Antes de Ser Abogado
May 29, 2016 | Author: German Cruz | Category: N/A
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TESIS DE ABOGADO...
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UNIVERSIDAD CATÓLICA DE HONDURAS “NUESTRA SEÑORA REINA DE LA PAZ” CAMPUS SANTIAGO APOSTOL
INFORME DE LA PRÁCTICA PROFESIONAL SUPERVISADA
PREVIA OPCIÓN AL TITULO DE: ABOGADO
DANLI, EL PARAÍSO HONDURAS, C.A.
Índice AGRADECIMIENTO .................................... 2 INTRODUCCION ...................................... 3 OBJETIVOS ......................................... 5 PRACTICA JURIDICA PÚBLICA ......................... 6 DESCRIPCION DE CASOS .............................. 7 CASO NUMERO UNO .................................. 10 CASO NÚMERO DOS .................................. 37 CASO NUMERO TRES ................................. 58 CASO NUMERO CUATRO ............................... 77 PRACTICA PROFESIONAL SUPERVISADA ................. 82 CAPITULO I ....................................... 83 GENERALIDADES DE LA EMPRESA ...................... 84 CAPITULO II ...................................... 85 ACTIVIDADES ASIGNADAS Y REALISADAS ............... 86 CAPITULO III .................................... 128 APORTACIONES .................................... 129 APORTACIONES DE LA EMPRESA ...................... 129 CONLUSIONES ..................................... 133 RECOMENDACIONES ................................. 136 BIBLIOGRAFIA .................................... 138 BIBLIOGRAFIA .................................... 139 ANEXOS .......................................... 145
1
AGRADECIMIENTO
En primer lugar quiero agradecer al DIOS todo poderoso por este triunfo nuevo que me ha regalado por la oportunidad de haber cumplido un sueño nuevo en vida, por haberme iluminado y
por
darme
todas
las
fuerzas
necesarias
en
aquéllos
obstáculos que se presentaron en mi vida estudiantil. A mis padres: JOSE JEREMIAS GONZALEZ MEJIA
y mi madre:
LETICIA
RAMOS.
de
triunfó
de
Que
gran
hicieron
relevancia
posible para
mí
y
DIANIRA
regalarme la
este
oportunidad
de
culminar mi carrera por su apoyo económico, moral que día a día me demostraron. A mi familia por su apoyo in condicional. De mostrándome el cariño para que pudiera seguir luchando por un sueño que con esfuerzo y trabajo lo lograría les agradezco infinitamente, por cuestiones ajenas a mi voluntad
no lo
puedo
cariño
hacer
plasmándolo
personalmente en
este
pero
informe:
lo A
hago mis
con
mucho
amigos
y
aquellos
compañeros que recorrimos un camino de sueños y esperanzas que muchas veces se llenó de alegrías y tristezas pero que juntos mantuvimos la fe. Y finalmente su apoyo incondicional
a mis catedráticos por
con mi persona que dios bendiga
cada uno de ellos.
2
a
INTRODUCCION
Este informe tiene como objetivo de presentar el desarrollo de
la práctica profesional supervisada, la cual realice en
el bufete del abogado Juan Carlos castellanos valle, ya que la mismas es una pieza clave para poder optar al título de abogado, la cual he de tallando cada una de las actividades realizadas en esta oficina donde se me brindó la oportunidad de
poner
los
conocimientos
brindados
atreves
de
mis
catedráticos a sí mismo de aprender de aquellos conocimiento que
por
cuestiones
de
tiempo
no
fueron
brindados
en
la
universidad, y que en la práctica profesional supervisada cultivamos los conocimientos que en el futuro serán de apoyo para
poder
desempeñar
mi
carrera
con
responsabilidad
y
esmero.
Al inicio de este informe
se detalla
lo realizado en la
práctica jurídica pública, mencionando cada uno de los casos que serializaron de acuerdo a las necesidades de cada uno de los cliente se
detalla
y que tuve la oportunidad de servirle y asimismo las
asesorías
y
consultas
durante el trascurso de esta práctica.
3
que
se
atendieron
En el capítulo I se da a conocer lo que es la historia del bufete castellanos valle.
En el capítulo II se detallan cada una de las actividades realizadas
y
asignadas
durante
la
práctica
profesional
supervisada y para concluir
En el capítulo III se encuentran las aportaciones al bufete castellanos
valle,
conclusiones,
recomendaciones,
bibliografía y los anexos.
Esta
práctica se da cuenta cual es impacto que tiene esta
profesión en el ámbito tantas personas
social
ya que
esta carrera
ayuda a
a resolver conflictos y orientándolos. Que
solo un profesional del derecho lo puede hacer con aquel espirito de responsabilidad
y con una labor de servicio para
mejorar la convivencia y el respeto a los derechos y deberes de cada ciudadano respeto
siempre en
a nuestra profesión.
4
marcado en el derecho y en
OBJETIVOS
Tener presente que la práctica es el primer acercamiento con el fin primordial de nuestra profesión el servicio de honradez clientes
e eficiencia
y el respeto a nuestros
siempre en marcado en el derecho.
Manifestar
una actitud de servicio en nuestra práctica
no solo como un paso para obtener
nuestro
título de
abogado, sino una experiencia más que enriquece nuestro conocimiento en el desempeño de nuestra profesión.
Obtener asunto
más
conocimientos
para
resolver
cualquier
o trámite legal que se nos presente en nuestra
vida profesional.
Tomar en cuenta que tenemos cada día que nuestros conocimientos constantemente
para
enriquecer
ya que el derecho evoluciona ser
profesión
5
más
eficiente
en
nuestra
PRACTICA JURIDICA PÚBLICA
6
DESCRIPCION DE CASOS
7
DESCRIPCION DE CASOS CASO NUMERO (1) Solicitante: Marvin cesar Fonseca Martínez General Teléfono: 96596656 Número de Identidad: 0601-1975-00943 Dirección: Barrio El Guanacaste, El Paraíso Asunto: Divorcio de mutuo acuerdo Observación: Se Obtuvo Sentencia
CASO NÚMERO (2) Solicitante: Francisco Israel Barahona Medina General: Teléfono: 98199009 Número de Identidad: 0703-1969-00648 Dirección: Barrio el Guanacaste el Paraíso Asunto: divorcio de mutuo acuerdo Observación: se Obtuvo sentencia
CASO NÚMERO (3) Solicitante: Dunia Yo xana López Mercado General: Teléfono: 95535538
8
Numero de identidad: 0501-1989-10756 Dirección: Jutiapa Jamastrán Asunto: Reconocimiento Post mortem Observación: Se Obtuvo sentencia
Caso Número (4) Solicitante: Enrique Mejía Martínez General: Teléfono: 3225-40-67 Número de Identidad: 0703-1968-04109 Dirección: Aldea Las animas Asunto: Recuperación
del templo de una Iglesia
Observación: Se recupero
9
CASO NUMERO UNO
10
1.
Se
Presentó
a
las
oficinas
del
consultorio
jurídico
Gratuito el Señor Marvin Cesar Fonseca Martínez, solicitando ayuda profesional, manifestando que es El padre de tres menores de edad. el cual procreo con su esposa:
JESSICA MARISELA CERRATO FERRERA de nombres ANDREA
NICOLLE FONSECA CERRATO de quince años de edad , DANIELA MICHELL FONSECA CERRATO,
de catorce de años de edad
MIGUEL FONSECA CERRATO, de doce años de edad
CESAR
al mismo tiempo
manifestó que se había casado solamente por lo civil el día veintiocho hogar
del mes de febrero del año dos mil tres
que su
lo había establecido en el municipio de trojes ,
durante varios años en completa armonía , pero los mismos no adquirieron
bienes
de ninguna naturaleza en común
durante
el matrimonio El manifiesta y nos narró que hace
tres años
de estar
separado con su actual esposa, manifestando abandono de hogar por parte de ella. Al mismo tiempo
narro que él tiene en
mente de divorciarse con su esposa por considerar que la relación está totalmente e irremediablemente rota. le expuse que le mandaría una citación dirigida se presentara
a su esposa para que
en nuestra oficina para tener una conversación
en donde estaría presente ambos
para llegar
una posible reconciliación manifestando
a un acuerdo
o
ambos que esto era
totalmente inaceptable por el hecho que cada uno de ellos 11
habían
hechos
sus
propias
vidas
sentimentales
esto
lo
manifestaron el día de que se presentaron en las oficinas del consultorio jurídico gratuito
en el día y la hora señalado
en la nota de la cita redactada manifestó
por mi persona ,
saber cuáles son la causales
el artículo 238 del código de familia
del
abandono
de
respectiva
articulo hogar
pre .
La
mencionado de
manda
según
haciendo la lectura
del mismo en donde manifestaron invocar cuatro
de divorcio
se les
la causal número
siendo fue
la
causal
redactada
con
de la
certificación de matrimonio y las respectivas
actas de nacimientos de sus menores hijos. Siendo presentada ante el juzgado segundo de letras por El :señor MARVIN CESAR FONSECA MARTINEZ siendo citada su esposa: JESSICA MARISELA CERRATO FERRERA y contestado la demanda dentro del término que la ley estipula, se llevó de forma eficiente el trámite de la de manda hasta lograr la sentencia favorable donde el juez concedió el divorcio y exponiendo que las menores hijas quedaran bajo el cuidado de su
madre y su hijo bajo el
cuidado de su padre donde
cada treinta de cada
depositaria
el
mes
la cantidad de dos mil lempiras exactos a una
cuenta bancaria al mismo tiempo que dando de acuerdo sobre las visitas de cada uno ello finalmente
fue inscrito
el
mandato en el registro nacional de las personas para hacer la
12
anotación en la nota marginal correspondiente para que el mismo surta efecto legal.
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CASO NÚMERO DOS
37
2.
Se
presentó
gratuito
el
Solicitando
a
las
señor: ayuda
oficinas
del
FRANCISCO
profesional,
consultorio
ISRAEL
jurídico
BARAHONA
manifestando
MEDINA.
que
contrajo
matrimonio el 27 de enero del año mil novecientos noventa y cinco
(1995)
con
la
señora:
CACERES, Manifestando el mismo
ALICIA
MARICELA
GUTIERREZ
que solo por lo civil y que
fruto de ese matrimonio procrearon un hijo de nombre FABRICIO DAVID BARAHONA GUTIERREZ que actualmente es menor de edad manifestó su padre. Manifestaba el BARAHONA MEDINA
señor FRANCISCO ISRAEL
que durante varios años de su matrimonio
vivieron en total armonía con su actual esposa. Pero los últimos cuatro años
su esposa lo abandono su hogar. Él
quería divorciarse pero por su había
hecho,
dirigida CACERES,
le
expuse
que
situación económica no lo le
mandaría
una
citación
a su esposa la señora: ALICIA MARICELA GUTIERREZ Para
que
se
presentara
a
las
oficinas
del
consultorio jurídico para tener una conversación en donde estarían presente ambos para llegar
a un acuerdo para poder
entablar la de manda de divorcio. La señora: ALICIA MARICELA GUTIERREZ CACERES se presentó en el día y la hora señalado y estando presentes ambos
se llegó a un acuerdo de presentar
la demanda de divorcio donde
se
establece
divorcio
las
causales
de
artículo 238 del código de familia 38
les explico
que la ley
estipuladas
en
el
don se les hizo lectura
del mismo donde ellos manifestaron invocar la causal número cuatro, del pre mencionado artículo, demanda
fue
matrimonio
redactada
fue
acompañada
presentada
BARAHONA MEDINA
por
con
el
abandono de hogar. La la
señor:
certificación FRANCISCO
de
ISRAEL
Ante las autoridades correspondiente, donde
fue citada la señora: ALIIA MARICELA GUTIERREZ CACEREZ y contesto
la de manda de mérito dentro del término que la ley
estipula, se llevó en forma que la ley la sentencia favorable.
Donde
estipula hasta lograr
el juez manifestó darle la
patria posteta de su menor hijo: FRABRICIO DAVID BARAHONA GUTIERREZ
con
su
respectiva
pensión
alimenticia
correspondiente a los bienes no manifestó cosa alguna por no tener bienes en común Donde
ordeno
la
inscripción
de
sentencia
en
el
registro
nacional de las personas para hacer la anotación en la nota marginal correspondiente.
