05 Informe Tecnico Arquitecto

INFORME TECNICO ARQUITECTO REGULARIZACION LEY 20.898 TITULO I Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

TIPOLOGIA OBRA DIRECCION COMUNA PROPIETARIO ARQUITECTO CONSTRUCTOR

: REGULARIZACION LEY 20.898 TITULO I : VIVIENDA UNIFAMILIAR : PASAJE INDIA Nº 226 – QUILICURA / SANTIAGO : QUILICURA - SANTIAGO : HECTOR FABIAN GONZALEZ FERNANDEZ : RODRIGO PLACENCIA VIDAL / RUT 15.855.372-4 / ROL – 3-54264 : RODRIGO PLACENCIA VIDAL / RUT 15.855.372-4 / ROL – 3-54264

Por el presente informe se acredita que la vivienda objeto de esta regularización bajo la ley 20.898, cumple con las siguientes normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores, señaladas en el numero 6), y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el numero 2) del artículo 1º de la Ley 20.898.

LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. La altura mínima de piso a cielo, medida en obra terminada, que debe ser de 2,30 metros, podrá ser rebajada hasta 2,0 metros (Ley 20.898) Detallar – Altura 2,20 mt Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz. Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire. Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar - Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.

Baños y cocinas contemplan ventanas al exterior.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 3 ART. 4.1.10 Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm. Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón. Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm. Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm. La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros. LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3 Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques Muro de Adosamiento o Divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14. Albañilería

yeso-cartón 15mm

Tabique de madera

fibrocemento 8mm

Tabique metalcon

yeso-cartón RF otro

Otro – Especifique __________________________________________________________________________________________________________

MUROS ESTRUCTURALES F-15 / ART. 4.3.5. NUMERAL 14 (VIVIENDA 1 O 2 PISOS HASTA 140 M2) Albañilería

Yeso-cartón 15mm

Estructura de madera

Fibrocemento 8mm

Estructura Metálica

Yeso-cartón RF u otro

Otro – Especifique __________________________________________________________________________________________________________

MUROS NO ESTRUCTURALES F-15 Albañilería

Yeso-cartón 15mm

Tabique de madera

Fibrocemento 8mm

Tabique metalcon

Yeso-cartón RF u otro

Otro – Especifique __________________________________________________________________________________________________________

TECHUMBRE INCLUIDO CIELO FALSO F-15 Estructura de Madera

Cielo fibrocemento

Estructura de Metalcon

Cubierta acero galvanizado

Cielo de Yeso Carton 10 mm

Cubierta fibrocemento

Otro – Especifique __________________________________________________________________________________________________________

LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6: Muros exteriores de albañilería. Muros interiores de albañilería. Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm. Pilares de H.A.de 15x15cm en con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm. Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. Toda la madera estructural es impregnada. La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4" La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4". Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6". Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE: Instalación eléctrica Instalación de agua potable Instalación de alcantarillado Instalación de gas

Otro – Especifique __________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________ HECTOR FABIAN GONZALEZ FERNANDEZ RUT 14.005.784-3 PROPIETARIO

______________________________________________________________________________________________ RODRIGO PLACENCIA VIDAL RUT 15.855.372-4 / ROL Patente 3-54264 ARQUITECTO

D.O.M. DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE QUILICURA PRESENTE