A_SUPUESTO 08 - Verbal - Suspensión Obra Nueva

Supuesto 8 

SUPUESTO    Máximo Díaz Gamito, con domicilio en Ciudad Real, es propietario de la finca sita en c/ Camino nº 17  de Puertollano (Ciudad Real).     Antonia Sánchez Cortés, que tiene su domicilio también en Ciudad Real, es propietaria de la finca sita  en c/ Camino nº 19 de Puertollano (Ciudad Real), y es colindante con la del Sr. Gamito.     Hace  varios  meses,  las  relaciones  entre  ambos  se  rompieron  debido  a  que  la  Sra.  Sánchez  Cortés  realizó  unas  reparaciones  en  la  pared  medianera  que  divide  las  fincas  y  le  pidió  al  Sr.  Díaz  Gamito  que  le  abonara la mitad del precio de la obra, a lo que éste se negó. El precio reclamado ascendió a 942 euros.    El pasado mes de septiembre, Antonia Sánchez Cortés, ha iniciado una obra consistente en levantar  una segunda planta en la finca colindante con la del Sr. Díaz. Éste, considera que tal obra perjudica su derecho  a  la  propiedad,  pues  entiende  que  existe  una  servidumbre  de  luces  y  vistas  a  favor  de  su  finca.  El  Sr.  Díaz  Gamito quiere que inmediatamente se suspenda la obra, por lo que decide acudir a un abogado para que le  asesore y se encargue del asunto.          CUESTIONARIO    1.

¿Qué clase de procedimiento deberá seguirse para suspender la obra nueva?:   a) Juicio Ordinario, al tratarse de una cuestión de propiedad  b) Juicio Verbal, por razón de la materia.  c) Juicio Verbal para la tutela de los derechos reales inscritos.  d) Juicio Verbal, por razón de la cuantía. 

2.

El procedimiento para la suspensión de la obra nueva se iniciará…  a) Por escrito de demanda, con el contenido y forma propios del juicio ordinario  b) Por escrito de demanda sucinta  c) Mediante impresos normalizados  d) Son todas correctas. 

3.

La demanda que presente Máximo Díaz Gamito…  a) Deberá estar suscrita por abogado y procurador, al tratarse de un juicio verbal por razón de la materia  b) No deberá estar suscrita por abogado ni procurador, al tratarse de un juicio verbal  c) Deberá estar suscrita por abogado y procurador, al tratarse de un juicio ordinario  d) Podrá estar suscrita por abogado y procurador, pero no serían preceptivos. 

4. La  competencia  territorial  para  conocer  del  proceso  en  el  que  se  pretenda  la  suspensión  de  la  obra  corresponderá:  a) Los Juzgados de 1ª Instancia de Ciudad Real, por ser el domicilio del demandante  b) Los Juzgados de 1ª Instancia de Ciudad Real, por ser el domicilio del demandado  c) Los Juzgados de 1ª Instancia de Puertollano, por ser lugar donde radican las fincas  d) Los Juzgados de 1ª Instancia de Puertollano o de Ciudad Real, a elección del demandante  5. Si el tribunal ante el que se presentare la demanda tuviere jurisdicción y competencia parar conocer de ésta,  será admitida:  a) Por el tribunal, mediante providencia  b) Por el tribunal, mediante auto  c) Por el Secretario judicial, mediante decreto  d) Por el Secretario judicial, mediante diligencia de ordenación.  6. Si el Secretario judicial, examinada la demanda, entendiere que el tribunal no tiene competencia parar conocer  de ésta:  a) El Secretario judicial la inadmitirá mediante decreto  b) El Secretario judicial dará cuenta de ella al Tribunal para que resuelva lo que proceda  c) El Secretario judicial dará traslado al demandado antes de resolver sobre la competencia  d) El tribunal deberá inadmitirla mediante auto.   

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Supuesto 8 

7.

Al admitir a trámite la demanda…  a) el Secretario judicial llamará a los testigos propuestos por el demandante  b) el Secretario judicial dará traslado al demandado para que la conteste en el plazo de 10 días  c) el Secretario judicial dará traslado al demandado para que la conteste en el plazo de 20 días  d) el Secretario judicial convocará a las partes a una vista 

8.

Contra la anterior resolución admitiendo a trámite la demanda…  a) Cabrá recurso de reposición  b) Cabrá recurso directo de revisión  c) No cabrá recurso alguno  d) Cabrá recurso de reforma 

9. En  esta  clase  de  juicios  para  suspender  una  obra  nueva,  ¿a  quién  corresponde  dirigir  inmediata  orden  de  suspensión al dueño o encargado de la obra?  a) Al Secretario judicial, antes de admitir la demanda.  b) Al Secretario judicial, al admitir la demanda  c) Al tribunal, antes incluso de admitir la demanda  d) Al tribunal, antes incluso de que se dé traslado al demandado de la demanda.  10.

