UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
« PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U»
AUTOR: GIACOMO RICARDO, QUIÑONES CCALLA INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES
REALIZADO EN LA EMPRESA “STUDIOUNO ARQUITECTOS”
TACNA , AGOSTO DEL 2014
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CONTENIDO
DEDICATORIA INTRODUCCIÓN CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES 1.1 Objetivos de las prácticas pre-profesionales 1.1.1 Objetivo general 1.1.2 Objetivos específicos 1.2 Del Periodo de Prácticas
1.3 De la Institución donde se realizaron las Prácticas 1.3.1 Presentación 1.3.2 Objetivos y fines de la Institución: 1.3.3 Organigrama Institucional: 1.3.4 De las Funciones Específicas del Área de Trabajo CAPITULO II: DESARROLLO DE LAS PRÁCTICAS 2.1 Antecedentes de los Proyectos realizados
2.2 Labores Realizadas 2.3 Cuadro de actividades realizadas 2.4 Proyecto realizado 2.5 Mención de anteproyectos - fichas técnicas CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECÍFICO (Vivienda Unifamiliar «U») 3.1 Generalidades 3.1.1 Antecedentes 3.1.2 Marco Conceptual 3.1.3 Marco Normativo 3.1.4 Objetivos del Proyecto 3.1.5 Ubicación -Linderos y colindantes -Características del terreno -Perímetro y área del terreno
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3.2 Análisis Arquitectónico 3.2.1.- Medio Social 3.2.2 .-Medio Espacial 3.2.3 .-Medio Natural 3.2.4 .-Servicios Básicos 3.2.5 .-Accesibilidad 3.3 .- Criterios de diseño Urbano 3.3.1 .- Tipo de zonificación urbana -Equipamientos cercanos 3.4 .- Criterios de diseño Arquitectónico 3.5 .- Etapa de anteproyecto 3.6.- Modelado en 3D 3.7 .-Planos del Proyecto
Anexos planos elaborados 3.7.1 .-Plano de ubicación y localización 3.7.2 .-Planos de distribución 3.7.3 .-Planos de Elevaciones y Cortes 3.7.3 .-Cuadro de acabados. CAPITULO IV: ANALISIS CRITICO Y APORTES 4.1 Análisis Crítico de las Prácticas Pre-profesionales
4.2 Aporte Técnico a la Institución CAPITULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 5.1 Conclusiones 5.2 Recomendaciones BIBLIOGRAFIA
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“A Dios, a mi familia y a la empresa STUDIOUNO ARQUITECTOS por los conocimientos adquiridos”.
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PRESENTACIÓN Las Prácticas Pre-profesionales se desarrollan para afianzar las actividades que el alumno realiza en una empresa o institución, relacionadas con los conocimientos adquiridos durante sus estudios de Pre-grado de arquitectura y con su futuro ejercicio profesional.
Es valioso para el futuro profesional de Arquitectura tener estas posibilidades, ya que se convierten en el primer contacto directo a nivel profesional que tiene el estudiante con la sociedad y que mediante las mismas aplicará soluciones urbanas arquitectónicas . El presente Informe de Prácticas Pre-profesionales, se presenta al amparo del reglamento respectivo, en él se detalla las labores desarrolladas en la función de Practicante, realizadas en la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.”
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INTRODUCCION
Una de las actividades indispensables, que el estudiante de la FAU debe realizar para optar el grado académico de Bachiller, es el desarrollo de las Practicas Pre-Profesionales; es un paso importante en el futuro profesional que nos espera. Es mediante éstas que se ponen en práctica los conocimientos teóricos y prácticos adquiridos durante los años de estudios universitarios, a su vez nos abre una gran puerta hacia otros conocimientos de nivel profesional en las diversas especialidades que brinda la carrera. Las Prácticas Pre-Profesionales constituyen un conjunto interrelacionado de actividades, orientadas a la formación del perfil profesional del Arquitecto, y con el fin de adquirir cualidades y habilidades para afrontar problemas reales de diversos contextos en nuestra vida profesional.
En consecuencia el presente informe está referido a todas aquellas actividades realizadas en la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.” (Gerencia de Proyectos) por el periodo de 6 meses (08 de Agosto 2013 - 08 de Febrero 2014).
En este sentido, todas las actividades realizadas durante el periodo de las prácticas están orientadas a resolver con criterio técnico las necesidades de un determinado usuario, tomando como principal tema de sustentación el Proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR U”
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CAPITULO I: CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 OBJETIVOS DE LAS PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES 1.1.1 Objetivo general
Aplicar los conocimientos adquiridos durante la etapa académica, a una realidad a través del desarrollo eficaz de funciones inherentes a la profesión de la Arquitectura en una institución privada, fortaleciendo con la experiencia laboral, nuestra formación profesional y aportando soluciones prácticas a los problemas reales de una comunidad en constante evolución y desarrollo social.
