Spesifikasi teknis-kanopi

November 10, 2019 | Author: Anonymous | Category: N/A
Share Embed Donate


Short Description

Download Spesifikasi teknis-kanopi...

Description

BAB XII SPESIFIKASI TEKNIS

Keterangan : Pokja ULP menguraikan Spesifikasi Teknis dan Gambar yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

1. LINGKUP PEKERJAAN Uraian dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) ini menyangkut segi lingkup pekerjaan : PEMELIHARAAN BERAT KANOPI. 2. JENIS DAN MUTU BAHAN 2.1.

Jenis dan mutu bahan yang akan dilaksanakan harus diutamakan bahan-bahan produksi dalam negeri, sesuai dengan keputusan bersama Menteri Perdagangan dan Koperasi, Menteri Perindustrian dan Menteri Penertiban Aparatur Negara tanggal 23 Desember 1980 dan Perpres Nomor 54 tahun 2010 dan tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 70 Tahun 2012 beserta petunjuk teknisnya serta ketentuan teknis operasional pengadaan barang/jasa secara elektronik.

2.2.

Bahan-bahan bangunan/tenaga kerja setempat, sesuai dengan lokasi yang ditunjuk, bila bahan-bahan bangunan dari semua jenis memenuhi syarat teknis, sesuai dengan peraturan yang ada dianjurkan untuk dipergunakan dengan mendapatkan ijin dari Kuasa Pengguna Anggaran / Direksi (secara tertulis).

2.3.

Bila bahan-bahan bangunan yang telah memenuhi spesifikasi teknis terdapat beberapa/bermacam-macam jenis (merk) diharuskan untuk memakai jenis dan mutu bahan satu jenis.

2.4.

Bila Rekanan telah menanda tangani/melaksanakan jenis dan mutu bahan untuk pekerjaan atau bagian pekerjaan tidak sesuai dengan yang telah ditetapkan bahan-bahan tersebut harus ditolak dan dikeluarkan dari lokasi pekerjaan paling lambat 24 jam setelah ditolak dan biaya menjadi tanggung jawab rekanan.

2.5.

Bila dalam uraian dan syarat-syarat yang disebutkan nama pabrik pembuatan dari suatu barang, maka ini hanya dimaksudkan untuk menunjukan kualitas dan tipe dari barangbarang yang memuaskan Pemberi Tugas.

3. URAIAN PEKERJAAN 3.1.

Penyediaan Pemborong harus menyediakan segala yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan secara sempurna dan efisien dengan urutan yang teratur, termasuk semua alat-alat pembantu yang dipergunakan seperti andang-andang, alat-alat pengangkat, mesin-mesin, alat-alat penarik dan sebagainya yang diperlukan oleh rekanan dan untuk semua alat-alat tersebut pada waktu pekerjaan selesai karena sudah tidak berguna lagi, dan untuk memperbaiki kerusakan yang diakibatkannya.

3.2. Kuantitas dan kualitas pekerjaan a. Kuantitas dan kualitas pekerjaan yang termasuk dalam harga kontrak harus dianggap seperti apa yang tertera dalam gambar kontrak atau diuraikan dalam uraian dan syaratsyarat. Tetapi kecuali yang disebut diatas apa yang tertera dalam uraian dan syarat-syarat dalam kontrak itu bagaimanapun tidak boleh menolak, merubah atau mempengaruhi penerapan dari apa yang tercantum dalam syarat-syarat ini. b. Kekeliruan dalam uraian pekerjaan atau kuantitas atau pengurangan bagian-bagian dari gambar dan uraian dan syarat-syarat tidak boleh merusak (membatalkan) kontrak ini, tetapi hendaknya diperbaiki dan dianggap suatu perubahan yang dikehendaki oleh pemberi tugas. 4. GAMBAR-GAMBAR PEKERJAAN 4.1.

Gambar-gambar rencana pekerjaan yang terdiri dari gambar bestek, gambar detail konstruksi, gambar situasi dan sebagainya yang telah dilaksanakan oleh perencana telah disampaikan kepada rekanan beserta dokumen-dokumen lain. Rekanan tidak boleh mengubah atau menambah tanpa mendapat persetujuan tertulis dari Kuasa Pengguna Anggaran. Gambar-gambar tersebut tidak boleh diberikan kepada pihak lain yang tidak ada hubungannya dengan pekerjaan pemborongan ini atau dipergunakan untuk maksudmaksud lain.