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CASO NUMERO TRES
58
3.
se
presentó
gratuito
la
en
las
señora:
oficinas
DUNIA
del
YOXANA
consultorio
LOPEZ
MERCADO,
jurídico buscando
ayuda profesional, manifestando que era madre de una menor edad de cinco años el cual no había sido reconocido por su padre, por motivos ajenos
a su voluntad ya que el falleció y
se le hizo totalmente imposible reconocerla como su hija como establece la ley y darle el apellido. La misma fue atendida por mi persona, en primer lugar le solicite su tarjeta de identidad donde tome sus datos personales para llenar la hoja de consulta de pues le detalle cómo era el procedimiento para realizar un reconocimiento de paternidad , ella estuvo de acuerdo en realizarlo y explico que la madre de su difundo marido
está de acuerdo
de reconocerle como su nieta ella
misma facilito los documentos que se necesita para redactar y poder presentar la de manda como ser : partida de nacimiento de
la
menor
ASHLY
MARIANED
ARDON
LOPEZ
foto
copia
de
identidad del padre el señor: ROBERTO CARLOS ARDON NUÑEZ y su respectiva partida de nacimiento y su certificado de acta de defunción , la acta de nacimiento y fotocopia de identidad Alejandra Núñez
abuela de la menor ASHLY MARIANED ARDON
LOPEZ y certificado de la acta
nacimiento de su madre :
DARIANA SARITH LOPEZ MERCADO y su respectiva fotocopia de su identidad y sus respectivas copias de la
misma , una vez
redactada la demanda fue presentada al juzgado primero del 59
letras seccional de esta ciudad de Danlí, donde fue admitida sin ningún inconveniente
luego fue citada su abuela de la
menor quien acepto cada uno de los hechos establecidos en la de
manda
,
la
cual
la
contesto
dentro
el
término
que
establece la ley una vez concluido el tramite fue entregado el certificado de la sentencia
a la señora: DUNIA YOXANA
LOPEZ MERCADO para que se presentara al registro nacional de las personas a realizar su respectiva inscripción, que en sentencia
definitiva de claro el juzgado , para que aparezca
en el sistema del registro nacional de las personas como :DARIANA SARITH ARDON LOPEZ
SIENDO HIJA DEL SEÑOR ROBERTO
CARLOS ARDON NUÑEZ ya difundo y de la señora: DUNIA YOXANA LOPEZ MERCADO para que la menor pudiera reclamar sus derechos hereditarios de su padre o cualquier otro acto legal que la menor necesitara hacer ante las autoridades correspondiente.
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CASO NUMERO CUATRO
77
4.
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81
PRACTICA PROFESIONAL SUPERVISADA
82
CAPITULO I
83
GENERALIDADES DE LA EMPRESA RESEÑA HISTORICA BUFETE CASTELLANOS VALLE ABOGADO El Despacho Jurídico del abogado Juan Carlos castellanos valle, comenzó a prestar sus servicios al público en el año de
1990,
bajo
la
Dirección
Rodríguez Betancourt,
del
Abogado
y
Notario
Rubén
inscrito en el Honorable Colegio de
Abogados de Honduras con Colegiación numero 0879 . El Abogado JUAN CARLOS CASTELLANOS VALLE A inicios de su labor atendía el Despacho del abogado y notario
Rubén
Rodríguez
Betancourt,
dedicándose
a
Procuración; luego en el año de 1993 comenzó a prestar
la sus
servicios en su propia oficina ubicada en el edificio el pasaje del buen pastor cubículo tres, con la prestación de servicios
civiles. Mercantiles, penales y notariales, bajo
la dirección del abogado y notario Rubén Rodríguez Betancourt su experiencia adquirida con unos de los abogados y notario de mayor prestigio en la ciudad de Danlí. Como es el señor: RUBEN RODRIGUEZ BETANCOURT le da la seguridad abogado de
de ser un
capacitado a desarrollar en su Despacho de todo tipo
asuntos
relacionado
procuración
profensicion.
84
y
al
oficio
de
su
CAPITULO II
85
ACTIVIDADES ASIGNADAS Y REALISADAS
1. se presentaron escrituras al instituto
de la propiedad
( escrituras de comerciante individual y escrituras de compraventa)
2. se retiraron escrituras del instituto de la propiedad 3. se llenaron
formularios
para el pago escrituras de
compraventa
4. se presentaron actas de cancelación 5. se revisaron números de asiento y tomo de escrituras en el registro de la propiedad
6. escrituras tramitadas en el bufete castellanos valle 7. se redactaron avisos de comerciante individual 8. entre las escrituras registradas en el registro de la propiedad
86
Actividades Asignadas y Realizadas 1.- Se presentaron escrituras al Instituto de la Propiedad (IP). “Solamente Propiedad
se
pueden
inscribir
(IP),
los
Instrumentos
otorgados en el
en
el
Instituto
Públicos
territorio nacional o
o
en País
de
la
auténticos, extranjero
cuando estén debidamente autenticados por cada una de los notarios autorizados por la corte suprema de justicia o por las
autoridades
legalmente
autorizadas
en
el
territorio
nacional la inscripción podrá solicitarse por quien tenga interés o el derecho registral el instrumento para que pueda surtir efecto , o por su representante legal”. (Art. 2307 y 2308 Código Civil)
Una vez elaboradas las escrituras y firmadas por el Notario Público, con toda la documentación que de acuerdo al tipo de escritura deben contener; estas se presentan al (IP) con sus respectivas copias que en manda la ley, donde le extienden un recibo
por
las
escrituras,
las
cuales
fueron
revisadas
detenidamente para verificar si reúnen todas y cada una de las formalidades y requisitos para ser Registradas bajo un numero de Asiento y Tomo.
87
“La Escritura Matriz es la original redactada en despacho por
el
Notario
sobre
el
acto
o
contrato
sometido
a
su
autorización por su persona, con la firma y huella de cada uno de los otorgantes sus respectivos
testigos y el sello
del notario correspondiente”. Las Escrituras matrices deben extenderse en papel sellado, tamaño legal, autorizado por la Corte Suprema de Justicia, una a continuación de otra, por riguroso orden y el control de fechas, sin que quede entre ellas exista más espacio que el
absolutamente
otorgantes
y
los
indispensable respectivos
para
cada
testigos
uno
puedan
de
los
plasmar
las
firmas y huellas correspondientes y sello del notario quien autorice la respectiva escritura pública. Para efectos de las anotaciones que deban consignarse en la Escritura Matriz, se dejaran cinco (5) renglones después de la firma del Notario”. (Art.19 y 20 del Código del Notariado) la escritura matriz debe de contener los siguientes requisitos: El encabezamiento La exposición La estipulación El otorgamiento La autorización En
vista
defecto
que de
sucediera
redacción
que o
una
falte 88
escritura en
esta
presente alguno
de
algún sus
requisitos, la misma será denegada para que se le hagan las correcciones
correspondientes.
Una
vez
corregida
escritura, esta es presentada nuevamente como “Retornada”
89
la
Entre las escrituras presentadas se encuentran las siguientes
Escritura
de
Comerciante
Individual
a
nombre
de
Santos Wilfredo López sosa, bajo la denominación de “exportaciones de granos y auto lotes López sosa”
Escritura de Comerciante Individual a nombre de Diana maricela rodríguez castellanos, bajo la denominación de “útiles y más”
Escritura de Comerciante Individual a nombre de Oscar armando Guillen Madariaga, bajo la denominación de “Auto lotes Guillen”
Escritura de Comerciante Individual a nombre de Marta Susana
Martínez
Alvarado,
bajo
la
denominación
de
“Mercadito la Bendición”
Escritura de Comerciante Individual a nombre de Jorge Enrique
padilla
Zambrano,
bajo
“Útiles y cosméticos padilla”
90
la
denominación
de
Escritura de Comerciante Individual a nombre de Román Armando
Zambrano
Fuentes,
bajo
la
denominación
de
“Inversiones el baratillo”
Escritura Adelina
de
Compraventa
cruz murillo
en
la
que
comparecen;
como vendedora y José Adalid
Moncada Macías en su condición de Comprador de un bien inmueble ubicado en
los pinares salida
a la
ciudad de Tegucigalpa. Escritura de Compraventa en la que comparecen; Arturo Alejandro
Pérez
Sánchez
Armando flores García de
un
bien
como
vendedor
y
Nelson
en su condición de Comprador
inmueble
ubicado
en
Jutiapa
Jamastrán,
Departamento de El Paraíso.
Escritura de Compraventa en la que comparecen; Ernesto
Ruiz Medina
Ponce Martínez
Juan
como vendedor y Kenia Carolina
en su condición de Compradora de un
bien inmueble ubicado en la colonia la cofradía de esta ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso.
Escritura de Compraventa en la que comparecen; Luis Felipe
castillo
valle
como
vendedor
cocas en su condición de compradora 91
y
María
Félix
en la compra de
un
bien
inmueble
ubicado
Departamento de El Paraíso.
92
en
Arenales
trojes,
2.- Se retiraron escrituras del Instituto de la Propiedad (IP) Los recibos obtenidos al ingresar las escrituras al (IP) registro
de
la
propiedad,
solicitarlas
de
acuerdo
a
se los
presentan números
de
al
m
omento
recibo
con
de los
cuales fueron presentadas ante tal oficina. Se firmó en el libro de salidas como responsable la persona que retiro
las escrituras ante las oficinas del registro de
la propiedad, se entregan los recibos lo cual significa que las escrituras quedaron registradas sin inconveniente alguno bajo sus respectivos números de Asiento y Tomo. “La inscripción; es el Asiento que se hace en el (IP) de los Títulos sujetos a este requisito, con el objeto de consten públicamente
los
actos
y
contratos
Títulos.
93
consignados
en
dichos
3. Se llenaron formularios para el pago de escrituras de compraventa
En el cual se registran los datos siguientes
Nombres completos del vendedor y comprador.
El Registro Nacional Tributario de ambos (RTN).
Nombre completo y (RTN) del Notario.
Números de Identidades del vendedor y comprador.
Datos
del
bien
inmueble
sobre
el
que
se
hace
la
Tradición.
Monto de la venta del bien inmueble.
Valor, del impuesto a pagar,
el cual es según el
monto de la venta. Lugar y fecha de cancelación del impuesto.
94
4.-Se presentaron Actas de Cancelación
Ante las distintas Agencias Bancarias del sistema financiero a
nivel
nacional
con
las
que
sus
clientes
tienen
la
obligación de cancelar un préstamo y el cual habían puesto como garantía algún bien inmueble, las escrituras favor
de
cualquier
institución
del
sistema
vez
que
inscrito financiero
nacional. Estas
actas
son
presentadas,
una
las
personas;
hicieron efectivo el pago de la totalidad de las deudas con traída con la respectiva institución financiera.
95
5.- Entre las Actas de Cancelación presentadas están las siguientes: .-
Acta de Cancelación a nombre de Karen Melisa
Díaz el
Lara
a favor de FUNDEVI, donde adquirió un préstamo por
monto
de
OCHENTA
Y
DOS
MIL
DOCIENTOS
NOVENTA
MIL
LEMPIRAS (Lps. 82,290.00); dejando como garantía un bien inmueble equivalente a un solar ubicado, en la colonia cofradía
,
Municipio
de
Danlí,
Departamento
de
El
Paraíso. Deuda que ha sido cancelada en su totalidad por la deudora.
.-
Acta de Cancelación a nombre de Luis Fernando Sevilla
Cruz
a
favor
de
Banco
préstamo por el monto de
Atlántida,
donde
adquirió
un
DOCIENTOS TREINTA MIL LEMPIRAS
(Lps. 230,000.00); dejando como garantía un bien inmueble equivalente a Diez Manzanas de extensión superficial, sito en
el
lugar
denominado
El
tablón,
Municipio
de
Danlí,
Departamento de El Paraíso. Deuda que ha sido cancelada en su totalidad por el deudor.