1.1.2 Objetivos específicos Consolidar mi perfil profesional como Arquitecto basado en la ética, mediante la ejecución de actividades propias de nuestra profesión. Reforzar y consolidar mis conocimientos resolviendo con criterio técnico los trabajos encomendados. Relacionarse directamente con profesionales de otras especialidades mediante grupos de trabajo, para así desarrollar ideas afines y complementarias que culminen en proyectos de beneficio para la sociedad. Reconocer, evaluar y dar soluciones arquitectónicas a los diferentes problemas que se presenten dentro de nuestro campo profesional. Demostrar eficiencia, responsabilidad, dedicación, puntualidad y confianza en los trabajos asignados por la institución en la cual desarrollo las prácticas. Aprovechar positivamente la relación directa con profesionales de experiencia, quienes serán los guías y evaluadores del trabajo realizado.
1.2 .-DEL PERIODO DE PRÁCTICAS
El periodo de las prácticas estuvo comprendido entre 15 de Abril – 15 de Agosto y 30 de Septiembre – 30 de diciembre, cumpliendo así lo establecido en el Reglamento de Prácticas PreProfesionales, estas fueron realizadas en la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.”, dentro de la Gerencia de Proyectos, estando a cargo del Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio y Arq. Jorge Luis Ramírez Aponte.
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1.3 DE LA INSTITUCIÓN DONDE SE REALIZARON LAS PRÁCTICAS 1.3.1.- PRESENTACIÓN: STUDIOUNO ARQUITECTOS
• Quienes somos: Somos una empresa privada que hacemos arquitectura factible al detalle. A través de nuestro portafolio de servicios el cliente logra prever, optimizar y controlar sus gastos e inversiones en el
sector de la construcción con la guía de nuestro personal calificado. •
Servicios:
Diseño, construcción, consultoría y gestión de proyectos de ingeniería, ejecución de obras civiles, así como gestión inmobiliaria para adquisición de terrenos, manejo y asesoramiento en inversiones inmobiliarias de acuerdo al requerimiento de los clientes. •
Contacto:
E-mail:
[email protected] Teléfonos: (52) 241638 Dirección: Calle Inclán n° 370, 2do nivel. Tacna, Perú 1.3.2 .-OBJETIVOS Y FINES DE LA INSTITUCIÓN: Misión: • Elaborar los proyectos cumpliendo con lo siguiente: • Establecer un planteamiento arquitectónico acorde a los requerimientos del cliente,
con el debido asesoramiento del arquitecto responsable. • Desarrollarlos correctamente en un plazo determinado. • Ser económicamente viables.
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Visión:
Consolidarnos como la empresa de Arquitectura con mayor aporte en el desarrollo de proyectos arquitectónicos.
1.3.3 ORGANIGRAMA INSTITUCIONAL:
1.3.4 DE LAS FUNCIONES ESPECÍFICAS DEL ÁREA DE TRABAJO: • Elaborar y presentar la programación y ejecución de Metrados y Presupuestos • Efectuar y proponer el desarrollo de Infoarquitectura 3d • Efectuar propuestas técnicas de Apoyo al Área de Diseño
• Otras funciones que le asigne el Gerente de la institución.
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CAPITULO II: DESARROLLO DE LAS PRÁCTICAS 2.1 ANTECEDENTES DE LOS PROYECTOS REALIZADOS El desarrollo
de las Prácticas Pre-Profesionales se llevó a cabo en la empresa
“STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.”, dentro de la Gerencia de Proyectos.
-EL INICIO de las prácticas se realizó el 08 de Agosto del 2013 – 08 de Febrero del
2014 con un horario de trabajo que iniciaba a las 9:00 am. hasta las 03:00 pm. aproximadamente, haciendo un promedio de 06 horas diarias, de lunes a viernes, y en algunos casos todo el día con fines de apresurar los trabajos asignados. -LA SUPERVISIÓN de las Prácticas Pre-Profesionales estuvo a cargo de Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio y Arq. Jorge Luis Ramírez Aponte -LA CULMINACIÓN de mis prácticas fue el día 08 de Febrero 2014. 2.2 LABORES REALIZADAS TRABAJOS DE METRADOS Y PRESUPUESTOS •
Proyecto Local de Oficinas
•
Anteproyecto Bar-Cevichería "La Pescadería"
•
Remodelación Fachada Grupo Mysaes
TRABAJOS DE INFOARQUITECTURA 3D
•
Edificio Multifamiliar Dominguez.
•
Vivienda Unifamiliar «U»
•
Remodelación Fachada Grupo Mysaes.
•
Ampliación - Vivienda Unifamiliar Fam. Eras.
•
Anteproyecto Hospedaje «D.A»
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TRABAJOS AREA DE DISEÑO
•
Propuesta Diseño de cocina Fam. Valdivia
•
Ampliación de Vivienda Multifamiliar Fam. Veliz
•
Vivienda Unifamiliar «U»
•
Remodelación fachada grupo Mysaes.
•
Ampliación - Vivienda Bifamiliar Fam. Eras.
