Arquitectura - Centro Comercial

 

 

    ño del diálogo y reconciliación nacional 

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UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELI HUANCAVELICA CA

CENTRO COMERCI L CÁTEDRA 

: ARQUITECTURA 

CATEDRÁTICO

: ARQ. OLIVERA QUINTANILLA, ABDON DANTE 

ESTUDIANTES 

:

  ROCA DIEGO, JUAN   ROCA CHOCCA, ALEXANDER   VARGAS HILARIO, MIGUEL ANGEL  

BENDEZÚ, CRISTOPHER MARVIN   PULIDO TOVAR APARCO, NERIO   CUCHULA CHANCAS, JUAN ROBERTO   RIVEROS BUJAICO, HENRRY   SEDANA ARECHE, MARIO

CICLO 

:

 VIII 

 HUANCAVELICA - PERÚ 2018  2018 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

I. 

ELECCION DE TERRENO

UBICACIÓN NACIONAL: Departamento:

HUANCAVELICA

Provincia:

HUANCAVELICA

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

 

Distrito:

Ubicación: El terreno tiene una ubicación privilegiada, con un área de 2100 m2. Tiene una excelente ubicación en esquina y 4 accesos, entre sus cercanías tenemos a 150m de la Plaza de Armas de Huancavelica y a 200m de la Municipalidad Provincial de Huancavelica. Está ubicado en Av. Sebastián Barranca en el distrito de Huancavelica entre las Av. Sebastián Barranca, Av. Victoria Garma, Malecon Santa Rosa y Carabaya.

Localización del centro comercial.

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

II. 

PROGRAMACION ARQUITECTONICA

PROGRAMA ARQUITECTONICO - CENTRO COMERCIAL ZONA

SUBZONA

AMBIENTE

AREA

Nº

PARCIAL

HALL DE ING

34.00 14.00

1 1

34 14

VESTIBULO

N

GERENCIA

E

Oficina

10.00

1

10

1

D

Sala de reunio

20.00

1

20

12

N

SS.HH.

1.50

1

1.5

1

Z

SECRETARIA

U

B

Oficina

8.00

1

8

1

OI

ADMINISTRACION

A

Oficina

10.00

1

10

1

SI

SS.HH.

1.50

1

1.5

1

D

M

TESORERIA Oficina

10.00

1

10

1

A

Archi vo

5.00

1

5

1

Z

O

CONTABILIDAD

B

Oficina

10.00

1

10

1

S

Archi vo

5.00

1

5

1

KITCHENET

8.00

1

8

1

IO

Deposi to Li mpi eza

12.00 5.00

1 1

12 5

0 0

V

Je fatura

10.00

1

10

1

S

Ofi cina de s Bateri a de b

10.00 5.00

1 1

10 5

1 1

1 I., 1 L.

Bateri a de b

5.00

1

5

1

1 I., 1 L., 1U.

A O -

A S

IV A C

R T R T

SI IN

IN M A

D N

A A U

Z E D

S A N IC O Z R S

U

B

E

TOTAL DE PERSONAS

TOTAL

30%

AREA TOTAL

184.00

55.20

239.20

16 6

C RI

O

MOBILIARIO

IO C

N

Nº DE PERSONAS

48

 

 

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E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

SUPERMERCADO HALL DE ING VESTIBULO

90.00 10.00

A

ADMINISTRACION T

VI

1 1

90 10

70 8

1

8

1

Of icina de A

8.00

T

R

Oficina Multipl

8.00

1

8

1

N

SS.HH. Je fatura Se guri dad Y Sala de re uni De posi to de Archi vo Bateria de b Bateria de b

1.20 8.00 8.00 15.00 4. 4.00 4.00 4.00 4.00

1

1.2

1

1 1 1 1 1 1 1

8 8 15 4 4 4 4

1 1 14 0 0 1 1

A IS IM D A A N O Z B U S

TOTAL DE PERSONAS

1 I., 1 L. 1 I., 1 L., 1U.

29

SECCION DAMAS

Minif aldas, L Bl usas, Polo Probadore s A P O

70.00 70.00 2.50

1 1 6

70 70 15

100 100 4

0.81m2 c/pro

70.00 70.00 2.50 60.00 60.00 60.00 60.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 30.00 4.00 6.00