.-
Acta de Cancelación a nombre de Jorge Arturo carias
Ponce a favor de FINACOPH, donde adquirió un préstamo por el monto de NOVENTA Y OCHO MIL LEMPIRAS (Lps. 98,000.00); dejando como garantía un bien inmueble ubicado en el lugar 96
de
El
olingo,
Municipio
de
Danlí,
Departamento
de
El
Paraíso. Deuda que ha sido cancelada en su totalidad por el deudor.
.-
Acta de Cancelación a nombre de Francisca Adelina
murillo
Alvarado
favor
de
Banco
de
Occidente,
donde
adquirió un préstamo por el monto de TRECIENTOS VEINTE MIL LEMPIRAS (Lps. 320,000.00); dejando como garantía un bien inmueble
inscrito
a
su
nombre
bajo
el
Asiento
numero
dieciocho (18) del Tomo treinta y dos (32), en el lugar de Villa santa Jamastrán, Departamento de El Paraíso. Deuda que ha sido cancelada en su totalidad por la liberando así de todo gravamen el bien inmueble.
97
deudora,
6.- Se revisaron Números de Asiento y Tomos de Escrituras sobre Bienes Inmuebles inscritos en el Registro de la Propiedad (IP).
Es
a
lo
que
se
conoce
como
Folio
regularizados referente a cada bien inscribirse en
Real;
los
Asientos
que según la ley deba
el (IP), que recojan desde su
inscripción
inicial las diversas mutaciones de dominios y gravámenes que a cerca del mismo se produzcan, ya fuera como resultado de convenios
entre
partes,
por
disposición
de
la
ley
o
por
resolución de autoridad competente. Los Asientos y Tomos o Folio Real siguen un orden riguroso de presentación en el Diario o Sistema Automatizado de registro.
“Las inscripciones en el Instituto de la Propiedad
pueden
ser de dos clases: 1) Inscripción Definitiva: Es aquella que produce efectos permanentes. 2) .-
Inscripción
Preventiva, lo
Provisional:
llamada
también
Anotación
que en las Escrituras se conoce como
NOTAS”. (Art. 2311 Código Civil)
“Los Títulos sujetos a registro, no perjudican a terceros sino, desde la fecha de su inscripción”. (Art. 2310 Código 98
Civil)Este
trámite
de
revisión
se
hizo
previo
a
la
tramitación de Escrituras de Compraventa e Hipotecas de las mismas. Este tipo de revisión tiene por objeto; verificar que sobre dichos
inmuebles
no
pesa
nota
o
gravamen
alguno
que
imposibilite el trámite que se pretende hacer. Entre los Asientos y Tomos revisados pueden encontrarse un sin
fin
de
notas
marginales
como
ser;
que
este
vendido,
hipotecado, que no tenga nota alguna, etc.… Previo
a
revisar
inscriben
en
el
Propiedad
(IP)
estos libro
para
Asientos de
y
revisión
solicitar
correspondiente.
99
los
Tomos, del
los
mismos
Instituto
mismos
al
en
de
se la
cargado
7.- Los datos correspondientes a los Asientos y Tomos revisados son los siguientes: .- Asiento No. 71
Tomo No. 727
Propiedad de Hermes Fernando Macías segura, quien adquirió dicho
inmueble,
por
compra
que
hizo
a
la
señora
Rosa
Alejandra González García, por el convenido precio de SETENTA MIL LEMPIRAS (Lps.70,000.00); mediante escritura autorizada ante el Notario Público René Adalberto Paz Alfaro en fecha 2 de Octubre del año 2010. Escritura sobre la que no pesa Nota Marginal alguna lo cual significa, que no imposibilita trámite alguno sobre la misma.
.-Asiento No. 92 Propiedad
de
Julio
Tomo No. 540 Adalberto
Rodríguez
Sánchez,
quien
adquirió dicho inmueble, por compra de un terreno ubicado en la comunidad del barro municipio de Danlí María
Félix
cocas
García;
mediante
hizo a la señora escritura
pública
autorizada ante el Notario Público Gustavo Antonio Sevilla Gamero en fecha 25 de Agosto del año 2000.
Escritura sobre la cual pesa la siguiente Nota Marginal: NOTA:
100
No.1.-
Vendido
el
inmueble
a
Fráncico
Rodríguez; registrada bajo el Asiento
Padilla
Eduardo
número 62 del Tomo
número 536. Significando la nota anterior que el señor Julio Adalberto Rodríguez Sánchez, no tiene dominio alguno sobre el bien inmueble, lo que le imposibilita a comparecer en su nombre para gravar el bien o realizar trámite alguno sobre el mismo.
c).- Asiento No. 62 Propiedad
de
Tomo No. 536
Fráncico
Eduardo
Padilla
Rodríguez,
quien
adquirió dicho inmueble, por compra que hizo al señor Ricardo Antonio flores Moncada , por el convenido precio de DIEZ MIL LEMPIRAS (Lps.10,000.00); mediante escritura autorizada ante el Notario Público Rubén Rodríguez Betancourt en fecha 10 de Julio del año 2003.
Asiento No. 62 Propiedad
de
Tomo No. 308 Pedro
Mauricio
pineda,
quien
adquirió
dicho
inmueble, por compra que hizo al señor Jorge enrique Martínez médense, escritura autorizada por el Notario Público Gustavo Antonio Sevilla Gamero por el convenido precio de cien MIL LEMPIRAS (Lps.100,000.00); En fecha veinte año dos mil ocho.
101
de octubre del
Escritura sobre la que no pesa nota o gravamen alguno, lo que autoriza
a
su
propietario
a
realizar
cualquier
tipo
de
trámite con la misma.
Asiento No. 40
Tomo No. 460
Propiedad de óscar Rolando González Alvarado, quien adquirió dicho inmueble, por compra que hizo al señora marta Irene Ramos
Torres
LEMPIRAS
,
por
el
convenido
(Lps.30,000.00);
precio
Mediante
de
treinta
Escritura
MIL
Pública
autorizada por el Notario Público Rubén Rodríguez Betancourt en fecha treinta de agosto del año dos mil cinco. Escritura sobre la que no pesa nota marginal alguna, por lo que se encuentra libre de gravamen.
Asiento No. 31 Propiedad
de
Julia
Tomo No. 47 Alejandra
Madariaga
Sevilla,
quien
adquirió dicho inmueble, por compra a la señora María Antonia murillo Martínez por la cantidad de cuarenta mil lempiras exactos L40.000 , mediante Escritura Pública autorizada ante el Notario Público Rubén Rodríguez Betancourt, de enero del año 1998.
102
en fecha 5
Una
labranza
contorno
ubicada
en
sabana
redonda,
cercada
a
su
con alambre de púas de cuatro hilos y con una
extensión de veinte punto diez hectáreas (20.10 Has)
Asiento No. 38
Tomo No. 56
Propiedad del señora María del Carmen Zelaya flores, quien adquirió dicho inmueble, por
compra que hiso al
señor
Juan
Carlos Mejía murillo por la cantidad de ciento veinte mil lempiras
L
120.000.00.
Autorizada
por
el
notario
Rubén
Rodríguez Betancourt.
Escritura sobre la que se constituyó Banco
primera Hipoteca con
Atlántida.
Por lo tanto, si no se presenta Acta de Cancelación de la hipoteca,
el
señor
Juan
carlós
Mejía
murillo
inscribir la escritura a su favor en el propiedad
mientras
no
se
extienda
la
no
puede
registro de la
respectiva
acta
de
cancelación por banco Atlántida para que surta efecto el trámite de venta del inmueble
103
8.- Entre la diversidad de Escrituras tramitadas están
Las de Compraventa
En las Escrituras de Compraventa ambas partes se obligan a las
disposiciones
que
la
misma
involucra
a
las
partes
interesadas. El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta; los gastos para la entrega del bien vendido son por cuenta del vendedor salvo acuerdo
entre
las partes”. (Art. 1620 y 1622 Código Civil) “El vendedor deberá entregar el bien vendido en el estado en que se encontraba al momento de perfeccionar el Contrato de venta”. (Art. 1625 Código Civil) “El comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el tiempo y lugar fijados por el contrato; si no se hubieren fijado, deberá hacerse el pago en el tiempo y lugar en que se haga la entrega de la cosa vendida”. (Art. 1659 Código Civil) En la venta de bienes Inmuebles aun, cuando no se hubiera estipulado tiempo del
en el
y el precio convenido tendrá
Contrato,
expirado
contrato que por falta de pago en
el
judicialmente
el
comprador
termino, o
por
podrá
mientras Acta
Derecho la Resolución pagar
no
Notarial; 104
el
haya una
aun sido vez
después
de
requerido hecho
el
requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término”. (Art. 1663 Código Civil)
Las de Hipoteca La
Hipoteca
es
un
derecho
constituido
sobre
los
bienes
Inmuebles o derechos reales del deudor o de un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre los mismos el cumplimiento de una obligación”. (Art. 2098 Código Civil) Deberá constituirse por Escritura Pública E inscribirse en el Instituto de la Propiedad (IP), la Hipoteca de un inmueble se extiende a todos los accesorios mientras estén unidos al principal”. (Art. 2101 Código Civil) “Los costos y gastos, como los daños e intereses a que el deudor puede ser condenado por causa de la inejecución de una obligación, participan como accesorio del crédito principal de
las
seguridades
hipotecarias
constituidas
para
ese
crédito”.
La Hipoteca es indivisible; cada una de las cosas hipotecadas a una deuda, y cada parte de ellas están obligadas al pago de toda y de cada parte de ella”. (Art. 2102 y 2103 Código Civil)
105
Las de Comerciante Individual
El Comerciante Individual es aquella persona que teniendo la capacidad
legal
comercialización
y
económica,
a
dedicarse
a
la
lícita
de cualesquier tipo de productos a nivel
nacional e internacional.
Entre las personas que tienen la capacidad para realizar actos de comercio, se encuentran las siguientes
Los menores de edad, mayores de dieciocho años, que hayan sido emancipados o habilitados.
los mayores de dieciocho años no emancipados, que hayan sido
autorizados
patria
potestad
por o
la
quienes tutela;
tengan la
sobre
ellos
autorización
la
podrá
otorgarse, sin sujeción a procedimiento judicial alguno y
no
será
revocable;
pero
ha
de
constar
siempre
en
Escritura Pública e inscribirse en el Registro Público de Comercio”. (Art. 6 Código de Comercio)
No podrán ser Comerciantes por alguna incapacidad aunque tengan capacidad para hacerlo Los privados de este derecho por sentencia judicial. Los
declarados
en
quiebra
rehabilitados. 106
mientras
no
sean
Los
que
lo
tengan
prohibido
por
alguna
disposición
legal”. (Art. 9 Código de Comercio) Los incapaces que se dediquen al Comercio sin haber sido emancipados, habilitados de edad o autorizados para ello no adquirirán la calidad de Comerciantes, y sus padres, tutores o
curadores
perjuicios
responderán
ocasionados
a
personalmente terceros
de
de
los
buena
fe
daños
y
por
la
actuación comercial de aquellos, si no la impidieren o no anunciaren debidamente al público la incapacidad”. (Art. 10 Código de Comercio)
8.- Se redactaron Avisos de Comerciante Individual
Este es uno de los cuantos requisitos para el Registro de escrituras de esta índole, se elaboran con el objeto de que la
Denominación
o
nombres
de
los
establecimientos
comerciales, sea exclusivos para evitar de esta forma que se repitan los nombres bajo los cuales son registrados en el mercado nacional o extranjero.
