Análisis de viabilidad financiera de un proyecto de producción de nectar de curuba

INVERSIONES INICIALES TERRENO EDIFICACIÓN EQUIPOS ASTRA-LAVAL CAMION

$ $ $ $

VIDA UTIL DEL PROYECTO INGRESOS ANUALES GASTOS ANUALES TX INTERES CREDITO BANCOLDEX

10 AÑOS $ 800,000,000.00 $ 350,000,000.00 30% 40% EA

PERIODOS 0 $ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

PERIODOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

$

VALOR DE INV años de depreciación 300,000,000 480,000,000 20 1,230,000,000 10 240,000,000 5

ACTIVOS FIJOS 2,250,000,000

Valor dep anual $ $ $

INGRESOS $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

CREDITO 900,000,000

800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000 800,000,000

SALDO $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

810,000,000 720,000,000 630,000,000 540,000,000 450,000,000 360,000,000 270,000,000 180,000,000 90,000,000 -

24,000,000 123,000,000 48,000,000

EGRESOS $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000 350,000,000

AMORTIZACIÓN $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000 90,000,000

El proyecto si vale la pena pero sin deuda dado que generaria un amayor rentabilidad, por que el interes del crédito esta m

UAII $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000

GASTOS DE INT $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

360,000,000 324,000,000 288,000,000 252,000,000 216,000,000 180,000,000 144,000,000 108,000,000 72,000,000 36,000,000

TX $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000 135,000,000

BENEFICIO TRIBU $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

108,000,000 97,200,000 86,400,000 75,600,000 64,800,000 54,000,000 43,200,000 32,400,000 21,600,000 10,800,000

UNT $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000 315,000,000

DEP EDIF $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

BENEFICIO TRIBUT

24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 24,000,000 $

DEP TOTAL

$

240,000,000.00

VALOR EN LIBROS

$

240,000,000.00

240,000,000

FC FINANCIACIÓN FC DEL PROYECTO EN SIFC DEL INVERSIONISTA $ 900,000,000 $ (2,250,000,000) $ (1,350,000,000) $ (342,000,000) $ 510,000,000 $ 168,000,000 $ (316,800,000) $ 510,000,000 $ 193,200,000 $ (291,600,000) $ 510,000,000 $ 218,400,000 $ (266,400,000) $ 510,000,000 $ 243,600,000 $ (241,200,000) $ 510,000,000 $ 268,800,000 $ (216,000,000) $ 462,000,000 $ 246,000,000 $ (190,800,000) $ 462,000,000 $ 271,200,000 $ (165,600,000) $ 462,000,000 $ 296,400,000 $ (140,400,000) $ 462,000,000 $ 321,600,000 $ (115,200,000) $ 702,000,000 $ 586,800,000 TIR 13.3350%

or que el interes del crédito esta muy alto y esto baja la rentabilidad para el inversionista

ERSIONISTA

DEP EQUIP

DEP CAMION

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $

123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000 123,000,000

$ $ $ $ $

48,000,000.00 48,000,000.00 48,000,000.00 48,000,000.00 48,000,000.00

$

1,230,000,000.00

$

240,000,000.00

$

-

$

-

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

FC PROYECTO EN SI (2,250,000,000.00) 510,000,000.00 510,000,000.00 510,000,000.00 510,000,000.00 510,000,000.00 462,000,000.00 462,000,000.00 462,000,000.00 462,000,000.00 702,000,000.00 TIR 18.2764%

Pasiflora Inc. quiere montar una planta para producir nectar de curuba. Para ello está estudiando la adquisición de un terren vale $300 millones. En él construirá una edificación que vale $480 millones, depreciable a 20 años. Los equipos Astra-Lava necesitan valen $1.230 millones, depreciables totalmente a 10 años. Finalmente, requieren un camión, cuyo costo de adqui es de $240 millones, depreciable a 5 años. Para todos los casos se aplica el método de línea recta, con valor de salvamento c

El proyecto va a ser financiado en un 40% por Bancoldex, con una tasa de interés del 40% EA (antes de considerar aho impuestos). El proyecto va a generar durante la vida útil de 10 años, ingresos por ventas de $800 millones por año, y gasto concepto de salarios, materia prima, servicios y combustibles por $350 millones por año. La tasa de impuesto sobre la renta 30%. ¿Vale la pena el proyecto?