•
Anteproyecto Hospedaje «D.A»
•
Levantamiento de campo
•
Memoria Descriptiva
•
Plano de Instalaciones Eléctricas – Propuesta puntos de Luz
•
Plano de Instalaciones Sanitarias –Propuesta Red Sanitaria
•
Relevamiento Urbano – Perfiles Av. San Martín- Calle Inclán – Calle Zela
OTROS
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2.3.- CUADRO DE ACTIVIDADES REALIZADAS
CUADRO DE ACTIVIDADES TIPO DE PROYECTO
LABOR REALIZADA
JEFE DE PROYECTO
TIEMPO DE EJECUCIÓN
Proyecto de Oficinas (Av. Industrial)
Metrado
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
5 dias
Anteproyecto Bar-Cevichería "La Pescadería"
Metrado - Propuesta puntos de luz Propuesta de red sanitaria
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
5 días
Ampliación de Vivienda Multifamiliar "Villalba"
Levantamiento de campo- Memoria Descriptiva
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
3 dias
Vivienda Multifamiliar «Dominguez»
Diseño - Cad - Memoria descriptiva
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
10 dias
Vivienda Unifamiliar "U"
Diseño - Cad -3D - Memoria descriptivaPropuesta puntos de luzCompatibilización de estructura
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
25 dias
Ampliación de Vivienda Multifamiliar Fam. Veliz
Diseño Cad - 3D
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
10 dias
Ampliación de Vivienda Multifamiliar "AK"
Levantamiento de campo
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte.
1 día
Ampliación Vivienda Bifamiliar «Eras»
Diseño - Cad -3D - Propuesta puntos de luz
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
20 días
Remodelación de Fachada Grupo Mysaes
Levantamiento de campo Diseño - Cad 3D- Metrado- Presupuesto
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
20 dias
Remodelación Casa de Playa "T"
Compatibilización de estructura Propuesta puntos de luz
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
4 días
Anteproyecto Hostal "M" (Av. San Martin)
Memoria Descriptiva- Presentacion de Anteproyecto al I.N.C.
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
2 dias
Relevamiento Urbano Perfiles Av. San Martín- Calle Zela- Calle Inclan
Levantamiento Fotográfico - Cad
Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte. Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
5 dias
Anteproyecto Hospedaje "D.A"
Diseño Cad - 3D
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
15 dias
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2.4.- PROYECTO REALIZADO
•
Remodelación fachada grupo Mysaes.
(Mención de anteproyecto)
•
Ampliación - Vivienda Bifamiliar Fam. Eras
(Mención de anteproyecto)
•
Vivienda Unifamiliar «U»
(Desarrollo de Proyecto)
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2.5.- MENCIÓN DE ANTEPROYECTOS - FICHAS TECNICAS FICHA TECNICA 01
1.- NOMBRE DEL ANTEPROYECTO: “REMODELACION FACHADA GRUPO MYSAES” 2.- UBICACIÓN: CALLE HIPÓLITO UNANUE
Terminal Terrestre Manuel A. Odria Complejo Deportivo «Los Granados»
Casino Amutsep Filial Tacna
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3.-PERIODO: 20 Días 4.-PROFESIONAL RESPONSABLE: Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio - Arq. Jorge Luis Ramírez Aponte 5.-EQUIPO DE TRABAJO:
Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio.
40%
Pract. Giácomo Ricardo Quiñones Ccalla.
40%
Pract. Marco Acero Charaña
20%
6.-CONCEPTO - REMODELACION Remodelar significa cambiar el carácter de una edificación o parte de esta. Esto implica aumentar el valor de dicha edificación, también se contempla como el cambio de uso o actividad que pueda haber en un espacio, mejorándolo para beneficio y confort de sus habitantes. 7.-OBJETIVO DEL ANTEPROYECTO: Remodelar la fachada y un nuevo ingreso a la discoteca, reordenando la distribución en la parte frontal del terreno. Aparte se da una nueva imagen arquitectónica para la fachada de la Edificación 8.- LABORES REALIZADAS : Levantamiento Fotográfico Levantamiento en campo Diseño Cad – 3D 8.1.- LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO
VISTA FACHADA DE CERCO Y DE EDIFICACIÓN
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VISTA FACHADA LATERAL HACIA OFICINAS
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VISTA DE AV. HIPOLITO UNANUE
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VISTA DE AV. HIPOLITO UNANUE
8.2.- LEVANTAMIENTO EN CAMPO. CARACTERISTICAS DEL ANTEPROYECTO: Área Del Terreno Perímetro Por el Frente
: 1573.22 m2. : 179.86 ml. : 25.00 ml
Ingreso a Discoteca Ingreso a Oficinas Estacionamiento Fachada de Cerco Fachada de Edificacion
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8.3.-PROPUESTA ANTEPROYECTO REMODELACIÓN DE FACHADA GRUPO MYSAES PLANTA – ELEVACIÓN DE CERCO – ELEVACION DE FACHADA
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8.3.-PROPUESTA ANTEPROYECTO REMODELACIÓN DE FACHADA GRUPO MYSAES ELEVACION LATERAL – CORTE ELEVACIÓN DE FACHADA - SECCIONES
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8.3.-PROPUESTA ANTEPROYECTO REMODELACIÓN DE FACHADA GRUPO MYSAES DETALLES – CUADRO DE NOTAS (ACABADOS – DIMENSIONES)
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8.4.- METRADO - PRESUPUESTO
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8.5.-PROPUESTA MODELADO 3D REMODELACIÓN FACHADA GRUPO MYSAES
VISTAS DE FACHADA PRINCIPAL (INGRESO DISCOTECA – OFICINAS – ESTACIONAMIENTO)
VISTA DE HORMIGA HACIA EL INTERIOR
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FICHA TECNICA 02 1.-NOMBRE DEL ANTEPROYECTO: “AMPLIACIÓN DE VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS” 2.-UBICACION:
MERCADO HEROES DEL CENEPA
AV. MUNICIPAL
URBANIZACION “3 DE DICIEMBRE” MZ. “H” LOTE 07
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3.-PERIODO: 20 Días 4.-PROFESIONAL RESPONSABLE: Arq. Jorge Luis Dueñas Acurio – Arq. Jorge Luis Ramirez Aponte
5.-EQUIPO RESPONSABLE: Pract. Giácomo Quiñones Ccalla.
