INFORME N° 001-2017-DRF-WBNC /UNT
INFORME N° 00 1-2017-DRF-WBNC /UNT
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HERNÁN CUTI GUTIERREZ Jefe de la Dirección de Recursos Físicos DE : WILFREDO B. NEYRA CISNEROS Ingeniero Civil ASUNTO : REVISIÓN DE LA ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL PIP CENTRO DE IDIOMAS UNT - CIDUNT REFERENCIA : Oficio Nº 05-2017-AEMDA Orden de Servicio N° 0001973 Pedido de Servicio Nº 02532 Informe Técnico Nº 08-2017-DRF-LVCSA SNIP Nº 295377 FECHA : Trujillo 17 de Julio del 2017 _____________________________________________________________________________ A
Es grato dirigirme a usted para informarle con relación al asunto lo siguiente: ANTECEDENTES
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Con fecha 07-07-2017, se recepciono el expediente en referencia a la Orden de Servicio Nº 0001973, para la Actualización de precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT. Con fecha 26-06-2017, el Sr. Morillas del Águila Alfredo Eduardo, emite un Oficio Nº 052017-AEMDA, entregando el expediente en referencia a la Actualización de precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT, lo cual solicita la conformidad técnica del servicio. Con fecha 12-06-2017, se emite la Orden de Servicio Nº 0001973, para la Actualización de precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT. Con fecha 27-04-2017, se emite el Pedido de Servicio Nº 02532, para la Actualización de precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT. Con fecha 27-04-2017, se emite el Informe Técnico Nº 08-2017-DRF-LVCSA, adjuntar el Término de Referencia de la “Actualización de Precios y Análisis de Riesgo PIP de la Ampliación del Servicio Académico del Centro de Idiomas en la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional De Trujillo” Con fecha 16-04-2014, se emite la fecha de declaración de viabilidad, del código SNIP Nº 295377.
ANÁLISIS
Según los Términos de Referencia, en las Actividades del Servicio, hace mención a:
Actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de especialidades. Actualización del Análisis de Precios Unitarios. Actualización del Presupuesto por Insumos. Elaboración del Cronograma de Obra Valorizado. Elaboración del Cronograma de Usos de Recursos. Formulación del Análisis de Riesgos.
INFORME DE CONSISTENCIA
Luego de un análisis preliminar del se ha llegado a la revisión de la actualización de precios de la “AMPLIACION DEL SERVICIO ACADEMICO DEL CENTRO DE IDIOMAS EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO”. DATOS GENERALES DEL SERVICIO
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Orden de Servicio
: N° 0001973
b. c. d. e. f.
Fecha de comunicación de la orden de Servicio Fecha de inicio del servicio Propietario Área usuaria Contratista
g. h. i. j. k. l. m.
Monto del Servicio Plazo de entrega Fecha de entrega Contractual Plazo de Revisión Técnica Fecha de Entrega Revisión Fecha Real de entrega Fecha Real de Revisión Plazo del Servicio
12-06-2017 :: 13-06-2017 : Universidad Nacional de Trujillo : Dirección de Recursos Físicos : Morillas del Águila Alfredo Eduardo : S/. 4,336.50 : 10 días calendario : 23-06-2017 : 10 días hábiles : 17-07-2017 : 26-06-2017 : 17-07-2017 : 10 días calendario
EVALUACION
Se han revisado la información correspondiente a la especialidad de ESTRUCTURAS ARQUITECTURA, INSTALACINES SANITARIAS E INSTALACIONES ELECTRICAS, y estas presentan las siguientes observaciones: 1. Hay que tener en cuenta que los METRADOS, constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de construcción que se ha programado ejecutar en un plazo determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido establecidas para cada partida; asimismo, son necesarios para determinar el presupuesto de obra, por cuanto representa el volumen de trabajo de cada partida. Lo Cual se revisaron los metrados en el expediente de actualización con referencia al expediente anterior (Septiembre 2016), y no existe ninguna modificación alguna. 2. En referencia a la Actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de especialidades, se analizó el presupuesto por cada especialidad (Estructura, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas).