107
Avisos de Comerciante Individual redactados, se encuentran los siguientes
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “UTILES
Y
MAS”;
dedicada
a
la
venta
de
útiles
utensilios de cocina, y cosméticos, joyas de toda clase etc.…Propiedad de la señora Diana maricela rodríguez castellanos.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “exportaciones y auto lotes López sosa”; dedicada a la compra y venta de granos básicos y venta y renta de vehículos
nuevo
usados,
etc.…Propiedad del señor
accesorios,
para
vehículos,
santos Wilfredo López sosa.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “auto lotes guillen” dedicado a la venta de vehículos y compras mismos
de
productos
Propiedad
del
lácteos
y
exportación
señor:
óscar
armando
de
los
guillen
Madariaga.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “mercadito la bendición” dedicada a la compra y venta de productos alimenticios, y todo tipo de accesorios 108
para
el cuidado personal y de su hogar
mercadería
en
general,
etc.…Propiedad
venta de
de
la
señora
Marta Susana Martínez Cruz
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “útiles y cosméticos padilla”; dedicada a la venta de mercadería
en
útiles
cosméticos
personal y mercadería en
para
el
cuidado
general, Propiedad de Jorge
enrique padilla.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “Inversiones
el
Baratillo”;
dedicada
a
la
compra
y
venta de accesorios para la mujer, ropa, zapatos y mercadería
en
general,
Propiedad
del
señor
armando
Zambrano fuentes.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “Variedades Evitas”; dedicada a la compra y venta de ropa, zapatos para damas, caballeros y niños, útiles
y
venta de moto bicicletas colchones cama de todo tipo y utensilios
para
la
cocina
mercadería
en
general,
Propiedad de la señora Elvia Adelina Fonseca Aguilar.
109
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “ferretería su casa”; dedicada
y venta de
materiales
para la construcción y madera de toda clase y medidas Propiedad de la señora Susana salami Gutiérrez lagos.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “bici partes el campeón” dedicada a la actividad de venta
de
bicicletas
repuestos
y
mantenimientos
de
bicicletas y motocicletas, etc.… Propiedad del señor óscar armando Fonseca paz.
Aviso de Comerciante Individual bajo la denominación de “clínicas Díaz”; dedicada a la atención de medicina general
y
control
de
embarazo
y
cirugía
Propiedad de doctor Carlos Manrique Díaz Sevilla.
110
menor,
9.- Se elaboraron Inscripciones de Minutas de Mejoras
Este tipo de inscripciones fueron realizados por el motivo de que varios inmuebles han si modificados que
dichas
inscripciones
dan
un
propiedad; al mismo tiempo tales valor
catastral
de
los
por sus dueños
valor
agregado
modificaciones
inmuebles.
Entre
las
ya a
la
aumentan el siguientes
mejoras tenemos:
Inscripción de Mejoras en la que comparece Ana luisa esmeralda Aguilar Moncada: propietaria de un inmueble registrado bajo el Asiento número 35 del Tomo 741; en la que inscribe Mejoras valoradas en TREINTA MIL LEMPIRAS (Lps.30,000.00)
Inscripción Alejandro
de
Mejoras
Flores García
en
la
que
comparece
LUIS
propietario de un inmueble
registrado bajo el Asiento número 33 del Tomo 876; en la que inscribe Mejoras valoradas en CICUENTA MIL LEMPIRAS (Lps.50,000.00)
Inscripción de Mejoras en la que comparece
El señor
Ángel Joel almillas castillo; propietario de un inmueble registrado bajo el Asiento número 35 del Tomo 564; en la 111
que
inscribe
Mejoras
valoradas
en
CIENTO
VEINTE
MIL
LEMPIRAS (Lps.120, 000.00)
Inscripción de Mejoras en la que comparece el señora Rita vetulia Mejía Martínez; propietaria de un inmueble registrado bajo el Asiento número 47 del Tomo 562; en la que inscribe Mejoras valoradas en OCHENTA MIL LEMPIRAS (Lps.80, 000.00).
Inscripción
de
mejoras
en
la
que
comparece
el
señor
Pedro Arturo Pérez Martínez; propietario de un inmueble registrado bajo el asiento número 88 del tomo 672; en la que inscribe mejoras valoradas en CIENTO CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps.150.000.00).
112
10.- Se redactaron Documentos Privados de Promesas de Venta
Este tipo de documentos se hacen anterior a la Escritura de Compraventa en el caso que sea sobre un bien inmueble. Este Documento consiste en la promesa de Venta que hace el propietario de un bien a favor del comprador, seguidamente que
recibe
una
acuerdo por cual
parte
o
la
totalidad
fue pactada
del
valor
según
el
la venta. Puede realizarse en
bienes muebles o inmuebles y comparecer
dos personas o más
en el mismo. La Promesa de Venta; es una convención por la que dos o más personas
se
comprometen
a
realizar
en
tiempo
futuro,
un
determinado contrato que en el momento de esa convención no se
puede
Contrato
celebrar de
como
Promesa,
definitivo,
Pre-contrato,
también Contrato
se
le
llama
Preliminar
o
Preparatorio etc.”. Podrá asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro. La Promesa de Contrato podrá ser unilateral o bilateral, y solo dará origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido”. (Art. 1612 Código Civil)
113
Para que la Promesa de contratar sea válida, deberá contener los siguientes requisitos
a).- Constar por escrito. b).- Que el contrato prometido sea eficaz. c).- Que tenga un plazo o condición. d).- Que en él se especifique el contrato lo prometido.
“Si el promitente rehusare firmar los documentos necesarios para dar forma legal al contrato concertado, en su rebeldía los firmara el Juez; salvo el caso de que la cosa ofrecida haya pasado por Título oneroso a propiedad de tercero de buena fe, pues entonces la promesa quedara sin efecto siendo responsable el que la hizo, de todos los daños y perjuicios que se hayan originado a la otra parte”. (Art. 1613 Código Civil)
Entre
los
Documentos
Privados
de
Promesas
de
Venta,
se
encuentran los siguientes:
Documento Privado ubicado
en
ciudad de
la
de Promesa de Venta de un solar
aldea
del
tablón
municipio
de
esta
Danlí en el que comparecen: Marta Irene
alcántara Mejía
quien actúa como vendedora y Luis 114
Felipe flores Chacón
en su condición de comprador
quienes convienen en celebrar dicho contrato por la cantidad
de
CIENTO
TREINTA
(Lps.135, 000.00); cancelando
Y
CINCO
MIL
LEMPIRAS
En su totalidad.
Documento Privado de Promesa de Venta de una casa de habitación
en el que comparecen: Arcelia Margarita
pineda Madariaga quien actúa como vendedora y Julia Maribel
flores
Alvares
como
compradora;
quienes
convienen en celebrar dicho contrato por la cantidad de TRECIENTOS
MIL LEMPIRAS (Lps.300, 000.00); los que
fueron cancelados en su totalidad al momento de firmar dicho contrato.
Documento Privado de Promesa de Venta de un Terreno en el que comparecen: Luis Ángel Mejía murillo; quien actúa como vendedor y Fráncico Israel Valle su
condición
de
comprador;
quienes
Ortiz en
convienen
en
celebrar dicho contrato por la cantidad de TREINTA Y DOS
MIL
fueron
LEMPIRAS cancelados
(Lps.32, al
000.00);
momento
contrato.
115
de
de
los
establecer
cuales, dicho
Documento privado de promesa de venta de un terreno ubicado en la colonia el zarzal segunda etapa de esta ciudad de
Danlí. En el que comparecen los señores
Mario Arturo Palma Palma
en su condición de comprador
y el señor Ezequiel palma segura en su condición de vendedor;
quienes
convienen
contrato por la cantidad
en
celebrar
dicho
CUATROCIENTO MIL LEMPIRAS
(LPS. 400.000.00) ; de los cuales fueron cancelados al momento de establecer dicho contrato
116
11.- Se redactaron Pagares
En
este
tipo
de
Documentos;
una
persona
firma
comprometiéndose a pagarle a la otra una cantidad determinada de dinero.
Manifestando en el documento que responde con sus
bienes en caso de incumplimiento por la deuda contraída tales bienes son el soporte para ser efectivo dicho
pago.
Los Pagares deben contener la fecha exacta en la que se va a cumplir con la obligación o la condición a la que se sujeta. El Pagare debe contener los siguientes requisitos: La
mención
de
ser
Pagare,
inserta
en
el
texto
del
documento. La promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero. El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago. La época y el lugar de pago. La fecha y el lugar en que se suscribe el documento. La firma del suscriptor.
Si el Pagare no menciona la fecha de su vencimiento, se considera pagadero a la vista; si no indica lugar de pago, se tendrá como tal el del domicilio del que lo suscribe.
117
Entre los Pagares redactados se encuentran los siguientes
Pagare en el cual la señora Adelina González Padilla López, se compromete a pagar al señor Jerónimo Inocente palma Sánchez, la cantidad de DOCIENTOS MIL LEMPIRAS (Lps.200, 000.00; efectuando el pago el quince (15) de Diciembre del dos mil doce.
Pagare en el cual el señor Ronald Mauricio
cuadras
vallecillo, se compromete a pagar al señora Adriana del Carmen
Medina
Cruz,
la
cantidad
de
TRECIENTOS
MIL
LEMPIRAS (Lps.300, 000.00); el cual será cancelado en un solo pago en fecha diecisiete
(17) de Enero del año
dos mil trece.
Pagare en el cual la señora: Julia Da maris Médense Rodríguez, se compromete a pagarle a la señora Gladis Cecilia
Martínez
Flores,
la
cantidad
de
VEINTE
MIL
LEMPIRAS (Lps.20, 000.00); mismos que serán cancelados en un solo pago en fecha veinticinco (25) de Septiembre del año dos mil doce.
Pagare en el cual el señor se compromete a pagarle 118
Noel Armando Pineda Carias
al señora Maclobia Josefina,
la
cantidad
de
treinta
y
cinco
Mil
ochocientos
LEMPIRAS (Lps.35,800.00); mismos que serán cancelados en un solo pago en fecha treinta (30) de Agosto del año dos mil doce.
Pagare en el cual el señor: Néstor Medina Cruz, se compromete
a
Castejón
la
(Lps.800,
pagarle
al
cantidad
000.00);
señor:
de
mismos
Luis
OCHOCIENTOS que
serán
Nahúm MIL
García LEMPIRAS
cancelados
al
momento en que efectúe el traspaso de Escritura por el inmueble que fue objeto de garantía por lo adeudo.
Pagare en el cual la señora: Dania Estefanía Amador López, se compromete a pagarle al señor Miguel Ángel Ferrufino Chaves, la cantidad de veinte MIL LEMPIRAS (Lps.20, 000.00); mismos que serán cancelados en un solo pago en fecha cinco (5) de Octubre del año dos mil Doce.
Pagare
en
el
cual
el
señor
Gustavo
Arturo
Urrutia, se compromete a pagarle a la señora Francisca MIL
Discua Elvia
Casco Sevilla, la cantidad de OCHOCIENTOS
LEMPIRAS
(Lps.800,
119
000.00);
mismos
que
serán
cancelados
en
un
solo
pago
Diciembre del año dos mil Doce.
120
en
fecha
diez
(10)
de
12.- TRAMITES REALISADOS EN AL DIRECION EJECUTIVA DE INGRESOS (DEI)
Se
redactaron
Solicitudes
de
Cambio
de
Chasis
de
Automotores Este tipo de Solicitudes son presentadas por el propietario del vehículo ante la Dirección Ejecutiva de Ingresos con el objeto de cambiar el chasis de un automotor por otro que presenta una serie distinta a la que tenía el vehículo Como originalmente viene de fábrica. Este tipo de Documentos, contiene el nombre
y generales de
ley del propietario del automotor, así como todas y cada una de
las
características
importantes;
la
serie
del de
vehículo
chasis
con
y la
entre que
las
contaba
más el
vehículo y la nueva serie por la que va a ser sustituida. así mismo la factura del taller donde serializo el trabajo del cambio de dicho chasis.
Entre las solicitudes de cambio de Chasis redactadas, están las siguientes
Solicitud de cambio de chasis en la que comparece el señor
Marcos
Arturo
Reina
Lanza;
propietario
de
un
vehículo marca Mitsubishi, con Chasis anterior de serie 121
LA93510049 por el cambio del nuevo chasis a la serie actual ZB00-33300221. Solicitud de cambio de chasis en la que comparece la señora Delmy Alicia Matamoros Días; propietario de un vehículo
marca
Toyota,
con
Chasis
anterior
de
RTU385946852 por el cambio a la serie del chasis
serie actual
ZXR-A4594560.
