Adenda Al Contrato Preparatorio en La Modalidad de Compromiso de Contratar Con Arras Confirmatorias

 

 

ADENDA AL CONTRATO PREPARATORIO EN LA MODALIDAD DE COMPROMISO DE CONTRATAR CON ARRAS CONFIRMATORIAS CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LA ACLARACION DEL CONTRATO DE COMPRA PREPARATORIO EN LA MODALIDAD DE COMPROMISO DE CONTRATAR CON ARRAS ACLARATORIAS QUE CELEBRARON DE UNA PARTE DOÑA BERNARDINA VILCAPAZA MASCO DE CCORI , IDENTIFICADA CON D.N.I. N° 09266622, ESTADO CIVIL VIUDA, CON DOMICILIO EN JIRÓN 6 DE AGOSTO Nº 151 HOGAR POLICIAL, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA PROMINENTE VENDEDORA” ; Y DE OTRA PARTE NOLBERTO ALEGRE JULCA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N°. 40483499, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN PASAJE LOS GERANEOS, MANZANA S3 LOTE 25 HOGAR POLICIAL 2DA ZONA, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL PROMINENTE COMPRADOR” EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ANTECEDENTES: PRIMERA.- CON FECHA 12 DE OCTUBRE DEL 2017

“LA

PROMINENTE

VENDEDORA” 

Y “EL PROMINENTE COMPRADOR”  SUSCRIBIERON UN CONTRATO PREPARATORIO EN LA MODALIDAD DE COMPROMISO DE CONTRATAR CON ARRAS CONFIRMATORIAS, EL CUAL EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “CONTRATO PRINCIPAL”, CUYO OBJETO ES LA VENTA DEL 36.67% (TREINTA Y SEIS PUNTO SESENTA Y SIETE POR CIENTO) DE LAS  ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN PRIMER HOGAR POLICIAL MZ C3 LOTE 1 ZONA III, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SE ENCUENTRA INSCRITAS EN LA PARTIDA Nº P03118359 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. SEGUNDA.- EL OBJETO DE LA PRESENTE ADENDA ES A FIN DE ACLARAR LA CLÁUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO PRINCIPAL EN LA CUAL SE DEJA

CONSTANCIA DE LA ENTREGA A LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE DICHO CONTRATO LA SUMA DE S/. 100,000.00 (CIEN MIL CON 00/100 SOLES) EN CALIDAD DE ARRAS CONFIRMATORIAS, EL MISMO QUE A LA FECHA AMBAS PARTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SE HAN ENTREGADO DICHO MONTO ESTIPULADO, SIENDO ASIMISMO QUE, RESTABA EL SALDO DE S/ 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES).

 

TERCERO.- QUE, MEDIANTE LA PRESENTE “EL PROMINENTE COMPRADOR”,

DECLARA NO HABER OTORGADO EL PAGO ALGUNO POR LA SUMA DE S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL CON 00/100 SOLES) EN CALIDAD DE ARRAS CONFIRMATORIAS A FAVOR DE “LA PROMINENTE VENDEDORA” , ESTANDO PENDIENTE EL PAGO DEL SALDO DESCRITO EN LA CLAUSULA SEGUNDO DEL CONTRATO PRINCIPAL. CUARTO.-  LAS PARTES DECLARAN QUE A LA FECHA DE SUSCRITA LA PRESENTE

ADENDA

AL

CONTRATO

PRINCIPAL,

“EL

PROMINENTE

COMPRADOR”  REALIZA EL PAGO A “LA PROMINENTE VENDEDORA” DE LA

SUMA DE S/ 20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100 SOLES), LOS QUE FUERON CANCELADOS EN EFECTIVO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO SIN MAS CONSTANCIA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE CONTRATO. QUINTO.- QUE EL PAGO DEL SALDO RESTANTE DE S/ 20,000.00 (VEINTE MIL

CON 00/100 SOLES) SE REALIZARÁ DENTRO DE LOS 8 MESES DE SUSCRITO EL PRESENTE DOCUMENTO, FECHA EN LA QUE SE FORMALIZARA LA TRANSFERENCIA, MEDIANTE LA FIRMA DE LA CORRESPONDIENTE MINUTA Y ESCRITURA PÚBLICA QUE ESTA GENERE. DECLARACIÓN DE LAS PARTES: SEXTO.-  AMBAS PARTES SUSCRIBIENTES DECLARAN QUE CONOCEN Y

REITERAN TODAS LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN VIRTUD DEL CONTRATO PRINCIPAL EL MISMO QUE CONSERVA SU PLENA VIGENCIA Y VIGOR EN LOS TÉRMINOS QUE NO HAYAN IMPLICADO MODIFICACIÓN  ALGUNA POR LA PRESENTE PRESENTE ADENDA.  AMBAS

PARTES

SUSCRIBEN

ESTE

DOCUMENTO

EN

SEÑAL

DE

CONFORMIDAD TODO LO ESTIPULADO A LOS 05 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL DE 2019.

 ____________________________________  ________________________ _____________ _  ________________________  _____________ _____________ __ BERNARDINA VILCAPAZA MASCO DE CCORI D.N.I. Nº 09266692 LA PROMINENTE VENDEDORA

NOLBERTO ALEGRE JULCA D.N.I. Nº 40483499 EL PROMINENTE COMPRADOR COMPRADOR