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INFORME DE CONSISTENCIA
EN LA ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS AMPLIACION PRIMER PISO En Obra Provisionales, se observa que hay una disminución de costo de S/. -2,207.87, por la actualización de costos de maquinaria. En Trabajos Preliminares, se observa que hay una disminución de costo de S/. -4.50, por la actualización de costos de materiales. En Movimiento de Tierras, se observa que hay un aumento de costo de S/. 49,448.92, por la actualización de costos de maquinaria y equipos. En Obras de Concreto Simple, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1,152.42, por la actualización de costos de insumos, cemento y agregados. En Obras de Concreto Armado, se observa que hay una disminución de costo de S/. 48,474.71, por la actualización de costos de concreto premezclado y acero de refuerzo. En la Mesa de concreto para Ovalín, se observa que hay un aumento de costo de S/. 740.48, por la actualización de costos de cemento y agregados. En Muro de Contención, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1,336.03, por la actualización de costo de maquinaria, equipos, agregados, acero de refuerzo y cemento portland. AMPLIACION CUARTO PISO En Trabajos Preliminares, se observa que hay un aumento de costo de S/. 43.81, por la actualización de costos maquinaria y equipos. En Movimiento de Tierras, se observa que hay un aumento de costo de S/. 2,284.80, por la actualización de costos de maquinaria. En Obras de Concreto Simple, se observa que hay una disminución de costo de S/. 79.78, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Obras de Concreto Armado, se observa que hay una disminución de costo de S/. 28,285.76, por la actualización de costos de maquinaria, equipos, agregados, acero de refuerzo y cemento portland. En Caja de Ascensor, se observa que hay una disminución de costo de S/. 7,961.18, por la actualización de costos de ascensor. EN LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA AMPLIACION PRIMER PISO En Albañilería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -8,581.74, por la actualización de costos de agregados, cemento portland y ladrillo KK de 18 huecos. En Revoques, Enlucidos y Molduras, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,204.50, por la actualización de agregados y cemento portland.
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En Pisos, se observa que hay una aumento de costo de S/. 2,465.27, por la actualización de costos de agregados, cemento portland y cerámicos. En Zócalos y Contra zócalos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1.19, por la actualización de costos de cerámicos. En Gradas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 279.69, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Revestimientos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -0.23, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Carpintería de Madera, se observa que hay una disminución de costo de S/. -7.09, por la actualización de costos de madera. En Cerrajería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -32.87, por la actualización de costos de cerrajería y accesorios. En Vidrios, se observa que hay una disminución de costo de S/. -156.18, por la actualización de costos de vidrio templado. En Pintura, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,034.41, por la actualización de costos de pinturas e imprimante. En Cubiertas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 500.02, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Varios, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1,941.88, por la actualización de costos de grass. AMPLIACION CUARTO PISO En Albañilería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -6,078.55, por la actualización de costos de agregados, cemento portland y ladrillo KK de 18 huecos. En Revoques, Enlucidos y Molduras, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,745.98, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Pisos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 110.15, por la actualización de costos de agregados, cemento portland y cerámicos. En Zócalos y Contra zócalos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 2.06, por la actualización de costos de cerámicos. En Gradas, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1.37, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En barandas y Pasamanos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 642.58, por la actualización de costos del acero liso. En Revestimientos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 506.99, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Carpintería de Madera, se observa que hay una disminución de costo de S/. -4.56, por la actualización de costos de madera. En Cerrajería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -9.38, por la actualización de costos de cerrajería y accesorios.
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INFORME DE CONSISTENCIA
En Vidrios, se observa que hay una disminución de costo de S/. -90.96, por la actualización de costos de vidrio templado. En Pintura, se observa que hay una disminución de costo de S/. -353.45, por la actualización de costos de pinturas e imprimante. En Cubiertas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 878.41, por la actualización de costos de agregados y cemento portland. En Ascensor, se observa que hay un aumento de costo de S/. 23,894.18, por la actualización de costos del ascensor. EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELECTRICAS AMPLIACION PRIMER PISO En Sistema de Iluminación, se observa que hay una disminución de costo de S/. 406.64, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos. En Circuito Tomacorrientes, se observa que hay una disminución de costo de S/. 222.01, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos. En Tableros Eléctricos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -7,563.20, por la actualización de costos de llaves termo magnéticas. En Pozos a tierra, se observa que hay una disminución de costo de S/. -2.21, por la actualización de costos de tierra de chacra. En Sistema Data, se observa que hay una disminución de costo de S/. -20.81, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos. AMPLIACION CUARTO PISO En Sistema de Iluminación, se observa que hay una disminución de costo de S/. 459.70, por la actualización de cables, tuberías, accesorios y equipos. En Circuito Tomacorrientes, se observa que hay una disminución de costo de S/. 78.92, por la actualización de cables, tuberías, accesorios y equipos. En Tableros Eléctricos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -5,291.54, por la actualización de costos de llaves termo magnéticas. En Sistema Data, se observa que hay una disminución de costo de S/. -41.77, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos. EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS AMPLIACION PRIMER PISO En Sistema de Desagüe, se observa que hay una disminución de costo de S/. -351.87, por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios. En Sistema de Agua Fría, se observa que hay un aumento de costo de S/. 93.12, por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios.