4.2.

Gambar-gambar tambahanBila Kuasa Pengguna Anggaran / Direksi menganggap perlu, maka Konsultan Perencana harus membuat gambar detail (gambar penjelasan) yang disyahkan oleh Direksi, gambar-gambar tersebut menjadi milik Direksi.

4.3.

As Built Drawing (Gambar yang sesuai sebagaimana yang dilaksanakan) Untuk semua pekerjaan yang belum terdapat dalam gambar-gambar baik penyimpangan atas perintah pemberi Tugas atau tidak, pengawas harus membuat gambar-gambar yang sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan (As Built Drawing) yang jelas memperhatikan perbedaan antara gambar-gambar kontrak dan pekerjaan yang dilaksanakan. Gambargambar tersebut harus diserahkan dalam rangkap 3 (tiga) dan semua biaya pembuatannya ditanggung oleh Rekanan.

4.4.

Gambar-gambar ditempat pekerjaan Rekanan harus menyimpan ditempat pekerjaan satu rangkap gambar kontrak lengkap termasuk rencana Kerja dan Syarat-syarat, Berita Acara Aanwijzing, Time Schedule dalam keadaan baik (dapat dibaca dengan jelas) termasuk perubahan-perubahan terakhir dalam masa pelaksanaan pekerjaan, agar tersedia jika pemberi tugas atau wakilnya sewaktu-waktu memerlukan.

5. TEMPAT TINGGAL (DOMISILI)

6.

5.1.

Adapun kebangsaan pemborong, Sub Pemborong, leveransir atau penengah (Arbitrase) dan dimanapun mereka bertempat tinggal / menetap (domisili) atau dimanapun pekerjaan atau bagian pekerjaan berada Undang-undang Republik Indonesia adalah Undangundang yang melindungi kontrak ini.

5.2.

Untuk memudahkan komunikasi demi untuk mempermudah jalannya pelaksanaan pekerjaan rekanan pemborong berkewajiban memberikan alamat yang tetap dan jelas dengan nomor telpon rumah kepada Kuasa Pengguna Anggaran.

PENJELASAN RKS DAN GAMBAR 6.1.

Bila terdapat perbedaan gambar, antara gambar rencana dan gambar detail maka gambar detail yang dipakai/diikuti.

6.2.

Bila terdapat skala gambar dan ukuran dalam gambar tidak sesuai, maka ukuran dengan angka dalam gambar yang diikuti.

6.3.

Bila ukuran-ukuran jumlah yang diperlukan dan bahan-bahan/barang dipakai dalam RKS tidak sesuai dengan gambar, maka RKS yang diikuti.

6.4.

Rekanan berkewajiban untuk mengadakan penelitian tentang hal-hal tersebut diatas. Setelah rekanan menerima dokumen dari Kuasa Pengguna Anggaran dan hal tersebut akan dibahas dalam rapat penjelasan.

6.5.

Sebelum melaksanakan pekerjaan rekanan diharuskan meneliti kembali semua dokumen yang ada untuk disesuaikan dengan Berita Acara Rapat penjelasan.

7. PERSIAPAN DI LAPANGAN 7.1. Los Kerja / Direksi Keet. a. Pemborong diwajibkan membuat bouwkeet untuk kantor pegawainya, dan gudang untuk bahan-bahan yang perlu terhindar dari gangguan cuaca. b. Bila dianggap perlu oleh Direksi lapangan, pemborong diwajibkan membuat los kerja untuk tempat pekerja, sehingga terhindar dari matahari dan hujan. 7.2.

a.

b. c.

8.

Sebelum rekanan Pemborong mengadakan persiapan di lokasi, sebelumnya harus memenuhi prosedur tentang tata cara perijinan / perkenan untuk memulai dengan persiapan-persiapan pembangunan kepada Ketua Jurusan yang bersangkutan terutama tentang dimana harus membangun bangunan, jalan masuk dan sebagainya. Pada saat mengadakan persiapan dan pengukuran Direksi lapangan sudah harus mulai aktif untuk mengadakan pengawasan sesuai dengan tugasnya. Untuk menghindari keraguan konstruksi, maka sebelum pada tiap-tiap bagian pekerjaan dilaksanakan, diharuskan mendapat ijin tertulis dari Direksi lapangan untuk dapat meneruskan bagian dari pekerjaan tersebut secara berkala.