Solicitud de cambio de chasis en la que comparece la señor Oscar David Rodríguez Fonseca Paz;
propietaria
de
un
vehículo
Alejandrina Gamero marca
Hyundai,
con
Chasis anterior de serie FTU0-8427041. Solicitud de cambio de chasis en la que comparece el señor Francisco Armando Valle Martínez; propietario de un
vehículo
marca
Nissan,
tipo
Pick
Up
con
Chasis
anterior de serie 4NHW-152980 por el cambio a la serie del actual chasis UYT-433826.
Solicitud de cambio de chasis en la que comparece el señor
Kelvin Adalid
Amaya Sosa; propietario de un
vehículo marca Toyota, con Chasis anterior de serie PTF851144 por el cambio a la serie actual PYT-885933.
122
Solicitud de cambio de chasis en la que comparece el señor
franklin
David
Sosa
Palma;
propietario
de
un
vehículo marca Mazad, con Chasis anterior de serie NHFM439021 por el cambio a la serie actual
chasis CJIU-
887640.
Se redactaron solicitudes para el cambio de color de Automotores Solicitudes que fueron presentadas ante el Director de la Dirección Ejecutiva de Ingresos
(DEI) con el objeto de dar a
conocer a la dirección ejecutiva de ingresos (DEI) cualquier cambio de color que se realice a un vehículo y que de esta forma se conozca del cambio a realizar y autorice el mismo tal procedimiento.
Entre las solicitudes de cambio de color, se encuentran las siguientes Solicitud de cambio de Color en la que comparece el señor Santiago Alonso Díaz Rivas; propietario de un vehículo marca Toyota, anteriormente de Color Azul por el cambio de Color actual Verde.
123
Solicitud de cambio de Color en la que comparece el señor
Luis
Nahúm
Médense
Pineda;
propietario
de
un
vehículo marca Toyota Tacoma, anteriormente de Color Rojo
por el cambio de Color actual Blanco.
Solicitud de cambio de Color en la que comparece el señor Ernesto Rafael Rojas Macías; propietario de un vehículo marca Mitsubishi, anteriormente de Color Azul por el cambio de Color actual Gris.
Solicitud de cambio de Color en la que comparece el señor Oscar Rolando Alvarado Castellanos; propietario de un vehículo marca Isuzu, anteriormente de Color Rojo por el cambio al Color café.
Solicitud de cambio de Color en la que comparece el señor Manrique Rafael Salgado Mejía; propietario de un vehículo marca Toyota, anteriormente de Color Negro por el cambio al Color Blanco.
Se realizaron Solicitudes para el Cambio de Placas de Automotores
124
Este tipo de Solicitudes son presentadas por el propietario del
vehículo
o
por
un
apoderado
legal
ante
la
Dirección
Ejecutiva de Ingresos con el objeto de cambiar las Placas de un automotor por otra que presenta diferencia en cuanto a la serie numérica de la que tenía el vehículo referente a la placa anterior. Este tipo de Documentación, contiene el nombre
y generales
de ley del propietario del automotor, así como todas y cada una
de
las
características
del
vehículo
y
entre
las
más
importantes; la serie numérica de las Placas anteriores con las que contaba el vehículo y la nueva serie de Placas por la que va a ser sustituida.
Entre las solicitudes de cambio de Placas redactadas se encuentran las siguientes
Solicitud de cambio de Placas en la que comparece el señor Rodolfo Antonio Méndez Médense; propietario de un vehículo marca Isuzu, anteriormente con Placas de serie
PTA4410
por
el
cambio
a
la
Placa
de
serie
PSR8024.
Solicitud de cambio de Placas en la que comparece El señor Ricardo Antonio Ávila Aguilar; propietario de un 125
vehículo
marca
TOYOTA,
anteriormente
con
Placas
de
serie PTA3044 por el cambio a la Placa de serie PMT 2298. Solicitud de cambio de Placas en la que comparece el señor Lenin Armando Mejía Cáceres; propietario de un vehículo serie
marca
TOYOTA,
MTR9767
por
el
anteriormente cambio
a
la
con
Placas
Placa
de
de
serie
PMT5843.
13.- Se compareció al juzgado a presentar de manda de Divorcio
Demanda
de
Divorcio
“El
Divorcio
disuelve
el
vínculo
matrimonial y deberá declararse por sentencia judicial; la acción de Divorcio, solo podrá deducirla el cónyuge inocente. El derecho para demandar el divorcio contencioso, no podrá entablarse
después
de
un
año
contado
desde
que
se
tuvo
conocimiento de la causa que lo motiva. No podrá declararse el divorcio si entre los cónyuges vida
marital,
ya
sea
después
de
ha habido reconciliación o los
hechos
que
hubieren
podido autorizarlo o después de la demanda”. (Art. 236-241 Código de Familia) En
la
sentencia
en
que
se
declare
el
divorcio,
el
Juez
dispondrá la cuantía y forma en que los cónyuges deberán 126
proveer a las necesidades del otro y de los hijos; y en su caso la afectación de los bienes comunes para cumplir con estas
obligaciones;
asimismo
dispondrá
sobre
la
Patria
Potestad y la guarda de los hijos”. (Art. 242 Código de Familia)
2).- Expediente No.00219/2010 Demanda Ordinaria de Divorcio en la que comparecen MIRNA ARACELY GUTIERREZ DUVON como Demandante y MARCO ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ como Demandado.
Estado del caso: Demanda en la cual el señor MARCO ANTONIO DIAZ RODRIGUEZ no contesto, por lo que se le Declaró en Rebeldía; juicio en el que
se
presentaron
los
Medios
de
Prueba
Denominados
Documental y Testifical; Declarando el señor Juez, con lugar la
Demanda
Ordinaria
de
Divorcio,
asimismo
condenando
al
Demandado a una Pensión Alimenticia por la cantidad de TRES MIL LEMPIRAS (Lps.3,000.00) a favor de los menores Hijos que en matrimonio procrearon los Comparecientes.
127
CAPITULO III
128
APORTACIONES APORTACIONES DE LA EMPRESA
129
APORTACIONES AL FUBETE CASTELLANOS VALLE. MISION Somos
una
empresa
responsable
que
ofrecemos
a
nuestra
clientela todo tipo de Asuntos Legales, Notariales enfocado en
los
valores
profesionalismo, personal logrando usuarios
éticos honestidad
de que
responsabilidad,
caracteriza
a
nuestro
a si la satisfacción de cada uno los
proporcionándoles,
confidencialidad
Justicia
la
que ellos se merecen.
130
responsabilidad
y
VISION Para el año 2015 nos enfocaremos en ser una Empresa de alto prestigio
y
de
alta
calidad
en
profesionales. Para que nuestros usuarios premier
y
contar
con
cómoda mayor
modernizando personal
nuestras
para
que
nuestros
servicios
tenga una atención instalaciones los
serialicen ,sean de una forma rápida eficaz
tramites
para que
especializada
en la materias civil ,penal laboral y notarial, garantizando la seguridad y el desempeño
de nuestros trabajos .
131
POLITICA DE CALIDAD Nos comprendemos profesionales,
a seguir enfocados en nuestros servicios Manifestando
una
actitud
progresiva
en
nuestros valores de, honestidad, justicia, confidencialidad, calidad en nuestros servicios y una atención profesionalizada de alta calidad para nuestros clientes.
132
CONLUSIONES
133
CONCLUSIONES 1).de
la práctica profesional supervisada fue una experiencia
relevancia
en
mi
vida
estudiantil.
Porque
tuve
un
encuentro directo con los casos que la clientela exige en nuestro diario vivir. Y en el bufete castellanos valle brindo
esa
oportunidad
de
conocer
cada
uno
de
me
ellos
enriqueciendo mis conocimientos que serán de apoyo en
mi
futuro profesional.
2).poco
el bufete castellano valle a pesar que cuenta con un tiempo
logrado
en
de
prestar
ese
sus
tiempo
servicios
ser
experiencia, y el prestigio trabajos,
enfocado
en
la
a
la
reconocida
clientela su
capacidad
que lo caracteriza responsabilidad
ha
y
en sus en
el
profesionalismo y la ética que solo carrera de derecho exige en nuestros trabajos .
3).- somos formados con una ética y un profesionalismo y un alto grado de responsabilidad. Ya que nuestros catedráticos son exigentes que nos formemos como de dar una respuesta y una eficiencia
134
profesionales capaces de alta calidad a
nuestros servicios
a nuestra futura clientela en nuestro
ambiente profesional.
4).- contamos con un servicio de gran impacto social en la zona
oriental.
El
consultorio
jurídico
gratuito
donde
le
damos soluciones aquellos
problemas legales
bajos recursos económicos
con el objetivo de resolver sus
problemas
5)
a personas de
sin ningún interés económico alguno.
la
universidad
profesionales, aspectos,
con
un
académicos,
católica alto
nivel
espirituales,
de de
Honduras calidad
morales
forma en
haciendo
los la
diferencia de los demás profesionales universitarios del país.
135
RECOMENDACIONES
136
RECOMENDACIONES 1).- Se recomienda al Bufete Castellanos Valle adquirir lo que
es
mobiliario
para
prestar
un
mejor
servicio
a
sus
usuarios, incluyendo lo que son sillas adecuadas para la sala de espera.
2).- Se solicita a la facultad de derecho contar con mayor asistencia
técnica
y
material
(libros,
material
correspondiente al desempeño de la misma) ya que el alumnado necesita aprender constantemente la evolución del derecho.
3).- El Bufete requiere la asistencia de una secretaria para una atención adecuada a la clientela ya que el abogado muchas veces
por
cuestiones
de
trabajo
no
se
encuentra
en
su
oficina.
4).- Se requiere que la facultad de derecho cuente con la presencia de un asesor al momento de la práctica supervisada ya que muchas veces el estudiante no sabe dónde concurrir cuando necesita hacer una consulta en el desempeño de su práctica.
137
BIBLIOGRAFIA
138
BIBLIOGRAFIA
Congreso Nacional 1990 Código de la Niñez y de la Adolescencia Decreto No. 73-96 Segunda Edición (2ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 2007 Código de Procedimientos Civiles Edición 2007 Tegucigalpa, Honduras C.A. O.I.M. Editorial S.A de C.V
Editorial Guaymuras Congreso Nacional 2007 Ley de Organización y Atribuciones de los Tribunales Decreto No. 76 Edición 2007 139
Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 2004 Código Procesal Penal Decreto No. 9-99-E Edición 2007 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L
Congreso Nacional 2006 Constitución de la República de Honduras Decreto No. 131 del 11 de Enero de 1982 Sexta Edición (6ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 2004 Ley de Reforma Agraria Decreto No. 170 Segunda Edición (2ª-Ed) 140
Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 2004 Código de Familia Decreto No. 137-87,61-89 y 124-92 Segunda Edición (2ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 1983 Código Penal Decreto No. 144-83 Edición 2006 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L Congreso Nacional 2005 Código de Comercio Decreto No. 73 Segunda Edición (2ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. 141
Congreso Nacional 2006 Código Civil Primera Edición (1ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Guaymuras
Congreso Nacional 1980 Ley contra la Violencia Domestica Decreto No. 132-97 Edición 2009 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L
Padilla, V.M 1992 Lecciones de Derecho Procesal Civil Universidad Nacional Autónoma de Honduras Primera Edición (1ª-Ed) Tegucigalpa, Honduras C.A. Editorial Universitaria
142
Congreso Nacional 2004 Ley del Registro Nacional de las Personas Decreto No. 62-2004 Edición 2008 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L
Matute López, D.E 1979 Ley de Inquilinato Decreto No. 50 Edición 2008 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L
Corte Suprema de Justicia 2005 Código del Notariado Decreto No. 353-2005 Edición 2008 Tegucigalpa, Honduras C.A. O.I.M. Editorial S.A de C.V
143
Matute López, D.E 2005 Ley de propiedad Decreto No. 82-2004 Edición 2007 Tegucigalpa, Honduras C.A. Editora Casa Blanca S de R.L
144
ANEXOS
145
AVISO DE REMATE La
Infrascrita
Secretaria
del
Juzgado
de
Letras
Segundo
Seccional de Danlí, Departamento de El Paraíso, al Publico en general y para los efectos de Ley HACE SABER: Que en la audiencia señalada para el día VIERNES NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL SIETE A PARTIR DE LAS DIEZ DE LA MAÑANA (10:00 a.m.), en el local que ocupa este Juzgado se rematara en Pública
Subasta
el
bien
inmueble
que
se
describe
a
continuación: LOTE No. 1, Predio No. 46, Mapa N.KI-21, área de
QUINCE
HECTAREAS
CON
SETENTA
CENTESIMAS
DE
HECTAREAS
(15.70 HAS), ubicado en el Caserío de Veracruz, Aldea de El Cantón, Municipio de Teupasenti, Departamento de El Paraíso, con las colindancias siguientes: AL NORTE: Quebrada de por medio con CRISTINA SOTO (P. 135), con CAYETANO MAIRENA (P. 140) y RICARDO LOPEZ (P. 141); AL SUR: Terreno Libre (P. 155) y
TRINIDAD
ALVAREZ
ARTICA
(P.