50%
Pract. Marco Acero Charaña.
35%
Pract. Cintya Arapa Maquera
15%
6.- CONCEPTO - AMPLIACIÓN: Se derivan de las nuevas necesidades de espacio de los habitantes de la casa, tales como el de crecimiento de la familia el requerimiento de nuevas áreas especializadas, el aumento y/o redistribución de algunas zonas de la vivienda o incluso la adición de nuevos espacios que se pretendan arrendar 6.-OBJETIVO DEL ANTEPROYECTO: Proyectar una Ampliación del 3er piso en el cual se desarrollará un departamento y un espacio social de relajación en la Azotea. Teniendo en cuenta la construcción existente del 1er y 2do nivel evitando plantear modificaciones interiores en estos niveles y a su vez resaltando que cuenta con una caja de escaleras inmediata al car- port que distribuye a los diferentes niveles. 7.-LABORES REALIZADAS: -Levantamiento fotográfico -Levantamiento en campo -Diseño – Cad – 3D -Propuesta puntos de luz 7.1.-LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO :
VISTA FACHADA EXISTENTE
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VISTA DESNIVEL EN TECHO
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VISTA DE POZO DE LUZ CUBIERTO CON LONA
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VISTA ESTRUCTURA EXISTENTE
7.2.-LEVANTAMIENTO EDIFICACIÓN EXISTENTE :
Eje de circulacion Horizontal Eje de circulacion vertical
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7.3.-CARACTERISTICAS DEL ANTEPROYECTO:
Área Del Terreno
: 200.00 m2.
Perímetro
: 60.00 ml.
Construcción existente (1er nivel)
: 162.45 m2
Construcción existente (2do nivel)
: 152.24 m2
Ampliación (3er nivel)
: 160.84 m2
Ampliación (Azotea)
: 10.84 m2
7.4.-ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN :
m
m
Zona Social Zona Servicio Zona Intima Zona Complementaria Eje de circulacion Horizontal Eje de circulacion vertical
ZONA INTIMA ZONA SOCIAL ZONA DE SERVICIO Z. COMPLEMENTARIA
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA Dorm. Principal - Dorm. 01 - Dorm. 02 Sala- Comedor Cocina - Lavandería - S-h 01 - S.h 02 – S.h 03 – S.h 04 Barbecue - Terraza - Piscina
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7.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO AMPLIACIÓN DE VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS PLANTA DE DISTRIBUCIÓN 3ER NIVEL, AZOTEA Y FACHADA PRINCIPAL
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7.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO AMPLIACIÓN DE VIVIENDA BIFAMILIAR ERAS SECCIONES A-A, B-B, C-C y D-D
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7.6.-PROPUESTA MODELADO 3D AMPLIACION DE VIVIENDA BIFAMILIAR «ERAS»
VISTA DE FACHADA PRINCIPAL
VISTA DESDE FONDO DEL TERRENO
VISTA PERSPECTIVA DE AZOTEA
VISTA DE TERRAZA INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO ESPECÍFICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR 3.1.- GENERALIDADES 3.1.1.- ANTECEDENTES El usuario Posee un lote de 8.00 x 15.00 ml, ubicado en el distrito de Gregorio Albarracín Urb. Santa Lucia, que está en proceso de consolidación contando principalmente con los servicios
básicos. Cabe mencionar que el cliente poseía una propuesta del proyecto completo (Planos de arquitectura, Inst. Sanitarias, Inst. Eléctricas), el cual no cumplía con sus expectativas. Así que, solicitó al Estudio una propuesta contemporánea, con ambientes iluminados , ventilados y otros requerimientos de su interés. 3.1.2.- MARCO CONCEPTUAL VIVIENDA UNIFAMILIAR A lo largo de la historia de la arquitectura la vivienda unifamiliar, a pesar de ser de pequeña escala comparada con otros programas arquitectónicos, es la respuesta a las más esenciales necesidades humanas: la de protección ante el entorno (refugio) y la de organización de la célula social básica (hogar). FAMILIA La vivienda es el espacio donde la familia convive para satisfacer sus necesidades básicas, uno de los aspectos que caracteriza las condiciones materiales de la vida familiar y un bien de primera necesidad, por cuanto el bienestar que ofrece sus condiciones de habitabilidad influye de manera fundamental en la realización de las funciones familiares, la estabilidad, el equilibrio emocional, el estado de salud y capacidad de trabajo de sus moradores. Desde esta perspectiva es algo más que un techo, es un espacio integrador de procesos sociales necesario para la consolidación de la familia y el desarrollo de sus miembros. USUARIO Esta constituido por un Matrimonio joven que planificó tener 02 hijos. Sr. Ronald Quispe. - Sra. Delia Llica. edad Este matrimonio labora en instituciones financieras, Son personas de posición económica media –
alta, solicitan un proyecto el cual contemple además de todas las zonas comunes, áreas libres, jardín y estacionamiento.