JADWAL PELAKSANAAN Pada saat rekanan akan mulai pelaksanaan dilapangan atau setelah rekanan menerima SPK dari Kuasa Pengguna Anggaran harus segera mengadakan persiapan antara lain pembuatan jadwal pelaksanaan yang berupa Bar Chart secara tertulis, berisi tahap-tahap pelaksanaan pekerjaan, waktu yang dicantumkan atau direncanakan dan disesuaikan dengan jangka waktu yang ditetapkan dalam kontrak. Bar Chart tersebut harus selalu berada dilokasi, tempat pekerjaan untuk diikuti dengan perkembangan hasil pelaksanaan pekerjaan dilapangan dengan diberikan tanda garis tinta warna merah. Bila terdapat/terlihat hambatan, semua pihak harus segera mengadakan langkah-langkah untuk penanggulangan hambatan yang akan terjadi.

9. KUASA PEMBORONG DI LAPANGAN 9.1. Pengawasan dan Prosedur Pelaksanaan Pemborong/rekanan harus mengawasi dan memimpin pekerjaan dengan menggunakan kecakapan dan perhatian sepenuhnya.Ia harus semata-mata bertanggung jawab untuk semua alat-alat konstruksi, cara-cara teknik urutan dan prosedur dan untuk mengkoordinasikan semua bagian pekerjaan yang berada didalam kontrak. 9.2. Pegawai pemborong yang melaksanakan : a. Sebagai pemimpin pelaksanaan proyek sehari-hari pada pelaksana pekerjaan pemborong harus dapat menyerahkan kepada seorang pelaksanaan ahli, cakap sesuai bidang keahliannya, yang diberi kuasa dengan penuh tanggung jawab dan selalu berada ditempat pekerjaan.

b. Sebagai penanggung jawab di lapangan pekerjaan pelaksanaan harus mempelajari dan mendalami semua isi gambar, bestek dan Berita Acara Aanwijzing sehingga tidak terjadi kesalahan-kesalahan konstruksi maupun kualitas bahan-bahan yang harus dilaksanakan. c. Perubahan konstruksi maupun perubahan bahan-bahan bangunan dapat dilaksanakan apabila ada izin tertulis dari Pengawas/ Kuasa Pengguna Anggaran berdasarkan rapat Direksi. Menyimpang dari hal tersebut menjadi tanggung jawab pemborong, untuk melaksanakan sesuai gambar dan bestek. d. Direksi berhak menolak penunjukan seorang pelaksana (Uitvoerder) dari pemborong berdasarkan pendidikan, pengalaman tingkah laku dan kecakapan, dalam hal ini pemborong harus segera menempatkan pengganti lain dengan persetujuan Direksi. 10. PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN 10.1. Keamanan dan kesejahteraan Selama pelaksanaan pekerjaan rekanan pemborong diwajibkan mengadakan segala hal yang diperlukan untuk keamanan para pekerja dan tamu, seperti pertolongan pertama, sanitasi, air minum, dan fasilitas-fasilitas kesejahteraan. Juga diwajibkan memenuhi segala peraturan dan tata tertib, ordonansi Pemerintah atau Pemerintah Daerah setempat. 10.2. Terhadap wilayah orang lain Pemborong diharuskan membatasi daerah operasinya disekitar tampak dan harus mencegah para pekerjanya melanggar wilayah orang lain yang berdekatan. 10.3. Terhadap milik umum Pemborong harus menjaga agar jalan umum, jalan kecil dan hak pemakai jalan, bersih dari bahan-bahan bangunan dan sebagainya dan memelihara kelancaran lalu lintas, baik bagi kendaraan maupun pejalan kaki selama kontrak berlangsung. Pemborong juga bertanggung jawab atas gangguan dan pemindahan yang terjadi atas perlengkapan umum (fasilitas) seperti saluran air, listrik dan sebagainya yang disebabkan oleh kegiatan pemborong, maka biaya pemasangan kembali dan segala perbaikan kerusakan menjadi tanggung jawab pemborong. 10.4. Keamanan Terhadap Pekerjaan Pemborong bertanggung jawab atas keamanan seluruh pekerjaan termasuk bahan-bahan bangunan dan perlengkapan instalasi ditapak, hingga kontrak selesai dan diterima baik oleh Direksi. Pemborong harus menjaga perlengkapan bahan-bahan dari segala kemungkinan kerusakan, kehilangan dan sebagainya untuk seluruh pekerjaan termasuk bagian-bagian yang dilaksanakan oleh pekerja-pekerja dan menjaga agar pekerjaan bebas dari air hujan dengan melindungi memakai tutup yang layak, memompa atau menimba seperti apa yang dikehendaki atau diinstruksikan. 11. JAMINAN DAN KESELAMATAN BURUH 11.1. Air Minum dan Air untuk Pekerjaan a. Pemborong harus senantiasa menyediakan air minum yang cukup bersih ditempat pekerjaan untuk para pekerjanya. b. Air untuk keperluan bangunan selama pelaksanaan, dapat mempergunakan atau menyambung pipa air yang telah ada dengan meteran air tersendiri (guna memperhitungkan pembayaran) atau air sumur yang bersih/jernih dan tawar, bila hal ini meragukan pengawas harus diperiksa di laboratorium.

