01 Demanda de Agraria de (Cumplimiento de Acuerdo Conciliacion)

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DEL JUZGADO AGRARIO DE LA LOCALIDAD DE YAPACANI I.-

DEMANDA

CUMPLIMIENTO

DE

MANDATO JUDICIAL II.-OTROSIES.JEANNETTE OROPEZA DAVILA con C.I.Nº 6335686-SC., mayor de edad, soltera, de ocupación ama de casa, y hábil por ley, con domicilio real en la localidad del palmar km. 21 Faja Central, ante su autoridad con las consideraciones más distinguidas de respeto digo y pido: I.- ANTECEDENTES.Resulta señor juez, que mi persona en fecha 31 de enero del año 2011 había sido notificada con una demanda de conciliación como diligencia previa, por la Sra. Hilda Benavidez Valdivia, y señalamiento de audiencia de fecha 01 de febrero del año 2011. El día de la audiencia 01 de febrero del año 2011, que previa exhortación y reflexión del señor juez, a cargo en ese entonces por el Sr. Juez Dr. Santa Cruz Yale, en dicha audiencia ambas partes declaramos conocer y reconocer la existencia de un juicio oral agrario, de “Cumplimiento de Contrato y pago de daños y perjuicios”, seguido por la demandante Hilda Benavides Valdivia al presente demandada, contra mi finado cónyuge Orlando Fuentes Paco, demanda planteada ante el Juzgado agrario de esta Provincia Ichilo del departamento de Santa Cruz, en el cual se dicto sentencia declarando PROBADA LA DEMANDA en todas sus partes, de fecha 02 de junio del 2009 disponiéndose la entrega de la parcela a la demandante, a tercero día a la demandante de la parcela Nº 09 de 25.00657Has.,

ubicada en el

Sindicato Agrario 23 de Marzo (antes comunidad 23 de marzo), zona el palmar y habiéndose planteado Recurso de Casación y Nulidad que fue declarado improcedente por el Tribunal Agrario Nacional mediante Auto Nacional

Agrario

S2NO-31/2010

de

fecha

28

de

junio

del

2010,

aclarándose que actualmente dicha parcela estaba siendo ocupada por mi persona, Jeannette Oropeza Dávila y mis dos hijos menores de edad dejados en la orfandad por su padre. Que luego de una exhortación

ferviente

efectuada por el señor juez, y en cumplimiento a lo dispuesto por el art.181 al 183 del C.P.C., Aplicable al caso de autos, con supletoriedad prevista por el Art. 78 de la Ley Especial Nº 1715, de 18 de octubre de 1996, ambas

partes conciliantes habíamos arribado llegar a un acuerdo y compromiso de cumplir fielmente lo acordado bajo el siguiente clausula: 1.-

01 de febrero del 2011 a horas 10:30am., se llevo había realizado una audiencia de conciliación Por la documentaciones arrimadas a la demanda, como ser: (Certificación de la Central de Junta de Vecinos), y Certificación de la Sub- Alcaldía de la localidad de Buen Retiro, demuestro que mi persona desde hace aproximadamente 10 años atrás me encuentro en posesión de forma pacífica, publica y continua de posesión de un bien inmueble ubicado en la Zona Sur, UV. Nº3, Manzano Nº 7, Lote Nº 4, con una extensión superficial según mensura de 807.84m2., de la localidad de Buen Retiro, Municipio San Carlos, segunda Sección Municipal de la Provincia Ichilo del departamento de Santa Cruz. Derecho propietario que se encuentra………………………………………..

Legalmente

inscrito

en

las

oficinas de Derechos Reales a nombre del señor: ………………, con C.I.Nº 4425451-CBBA. Durante el tiempo que me encuentro en posesión se han introducido mejoras en el interior del inmueble como ser: construcciones de una vivienda

de dos cuartos con su corredor, con construcción ladrillo visto,

que data desde año 2000 y plantaciones de dos árboles, así mismo cuenta con todos los servicios básicos de agua potable y luz eléctrica cumpliendo de tal manera la función económica social, conforme lo establece la Nueva Constitución Política del Estado, y la norma sustantiva civil. Para fines de regularizar mi derecho propietario y brindarles un techo digno donde vivir conjuntamente con mi familia, así mismo mejorar la situación jurídica,

vengo

a interponer

la presente acción y así poder

regularizar mi derecho propietario en razón a la posesión pacifica y continúa, en que me encuentro desde hace aproximadamente hace mas de 10 años. Reiterando y expresar, que en el referido lote de terreno, durante el tiempo de posesión se ha introducido mejoras consistentes en una vivienda con dos habitaciones, con todos sus servicios básicos de agua potable y luz eléctrica, en el cual habito de forma pública, pacífica y continua posesión

con mi familia hace aproximadamente 12 años atrás, sin que exista perturbación de ninguna naturaleza. II.- FUNDAMENTACION DE DERECHO La norma sustantiva civil, establece en su contenido integro que la propiedad de adquiere de varias formas, una de ellas está en el derecho de posesión de buena fe, de forma pacífica, publica y continuada posesión por más de diez años, el espíritu de la usucapión es el derecho de posesión por lo que la presente demanda instaurada ante su probidad se adecua a lo prescrito por la ley adjetiva civil. DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO Art. 19 inc.I).- Toda persona tiene derecho a un habitad

y vivienda

adecuada que dignifiquen la vida familiar y comunitaria. Art. 56 inc. I, II).- Toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva

