Análisis Urbano de Sabandía Mejorado

 ANÁLIS  ANÁ LISIS IS URB URBANO ANO DE SAB SABAND ANDÍA  ÍA  URBANISMO 3 • • •

ROQUE HUAYLLAPUMA, SHIRLEY CHAVEZ MEJIA, DANIEL BARRETO ALCCACCAHUA, YANET

• •

MAMANI TAYPE, WILLY ORIHUELA SUYO, ANGELA

UBICACIÓN SABANDÍA

PROCESO DESARROLLO OCUPACIÓN TERRITORIAL PRE

-

IN CA

INCA COLONIA

REPÚBLICA

ACTUALIDAD

Migración y ocupación de áreas urbanas. • Actividades productivas: Se crean barreras Falta • Base de inserción económica: •• •Estudios para el al Agricultura (andenerías) sociales entre lo losdey ganadería. tejido urbano dedel Agricultura a través abastecimiento ->agua Asentamientos Autosuficientes. urbano Nuevos asentamientos las andenerías potable enyelsocial CAMPIÑA -> Rol ojo de Yumina. •• • Mejoramiento de sistemas de irrigación preponderante para Emplazamiento: Surgen nuevos (El ojo de Yumina) el abastecimiento Adaptación a la asentamientos. CARÁCTER de productos topografíaY AGROPECUARIO •

SABANDIA LECHERO MANTENÍA SU ROL AGRARIO

• Molino deSabandia:  Aprovechamiento de fuerza hidráulica • Iglesia del Rosario: Importancia y jerarquía

SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

FUENTE PROPIA: ENCUESTAS

SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

FUENTE PROPIA: ENCUESTAS

SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA 

VENTAJAS

DESVENTAJAS

SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA 

1

2

3

PERFIL URBANO

●

PREDOMINANCIA DE VIVIENDAS MODERNAS QUE VAN DE 2 - 3 PISOS.

SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA  1 2 3

3

1

ZONIFICACION •

RDB: Son las zonas que se caracterizan por el uso residencial unifamiliar o multifamiliar de baja densidad.

:

 Altura de Edificación: 3 pisos • En caso de proyectarse ventanas o terrazas que pueden registrar a propiedades vecinas, se respetará un retiro mínimo de 2.10 m

PLANDEDESARROLLOMETROPOLITANO2016-2025-IMPLA– PLANODEZONIFICACION

PLANDEDESARROLLOMETROPOLITANO2016-2025-IMPLA– PLANODEZONIFICACION

USOS DE SUELO

El siguiente cuadro muestra el número de lotes por uso de suel o, observamos que el mayor número de lotes está destinado como uso de terreno y de vivienda.

planurbanodistritaldesabandia

EXPEDIENTE URBANO

EXPEDIENTE URBANO

INFRAESTRUCTURA  Servicio de agua

trabajoencampo--elaboraciónpropia

Servicio desagüe

trabajoencampo--elaboraciónpropia

INFRAESTRUCTURA  •

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•

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INFRAESTRUCTURA  •

trabajoencampo--elaboraciónpropia

•

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En el pueblo tradicional el servicio de agua  –  desagüe y electricidad, tienen un mayor porcentaje debido a que los terrenos son habitados y los terrenos vacíos son mu y pocos

SISTEMA DE MOVIMIENTO

SISTEMA DE MOVIMIENTO

FUENTE; https.//Parque automotor de Arequipa

SISTEMA CULTURAL:

COSTUMBRES Y TRADICIONES

PATRIMONIO: C U L T U R A L Y N A T U R A L

CONCLUSIONES • •

•

Al ser un pueblo lineal y ser atravesado por una vía principal se genera una gran congestión vehicular, desfavoreciendo el paso de los pobladores. La existencia de grandes áreas de campiña debido al rol productivo y a la variedad de recursos constituyen un gran potencial en la zona de Sabandía, que en la actualidad no es aprovechado

Al ser un pueblo de organización lineal, no presenta un centro urbano definido

BIBLIOGRAFÍA  • •

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Plan urbano distrital de Sabandia (2012  – 2017) plan de desarrollo metropolitano 2016-2025-impla  – plano de zonificación .