11.2. Kecelakaan Apabila terjadi kecelakaan untuk tenaga kerja yang melaksanakan pekerjaan tersebut pada waktu pelaksanaan, pemborong harus segera mengambil tindakan yang perlu untuk keselamatan si korban dengan biaya pengobatan dan lain-lain menjadi tanggung jawab pemborong dan harus segera melaporkan kepada Instansi yang berwenang dan Direksi. 11.3. Dilokasi pekerjaan harus disediakan kotak obat-obatan untuk pertolongan pertama yang selalu tersedia dalam setiap saat dan berada ditempat Direksi Keet/Bouwkeet. 12. ALAT-ALAT PELAKSANAAN /PENGUKURAN Selama pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus menyediakan/menyiapkan alat-alat baik untuk sarana peralatan pekerjaannya maupun peralatan-peralatan yang diperlukan untuk memenuhi kwalitas hasil pekerjaan antara lain : pompa air, beton mollen dan sebagainya. 13. SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN 13.1.

Pemborong harus selalu memegang teguh disiplin keras dan perintah yang baik antara pekerjanya dan tak akan mengerjakan tenaga yang tidak sesuai atau tidak mempunyai keahlian dalam tugas yang diserahkan kepadanya.

13.2.

Pemborong menjamin bahwa semua bahan bangunan dan perlengkapan yang disediakan menurut kontrak dalam keadaan baru dan bahwa semua pekerjaan akan berkualitas baik bebas dari cacat. Semua pekerjaan yang tidak sesuai dengan standart ini dapat dianggap defiktif.

13.3.

Dalam pengajuan penawaran pemborong harus memperhitungkan biaya-biaya pengujian / pemerikasaan berbagai bahan pekerjaan. Diluar jumlah tersebut pemborong tetap bertanggungjawab atas biaya-biaya pengiriman yang tidak memenuhi syarat-syarat yang dikehendaki.

14. PEKERJAAN TIDAK BAIK 14.1.

Pemberi tugas berhak mengeluarkan instruksi agar pemborong membongkar pekerjaan apa saja yang telah ditutup untuk diperiksa, atau mengatur untuk mengadakan pengujian bahan-bahan atau barang-barang baik yang sudah maupun yang belum dimasukkan dalam pekerjaan atau yang sudah dilaksanakan. Ongkos untuk pekerjaan dan sebagainya menjadi beban pemborong untuk disempurnakan dengan kontrak.

14.2.

Pemberi tugas berhak mengeluarkan instruksi untuk menyingkirkan dari tempat pekerjaan, pekerjaan-pekerjaan, bahan-bahan atau barang apa saja yang tidak sesuai dengan kontrak.

14.3.

Pemberi tugas berhak (tetap tidak dengan cara tidak adil atau menyusahkan) mengeluarkan perintah yang menghendaki pemecatan siapa saja dari pekerjaan.

15. PEKERJAAN TAMBAH DAN KURANG (MEER EN MINDERWERK) 15.1.

Pemborong berkewajiban sesuai dengan pekerjaan yang diterima menurut ketentuan AV41 pasal (2) ayat (3) dan menurut gambar-gambar detail yang telah disahkan oleh Direksi melaksanakan secara keseluruhan atau dalam bagian-bagian menurut persyaratanpersyaratan teknis untuk mendapatkan pekerjaan yang baik.

