Adenda de Compra Venta.

 

ADENDA AL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 17 DE MARZO DEL 2022 Conste por el presente docu Conste document mento, o, la ACLA ACLARACIÓ RACIÓN N del contrat contrato o COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, de una parte Doña   ROSA PONCE FABIAN, identi ide ntific ficada ada con DNI N° 41116642  de estado estado civil civil solte soltera ra y Do Don n GRABIEL TRUJILLO BRAVO, identificado con DNI N° 42955444, de estado civil soltero, ambos con domicilio actual en PUEBLO JOVEN VILLA EL SALVADOR, MZ. T, LOTE 3, SECTOR PRIMERO, GRUPO RESIDENCIAL 1, en el distrito de Villa El Sa Salv lvad ador or,, pr prov ovin inci cia a y de depa part rtam amen ento to de Li Lima ma,, el cu cual al se en enccue uent ntra ra debidamente inscrito en la Partida Electrónica N.º 03219192 de la SUNARP; a quien en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y de la otra Don JULIO ALBERTO RIVERA LIZA, identificado con DNI N° 43577557 de estado civ ivilil casa asado y su cóny nyug uge e Doña JUD JUDITH ITH MIL MILII CAR CARRIÓ RIÓN N GAL GALLEG LEGOS OS, identi ide ntific ficada ada con DNI N° 414 414928 92885, 85, amb ambos os con do domic micili ilio o en la Villa Villa FAP, FAP,  Alameda de Surco, Block A4 Dpto. 103 en el Distrito de Santiago de Surco Provincia y Departamento de Lima, en adelante, LOS COMPRADORES; en los siguientes términos y condiciones:

ANTECEDENTES: PRIMERA: LOS VENDEDORES son propietarios del bien inmueble ubicado en PUEBLO JOVEN VILLA EL SALVADOR, MZ. T, LOTE 3, SECTOR PRIMERO, GRUPO RESIDENCIAL 1, en el distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima, Lima, el mismo que que obra in inscrit scrito o en la part partida ida reg registral istral N° N° P0321 P03219192 9192 de de Registro de Predios Zonal Zonal IX – Sede Lima, cuy cuyas as áreas , linderos, y medidas medidas peri pe rimé métr tric icas as se encu encuen entr tran an co cons nsig igna nado doss en el menc mencio iona nado do do docu cume ment nto o registral; indicándose que corresponde al mismo que figura en la municipalidad Distrital de Villa el el Salv Salvador. ador.  Asimismo, se indica que LOS VENDEDORES, so son n co copr prop opie ieta tari rios os de porcentaje de cuota ideal del 100% de acciones y derechos del bien inmueble menc me ncio iona nado do pr prec eced eden ente teme ment nte, e, medi median ante te Es Escr crititur ura a Pú Públ blic ica a de fech fecha a 18/05/2007, que adquirieron a razón de una inscripción compra venta a Don, ARTEMIO GONZALES BRAVO, identificado con DNI N.º 22670066,  ante el Notario Público de Lima DR. JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO y que corre inscri ins crito to en el asient asiento o 200 2007-0 7-0031 031505 5051 1 de fecha fecha 07/ 07/06/ 06/200 2007 7 de la Partid Partida a Electrónica N.º P03219192 del Registro de Predios Zonal IX - Sede de Lima.

OBJETO: SEGUNDA: El objeto de la presente adenda es a fin de ACLARAR la cláusula SEGUNDA del CONTRATO PRINCIPA en el cual se deja constancia, LOS VENDEDORES dan en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, el porcentaje de 100% de sus acciones y derechos del bien inmueble descrito en la cláusula primera.

 

En calidad de copropietarios cada vendedor transfiere su 50% de acciones y derechos, derec hos, valorizados valorizados a U$ 16.000.00 16.000.00 (DIECISEIS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANO AMER ICANOS), S), por cada transferencia a favor de cada vendedor, siendo el valo va lorr pact pactad ado o la suma suma de U$ U$32 32.0 .000 00.0 .00 0 (TREINTA Y DOS MIL Y 00/100 indicándo ndose se que que los com compra prador dores es can cancel celara aran n DOLARES DOLA RES AMER AMERICANO ICANOS), S),  indicá íntegramente, en la siguiente forma y oportunidad: a) US$.3 US$.32.0 2.000. 00.00 00 (treinta (treinta y dos dos mil y 00/ 00/100 100 DOLARE DOLARES S AME AMERIC RICAN ANOS) OS) 3.729   equivale a S/. 119,328.00 (CIENTO que al tipo de cambio S/ 3.729 DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTIOCHO Y 00/100 SOLES) suma su ma qu que e se será rá ca canc ncel elad ado o medi median ante te prés présta tamo mo qu que e el FO FOND NDO O DE VIVIENDA VIVIE NDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU- FOVIMFAP otorgara favor de LOS COMPRADORES  y será cancelado mediante cheque que el FONDO FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE L LA A FUERZA AEREA DEL PERU – FOVIMFAP girara a nombre de LOS  VENDEDORES  el mism mi smo o qu que e te tend ndrá rá ef efec ecto to ca canc ncel elat ator orio io,, cu cuya ya fe da dará rá us uste ted d Se Seño ñor  r  Nota No tario rio,, as asíí mism mismo o una una vez vez entr entreg egad ado o el refe referi rido do che chequ que e a lo loss VENDEDORES, las partes de común ac acuerdo uerdo establec establecen en que el citado cheque quedara quedara en custodia de de la notaria y que será entregado una vez que LOS COM acrediten diten la COMPRA PRADOR DORES ES o  LOS VENDEDOR VENDEDORES ES  acre anotación de la primera y preferente hipoteca a favor del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AERE AEREA A DEL PERU - FOVIMFAP.  Así mismo, se indica que están comprendidos en la venta su área, usos, aires, costumbres, servidumbre, entradas y salidas, construcciones y en general todo en cuanto de hecho y por derecho le corresponde

TERCERA:  Ambas partes reconocen el contenido de la presente Adenda como parte integrante de “EL CONTRATO”, la misma que tiene plena validez y eficacia  jurídica.

CUARTA: Las partes ratifican en todos sus extremos “EL CONTRATO” de fecha 17 de Marzo del 2022. El presente documento se firma por duplicado en señal de conformidad de las partes, a los 03 días del mes Mayo del 2022.  

 

LOS VENDEDORES

 

ROSA PONCE FABIAN

 

JULIO ALBERTO RIVERA LIZA

GRABIEL TRUJILLO BRAVO

LOS COMPRADORES

JUDITH MILI CARRION GALLEGOS