Comunicada la orden de suspensión de la obra…  a) El dueño o encargado de la obra podrá ofrecer caución para continuarla, así como la realización de las obras  indispensables para conservar lo ya edificado  b)  El  dueño  o  encargado  de  la  obra  podrá  continuarla,  sin  necesidad  de  ofrecer  caución,  para  conservar  lo  ya  edificado.  c)  El  dueño  o  encargado  de  la  obra  deberá  suspenderla,  sin  posibilidad  de  continuarla  hasta  que  se  dicte  sentencia.  d)  El  dueño  o  encargado  de  la  obra  podrá  continuarla  y  realizar  las  obras  indispensables  para  conservar  lo  ya  edificado, siempre que ofrezca caución. 

11. El  demandado  expondrá  los  fundamentos  de  su  oposición  a  las  pretensiones  del  actor,  alegando  las  excepciones  materiales  que  tuviere  por  conveniente  así,  como,  en  su  caso,  las  excepciones  procesales  y  demás  alegaciones  a) En la contestación a la demanda, que formulará oralmente en el acto de la vista  b) En la reconvención, que formulará el demandado a continuación de la contestación a la demanda.  c) En la contestación a la demanda, que presentará el demandado en el plazo de 10 días siguientes desde que se  le dé traslado de la demanda  d) En la contestación a la demanda, que presentará el demandado en el plazo de 10 días siguientes a la citación  para la vista  12. Dado que la Sra. Sánchez Cortés considera que tiene un crédito frente al Sr. Díaz Gamito, y cuyo fundamento es  la relación entre vecinos, ¿podrá reclamarlo en el juicio iniciado por el Sr. Díaz Gamito para suspender la obra nueva?  a) Sí, ya que el demandado podrá oponer en la contestación a la demanda un crédito compensable.  b) Sí, mediante la reconvención, ya que la cantidad reclamada se encuentran del ámbito del juicio verbal.  c) No, ya que en ningún caso se admitirá reconvención en los juicios verbales que, según la ley, deban finalizar por  sentencia sin efectos de cosa juzgada  d) Sí, mediante la reconvención que se formulará en el acto de la vista.  13. En  el  juicio  promovido  por  el  Sr.  Díaz  Gamito  para  la  suspensión  de  la  obra,  la  celebración  de  vista  tendrá  lugar…  a)  Cuando  el  demandante  o  el  demandado  solicite  su  celebración  en  sus  respectivos  escritos  de  demanda  y  contestación  b) Cuando el demandado solicite su celebración en su escrito de contestación o el demandante en el plazo de tres  días desde el traslado del escrito de contestación.  c) En todo caso, en el plazo de un mes desde la contestación a la demanda  d) Entre los diez y veinte días siguientes a la citación, que se acordará al admitir la demanda.  14.

En el acto de la vista, contra las resoluciones del tribunal sobre admisión o inadmisión de pruebas  a) no cabrá recurso alguno  b) se podrá formular protesta  c) se podrá formular protesta y, contra su desestimación, recurso de reposición.  d) sólo cabrá recurso de reposición, que se sustanciará y resolverá en el acto y si se desestimare, la parte podrá  formular protesta 

15.

¿En qué plazo se dictará sentencia, una vez finalizada la vista?  a) 5 días               b) 10 días            

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c) 15 días  d) 20 días. 

Supuesto 8 

  SOLUCIONES    1 

b 

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a 

3 

a 

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c 

5 

c 

6 

b 

7 

b 

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a 

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d 

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a 

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c 

12 

c 

13 

b 

14 

d 

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b 

    NOTAS ACLARATORIAS    INICIO  DEL  PROCEDIMIENTO.‐  El  juicio  verbal  principiará  por  demanda,  con  el  contenido  y  forma  propios  del  juicio ordinario.  Solo  se  permite  iniciar  los  juicios  verbales  mediante  demanda  sucinta  o  impresos  normalizados  cuando  no  se  actúe con abogado ni procurador; y no será preceptiva la intervención de éstos en los juicios verbales cuya determinación  se haya realizado por razón de la cuantía y ésta no supere los 2.000 euros.  De  las  respuestas  ofrecidas  en  la  pregunta  2,  solamente  es  válida  la  a)  —demanda  con  el  contenido  y  forma  propios del juicio ordinario —, dado que se ha procedido a la determinación del juicio verbal por razón de la materia y, en  tales casos, es preceptivo abogado y procurador.    

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