siempre que esta cumpla una función económica

social, (FES). Y se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haya de ella no sea perjudicial al interés colectivo. En el presente caso señor juez, dicho predio se encontraba abandonado, lleno de malezas, siendo un peligro para la junta vecinal y criadero de mal vivientes, es por esta razón que mi persona toma posesión de forma pacífica, limpiando inicialmente e introduce mejoras en el interior del bien inmueble, al presente señor juez cuenta con construcción de una vivienda con un cuarto y su sala corredor, ladrillo visto, y otra en construcción de un cuarto. El mismo que cuenta con todos sus servicios básicos, por consiguiente viene cumpliendo la función económica social establecida por ley. CODIGO CIVIL Art. 110(Modos de adquirir la propiedad).- La propiedad de adquiere por ocupación, por accesión, POR USUCAPION, por efectos del contrato, por sucesión mortis causa, por la posesión de buena fe y por otros medios establecidos por ley. SUBSECCION II.- (DE LA USUCAPION) Art. 138.- La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continuada durante diez años. Por lo cual mi persona ha sobrepasado dicho termino establecido por ley señor juez, toda vez que me encuentro en quieta, publica y pacifica posesión por más de diez años aproximadamente en ni inmueble, prueba de ello es que tengo mejoras introducidas en el interior del mismo,

II.- PETITORIO. Por todo lo expuesto y en amparo a lo previsto por el Art. 138 del Código Civil, acreditada la posesión pacifica y continua

por más de 10 años,

aproximadamente, interpongo en la Vía Ordinaria Demanda de USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA, contra el Sr. FILIBERTO VARGAS RIOS, solicitando a su probidad se sirva admitir la presente acción conforme a derecho y en sentencia declare PROBADA, la demanda de Usucapión Decenal y en definitiva se nos extienda los títulos de propiedad a favor de mi persona del referido lote de terreno antes señalado, ordenando a Derechos Reales la inscripción con nuevo matricula computarizada de mi derecho propietario. OTROSI 1RO.- Dando cumplimiento a lo establecido por el art. 327 inc. 4) del C.P.C., las generales de ley del demandado son: …………………RIOS con C.I.Nº 4425451-SC., Quien es mayor de edad y hábil en todas las formas de derecho, con domicilio desconocido pidiendo a su autoridad se cite mediante EDICTOS DE PRENSA conforme al art. 124 del Cód. De Pdto. Civ. OTROSI 2DO.- Adjunto las siguientes pruebas documentales: 1.- Fotocopia simples de mi Cedula de Identidad 2.- Certificación de la Sub-Alcaldía de Buen Retiro, de fecha 15 de julio del 2011. 3.- Certificación de la Central de Juntas Vecinales de fecha 18 de julio del 2011, a cargo de Marlene Arauz Saavedra en calidad de presidenta. 4.- Plano Catastral de ubicación del referido lote de terreno, expedido por la Sub-Alcaldía de Buen Retiro. 5.- Informe Técnico del lote de terreno. 6.- Ordenanza Municipal Nº 33/2010 de fecha 07 de diciembre del 2010. OTROSI 3RO.- En calidad de pruebas testificales, presento a las siguientes personas: 1.- Gregorio Reynoso con C.I.Nº 4676628-SC. 2.- Nieve Arauz con C.I.Nº 2811244-SC. 3.- Bilma Melgar Landivar con C.I.Nº 7715976-SC. 4.- Natividad Orellana Carrillo con C.I.Nº 4676691-SC. Todos son mayores de edad, hábiles por ley y domiciliados en la localidad de Buen Retiro, del Municipio de San Carlos a quienes propongo en calidad de testigos de cargo, quienes el día de audiencia propondrán sus testificales.

OTROSI 3RO.- El suscrito patrocinante en cuanto a los honorarios profesionales, se rige de acuerdo al Arancel mínimo del colegio de abogados. OTROSI 4TO.- Señalo domicilio procesal, ubicado en la Av. Epifanio Ríos, edificio Antezana, segunda planta, Nº 6. Yapacaní, 10 de agosto del 2011

MARIO SALOMON MONDAQUE OCHOA Impetrante

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO AGROAMBIENTAL DE LA PROVINCIA ICHILO Dr. Rafael Montaño Cayola I.- SOLICITA: FOTOCOPIAS SIMPLES II.- ANUNCIO COPATROCINIO OTROSIES. JEANNETTE OROPEZA DAVILA, de generales de ley ya conocidas dentro de la injusta demanda de Acción Reivindicatoria me sigue Hilda Benavidez Valdivia, ante su autoridad con las consideraciones mas distinguidas de respeto digo y pido: Señor juez, para fines de interés personal y en amparo en lo previsto por el Art. 24 de la Nueva Constitución Política del Estado SOLICITO a su autoridad tenga a bien de ORDENAR que por secretaria se me faccione las fotocopias simples de todo el cuaderno procesal, para lo cual protesto cubrir con los justos de orden legal. OTROSI 1RO.- Anuncio el copatrocinio de mi abogado quien suscribe al pie del presente memorial, Dr. Jorge Montero, solicitando que en lo posterior se haga conocer futuras diligencias y actuaciones se entiendan como mi patrocinante. OTROSI

2DO.-

Para conocer providencias señalo domicilio la

seecretaria de su digno despacho. Yapacani, 03 de Julio del 2014

JEANNETTE OROPEZA DAVILA