Analisis de Costos Unitarios

COSTOS Y PRESUPUE PRESUPUESTOS STOS

 ANALISIS  ANALISIS DE COSTOS COSTOS UNITARIOS

ANALISIS DE DE COSTOS UNIT UNI TARIOS (A.C.U.) (A.C.U.) DEFINICION: El costo unitario directo o llamado también mayormente análisis de costos unitarios es la sumatoria de: a.c.u. = (costo unitario de mano de obra. + costo unitario de materiales + costo unitario de equipos y herramientas)

COSTO UNITARIO UNITARIO DE MANO MA NO DE OBRA DEFINICION: o

El costo unitario de la mano de obra se calcula teniendo como base: la jornada Laboral Laboral de 8 horas horas de trabajo trabajo diarias habiendo habiendo un total de 48 horas semanales.

o

Dentro de este costo hora hombre hombre (h-h) estará incluido:

1.

Remuneración Básica Vigente (RB).

2.

Bonificación Unificada de Construcción (BUC).

3.

Leyes Leyes y Beneficios Benef icios Anuales sobre la RB.

4.

Leyes Leyes y Beneficios Benef icios Anuales sobre el BUC.

5.

Bonificación por Movilidad Movilidad acumulado. acumulado.

   CUADRILLA

(C).- cuadrilla es el numero de obreros que se neces necesit ita a par para hacer hacer una una dete determ rmin inad ada a ca canti ntida dad d de trab trabaj ajo o (Rendimiento) (Rendimiento) definido por partida par tida en análisis.

  RENDIMIENTO

(R).- es la cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla en una jornada de 8 horas. La unidad del rendimiento rendimiento tiene que ser la misma que la partida.

  Ejemplo:   Partida

: excavación excavación de zanja para para cimiento (m3)

  Cuadrilla=  C uadrilla=

0.1 cap + 1 pe

  Donde: 

0.1 0.1 ca cap: p: es una una frac fracci ción ón de ca capa pata tazz que que se nece necesi sita ta par para supervisar la partida par tida de todas las que tiene a su cargo. cargo.

  1 

pe: es el obrero obrero que realiza realiza la ejecución de la partida.

Rendimiento: 4m3 rendimiento en la que la cuadrilla tiene que ejecutar el trabajo en una jornada jor nada de 8 horas.

CALCULO DEL COSTO DE M.O. EN FUNCION AL RENDIMIENTO



Tenemos el caso anterior como ejemplo:



Excavación de zanja para cimiento (m3)



C= 0.1 Cap + 1 pe

  R=

4 m3/dia

La ca cant ntid idad ad diadia-ho homb mbrre prod produc ucto to de la cuad cuadri rill lla a par para una una determi determinad nada a partida partida teniendo teniendo un determ determina inado do rendimi endimient ento o, se calculara de la siguiente manera:

Co=NHxCa R Co= cantidad día hombre hombre en base a una cuadrilla, cuadrilla, se calcula calcula para

cada obrero obrero integrante de la cuadrilla (HH/und partida). par tida).

trabajo. Se utilizara 8 horas. NH= número de horas diarias de trabajo. Ca= Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para

cada obrero obrero de la cuadrilla.

R= rendimiento de la cuadrilla.

Entonces:

C cap= 8 x 0.1= 0.2 4

C pe= 8 x 1= 2 4

En la colu column mna a ca cant ntid idad ad se colo coloca cara ra la las s ca canti ntida dade des s que que le corresponde a cada integrante de la cuadrilla.

El costo hora hombre que se tomara para este ejemplo y todas las demás parti rtidas del proyecto será rán n en régimen de const construc rucció ción n civil civil solo solo exist existen en las categ categorí orías as de: de: Oper Operari ario o, Oficial Oficial,, Peón.

  El

capataz en un operario con mayor responsabilidad ya que esta a cargo de una o varias cuadrilla por eso que recibe un incentivo por parte de su empleador es promedio puede ser un 20% mayor que el operario.

DESCRIPCION

S/. POR HORA

CAPATAZ

23.22

OPERARIO

19.35

OFICIAL

15.71

PEON

14.13

Calculado según Disponen la publicación del Acta Final de la Negoc Negocia iaci ción ón Cole Colect ctiiva en Const Construc rucci ción ón Ci Civi vill 2016 2016 - 2017 2017,, susc su scri rita ta ent entre la Cá Cáma marra Peru eruana de la Cons Constr truc ucci ción ón –  CAPECO y la Federación de Trabajadores en Construcción Civil del Perú  –  FTCCP  FTCCP RESO RESOLU LUCI CIÓN ÓN MINI MINIST STER ERIA IAL L N° 18 1822-

2016-tr

FUENTE: OSCE

COSTO UNITARIO DE MATERIALES  Aporte unitarios de materiales. mater iales. Los insumos de materiales mater iales son expresados expresados en unidades de comercialización, así tenemos: bolsas de cemento, metro cubico de arena o piedra chancada, pie cuadrado de madera, kilogramo o  varilla de fierro ,etc.