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3.1.3.- MARCO NORMATIVO Para el desarrollo fue necesario tomar como base las normas del: Parámetros Urbanos y Edificatorios Reglamento Nacional de Edificaciones Título III.1 Arquitectura o Norma A-010 Condiciones Generales de Diseño o Norma A-020 Vivienda Capítulo I Generalidades Capitulo II Condiciones de Diseño Capitulo III Características de las Viviendas.
Identificación ergonométrica COCINA
COMEDOR
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SALA - COMEDOR
DORMITORIOS
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SERVICIO HIGIÉNICO
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3.1.4.- OBJETIVOS DEL PROYECTO Objetivo General Diseñar el proyecto vivienda unifamiliar «U» teniendo en cuenta los requerimientos del cliente y el criterio apropiado en la función, así se podrá brindar una mejor calidad de vida al usuario. Objetivos Específicos • Proponer una arquitectura racional y contemporánea
• Se propone un diseño que cumpla con las exigencias del usuarios, con espacios amplios, confortables y aplicando materiales vanguardias que se muestren tanto interiores como exteriores. • Contribuir al crecimiento ordenado de la zona y el distrito 3.1.5.- UBICACIÓN El lote se ubica en Urbanización. Santa Lucia Pago Arunta Susapaya Mz.”C” Lte. 06, Distrito de Gregorio Albarracín, Provincia y Departamento de Tacna. Ovalo Cuzco
Mdo. Heroes del Cenepa IMAGEN SATELITAL DEL DISTRITO GREG. ALBARRACÍN
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LINDEROS Y COLINDANTES POR FRENTE: NORTE con la Calle S/N en LR de 8.00 ML POR COSTADO DERECHO: ESTE con Lote N° 05 en LR de 15.00 ML. POR COSTADO IZQUIERDO: OESTE con Lote N° 07 en LR de 15.00 ML. POR FONDO: SUR con Lote N° 12 en LR de 8.00 ML. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Capacidad Portante
: 1.35 kg/cm2
Tipo de Suelo
: Arena gravosa mal gradada
PERÍMETRO Y ÁREA DEL TERRENO Los linderos suman un perímetro de 46.00 ml. El polígono encierra un área de 120.00 m2. 3.2.- ANALISIS ARQUITECTÓNICO
3.2.1.- MEDIO SOCIAL RONALD JHON QUISPE ORTEGA Ocupación: Analista senior Caja Arequipa Edad : 34 años Nivel educativo: Superior Nivel económico Medio - Alta
DELIA SARA LLICA CHOQUE Ocupación: Contadora Edad : 30 años Nivel educativo: Superior Nivel económico Medio - Alta
Este matrimonio joven se a propuesto dar un paso importante , que es establecerse como una familia en la sociedad. Han planifican tener una vivienda para compartir, disfrutar, relajarse y proteger a sus futuros hijos. INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.2.2.- MEDIO ESPACIAL ENTORNO URBANO • El sector se encuentra en proceso de consolidación. • La altura de edificación es entre 2 a 3 niveles. En muros y columnas: -Ladrillo o similar con columna o vigas de amarre de concreto armado En Techos: -En su mayoría predominan las losas de concreto horizontales En revestimiento de Fachada: -Se logra visualizar en el exterior Tarrajeo frotachado con pintura lavable.
POSICION DEL PROYECTO
Calle 64 VISTA EDIFICACIONES COLINDANTES AL PROYECTO
VISTA EDIFICACIONES FRENTE AL LOTE DEL PROYECTO
Calle 64
VISTA DEL OTRO LADO DE LA CALLE PARALELO AL PROYECTO
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3.2.3.- MEDIO NATURAL
Orientación y clima Cuenta con un clima templado , a sus alrededores se encuentras algunos terrenos rurales, esto de alguna manera purifica el aire de esa urbanización. Asoleamiento La zona de estudio recibe una incidencia solar en verano de 10 horas sol por día y en invierno 6 horas sol por día. Dentro de la zona no existe ningún control solar por la carencia de plantas arbóreas que intercepten y bloqueen el asoleamiento directo hacia el terreno, pero es limitada la incidencia solar por ser un terreno medianero . Temperatura: Invierno: Día: 17Cº
Verano: Día: 25Cº
Noche: 10Cº
Noche: 18Cº
Vientos: De 3 a 6 m/seg. - De SurOeste a Noreste
N
VISTA SATELITAL EN PERSPECTIVA DEL ENTORNO
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VEGETACIÓN
En los alrededores del Proyecto se visualizan terrenos rurales en donde se encuentra plantaciones de uvas – durazno - palmeras – ficus y otra clase de hierva mala. También tiene acceso a 2 plazas que están a un radio de 150 mt. aprox. pero con poca vegetación.