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En Tanque Elevado, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,140.04, por la actualización de costos de tanque elevado y accesorios. AMPLIACION CUARTO PISO En Sistema de Desagüe, se observa que hay un aumento de costo de S/. 6,076.11, por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios. En Sistema de Agua Fría, se observa que hay un aumento de costo de S/. 121.76, por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios. EN LA ESPECIALIDAD DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACION AMPLIACION PRIMER PISO En Seguridad y Señalización, se observa que hay un aumento de costo de S/. 337.64, por la actualización de costos de extintores y señalización. AMPLIACION CUARTO PISO En Seguridad y Señalización, se observa que hay un aumento de costo de S/. 220.70, por la actualización de costos de extintores y señalización. 3. En referencia a la Actualización del Análisis de Precios Unitarios, cada partida del
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presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de cada uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo. En referencia a la Actualización del Presupuesto por Insumos, se cuenta con el sustento debido, las cotizaciones realizadas de los precios actualizados (CAPECO – MAYO 2017), de los insumos de materiales, equipos, maquinaria, herramientas, entre otros y de la misma forma los costos actualizados de la mano de obra en referencia a la TABLA SALARIAL del 2017 de la Federación de Trabajadores de Construcción Civil del Perú En referencia a la Formula Polinómica, para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros materiales, mano de obra, equipos y otros. En los análisis de precios unitarios no se incluirá el impuesto general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregará al final sobre el monto total del presupuesto, se mantienen los mismos monomios y porcentajes de la formula polinómica al expediente anterior. En referencia a la Elaboración del Cronograma de Obra Valorizado, se adjuntó el cronograma Gantt, y el cronograma de obra valorizado. En referencia a la Elaboración del Cronograma de Usos de Recursos, se adjuntó el cronograma de uso de recursos. En referencia a la Formulación del Análisis de Riesgos, se adjuntó el análisis de riesgo del proyecto.
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9. El expediente presentado está debidamente sellado y firmado correspondiente del profesional responsable del estudio. 10. El expediente está debidamente foliado. 11. Se cuenta con el Backup del S10, para realizar un mayor análisis del servicio. 12. En la presentación de la actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de especialidades, se debe presentar en referencia al S10: Presupuesto Estándar Cliente, Presupuesto desagregado, Análisis de costos Unitarios, Insumos por cada Especialidad. CONCLUSIONES
1. Se observa que hay una disminución de costo en la especialidad de ESTRUCTURA de S/. -22,704.89 (ver Cuadro Nº 01 comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos en la misma, habiendo una variación en los insumos predominantes como del Cemento Portland, Concreto Premezclado y Acero de Refuerzo, así como también maquinaria y equipos. 2. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de ARQUITECTURA de S/. 11,414.07 (ver Cuadro Nº 02 comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos en la misma, habiendo una variación en los insumos predominantes como del Cemento Portland, Ladrillo KK de 18 Huecos, Pintura y Ascensor Capacidad 8. 3. Se observa que hay una disminución de costo en la especialidad de INSTALACIONES ELECTRICAS de S/. -14,086.80 (ver Cuadro Nº 03 comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos en la misma, habiendo una variación en los insumos predominantes como Cables, tubería, accesorios y equipos eléctricos. 4. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de INSTALACIONES SANITARIAS de S/. 4,799.65 (ver Cuadro Nº 04 comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios. 5. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de SEGURIDAD Y SEÑALIZACION de S/. 558.34 (ver Cuadro Nº 05 comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos de extintores y señalización. 6. Se tienen un presupuesto actualizado de S/. 5´ 701,223.50 al mes de MAYO 2017, en referencia al presupuesto de AGOSTO 2016 de S/. 5´ 726,071.36, por lo cual se observa que hay una disminución de costo en el PRESUPUESTO GENERAL de S/. -24,847.86, teniendo una variación de 0.43% (ver Cuadro Nº 06 Comparativo del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado). 7. Se mantiene el mismo costo de los Gastos Generales según la actualización de costos, teniendo una variación del porcentaje de 0.04%. Urb. Los Sauces Mz: A Lt: 03 Buenos Aires Víctor Larco H. – Trujillo – L a Libertad E-mail:
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8. Se otorga la conformidad técnica del servicio para la elaboración de la “ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL PIP CENTRO DE IDIOMAS UNT CIDUNT”, efectuado de acuerdo a la
Orden de Servicio N° 0001973.
RECOMENDACIONES
1. Derivar copia del presente informe responsable de la Unidad Ejecutora y al responsable de la Unidad formuladora para su evaluación correspondiente, y esta a su vez a las oficinas correspondientes. 2. Derivar la copia del presente informe a la Unidad de Logística para su conocimiento y fines pertinentes, realizar los cálculos necesarios para la determinación de la demora y la aplicación de la penalidad correspondiente en referencia al Art. 165 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, si el caso correspondiera. 3. Derivar copia de este informe a las oficinas correspondientes para su conocimiento y fines pertinentes. Es cuanto informo a Ud., para su conocimiento y demás fines. Atentamente,
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