COSTO UNITARIO DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS HERRAMIE NTAS El costo unitario de equipo y herramientas se calculara teniendo como:  El

alquiler por una jornada de 8 horas de trabajo o salvo que el contrato especifique otras clausulas entre entre las partes. par tes.

 El

cost costo o unit unitari ario o dir directo ecto de herr herram amie ient ntas as que que corr corres espo pond nde e al desgaste de estas en el proceso de la ejecución de las partidas, se calculara asumiendo un porcentaje del costo unitario de mano de obra.

 Este

porcentaje podrá entre entre el 3% al 10% dependiendo del desgaste que lo determine el responsable de la evaluación en función al tipo de obra.

Donde: 

Cuadrilla Equipo (C): es numero numero de equipos que se necesita para hacer una cantidad de trabajo, representado por la partida en análisis.



Rendimiento (R): es la cantidad de trabajo que efectúa ef ectúa una cuadrilla de equipo en una jornada jor nada de 8 horas.

  Ejemplo: 

Partida

cimiento corrido corr ido 1:10 + 30% P.G .G.. (m3)



Cuadrilla de equipo = 1 mezcladora, equipo que se empleara para ejecutar la partida.

Rendimiento= 25m3/dia : Rendimiento en la que la cuadrilla de equipo, tiene que ejecutar el trabajo en una jornada de 8 horas.

CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 CEMENTO-HORMIG CEMENTO-HORMIGON+30% ON+30% CUADRILLA: 0.1 CAP + 1 OP + 2 OF + 8 PE RENDIMIENTO

25.00 M3/DIA

UNIDAD

M3

DESCRIPCION

UND

CUADRILLA

CANTIDAD

PRECIO UNITARIO

PARCIAL

EQUIPO Y HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES (3%) MEZCLADORA DE CONCRETO TAMBOR 18 HP 7 9P3

1 0000

0.03

53.16

1.59

0 32

12 5

4 00

TOTAL

ANALISIS DE COSTO UNITARIO

COSTOS Y PRESUPUES P RESUPUESTOS TOS

COSTOS INDIRECTOS

DEFINICION El D.S. D.S. 011-79-VC del 01.03.79 01.03.79 define los gastos generales como aquellos que debe efectuar el contra contratista tista durante durante la construcció construcción, n, derivados derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de obra. obra.

16

Los costos indirectos está compuesto por:

Gastos stos Gener nerales les y Utilidad

o

o

 A su vez los en:

Gast Gastos os Gene Genera rale less  se subdividen

Gast stos os Gene Generral ales es no relac elacio iona nado doss con con el a. Ga tiempo tiempo de ejecución ejecución de obra. obra. (G (G.G .G.. Fijos) Fijos) b. Gastos

Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra. (G.G.  Variables)  Variables)

17

GASTOS GENERALES FIJOS Los Los gast gastos os gener enera ales no relac elaciionad onados os con el  tiempo de ejecución de la obra o FIJOS, son aquellos en que sólo se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se amplíe en su plazo original . %G.G.F %G.G.F. = SUM. SUM. G.G.F.

Costo Directo

18

Gast Ga stos os de li lici cita taci ción ón y co cont ntra rata taci ción ón Es deci decirr, este este ru rubr bro o se refie efierre a los los gas asto tos s nece necesa sario rios s par ara a presentación a la licitación y todos los derivados del proceso de contr ntratación y que en general son aplica cab bles a la obra a contratarse propiamente dicha, tenemos: Gastos en documentos de pres presen enta taci ción ón,, gas asto tos s de visi visita ta a obr obra, gas asto tos s de aviso viso de convocatoria convocatoria y buena pro pro, etc.

19

Gast Ga stos os in indi dire rect ctos os va vario rioss Se refie efierre a los los gas asto tos s de toda toda índo índole le que que en gener eneral al pued pueden en considerarse como relativo a la(s) oficina(s) principal(es). Además incluirán obligaciones laborales de suma fija sean contractuales o legales, como pasajes por traslado traslado de personal de un lugar a otro otro de la República, tenemos: Gastos de licitaciones no otorgadas, gastos legales legales y notariales, notariales, patentes patentes y regalías, egalías, seguro seguro contra incendios, incendios, robos, obos, etc. etc.

20

Gas asto toss de ad admi mini nisstr tra aci ción ón en of ofic icin ina a  Dietas

de Directorio Directorio  Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal directivo.  Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal administrativo.  Alquiler de locales  Correo  Correo,, telégrafo telégrafo,, ra radio dio..  Alumbr  Alumbrado ado,, agua, agua, teléfono teléfono,, gabela gabelass  Impresos,  Impresos, papelería y útiles de escritorio. escritorio. de documentos, documentos, duplicado duplicado de planos, planos, fotografías fotografías..  Copias de  Artículos de limpieza.  Inscripción y afiliación a Instituciones  Suscripción  Suscr ipción a revistas evistas y publicaciones  Amortización de equipos de oficina  Gastos de operación y depreciación de vehículos  Pasajes, viáticos dg personal de inspección y control. 21

GASTOS GENERALES VARIABLES VARIABLES

Los Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de la obra o VARIABLES, son aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo largo de todo el  plazo de obra incluida su eventual ampliación. % G.G.V G.G.V.. = SUM. SUM. G.G.V G.G.V.. Costo Directo

22

Gast Ga stos os de adm dmin inis istr tra aci ción ón de ob obra ra  Sueldos,

bonificaciones y beneficios sociales del personal técnico administrativo



Sueldo Suel dos, s, boni bonifi fica caci cion ones es y benef enefic icio ioss soci ocial ales es par para el personal de contr co ntrol ol y ensay en sayo o de materiales. mater iales.