R: 25 mt. R: 100 mt. R: 155 mt. VISTA SATELITAL DE ACCESIBILIDAD AL PROYECTO
VISTA DE VEGETACION EN TERRENOS RURALES
VISTA DE VEGETACION EN TERRENOS RURALES
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VISTA DE PLAZA ANTUNES DE LOYOLA
VISTA DE PLAZA 3 DE DICIEMBRE
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3.2.4.-SERVICIOS BÁSICOS El sector está consolidado con los servicios básicos indispensables, como es agua, desagüe y electricidad, todos bajo apoyo de la municipalidad.
VISTA DE EXISTENCIA DE ALUMBRADO PUBLICO EN LA URB SANTA LUCIA.
VISTA DE EXISTENCIA DE RED AGUA Y DESAGUE EN URB. SANTA LUCIA
LEYENDA UBICACIÓN DEL PROYECTO BUZON DE AGUA Y DESAGUE ALUMBRADO PÚBLICO INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.2.5.-ACCESIBILIDAD
El terreno es medianero y se encuentra ubicado a 7 cuadras de la Av. Municipal, que es una vía principal que nos conecta con el centro de la ciudad en la cual se puede encontrar diferentes líneas de transporte. El terreno cuenta con 2 vías secundarias de acceso , que a su vez estas se conectan a dos Av. Principales; una por el Oeste hacia la AV. MUNICIPAL y otra por el Este hacia la AV. HUMBOLT
N
OVALO CUZCO
O
E N AV. HUMBOLT
MDO. HEROES DEL CENEPA
LEYENDA VIAS PRINCIPALES VIAS SECUNDARIAS
PISTA ALFALTADA TROCHA VISTA SATELITAL DE ACCESIBILIDAD AL PROYECTO
SISTEMA VIAL EXISTENTE Actualmente la Urb. Se encuentra en proceso de consolidación y algunas calles no gozan de pista asfaltada (VER LEYENDA DE FOTO) . Cabe mencionar que esta zona se esta urbanizando y actualmente se encuentran viviendas en construcción , ocasionando así una pronta intervención de la municipalidad en consolidar estas vías. o Como se puede apreciar en la foto, el terreno tiene accesos secundarios consolidados en donde los autos particulares pueden transitar. o En cuanto al transporte urbano, las rutas que se aproximan y transitan por la Av. Municipal son las líneas: 15, 14, 1, 11, entre otros INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.3.- CRITERIOS DE DISEÑO URBANO 3.3.1.- TIPO DE ZONIFICACIÓN URBANA RESIDENCIAL
DENSIDAD MEDIA
R3-R4
OVALO CUZCO
VISTA PLANO DE ZONIFICACIÓN URBANA DISTRITO GREG. ALBARRACÍN
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FOTOS DE EQUIPAMIENTOS Y ESTABLECIMIENTOS CERCANOS AL PROYECTO DESARROLLADO
LOCAL COMUNAL – LOSA DEPORTIVA-PARQUE
KINDERGARDEN
GRIFO
INGRESO HACIA EL TERRENO DEL PROYECTO
HOSTAL
MERCADO DEL CENEPA
IMAGEN PANORÁMICA DE LOS ALREDEDORES CON RESPECTO AL LOTE
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3.4.- CRITERIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO
3.4.1.-PREMISAS DE DISEÑO: • Convivir • Relajarse • Compartir
3.4.2.-ILUMINACIÓN Y VENTILACION • Contamos con un terreno de 8.00 x 15.00 ml • Nos da una superficie de 120.00 m2 • De los 120.00 m2 el 30 % es destinado para área libre, o sea 36.00 m2. Con estos detalles sabemos el área máxima a diseñar en la primera planta, que sería 84.00 m2 Además tenemos en cuenta que poseemos un terreno medianero y eso condiciona las opciones que tenemos para poder iluminar y ventilar los espacios.
PROPUESTAS DE DISTRIBUCIÓN DE POZOS DE LUZ
UBICADO AL CENTRO
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UBICADO PARALEO AL FONDO
UBICADO PARALEO A LOS LATERALES
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Se planteará estratégicamente pozos de luz en los extremos del terreno, nos beneficiará en la iluminación y ventilación de la mayoría de los espacios, y a la vez tendremos espacios mejor dimensionados
3.4.3.-CIRCULACIÓN La circulación vertical que nos comunica a los pisos superiores, se desarrollaría en un tramo y paralelo a uno de los lados del terreno, principalmente al mas largo, determinamos esto puesto que el terreno es angosto, así lograríamos espacios amplios con mejor circulación. PROPUESTAS DISEÑO DE ESCALERA
ESCALERA EN DOS TRAMOS
ESCALERA EN UN TRAMO
ESCALERA EN «L»
Al proponer la escalera en un solo tramo nos percatamos que estabamos logrando una doble altura en el espacio de la escalera y a la vez generamos una sensación de espacio mas amplio con circulaciones directas . 3.4.4.-FORMA Y COLOR Diseñar una arquitectura contemporánea, con un estilo minimalista dando énfasis a la geometría y simpleza, que a su vez están complementadas por colores monocromáticos.