1 1 6 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

70 70 15 60 60 60 60 30 30 30 30 30 30 30 30 30 4 6

100 100 6 100 100 100 100 50 50 50 50 50 50 50 50 50 0 0

30.00 10.00 10.00 10.00 10.00 5.25 2.25 10.00 10.00 3.00 3. 3.00

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

30 10 10 10 10 5.25 2.25 10 10 3 3

6 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0

B S

SECCION NIÑOS

U

E

O S

A R

O CI

D O

D

T T

N

S C

O

E EL

Z

Cami sas, Zap Casacas, Pol Probadore s Cocinas, Lav Computador TV, Equi pos Licuadoras, T Mubl e s Dor Mue bl es Sal Mue bl es de Mue bl es de  Mue ble s de Mue bl es Ofi Arti cul os de Arti cul os de Cre di tos y A Limpie za De posi to

E

M

S EL B E A U D M N IE E T D A O T N N O E Z M A B T U R S A P E D

IO

0.81m2 c/pro

Cami sas, Zap Casacas, Pol Probadore s -

S

100 100 4

N Z

U

70 70 15

SECCION CABALLEROS O

B

1 1 6

R A

-

70.00 70.00 2.50

C

0.81m2 c/pro

AUTOSERVICIO

R E M

S

C S

EL I

O B T E

S O A

E

EL M

D C

R

A E

U T D

N

A A N

O

N

Z

O S

U

B

Z

Ate nci on y C Frutas Ve ge tal es Carne s y Pe s Ante camara Frigori fi co d Frigori fi co d Frigori fi co d Frigori fi co d Frigori fi co d De posi to de  

1961.31

588.393

2549.70

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

E

S A

BI

Lacte os Abarrote s Embuti dos Li core s y Be

12.00 12.00 12.00 12.00

1 1 1 1

12 12 12 12

10 10 10 10

Gol osi nas Arti cul os de Arti cul os de Arti cul os y a

12.00 12.00 12.00 12.00

1 1 1 1

12 12 12 12

10 10 10 10

Jugue te s Li bre ría y re v Ate nci on y C

12.00 12.00 4.00

1 1 1

12 12 4

10 10 3

Ex hi bi ci on Pre paraci on Camara de R De posi to

5.00 12.00 5.00 3.00

1 1 1 1

5 12 5 3

6 4 0 0

Hornos y me Ate nci on y C E D Ex hi bi ci on IA R A E Pre paraci on N L E O T Z Camara de R S B A U P De posi to S Hornos y me Ate nci on y C Fri gori f i co Ex hi bi ci on HELADERIA De posi to

12.00 3.00 10.00 12.00 4.00 4.00 10.00 5.00 7.00 4.50 4.00

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

12 3 10 12 4 4 10 5 7 4.5 4

3 3 8 4 0 0 3 2 0 4 0

Ti e ndas com Caj a Probadores De posi to Ti e ndas de v Caj e ros Carri tos de c Re ce pci on y De posi to Li mpi e za Of i ci na de s Bate ri a de b Bate ri a de b

40.00 6.00 2.86 8.00 15.00 8.00 15.00 15.00 8.00 4.00 8.00 30.00 30.00

6 6 6 6 60 5 2 1 1 1 1 1 1

240 36 17.16 48 900 40 30 15 8 4 8 30 30

50 6 36 0 200 20 0 22 0 0 1 0 0

Case ta de V i SS.HH. Of i ci na de P Pati o de Ma Pl ataf orma d Cuarto de M De posi to De posi to de De sposi to G Cuarto de Bo Tal l e r de Mn Casa de Fue r Mante ni mi e Control de C Bate ri a de b

2.25 1.50 40.00 40.00 40.00 20.00 6.00 6 6..00 50.00 20.00 25.00 10.00 10.00 15.00 8.00

