118 Proyecto de Memoria Descriptiva Valorizada

July 10, 2017 | Author: Armando Elias Cori Trujillo | Category: Street, Planning, Land Use, Urbanization, Land Management
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PROYECTO DE MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA Conste por el presente documento, la Memoria Descriptiva Valorizada, que presenta la firma______________________ con domicilio legal en ___________________________ con RUC N° _________, con patente industrial y comercial N° __________, inscrito en el Registro Mercantil de __________ asiento _______, fojas ________ del Tomo _________, Registro Patronal del IPSS N° __________, representada por el Presidente del Directorio o Gerente _____________________________, con DNI. N° _______, RUC N° _________, según poder inscrito en el asiento N° ____________, fojas _______ Tomo _______, del Registro de Sociedades de ______________, quien ha ejecutado las obras de _____________________ para la Urbanización ________________ en terrenos de propiedad de _________ según Resolución Supremo N° __________ y/o Escritura Pública de transferencia de dominio de fecha ________________, cuya inscripción corre con el asiento ____________ fojas _______ Tomo _______, del Registro de la Propiedad Inmueble de _________________ obras ejecutadas con fondos de __________________________ y a mérito de la Licitación Pública N° ________________, convocada por la Municipalidad _______________ de ________. I.

DESCRIPCIÓN DE LA ORGANIZACIÓN 1.1. Ubicación Linderos y Extensión: La organización está ubicada en la Provincia de Arequipa, Región ___________, siendo sus linderos por el Norte con _________, por el Sur _________, por el Este _______________, por el Oeste __________, que suman un perímetro de _________ mts. y el área encerrada dentro de estos linderos es de_______ m2. 1.2. Zonificación: La Urbanización esta compuesta por _____ Manzanas, separadas por veredas, áreas libres y por lotes para servicios comunales, vías públicas de circulación vehicular y peatonal, zonas de estacionamiento, parques y zonas libres. Las denominaciones de las manzanas y lotes son: Mz. Área m2 No. De lotes Denominación de lotes: A ................. ................... 1,2,3,4,5,6...................... B ................. ................... 1,2,3,4,5,6...................... C ................. ................... 1,2,3,4,5,6...................... Total: ____________________________________ Cada uno de los ______ lotes en que están divididas las manzanas antes mencionadas, tiene las siguientes áreas: Mz. N° de lotes A 1,2,3 ............... ............................

Área de cada lotes: ........................ m2 ........................ m2

En la Urbanización existen ______ calles, pasajes, avenidas, parques _____ zonas de estacionamiento, zonas para escuelas, etc., cuyas denominaciones son las siguientes: − Vías públicas vehiculares: Denominación : (Av., Jr., Calle, Pje., etc.) Sección A-A : _____________________________ Calle : Ancho de la calzada y ancho total Longitud : (mts.). Ancho Vereda : (mts.). C. Drenaje : Profundidad ______, Longt. _____ Jard. Inter. : Ancho ______, tipo _____

− Vías de circulación peatonal: Denominación : (Av., Jr., Calle, Pje., etc.) Sección A-A : _____________________________ Calle : Ancho de la calzada y ancho total Longitud : (mts.). Ancho Vereda : (mts.). C. Drenaje : Profundidad ______, Longt. _____ Jard. Inter. : Ancho ______, tipo _____ − − − −

Zonas de Estacionamiento Zonas para Parque Zonas para Escuelas Etc.

: ____________________ : ____________________ : ____________________

1.3. Cuadro Resumen de Área de la Urbanización: Área útil

N° Lotes 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)

Áreas Libres 1) 2) 3) 4) Etc. II.

Área

Porcentaje

Vivienda Sub-Estaciones Elect. Educación Salud Campos Deportivos Correos P.N: Asilo, etc. Veredas Pistas Áreas de Estacionamiento Zonas Libres y Jardines

PLANOS: Los planos de Replanteo correspondiente a las obras de habilitación urbana de vivienda son: Denominación N° de Planos Profesional R. Fecha Firma 1) De Utiliz. De linderos

___________ ___________ __________

2) De lotización Y áreas

___________ ___________ __________

3) Detalles Etc. III.

___________ ___________ __________

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS: Las obras ejecutadas comprenden la habilitación urbana de _______ lotes de terreno y la construcción simultánea de ______ vivienda, obras que se describen a continuación. 3.1. Obras de Urbanización: Comprende la ejecución de redes generales de ______ conexión domiciliarias de _____ pavimentación de _____, veredas, etc. Según detalle siguiente:

Red General de Desagüe ______________________________ Conexión Domiciliarias Desagüe _______________________ Red General de Agua Particular ________________________ Conexiones Domiciliarias Eléctricas ____________________ Alumbrado Público __________________________________ Veredas y pavimentos ________________________________ Jardinería __________________________________________ Etc. _______________________________________________ 3.2.

IV.

Obras de Edificación: Las obras de edificación consta de ___________ Viviendas tipo, cuya descripción y especificaciones técnicas se detallan en la respectiva Declaratoria de Fábrica, dichas viviendas están distribuidas de la siguiente manera: Tipo N° de Vivienda Manzana Ubicación “X” ___________ _________ ________ ___________ _________ ________ COSTOS DE LAS OBRAS:

El monto total invertido en la ejecución de las áreas de Urbanización y edificación descritos, asciende a la suma de ___________ DE NUEVOS SOLES S/. _____________, de acuerdo a los siguientes documentos: Contrato N° ________ de fecha ________________ Adicional de obra (R.M.N° ___ de fecha _________ Disminución de obra (R.M.N° __ de fecha ________ Reintegro R.D.N° ________ de fecha ____________ TOTAL __________

S/. ___________ S/. ___________ S/. ___________ S/. ___________ S/. ___________

Este monto total se descompone de la siguiente manera: − Obras de Habilitación Urbana S/. ___________ − Obras de Edificación S/. ___________ TOTAL S/. ___________ El contratista deja expresa constancia que la Municipalidad Provincial de Arequipa ha cancelado totalmente el monto de inversión señalado anteriormente, por lo que no tiene suma alguna que reclamar, por este ni por otro concepto. V.

RECEPCIÓN DE LAS OBRAS: La Municipalidad _______________de ________________, en representación de __________________, propietario de las obras ejecutadas, ha recibido __________ aquellas a su entera satisfacción, según consta en la respectiva Acta de Recepción, de fecha ________ y deja constancia que el Contratista ha subsanado las observaciones de menor cuantía, planeadas por la Comisión de Recepción. Lugar y Fecha.

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