47);
AL
ESTE:
CONCEPCION
RODRIGUEZ MAIRENA (P. 48) Y AL OESTE: Quebrada de por medio con EMERITO VILLALTA MIDENCE (P. 154) y SANTOS ROSALIO NUÑEZ MURILLO (P. 139), inmueble inscrito bajo el Asiento No. 80 del Tomo 116, del Libro Especial Agrario del Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de esta Sección Registral, valorado por el Perito Evaluador en la cantidad de DOSCIENTOS
TREINTA
Y
DOS
MIL
LEMPIRAS
(232,000.00),
más
intereses moratorios y costas del presente juicio, todo en virtud de la Demanda Ejecutiva de Pago No. 467-05, promovida por
el
señor
SANTOS
WILFREDO
MATAMOROS
GUTIERREZ,
contra
CAYETANO MAIRENA, se advierte que por tratarse de segunda licitación, cualquier postura es hábil. Danlí, El Paraíso 01 de Febrero del 2007
GILMA ISABEL ROMERO ZERON SECRETARIA 146
El Suscrito Notario RUBEN RODRIGUEZ BETANCOURTH, del domicilio de la ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso, con oficinas ubicadas en el barrio el Centro, calle del Canal, frente a la Casa de la Cultura de esta ciudad de Danlí, con teléfono número 2763-5496, con carnet de colegiación número cero ochocientos setenta y nueve (0879) y Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número setecientos noventa y seis (796), CERTIFICA: Que
la
firma
VEHICULO;
que
con
FREIGHTLINER; MOTOR:
aparece
las
el
anterior
siguientes
MODELO:
56594526;
en
FL60;
CHASIS:
características:
TIPO:
CAMION;
1FV3GFFC9YHF35927;
CILINDRAJE: 5,900 cc; PLACAS: AAL 5407; SINIA YANETH BARDALES AVILA, 0501-1968-06262,
A
favor
TRASPASO
DE
UN
MARCA:
COLOR:
BLANCO;
AÑO:
2,000;
otorgado por la señora
con tarjeta de identidad número
del
señor
MILTON
ENRIQUE
MARTINEZ
CERNA, con tarjeta de identidad número 0616-1973-00107, y cuya firma pertenece a “SINIA YANETH BARDALES AVILA”; ES AUTENTICA; Por ser de mi conocimiento personal y ser la que usa en todos sus actos y contratos de lo cual.- DOY FE. Danlí, El Paraíso, 10
de Agosto del 2013.
………………………………….……ULTIMA LINEA…….……………………………
147
DOCUMENTO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA DE UN SOLAR URBANO Nosotros:
ALEXIS
EMILIO
HERNANDEZ
FLORES,
de identidad número 0703-1980-03645
y
con
Tarjeta
HECTOR RUFINO
CARCAMO PALMA, con Tarjeta de identidad número
0703-
1976-03081, ambos mayores de edad, Hondureños, de este domicilio;
libre
y
espontáneamente
celebramos
el
presente contrato privado de promesa de venta, conforme a
las
siguientes
contratante
señor
estipulaciones: ALEXIS
EMILIO
PRIMERO:
HERNANDEZ
El
FLORES,
expresa: Que es dueño y está en posesión de un solar ubicado en el lugar denominado el Encanto, Municipio de Danlí,
departamento
de
QUINIENTOS
METROS
medidas
colindancias
y
El
Paraíso,
CUADRADOS
con
(500.00
siguientes:
un
área
Mts2), AL
con
NORTE:
de las
veinte
metros (20.00 Mts), con Alexis Emilio Hernández Flores ; AL
SUR:
veinte
Hernández Mts),
metros
Flores;
con
veinticinco
Alexis
AL
(20.00 ESTE:
Emilio
metros
Mts),
con
Alexis
Emilio
veinticinco
metros
(25.00
Hernández
(25.00
Mts),
Flores; con
AL
Alexis
OESTE: Emilio
Hernández Flores.- Que adquirió dicho solar por compra que le hice al señor Francisco Torres Medina, mediante instrumento
numero
ciento
setenta
y
siete
(177),
autorizada por el Notario Rubén Rodríguez Betancourth, 148
inscrito el dominio a su favor bajo asiento número tres (03)
Tomo
Propiedad Sección
novecientos Hipotecas
y
registral.-
(900),
del
Anotaciones SEGUNDO:
Registro
Preventivas
Continúa
señor ALEXIS EMILIO HERNANDEZ FLORES,
de de
la esta
declarando
el
que por tenerlo
así convenido hace formal promesa de venta a favor del señor HECTOR RUFINO CARCAMO PALMA, el inmueble descrito en la cláusula que antecede, contrato que sujetan a las siguientes conviene (Lps.
condiciones;
en
la
a)
cantidad
200,000.00);
El
de
los
precio
de
DOSCIENTOS
cuales
serán
venta
MIL
se
LEMPIRAS
cancelados
en
veintinueve (29) cuotas mensuales de SIETE MIL LEMPIRAS (Lps. 7,000.00), iniciando a pagar la primera cuota en fecha diecisiete (17) de Julio de dos mil doce (2012). En
fecha
(2012),
el
CINCUENTA que
el
primero
(1)
promitente MIL
de
comprador
LEMPIRAS
promitente
noviembre
(Lps.
comprador
de
dos
mil
doce
efectuara
un
pago
de
50,000.00).-
b)
Una
vez
total
de
efectué
el
pago
dicho inmueble, el promitente vendedor le otorgara la escritura de dominio a favor del promitente comprador.c) Los gastos de escrituración definitiva lo efectuarán el
promitente
comprador
HECTOR
RUFINO
CARCAMO
PALMA.-
Dejando constancia que el contratante, que infrinja lo pactado
en
el
presente
documento, 149
responderá
por
los
daños
y
perjuicios
económicos
que
irrogue
a
la
otra
parte contratante, salvo el caso de fuerza mayor o caso fortuito.- TERCERO: El contratante señor HECTOR RUFINO CARCAMO
PALMA,
expresan
contrato
privado
de
que
promesa
aceptan
de
venta,
el
presente
conforme
a
sus
propios términos, por ser así lo convenido. En
fe
de
digital
lo
del
cual, dedo
firmamos índice
de
y
estampamos la
mano
la
huella
derecha
para
constancia del presente documento privado de promesa de venta,
en
la
ciudad
de
Danlí,
Departamento
de
El
Paraíso, a los dos días del mes de julio del año dos mil doce.
ALEXIS EMILIO HERNANDEZ FLORES Promitente vendedor
HECTOR RUFINO CARCAMO PALMA Promitente Comprador
150
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL. Yo,
JUAN
CARLOS
CASTELLANOS
VALLE,
mayor
de
edad,
soltero, hondureño, Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales,
con carnet de colegiación número 10046 y de
este domicilio, en
mi condición de Gestor Oficioso del
señor MAXIMINO HERNANDEZ,
con todo respeto comparezco
ante usted solicitando que al margen del ASIENTO NUMERO NUEVE (9) DEL TOMO SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE (677), del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas, de esta Sección Registral, hoy Instituto de
la
Propiedad,
siguientes: paredes
de
pintadas
se
sirva
Construcción bloque
por
de
dentro
de
inscribir una
cemento, y
las
casa
de
habitación
repelladas,
fuera,
artesón
mejoras
pulidas
de
y
canaleta
metálica, techo cubierto de láminas de aluzinc, piso de cerámica,
consta
de
tres
dormitorios,
sala,
cocina,
comedor, baño, servicio sanitario, un tanque, pila para captación de agua potable con su respectivo lavandero, consta
de
los
servicio
de
agua
eléctrica y aguas negras.- Dichas en
la
cantidad
de
DOSCIENTOS
potable,
mejoras MIL
las
LEMPIRAS
200,000.00). Danlí 17 de Febrero del 2011
______________________________ Lic. JUAN CARLOS CASTELLANOS VALLE
151
energía valoro (Lps
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL. Yo,
JUAN
CARLOS
CASTELLANOS
VALLE,
mayor
de
edad,
soltero, Hondureño, Licenciado en Cie ncias Jurídicas y Sociales,
con carnet de colegiación número 10046 y de
este domicilio, en
mi condición de Gestor Oficioso de
la señora CARLA YANETT FERRERA NUÑEZ, con todo respeto comparezco
ante
usted
solicitando
que
al
margen
del
ASIENTO NUMERO CUARENTA Y UNO (41) DEL TOMO NOVECIENTOS VEINTICINCO
(925),
Hipotecas
Anotaciones
y
Registral,
hoy
del
Registro
de
Preventivas,
Instituto
de
la
la de
Propiedad,
esta
Propiedad,
Sección
se
sirva
inscribir las mejoras siguientes: Construcción de una casa
de
habitación,
repelladas,
pulidas
metálica, techo
y
paredes
de
pintadas,
cubierto con
ladrillo
artesón
láminas
de
de
rafón, canaleta
asbesto
y de
aluzinc, piso de ladrillo mosaico, puertas de madera de pino aserrada, ventanas de celosías de vidrio, con su respectivo
balcón,
consta
de
sala,
tres
dormitorios,
garaje, un baño, servicio sanitario, lavamanos, cercada alrededor consta
de
con los
muro
perimetral
servicios
de
152
de
bloque
energía
de
cemento,
eléctrica,
agua
potable y aguas negras.- Dichas
mejoras
las
valoro
en la cantidad de TREINTA MIL LEMPIRAS (Lps 30,000.00). Danlí 14 de Febrero del 2012
_________________________ Lic. JUAN CARLOS CASTELLANOS VALLE
153
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL. Yo, MELANIA DEL CARMEN NAVARRO CORRALES, soltera, ama de casa,
mayor de edad,
Hondureña, y de este domicilio, con
todo respeto comparezco ante usted solicitando que al margen del
Asiento
numero
setecientos Hipotecas Registral;
once y
ochenta
(711),
y
del
Anotaciones
cinco
(85)
Registro
de
Preventivas,
de
, la
del
Tomo
Propiedad,
esta
Sección
se sirva inscribir las mejoras siguientes: En
dicho derecho, se ha construido una casa de habitación, de cimentación de piedra y castillos de hierro y fundición de cemento, paredes de adobes, repelladas y
pulidas por dentro
y fuera, artesón de madera de pino aserrada, techo cubierto de tejas de barro, piso fundición de cemento; consta de TRES DORMITORIOS, DE CINCO VARAS POR CINCO VARAS (5.00 Vrs. X 5.00 Vrs); UNA SALA, DE SIETE VARAS POR CINCO VARAS (7.00 Vrs x 5.00 Vrs); UN COMEDOR: DE CUATRO VARAS POR CUATRO VARAS (4.00 Vrs X 4.00 Vrs);
UNA COCINA: DE SIETE VARAS POR TRES VARAS
(7.00 Vrs. X 3.00 Vrs);
UN BAÑO: DE CUATRO POR CUATRO VARAS;
con su respectivo servicio lavable y lavamanos,
tres pozos
sépticos de bloque de cemento, una porqueriza de construida de
bloques
de
cemento,
puertas
de
madera
de
pino,
techo
cubierto con lamina de zinc, piso fundición de cemento, un gallinero
cercado
con
maya
ciclón,
154
dos
pilas
para
la
captación
de
agua
con
su
respectivo
lavandero
cada
una,
consta de los servicios de agua potable; cercada al rededor con alambre de púas de cuatro hilos y postes de roble.Dichas
mejoras
las
valoro
en
la
cantidad
de
LEMPIRAS (LPS. 100,000.00). Danlí, El Paraíso 30 de Octubre del 2007.