Pemborong selanjutnya berkewajiban pula tanpa tambahan biaya mengerjakan segala sesuatu demi kesempurnaan pekerjaan atau memakai bahan-bahan yang tepat walaupun satu dan lain hal tidak dicantumkan dalam gambar dan bestek. 15.2.

Pekerjaan tambah dan kurang hanya dapat dikerjakan atas perintah atau persetujuan secara tertulis dari Direksi. Selanjutnya perhitungan penambahan atau pengurangan pekerjaan dilakukan atas dasar harga yang disetujui oleh kedua belah pihak jika tidak tercantum dalam daftar harga upah dan satuan pekerjaan.

15.3.

Pekerjaan tambah dan kurang yang dikerjakan tidak seizin direksi secara tertulis adalah tidak sah dan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya.

16. PAPAN NAMA PROYEK 16.1.

Pemborong tidak diizinkan membuat iklan dalam bentuk apapun, dalam batas-batas lapangan pekerjaan atau ditanah yang berdekatan tanpa tanpa ijin Direksi.

16.2.

Pemborong harus melarang siapapun yang tidak berkepentingan memasuki lapangan pekerjaan.

16.3.

Pemborong harus memasang papan nama proyek dilokasi dengan ukuran 0,8 x 1,2 m2 warna dasar putih tulisan hitam.

17. PEKERJAAN PERSIAPAN 17.1.

Termasuk didalam lingkup perkerjaan persiapan pelaksanaan konstruksi ini adalah penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaanpekerjaan : a. Pekerjaan pembersihan lokasi b. Pekerjaan pengukuran c. Pekerjaan pemasangan papan bangunan (pasang bouwplank)

17.2.

Sebelum rekanan pemborong mengadakan persiapan dilokasi sebelumnya harus memenuhi prosedur tentang tata cara perijinan/perkenan untuk memulai dengan persiapan-persiapan pembangunan kepada pemerintah daerah setempat, terutama tentang dimana harus membangun Direksi Keet, bahan-bahan bangunan, jalan masuk dan sebagainya.

17.3.

Pada saat mengadakan persiapan pengukuran Direksi Lapangan sudah harus mulai aktif untuk mengadakan pengawasan sesuai dengan tugasnya.

17.4.

Untuk menghindari keraguan konstruksi, maka sebelum tiap-tiap bagian pekerjaan dilaksanakan, diharuskan mendapatkan ijin tertulis dari Direksi lapangan untuk dapat meneruskan bagian dari pekerjaan tersebut secara berkala.

18. PEMBERSIHAN LOKASI 18.1.

Pembersihan dilaksanakan pada : a. Semua jenis kotoran, tanaman, tumpukan sisa material, peralatan tak terpakai dan lain-lain yang mengganggu pelaksanaan pekerjaan konstruksi disekitar daerah pekerjaan hingga seluas kapling bangunan.

18.2.

Pembuangan sisa-sisa pembersihan lokasi harus segera dikeluarkan dari lokasi pekerjaan atau ditempatkan dilapangan pekerjaan sesuai petunjuk direksi.

18.3.

Setelah pembersihan lahan bekas bongkaran lantai bagian belakang harus dilakukan perataan lahan rata dengan tanah.

19. PEKERJAAN PENGUKURAN 19.1.

Lingkup pekerjaan pelaksanaan konstruksi ini adalah penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan pengukuran dan pematokan.

19.2.

Bahan yang dimaksud adalah bahan untuk pemasangan patok ukur yang terdiri dari kayu meranti/kruing ukuran 5/7 serta peralatan ukur berupa pesawat ukur theodolite dan atau alat ukur lainnya.

19.3.

Pengukuran awal harus dilakukan guna menentukan titik-titik kolom bangunan di lapangan, serta duga tinggi ± 0.00 (yakni sama dengan tinggi permukaan BM yang sudah ditentukan).

19.4.

Pengukuran selanjutnya dilaksanakan bertahap sesuai dengan tahapan pekerjaan yang membutuhkannya yang antara lain adalah : a. Untuk penetapan pemasangan bouwplank b. Untuk leveling lantai struktur, ring balk, untuk kedudukan kuda-kuda dan lain-lain. c. Untuk pengecekan kebenaran kedudukan elemen-elemen konstruksi selama pengerjaannya.