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

2.25 1.5 40 40 40 20 6 6 50 20 25 10 10 15 8

1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2

Bate ri a de b V e sti dore s D V e sti dore s H

8.00 15.00 15.00

1 1 1

8 15 15

2 2 2

E

O T

V

D L

D

N

A S

OI

R

O E

E

Z CI

S M

B V

N O

U R

O

S C

E S O T U

A E

O

C S E OL

N A

D U A Z

D

S S

Z

T E

U NO

CI C

B A

R A

B E U

IA D

S

R A E N D O A Z N B A U P S

A

S

ESL

O N

D

C

ED

IA A

N

R E

Z IE B

M T

U

O

S

C A

U O

I

S

C E

B N

N

Z

T A

E D S O

N CI B E

OI A V Z R S U S

N E

D

O

TOTAL DE PERSONAS

S E L A S

ER

AL

E R

N E

E N E

G G S

S OI

OI CI V

CI R E S

V E

R D

E S

A

D -

N O

E Z B

A U S

Z

O

N

0.81m2 c/Pr 35m2 c /Ti en 12m2 c/uno

33I, 33L. 33I, 33L,33U

1975

331.75

99.525

431.28

2 I., 2L. 2I., 2 L.,2U.

3220.18

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

III.  ENCUESTA Objetivos de investigación:  

 

Identificar los FACTORES que influyen en la elección de un centro Comercial en ciudad de Huancavelica. Determinar las PRINCIPALES RAZONES que explican la preferencia por un centro comercial.

 

Identificar los HÁBITOS DE COMPRA en centros comerciales: frecuencia de asistencia, personas con las que asiste, tiempo de permanencia y usos.

 

Determinar las CATEGORÍAS de productos/servicios de mayor demanda en los centros comerciales.

¿te gustaria que secontruyera un centro comercial en la ciudad de huanvavelica h uanvavelica ? no

15

si

85 0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

¿Que Tiempo, en Promedio Permanecerias Permanecerias en el Centro Comercial?

de 6 a mas

2

entre 4 a 6 horas

13

entre 2 a 4 horas

45

entre 1 a 2 horas

36

menos de 1 hora

6 0

5

10

Serie 1 15 20

25

30

35

40

45

50

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

¿Que Actividades haria mas en el Centro Comercial? otro ver lo ultimo de la moda encuentro con amigos distraccion hacer compras 0

5

10

15

20

25

30

35

40

Serie 1

¿Que Producto y/o Servicio son los que Demandaria mas? otros bancos electrodomesticos muebles restaurante  juegos ropa y calzado cine alimentos para el hogar 0

5

10

15 Serie 1

20

25

30

35

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

TOTAL TOT AL DE PERSONA PERSONASS ENCUEST ENC UESTADAS ADAS

45% 55%

varones

mujeres

 

 

UNIVERSID D N CION L DE HU NC VELIC FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERIA

E.A.P. DE INGENIERÍA CIVIL HUANCAVELICA

 

IV.  BIBLIOGRAFIA LIBROS Y DOCUMENTOS

 Francisco Asensio Cerver. ARQUITECT ARQUITECTRUA RUA INTERNACIONAL. Editorial Arco, S.A. 1997



 Molinillo Jiménez, Sebastián. (2002). Centros Comerciales de área urbana. Madrid. Escuela Superior de Gestión y Marketing Comercial. Editorial ESIC. 

 Vicuña, G. (2012). Centro Comercial para la Ciudad de Pisco. Tesis para optar el título de arquitecto, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad Ricardo Palma, Lima, Perú. 

 Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) actualizado al 2018.



DIRECCIONES ELECTRONICAS ELECTRONICAS Y PÁGINAS WEB  Taccone, G. (2013). Centros de entretenimi entretenimientos. entos. Recuperado Junio del 2016, de



Notas Taccone:  Taccone: http://notas.tacc http://notas.taccone.com.ar/centr one.com.ar/centros-de-entretenimie os-de-entretenimientos/ ntos/  De. Definición. (2008). Definición de centro comercial. Recuperado mayo, 2012, de http://definicion.de/centro-comercial/ 

 INEI. www.inei.gob.pe  Web del Arquitecto Carlos Chinen. www.chinenarquitectos.com  Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú. www.accep.org.pe 