155
CIEN
MIL
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL.
Yo, JOSE ALVINO VALLE SOSA, Mercantil
y
Contador
mayor de edad, casado, Perito
Público,
Hondureño,
y
de
este
domicilio, con todo respeto comparezco ante usted solicitando que al margen del Asiento numero veintitrés doscientos
noventa
Hipotecas
y
Registral;
(290),
Anotaciones
del
Registro
Preventivas,
(23) , del Tomo
de
la
Propiedad,
de
esta
Sección
se sirva inscribir las mejoras siguientes: En
dicho Solar, se ha construido una casa de habitación, de cimentación
de
piedra
y
castillos
de
hierro,
paredes
de
ladrillo rafón, repelladas pulidas y pintadas por dentro, artesón
de
encielado, DORMITORIOS:
madera piso
de de
color, ladrillo
techo
cubierto
mosaico;
con
consta
asbesto, de
DOS
DE CUATRO PUNTO DIEZ METROS POR TRES PUNTO
OCHENTA Y CINCO METROS (4.10 Mtrs. X 3.85 Mtrs);
UNA COCINA:
DE TRES PUNTO VEINTICINCO METROS POR TRES PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (3.25 Mtrs. x 3.75 Mtrs);
UNA SALA COMEDOR: DE
CUATRO PUNTO OCHENTA Y CINCO METROS POR CUATRO PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (4.85 Mtrs X 4.75 Mtrs); UN PASILLO: DE UNO PUNTO CINCUENTA METROS POR TRES PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (1.50 Mtrs. X 3.75 Mtrs);
UN BAÑO:
METROS POR UN METRO (3.10 Mtrs X 1.00 156
DE
TRES
PUNTO DIEZ
Mtr);
verja
frontal
de
abastecimiento de agua lava
trastos,
respectivo
pila
rafón,
un
tanque
de
potable, servicio sanitario lavable, para
lavandero,
ladrillo
la
consta
captación de
los
de
agua
servicios
con de
su agua
potable,
Luz eléctrica, tubería de aguas negras, teléfono, televisión por cable.- Dichas
mejoras las valoro en la cantidad de
DOSCIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS. 200,000.00). Danlí, El Paraíso,
06 de Noviembre del 2007.
157
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL.
Yo, GLORIA JUSTINA COLINDRES, mayor de edad, casada, Ama de casa,
Hondureña,
y
de
este
domicilio,
con
todo
respeto
comparezco ante usted solicitando que al margen del Asiento numero veintisiete nueve
(699),
del
(27) , del Tomo seiscientos noventa y Registro
de
la
propiedad,
hipotecas
Anotaciones Preventivas, de esta Sección Registral; inscribir
las
mejoras
construido una casa de
siguientes:
En
dicho
y
se sirva
Solar,
se
ha
habitación con una dimensión de OCHO
POR DOCE METROS, paredes una parte de ladrillo y otra parte de adobe, piso y parte de ladrillo y parte embaldosado de cemento, techo de madera aserrada, teja y zinc, consta de servicios de agua potable, luz eléctrica, servicio sanitario, dos pilas para captación de agua, un tanque de baño, una porqueriza construida de bloque y piso de cemento y zinc, una caseta de ladrillo, piso cemento, techo canaleta y zinc, todo cercado con maya .Dichas mejoras las valoro en la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL LEMPIRAS (LPS. 150,000.00). Danlí, El Paraíso 16 de Julio del 2007. _____________________________________________________ GLORIA JUSTINA COLINDRES.
158
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL.
Yo, PEDRO FRANCISCO MURILLO SOSA, mayor de edad, casado, Oficinista,
Hondureño,
Gestor oficioso
de
este
domicilio,
actuando
como
del señor PEDRO AGUSTIN MURILLO PINEDA, con
todo respeto comparezco ante usted solicitando que al margen del Asiento numero diecisiete
(17) , del Tomo
doscientos
cincuenta
Registro
propiedad,
y
dos
(252),
del
de
la
hipotecas y Anotaciones Preventivas, se sirva inscribir las mejora siguientes: En dos Centavos de tierra, una casa de habitación
construcción
de
Adobe,
una
sola
pieza
y
una
cocina, piso de tierra, techo de tejas, puertas de madera labrada,
servicios
de
Agua
Potable,
Luz
Eléctrica,
una
Letrina, arboles frutales un tamarindo y un mango.- Dichas mejoras las valora mi representado en la cantidad de CUARENTA MIL LEMPIRAS (LPS. 40,000.00). Danlí, El Paraíso 26 de marzo del 2007.
_____________________________________________________ PEDRO FRANCISCO MURILLO SOSA.
159
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL. Yo, JOSE ALBERTO CHAVEZ, Hondureño, domicilio
con de
Mayor de edad, casado, Ganadero,
identidad
Danlí,
No.
0701-1939-00166,
Departamento
de
El
de
Paraíso,
este en
mi
condición de Gestor Oficioso de la Señora CAROLINA YAMILETH CHAVEZ
LOVO,
con
todo
respeto
comparezco
ante
usted
solicitando que al margen del Asiento numero cincuenta (50), del Tomo seiscientos cuarenta y dos
(642), del Registro de
la propiedad, hipotecas y Anotaciones Preventivas, inscriba la
siguiente
minuta
de
mejoras:
Una
casa
de
construida de paredes de adobes repelladas fuera,
habitación
por dentro y
artesón de madera de pino aserrada, techo cubierto de
zinc, piso terraplenado, dos puertas de madera de pino y dos ventanas de madera de pino, que consta de un Dormitorio que mide
diez
por
Dormitorio de diez
nueve
metros
(
10.00
X
9.00
Mtrs),
Un
por nueve punto tres metros (10.00 X 9.3
Mtrs), un Comedor de ocho por siete metros (8.00 X 7.00 Mtrs), una Cocina
de ocho por ocho metros (8.00 X 8.00
Mtrs), un Baño de tres por tres metros (3.00 X 3.00 Mtrs); una
Pila para la captación de agua, consta del servicio de
Agua Potable, Luz Eléctrica.- Dichas mejoras las valoro en la cantidad de DIEZ MIL LEMPIRAS (LPS. 10,000.00). Danlí, El Paraíso 23 de Octubre del 2006. 160
SE SOLICITA INSCRIPCION DE MINUTA DE MEJORAS. SEÑOR REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, INMUEBLE Y MERCANTIL. Yo, EVA JUSTINA SOSA ZELAYA,
Mayor de edad, soltera, Perito
Mercantil y Contador Público, Hondureña, con identidad No. 0703-1959-00873, de este domicilio de Danlí, El
Paraíso,
con
todo
respeto
Departamento de
comparezco
ante
usted
solicitando que al margen del Asiento numero sesenta y tres (63), del Tomo cuatrocientos cincuenta y cuatro (454), del Registro
de
la
propiedad,
hipotecas
y
Anotaciones
Preventivas, inscriba la siguiente minuta de mejoras: Una casa de habitación construida de paredes de ladrillo rafón repelladas y pulidas por dentro y fuera, pintada, artesón de canaleta,
techo
cubierto
de
asbesto
y
aluzin,
piso
de
cerámica y mosaico, seis puertas de madera y dos puertas de metal, cinco ventanas de celosías y tres ventanas
de madera
y celosías y balcón, cielo raso de panelit y fibra de vidrio, que consta de una sala que mide siete punto ochenta y cinco por
seis
punto
treinta
metros
(
7.85
X
6.30
Mtrs),
Un
Dormitorio de cuatro por tres metros (4.00 X 3.00 Mtrs), otro Dormitorio
de
tres
punto
ochenta
por
tres
punto
ochenta
metros (3.80 X 3.80 Mtrs), con su respectivo baño completo, otro Dormitorio de tres punto noventa por seis punto cuarenta Metros
(3.90
X
6.40
Mtrs),
Cocina
Comedor
de
tres
punto
sesenta X cinco punto setenta Mtrs (3.60 X 5.70 Mtrs), con su 161
respectivo baño completo, Corredor de Fondo de dos punto setenta y tres por cinco punto setenta metros (2.73 X 5.70 Mtrs), Un Garaje con Portón metálico de cinco punto noventa por dos punto setenta Metros, (5.90 X 2.70 Mtrs), Un Porch de siete por dos metros (7.00 X 2.00 Mtrs), Un Pasillo de dos punto setenta por cero punto noventa Metros (2.70 X 0.90 Mtrs), Un Tapial de cinco punto cincuenta por tres metros (5.50 X 3.00 Mtrs), Pozo Séptico,
un Tapial de siete punto
sesenta por tres metros (7.60 X 3.00 Mtrs), Una verja de cinco
punto
setenta
por
tres
Metros
(5.70
X
3.00
Mtrs),
consta del servicio de Agua Potable, Luz Eléctrica, Línea Telefónica, metros
de
Televisión
por
construcción
cable; de
haciendo DOSCIENTOS
un
total
de
TREINTA
Y
UNO PUNTO
CINCUENTA Y CUATRO METROS CUBICOS (231.54 Mtrs 3).- Dichas mejoras las valoro en la cantidad de QUINIENTOS MIL LEMPIRAS (LPS.500,000.00).
Danlí, El Paraíso 01 de Agosto del 2006.
