se trate de parte que contenga una resolución judicial que ordene la inscripción. De ser el caso, el Registrador podrá solicitar al Juez las aclaraciones o información complementarias que precise, o requerir se acredite el pago de los tributos aplicables, sin perjudicar la prioridad del ingreso al Registro. “ - El Artículo 2012 del CC prescribe que “Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones.” - El Artículo 2013.- del CC prescribe que “El contenido de la inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez. - Artículo 2017.- No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior.” - La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP se creó mediante Ley Nro. …………….…… el año …………………- La realidad Registral es lo que aparece en……………………………………………………………………………….-

- La realidad extraregistral es ………………………………………………………………………………………..……..…..- Coincide la Realidad Registral con la Realidad Extra Registral cuando ………………………………………- No coincide la Realidad Registral con la Realidad Extra Registral cuando …………………………………-