 Jornales,

bonificaciones, asignaciones y beneficios sociales de personal en planilla de obreros (personal de control,  vigilancia, mantenimiento, mantenimiento, guardianes, guardianes, etc.)

 Gastos

por traslado de personal

 Seguro

de accidentes del personal técnico administrativ administrativo.



Segu Segurro par para ter tercer ceros y prop propie ieda dade dess aj ajen enas as que que pued puede e incluir o no al personal de inspección de la Entidad Licitante según lo indiquen las bases.

  Seguro

de accidentes individuales cubriendo viajes para ingenieros ingenieros y técnicos. 23

 Papelería  Copias

y útiles de escritorio.

de documentos y duplicado de planos.

 Artículos

de limpieza.

  Amortización

de instrumentos de ingeniería y equipo de

oficina.  Pasajes

y viáticos por viajes circunstanciales de personal de

la obra.  Gastos

de operación y depreciación de vehículos.

 Botiquín

 Facilidades  Facilidades

de transporte para alimentos.

 Derechos

de ocupación de vía pública

 Derechos

de uso de terrenos terrenos temporales.

 Derecho  Costo

de uso de canteras

de talleres talleres de mantenimiento y eparación.

24

Gastos financieros relativos a la obra  Gastos

en renovación de garantía por los adelantos (por la tasa y comisión de la entidad financiera que renueva la garantía).

 Intereses

de sobregiros. sobregiros.

 Intereses

de letras.

 Pérdida

en intereses de Bonos nos de Tesorería o similares.

 Gastos

en otros compromisos financieros.

 Monto

que debe depositar el contratista de la banca comercial para obtener una carta fianza por adelanto directo directo y/o para materiales. 25

LA UTILIDAD

El mismo Art. 2° del D.S. 011-79-VC indica que la utilidad es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este monto  forma parte del movimiento económico general de la empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir   pérdidas de otras obras. Los Gastos Generales y la Utilidad serán siempre considerados como un solo monomio de las fórmulas polinómicas. 26

LA UTILIDAD

En términos globales, la utilidad compuesta de la siguiente forma: Utilidad Bruta

está

- Utilidad neta - Impuesto sobre Utilidad  - Ma Marg rgen en po porr Var aria iaci cion ones es Imprevistos

27

o

o

 En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como  porcentaje el 10% de utilidad, independientemente del tipo de obra. Sin embargo, desde que se estableció el otorgamiento de obras a las ofertas más bajas este porcentaje de utilidad ha tendido a disminuir.  De otra forma, el cálculo de una utilidad teórica requerirá de un minucioso análisis de obras anteriores similares, con la estadística de sus  gastos financieros, variación de ganancias por   períodos, variación de costos de materiales de obra etc.

28

o

 En forma práctica, pero siempre tratando de sustentarse en un análisis técnico, la utilidad  se puede estimar en función a los siguientes  parámetros:

   

 

El factor de riesg riesgoo e incer incertidum tidumbre bre no prev previsibl isible. e. La competencia. Conocimiento preciso del tipo de obra a ejecutar. Capacidad financiera de la empresa para ejecutar esa obra y soportar eventuales brechas de desfinanciamiento. La utilid utilidad ad por los serv servicios icios de la empr empresa. esa. La utilid utilidad ad por los serv servicios icios de capit capital. al. 29

Determ Dete rmin inad adoo el   Por Porcenta tajje de Ut Util iliidad  (%) aparecen dos conceptos relativos a su aplicación: o

o

Sólo sobre los Cost Costos os Direc Directos. tos. Sobre los Costos Directos + Costos Indirectos. (No aplicado en nuestro medio).

30

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS Este impuesto ha sido modificado del 19 % al 18%   Ámbito de Aplicación  A) Contratos de construcción Quee se ej Qu ejec ecut utan an en el te terr rrit itor orio io nac acio iona nal, l, cu cual alqu quie iera ra se seaa su denominación, sujeto que lo realice, lugar de celebración del contrato o de percepción de los ingresos. B) Primera venta de inmuebles La primera venta de inmuebles que realicen los constructores de loss mi lo missmo mos. s. As Asiimi mism smo, o, la po post steeri rior or ve vent ntaa de inmu mueebl blee qu quee realicen las empresas vinculadas con el constructor, cuando el inmu mueeble haya sido directamente de este o de empresas vinculadas económicamente con el mismo. 31

PRESUPUESTO PRESUPUES TO TO TOTAL TAL DE OBRA

32

PRESUPUESTO PRESUPU ESTO TO TOTAL TAL DE OBRA

33