«TODO FORMA PARTE DE UN TODO» Arq. Frank Lloyd Wright INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.5.- ETAPA DE ANTEPROYECTO 3.5.1.-ZONIFICACIÓN: El diseño cuenta con , Zona Social, Zona de Servicio, Zona Intima y Zona complementaria . Estas zonas se adecuan a la superficie del terreno en concordancia con un trazo ortogonal. PROGRAMACION ARQUITECTONICA UBICACIÓN ZONA
AMBIENTE
ACTIVIDAD
N° AMB
AREA -M2
SUB TOTAL PARCIAL
SALA
relajarse descansar socializar
1
17.40
17.40
COMEDOR
comer - beber
1
9.90
9.90
ESTUDIO
trabajar - estudiar
1
8.20
8.20
BARBECUE
compartir - socializar
1
6.85
6.85
PATIO SERVICIO
lavar - limpieza
1
6.30
6.30
COCINA
cocinar -comer
1
9.15
9.15
S.H 01 (1er nivel)
necesidades fisiológicas - aseo
1
3.70
3.70
S.H 01 (2do nivel)
necesidades fisiológicas - aseo
1
4.30
4.30
S.H 02
necesidades fisiológicas - aseo
1
3.50
3.50
SOCIAL
1ER NIVEL
2DO NIVEL
SERVICIO
AZOTEA
2DO NIVEL
1ER NIVEL
DEPOSITO
guardar
1
9.95
9.95
LAVANDERIA
lavar - limpieza
1
5.45
5.45
DORM. PRINCIPAL
descansar - dormir
1
16.90
16.90
DORMITORIO 01
descansar - dormir
1
13.60
13.60
DORMITORIO 02
descansar - dormir
1
9.95
9.95
ESTAR INTIMO
relajarse descansar
1
8.60
8.60
estacionar
1
15.00
15.00
recrear- oxigenar
1
9.00
9.00
TOTAL PARCIAL POR NIVELES
30% CIRCUL.
SUB TOTAL M2
85.50
25.65
111.15
56.85
17.06
73.91
15.40
4.62
20.02
INTIMA
COMPLEMENT.
ESTACIONAM. JARDÍN
TOTAL GENERAL M2
205.08
3.5.2.-IDEA MATRIZ: Es la primera idea que nos genera el trazo que se va a ir desarrollando para el proyecto, ADAPTARNOS al terreno y entorno, para así lograr la REALIZACIÓN integral REALIZACIÓN
ADAPTACIÓN
a nivel
funcional y formal.
3.5.3.-CONCEPTUALIZACIÓN La concepción se adquiere del mismo usuario, de la consolidación que buscan como matrimonio joven , las virtudes y cualidades que van adquiriendo en el trabajo y convivencia cotidiana.
CONSOLIDACION DE VINCULOS JERARQUIA
UNIDAD
FORTALEZA
RELACION
RIGIDEZ
EQUILIBRIO
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3.5.4.- ESQUEMA DE ZONIFICACION
Zona Social Zona Servicio Zona Intima Zona Complementaria
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51 Zona Servicio Zona Complementaria
DESCRIPCION DEL PROYECTO: Ingresamos a la vivienda desde la vía pública mediante un paso de nivel más arriba que la vereda. A través de una cominería lateral accedemos al interior, donde un volumen flotante jerarquiza el ingreso. Hacia el lado izquierdo se encuentra el CAR-PORT con capacidad para 01 vehículo y un área de jardín. Continuando con la circulación lateral accedemos al HALL DE DISTRIBUCIÓN donde a su vez también está ubicado el área de circulación vertical en un tramo de 15 pasos que nos dirige al nivel superior, el HALL nos conduce en dos direcciones, hacia el lado izquierdo a la zona social y por el frente mediante un pasillo a la zona de servicio. La zona social consta de estudio, sala comedor y barbecue. La zona de servicio cuenta con S.H, cocina y patio de servicio. En el segundo nivel se encuentra la zona intima, que consta de Dormitorio Matrimonial con S.H, Dormitorio 01 y 02, estos comparten un S.H, además se complementa con un estar íntimo. El tercer nivel consiste de una zona de servicio, que posee un depósito, lavandería y un área de tendal.
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3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U PLANTA DE DISTRIBUCIÓN 1ER NIVEL
PROGRAMA ARQUITECTONICO ZONA SOCIAL 1 ER PISO
ZONA SERVICIO ZONA COMPLEMENT ARIA
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EST UDIO - SALA - COMEDOR - BARBECUE S.H 01 - COCINA - PAT IO DE SERVICIO EST ACIONAMIENT O - JARDIN
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3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U PLANTA DE DISTRIBUCIÓN 2DO NIVEL
PROGRAMA ARQUITECTONICO 2 DO PISO
ZONA INTIMA ZONA SERVICIO
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DORM. PRINCIPAL - DORM. 01 Y 02 - ESTAR S.H 01 - S.H. 02
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3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U PLANTA DE DISTRIBUCIÓN AZOTEA
PROGRAMA ARQUITECTONICO AZOTEA
ZONA SERVICIO
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DEPÓSITO - LAVANDERÍA- TENDAL
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3.5.5.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U ELEVACIONES - SECCIONES
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3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U COMPATIBILIZACION DE ESTRUCTURA CON ARQUITECTURA
DESCRIPCION DE ACTIVIDAD REALIZADA: Se realiza la compatibilización de la estructura con el plano de arquitectura, se analiza que la distribución de placas encaje tal cual en los muros del plano de arquitectura, Seguidamente revisamos que el Ingeniero civil haya propuesto en su totalidad placas, esto es fundamental para lograr espacios limpios y así poder amoblar sin que haya mochetas que invadan dicho espacio. INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.5.6.-ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U CORRECCION FINAL PLANO DE ESTRUCTURA
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3.5.7.-PROPUESTA ANTEPROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR U DISTRIBUCIÓN DE PUNTOS DE LUZ
DESCRIPCION DE ACTIVIDAD REALIZADA: La Memoria descriptiva de Instalaciones eléctricas, los cálculos justificados eléctricos y algunos
detalles del plano de Instalaciones Eléctricas es
realizado por el Ingeniero Electricista
responsable, pero esta actividad es importante que sea elaborado por un arquitecto, puesto que la distribución de luminarias tiene que ir de acuerdo con la actividad que se realiza en cada espacio, esto proporciona al proyecto un plus y juega un papel muy importante funcional, estética y económicamente.
