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UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MEXICO LICENCIATURA EN ADMINISTRAIÓN DE EMPRESAS TURÍSTICAS NOMBRE: MITZI ANAID ALCAZAR RODAS MATRICULA: ES1822022246 CORREO: [email protected] MATERIA: CONTABILIDAD ADMINISTRATIVA DOCENTE: ANAHÍ TACUBA IXCAPA GRUPO: AET-ACAD-2101-B2-001 UNIDAD 2 ACTIVIDAD 1. DETERMINACIÓN DE UTILIDAD O PÉRDIDA EN VENTA DEL ACTIVO FIJO.

 

Actividad 1. Determinación de utilidad o pérdida en venta del activo fijo. Propósito: Realizar el cálculo del valor en libros de los activos terreno y edificio, para determinar la utilidad o pérdida en venta del activo fijo de una empresa turística

Instrucciones: 1. Des Descarg carga a el doc docume umento nto c con on el ca caso so a res resolv olver. er.

Unidad 2. Actividad 1.docx

2. 3. 4. 5.

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Caso Un empresario dedicado a la actividad turística pretende construir un hotel en la Cuidad de Acapulco, por lo que adquiere un terreno con un pequeño edificio, después de un tiempo decide vender el inmueble. Considera los siguientes datos: a) La fecha de compra del inmueble (terreno y edificio) fue el 1 de enero de 2015. b) El importe pagado por concepto del edificio y terreno fue de $1,000,000 con cheque, de los cuales $400,000 corresponden al edificio y $600,000 al terreno. Vida útil del edificio: 10 años Valor de rescate del edificio: $60,000 Fecha de venta: 31 de enero de 2021 Precio en el que se vendió el inmueble: $2,000,000 con cheque. El INPC de enero 2015 fue 87.110103 y el de enero 2021 fue 110.210 Considera que para obtener el valor en libro del terreno deberás actualizarlo con los INPC y el edificio deberás depreciarlo con el método de línea recta.  Apóyate en las tablas que se presentan más adelante.

 

Solución Actualización del valor en libros del terreno INPC Enero 2015 INPC Enero 2021 Factor Costo de compra del terreno Valor en libros del terreno actualizado Actualización

87.110103 110.210 1.2651804579 $600,000 $759,108.27 $759,108.27

Depreciación del edificio Costo de compra del edifcio Valor de desecho

$400,000.00 $60,000.00

Años de vida úl Depreciación anual Depreciación mensual Meses transcurridos desde la echa de compra hasta la echa de venta Depreciación acumulada

10 años $34,000.00 $2, 833.33 12 meses $340,000.00

Valor en libros del edificio Costo de compra del edifcio Menos Depreciación acumulada Valor en libros del edifcio

$400,000.00 $340,000.00 $60,000.00

Utilidad o pérdida de la venta del inmueble Precio de venta Valor en libros actualizado del terreno Valor en libros del edifcio Ulidad o pérdida de la venta

$2’000,000.00 $759,108.27 $60,000.00 $1’180,891.73

 

Registros contables en libro diario Fecha 1-ene-2015

Concepto 1 TERRENO EDIFICIO BANCO CHEQUE VALOR DIFERIDO A PAGAR COMPRA DE EDIFICO Y TERRENO

Parcial

Debe

Haber  

$600,000 $400,000 $1´000,000

 

2 31-ene-2021

Banco Depreciación acumulada EDIFICIO TERENO GANANCIA EN VENTA ACTIVO FIJO

$$22’000,000.00 $340,000.00 $60,000.00 $759,108.27 $340,000.00 $2´340,000

Registros contables en esquemas de mayor  BANCOS

EDIFICIOS

Debe

Haber

$1´000,000

TERRENOS Debe

$600,000

Debe

Haber

$400,000

DEP. ACUM. EDIFICIO Haber

Debe

$340,000.00

Haber

 

OTROS GTS. Y PTS. Debe

$1’180,891.73

Haber

GASTOS DE ADMON. Debe

Haber

$2, 833.33

Referencias Sy Corvo, H. (s.f.). Obtenido lifeder . https://www.lifeder.com/depreciacion-acumulada/

de

google:

UnADM. (5 de MAYO de 2021). bbbdaulas.unadmexico . Obtenido de https://bbbdaulas.unadmexico.mx/playback/presentation/2.0/playback.html? meetingId=887c5208999da3b923ffc08103791542c7f2205d-1620250955441 CONTENIDOS . UnADM. (s.f.). Obtenido de https://campus.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/BLOQUE2/AET/04/ACAD /U2/descargables/ACAD_U2_Contenido.pdf