162
ACTA DE CANCELACIÓN
En la ciudad de Danlí, departamento de El Paraíso, a los veintiséis (26) días del mes de Septiembre del año dos mil doce (2012).- Ante mí, RUBEN RODRIGUEZ BETANCOURTH Abogado y Notario Público del domicilio de Danlí, Departamento de El Paraíso, en tránsito por esta ciudad
con dirección notarial
en la Calle Marco Aurelio Soto, Frente a La
Casa de La
Cultura de la ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso, con carnet de colegiación número cero ochocientos setenta y nueve
(0879),
y
Exequátur
de
Notario
número
setecientos
noventa y seis (796); comparece personalmente el señor VICTOR BARAHONA, mayor de edad, casado, Agricultor, Hondureño, con domicilio
en
Comayagua
y
condición
la de
de
ciudad
de
Siguatepeque,
transito
por
Presidente
de
esta la
ciudad; Junta
Departamento
de
actuando
su
Directiva
en de
la
Financiera de Cooperativas Agropecuarias Limitada “FINACOOP” Organismo Auxiliar del sector cooperativo, con Personalidad Jurídica propia
creada mediante acta de constitución y sus
respectivos estatutos debidamente aprobados e inscritos bajo el numero Novecientos cuarenta y cuatro (944) Tomo diez (X) del libro dos (2) del Registro Nacional de Cooperativas del Instituto Hondureño de Cooperativas (IDECOOP) según acuerdo ejecutivo numero un mil ciento setenta y nueve (1179) de 163
fecha veintiuno (21) de diciembre del año mil novecientos noventa y dos (1992) emitido por el Poder Ejecutivo a través de la Secretaria de Estado en los despachos de Hacienda y Crédito
Público,
representación
que
se
acredita
con
la
certificación de punto de acta número veintitrés (23) puntos números ocho punto uno (8.1) y ocho punto dos (8.2), de fecha treinta y uno (31) de Marzo
del año dos mil doce (2012)
que
contiene la Asamblea General Ordinaria de la Junta Directiva en donde se consigna su elección como Presidente de la Junta Directiva
de
dicha
entidad.-
Documento
que
el
Notario
actuante ha tenido a la vista; debidamente facultado para esta clase de comparecencias; quien asegurándome hallarse en el
pleno
goce
espontáneamente
de
sus
derechos
declara:
PRIMERO:
civiles,
libre
Manifiesta
el
y
señor
VICTOR BARAHONA, en el carácter con que actúa que mediante Escritura
Pública
número
quinientos
siete
(507),
autorizada en esta ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso,
con
novecientos Notario JEREMIAS
fecha noventa
GUSTAVO
diez y
ANTONIO
GONZALEZ
(10)
ocho
de
(1998),
SEVILLA
MEJIA,
julio
del
autorizada
GAMERO,
Constituyó
año
a
el
de por
Señor
favor
de
mil el JOSE su
representada LA FINANCIERA DE COOPERATIVAS AGROPECUARIAS LIMITADA “FINACOOP”, PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA, sobre un inmueble de su propiedad, el cual se encuentra inscrito 164
bajo
ASIENTO
TRESCIENTOS Propiedad,
NÚMERO
CINCUENTA
VEINTICUATRO Hipotecas
y
Y
(324),
TRES
del
Anotaciones
(53),
Registro
Preventivas
TOMO de
de
Sección Registral, inscrita dicha hipoteca bajo
la esta
ASIENTO
NÚMERO TREINTA Y NUEVE (39) TOMO TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (355) del precitado Registro.- Que dicha hipoteca se constituyó
para
garantizar
un
crédito,
hasta
por
la
cantidad de CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps. 50,000.00), que le
otorgó
LIMITADA MEJIA.carácter
la
FINANCIERA
(FINACOOP) b)
al
Manifiesta
con
que
DE
COOPERATIVAS
señor
el
actúa
señor
que
JOSE
AGROPECUARIAS
JEREMIAS
VICTOR
mediante
GONZALEZ
BARAHONA,
Escritura
en
el
Pública
número ciento ochenta y siete (187), autorizada en esta ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso, con fecha cinco (5) de Abril del año dos mil seis (2006), autorizada por el Notario REINALDO CHACON FERRUFINO, el Señor JOSE JEREMIAS
GONZALEZ
MEJIA,
Constituyó
a
favor
de
su
representada LA FINANCIERA DE COOPERATIVAS AGROPECUARIAS LIMITADA “FINACOOP”, SEGUNDA Y ESPECIAL HIPOTECA, sobre un inmueble de su propiedad, el cual se encuentra inscrito bajo
ASIENTO
TRESCIENTOS Propiedad,
NÚMERO
CINCUENTA
VEINTICUATRO Hipotecas
y
(324),
Anotaciones
Y
TRES
del
(53),
Registro
Preventivas
Sección Registral, inscrita dicha hipoteca bajo 165
TOMO de
de
la esta
ASIENTO
NÚMERO SESENTA Y DOS (62) TOMO SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO (638)
del
precitado
constituyó
para
Registro.-
garantizar
un
Que
dicha
crédito,
hipoteca
hasta
por
se la
cantidad de CIEN MIL LEMPIRAS (Lps. 100,000.00), que le otorgó
la
LIMITADA MEJIA.carácter
FINANCIERA
(FINACOOP) c)
al
Manifiesta
con
que
DE
COOPERATIVAS
señor
el
actúa
señor
que
JOSE
AGROPECUARIAS
JEREMIAS
VICTOR
mediante
GONZALEZ
BARAHONA,
Escritura
en
el
Pública
número cuarenta y tres (43), autorizada en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, con fecha dos (2) de Febrero del año dos mil siete (2007), autorizada por el Notario REINALDO CHACON FERRUFINO, el Señor JOSE JEREMIAS
GONZALEZ
MEJIA,
Constituyó
a
favor
de
su
representada LA FINANCIERA DE COOPERATIVAS AGROPECUARIAS LIMITADA “FINACOOP”, TERCERA Y ESPECIAL HIPOTECA, sobre un inmueble de su propiedad, el cual se encuentra inscrito bajo
ASIENTO
TRESCIENTOS Propiedad,
NÚMERO
CINCUENTA
VEINTICUATRO Hipotecas
y
(324),
Anotaciones
Y
TRES
del
(53),
Registro
Preventivas
Sección Registral, inscrita dicha hipoteca bajo
TOMO de
de
la esta
ASIENTO
NÚMERO CERO SEIS (06) TOMO SEISCIENTOS NOVENTA Y UNO (691) del precitado Registro.- Que dicha hipoteca se constituyó para
garantizar
CIENTO SETENTA
un
crédito,
hasta
por
la
cantidad
de
MIL LEMPIRAS (Lps. 170,000.00), que le 166
otorgó
la
FINANCIERA
LIMITADA
(FINACOOP)
MEJIA.-
SEGUNDO:
DE
al
COOPERATIVAS
señor
Continua
JOSE
AGROPECUARIAS
JEREMIAS
declarando
el
GONZALEZ
señor
VICTOR
BARAHONA, en el carácter con que actúa que en virtud de que el Señor JOSE JEREMIAS GONZALEZ MEJIA, ha cancelado totalmente
las
obligaciones
referidas
a
los
gravámenes
relacionados, por lo que por este acto lo declara SOLVENTE y
la
autoriza
Propiedad
para
respetivo
que a
comparezca
solicitar
gravámenes antes relacionado.-
la
al
Registro
cancelación
de de
la los
Así lo dice y otorga, y
enterado del derecho que tiene para leer por si esta Acta de
Cancelación,
por
su
acuerdo
le
dí
lectura
integra,
cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha para constancia.-
De
todo
lo
cual,
del
conocimiento,
edad,
estado civil, profesión y vecindad del compareciente, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta de Identidad del mismo número: cero cinco cero ocho guion uno nueve cinco
siete
guion
cero
cero
00120).- DOY FE.
167
uno
dos
cero
(0508-1957-
ACTA DE CANCELACION DE HIPOTECA
En
la
ciudad
de
Tegucigalpa,
Municipio
del
Distrito
Central, a los veinte (20) días del mes de Febrero del año
dos
mil
doce
(2012).
Ante
mí,
RUBEN
RODRIGUEZ
BETANCOURTH Abogado y Notario Público del domicilio de Danlí, Departamento de El Paraíso, en tráns ito por esta ciudad Aurelio
con Soto,
dirección Frente
notarial
a
La
Casa
en de
la La
Calle
Cultura
Marco de
la
ciudad de Danlí, Departamento de El Paraíso, con carnet de colegiación número cero ochocientos setenta y nueve (0879),
y
Exequátur
de
Abogado
n úmero
setecientos
noventa y seis (796); comparece personalmente el señor LUIS
FERNANDO
casado, colombiana
HUMBERTO
Ingeniero y
de
este
GOMEZ
GOMEZ,
Industrial, domicilio,
mayor
de
de
edad,
nacionalidad
quien
actúa
en
su
condición de Gerente General de la s ociedad mercantil denominada
BANCO
POPULAR,
SOCIEDAD
ANONIMA,
abreviatura S. A., conocido comercialmente
o
su
como “BANCO
POPULAR”, institución bancaria privada del domicilio de Tegucigalpa, la cual fue constituida originalmente bajo la denominación de METROPOLITANA , ASOCIACION DE AHORRO Y PRESTAMO, PARA MICRO, PEQUEÑA Y MEDIANA EMPRESA S.A. inscrita en el asiento numero sesenta y ocho (68) del
168
tomo
cuatrocientos
Comerciantes
catorce
Sociales
de
(414)
la
del
Sección
Registro
Judicial
de
de San
Pedro Sula departamento de Cortes, reformada nuevamente su
denominación
según
Licencia
Bancos y
social
a
otorgada
BANCO por
POPULAR
la
Seguros, por medio de
trescientos
noventa
y
cuatro
COVELO,
Comisión
S.A.,
Nacional
de
Resolución numero mil
pleca
veintiséis
guion
doce guion dos mil treinta y un mil quinientos (31,500) de fecha cinco (5) de Enero del año siete (1394/26 -122007) publicada en el Diario Oficial La Gaceta número dos mil ocho (2008); institución bancaria constituida de
la
Ciudad
de
Tegucigalpa,
Municipio
del
Distrito
Central, en fecha veinticinco (25) de Enero del año dos mil ocho (2008), según Instrumento Público número nueve (9), autorizado por la Notario Aída Patricia Martínez Linares
e
inscrito
en
el
Registro
Mercantil
del
Departamento de Francisco Morazán, centro asociado del Instituto de la Propiedad, bajo el número doce (12) del Tomo
seiscientos
noventa
Comerciantes
Sociales
nuevamente
su
SOCIEDAD
de
y
cinco
este
denominación
ANONIMA,
según
(695)
del
departamento; social
instrumento
a
BANCO
numero
Libro
de
reformada POPULAR, treinta
y
seis (36), de fecha veintiuno (21) de Julio del año dos mil
once
(2011),
inscrita 169
bajo
el
número
10205,
Matricula 68163, del Libro de Comerciantes Sociales del Registro
Mercantil
de
Francisco
Morazán,
Centro
Asociado al Instituto de la Propiedad de fecha 25 de julio de 2011; acredita su representación por medio de Instrumento General
de
treinta
y
Público
número
Administración uno
(31)
de
veintitrés y
(23)
de
Poder
Representación,
de
fecha
mil
nueve
Marzo
del
año
dos
(2009), autorizado por el Notario FREDY GERARDO MEJIA BU;
debidamente
del
departamento
asociado
inscrito de
en
el Registro Mercantil
Francisco
Morazán,
centro
del Instituto de la Propiedad, bajo matrícula
número sesenta y ocho mil ciento sesenta y tres (68163) e inscrito con el número dos mil quinientos treinta y nueve
(2539)
fecha (2009),
del
Libro
de
Comerciantes
catorce (14) de Abril con
comparecer
amplias en
este
y
del
suficientes
Sociales
con
año dos mil nueve facultades
otorgami ento,
y
para
asegurándome
hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles
libre
Manifiesta GOMEZ, que
el
y
espontáneamente
Licenciado
LUIS
dicen:
FERNANDO
PRIMERO:
HUMBERTO
GOMEZ
“BANCO POPULAR COVELO S.A.” le concedió un
préstamo al señor CASTO ZAVALA MARTINEZ, por valor de CUARENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS (Lps. 45,000.00), lo que se acredita por medio de instrumento número cuatro (4) 170
de
fecha
(2008),
quince
(15)
autorizado
de
Mayo
en
la
del
ciudad
año
dos
de
mil
ocho
Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, por el Notario GUSTAVO ADOLFO
BARAHONA
MARTINEZ, favor
de
LAGOS,
constituyó BANCOVELO
y
el
PRIMERA
S.A.
Y
sobre
un
señor
CASTO
ESPECIAL bien
ZAVALA
HIPOTECA
a
inmueble
de su
SESENTA
(60)
propiedad, inscrito bajo ASIENTO NÚMERO
DEL TOMO QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE (539), del Registro de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la
ciudad
de
Danlí,
departamento
de
El
Paraíso
y
el
Gravamen Hipotecario, se inscribió bajo ASIENTO NÚMERO CERO SEIS (06), TOMO SETECIENTOS SESENTA Y U NO (761), del
Precitado Registro; Agrega el señor LUIS FERNANDO
HUMBERTO GOMEZ GOMEZ, Que en virtud que el prestatario ha cancelado el préstamo con sus respectivos intereses a satisfacción de “BANCO POPULAR S.A.”, por este acto le
otorga
cumplida
carta
de
pago
y autoriza
al
señor
CASTO ZAVALA MARTINEZ, para que comparezca al Registro respectivo relacionado,
a
solicitar dejando
la
sin
cancelación valor
ni
del
efecto
gravamen legal
la
escritura pública mencionada, a cuyo pie levanto esta acta. Así paso ante el Notario autorizante. Y enterado del
derecho
que
la
Ley
le
confiere
para
leer
por
si
esta acta de cancelación, por su acuerdo le dí lectura 171
integra, cuyo contenido ratifica y
firma estampando su
huella dactilar del dedo índice de la mano derecha para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado así
civil,
como
de
haber
documentación: hipotecado,
profesión
y
vecindad
tenido
antecedente
inscrito
como
a
la
de
del vista
dominio
queda
dicho
compareciente, la del y
siguiente inmueble Pasaporte
Colombiano numero C C guion uno dos uno uno seis siete siete
uno
(CC12116771),
del
HUMBERTO GOMEZ GOMEZ.-DOY FE.
172
Licenciado
LUIS
FERNANDO
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