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3.6.- MODELADO 3D - EXTERIOR
VISTA EN PERSPECTIVA DE FACHADA
VISTA EN PERSPECTIVA DE FACHADA
VISTA FRONTAL DE FACHADA
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3.6.- MODELADO 3D - EXTERIOR
VISTA DE PERÍMETRO POSTERIOR
VISTA DE PERÍMETRO FRONTAL
VISTA VOLUMENES DE FACHADA INFORME PRACTICAS PRE- PROFESIONALES PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR «U»
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3.6.- MODELADO 3D - INTERIOR
VISTA TRAMO DE ESCALERAS
VISTA DE INGRESO A ZONA SOCIAL
VISTA DE SALA -COMEDOR
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3.7.- PROYECTO • Plano de Ubicación
(ver plano anexo)
• Planos de Distribución
(ver plano anexo)
• Planos de Elevaciones y Cortes
(ver plano anexo)
• Cuadro de Acabados
(ver plano anexo)
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4.1.- ANÁLISIS CRÍTICO DE LAS PRÁCTICAS PRE-PROFESIONALES La experiencia obtenida en STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L
a fortalecido mi nivel de
percepción ante proyectos realizados en un espacio urbano , afianzando mi perfil profesional, logrando participar, proponer y opinar. Aprendí a intercambiar ideas con un grupo de trabajo, logrando relacionarme obtuve mejores resultados en las tareas y/o actividades asignadas que favorecían al estudio y al desarrollo de mis conocimientos.
Así también mis arquitectos encargados nos incentivaron la búsqueda de información, para complementarlos con nuestras actividades encargadas. Es así que ahora comprendemos el proceso y el costo que genera llevar un proyecto del papel a la realidad.
4.2.- APORTE TÉCNICO A LA INSTITUCIÓN Participación en la Elaboración de Anteproyectos y Proyectos referidos principalmente a Viviendas Unifamiliares y Multifamiliares, Remodelaciones, Ampliaciones, Proyectos de Hospedaje y otros aspectos arquitectónicos. Elaboración de manera responsable, apropiada y sustentada del desarrollo de los anteproyectos, dejando los planos, memorias e infografía en 3D de arquitectura, terminados, siendo proyectos necesarios para los clientes. Asimismo se propuso un formato para el debido metrado de estructuras, puesto que no se contaba con esta plantilla. De tal modo los metrados hechos estarían resueltos con mayor claridad y orden.
-ADJUNTO PLANTILLA DE METRADO
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5.1.- CONCLUSIONES El proceso de las prácticas pre-profesionales es de suma importancia para el estudiante ya que puede desarrollar lo aprendido durante los años de estudios, además de nutrirse con los conocimientos de los profesionales de más experiencia que laboran en el mismo lugar de trabajo. Es importante aplicar una metodología de diseño arquitectónico, así como poner en práctica los criterios de diseño en los diferentes trabajos encomendados para así tener un sustento firme de las propuestas presentadas a la empresa “STUDIOUNO ARQUITECTOS S.R.L.” Es de vital importancia complementar los conocimientos de diseño con los conceptos básicos de la construcción, ya que el estudiante debe contribuir con la elección de materiales, estructuras, entre otros. El Arquitecto como profesional juega un papel importante dentro de la sociedad dado que sus actividades están directamente relacionadas con el bienestar de la comunidad.
5.2.- RECOMENDACIONES • Al estudiante que desarrolle sus practicas y paralelo inculque responsabilidad a su vida diaria, y que durante las practicas no se conforme con lo que hace, siempre se tiene que buscar mas soluciones, esto generará una imagen destacada de cada persona y le abrirá muchas posibilidades en el futuro. • Que los alumnos tengan presente donde desarrollar sus practicas pre profesionales con criterio
de elección, conociendo que en nuestra carrera nos podemos desenvolver en diferentes áreas. • En los últimos años de la carrera, exigir al alumno maneje normatividad vigente, armado de expedientes y otros aspectos técnicos que son labores cotidianas del practicante en la carrera.
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6.1.- BIBLIOGRAFÍA
• NEUFERT, Ernst. Arte de Proyectar en Arquitectura • RNE Reglamento Nacional de Edificaciones
Norma A-020 Vivienda Norma A-030 Hospedaje Norma A-070 Comercio • REGLAMENTO DE METRADOS • REGLAMENTO DE PRÁCTICAS PRE-POFESIONALES Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2013
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