19.5.

Hasil pengukuran di lapangan harus dinyatakan dengan tanda patok-patok ukur dititiktitik koordinat yang dimaksud serta diberi tanda duga tingginya (peil) dengan cat warna merah.

19.6.

Patok-patok ukur harus terbuat dari kayu meranti/kruing berukuran penampang 5/7 cm, ditanam kokoh sedemikian rupa sehingga tidak rusak atau berubah tempat oleh benturan- benturan kecil akibat pelaksanaan pekerjaan lainnya (pemasangan bouwplank). Bila patok-patok ini bergeser, miring, atau tenggelam/tercabut, maka kontraktor pelaksana harus menggantinya dengan melakukan pengukuran kembali sebagaimana mestinya.

19.7.

Pengukuran harus dilaksanakan oleh tenaga pengukur lapangan yang terampil dengan menggunakan alat ukur theodolite. Pengukuran ini harus selalu disertai oleh Konsultan Pengawas / Direksi dan sebelum penanaman patok ukur, titik-titik ukur yang ditetapkan sudah harus disetujui oleh Konsultan Pengawas / Direksi.

19.8.

Pengukuran awal ini akan dituangkan dalam Berita Acara pengukuran awal (Uitzet) yang ditanda tangani semua pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi bangunan ini untuk dipakai sebagai pedoman bagi pengukuran selanjutnya.

19.9.

Berdasarkan keperluannya diatas maka kontraktor pelaksana harus senantiasa menyediakan pesawat ukur di lapangan dalam jumlah yang cukup serta dapat berfungsi dengan baik selama pelaksanaan pekerjaan konstruksi berlangsung.

19.10.

Bila oleh karena sesuatu hal kontraktor pelaksana tidak dapat menyediakannya di lapangan pekerjaan maka Konsultan Pengawas/Direksi berwenang mengadakannya dengan biaya sewa yang ditanggung oleh kontraktor pelaksana.

19.11.

Hal ini sudah harus dianggap sebagai faktor-faktor yang sudah diperhitungkan di dalam penawaran pekerjaan ini.

20. PEKERJAAN PEMASANGAN PAPAN BANGUNAN (PASANG BOUWPLANK) 20.1.

Termasuk didalam pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pekerjaan pemasangan bouwplank.

20.2.

Bahan yang dipakai untuk pekerjaan ini adalah :

20.3.

a. Kayu meranti ukuran 5/7 dan papan meranti MC 2/20 b. Cat warna merah Papan bangunan ukuran 2/20, diketam rata permukaan atasnya, di pasang rata air setinggi duga lantai (± 0.00) berjarak 2 m kearah luar as kolom bangunan.

20.4.

Tiang-tiang papan bangunan ukuran 5/7, dipasang kokoh maksimal setiap jarak 2 m.

20.5.

Semua titik as kolom pada papan bangunan harus diberi tanda dengan cat dan paku.

20.6.

Papan bangunan harus tetap berdiri kokoh hingga pelaksanaan konstruksi mencapai pengecoran beton plat lantai.

21. PEKERJAAN TANAH / URUGAN Pekerjaan ini dilaksanakan dengan ketentuan sebagai berikut : 21.1.

Pekerjaan urugan dilaksanakan pada lahan yang akan dipakai untuk bangunan ini seperti yang tercantum pada gambar.

21.2.

Lahan yang akan dipakai untuk bangunan baru ini diurug dengan menggunakan urugan sirtu yang kemudian dipadatkan dengan menggunakan masin pemadat/mesin penggilas dengan menggunakan mesin pemadat.

21.3.

Sedangkan untuk pekerjaan urugan pasir dilaksanakan untuk pekerjaan urugan bawah paving dan seperti yang tercantum pada gambar.

21.4.

Dalamnya parit pondasi harus sesuai gambar dan gambar detail. Hal-hal yang menyimpang akan diperhitungkan sebagai pekerjaan lebih atau kurang, galian harus cukup lebar untuk dapatnya pekerja dengan baik serta sisinya tidak mudah gugur.

21.5.

Galian tanah pondasi harus dibuang diluar bouwplank dan diratakan diluar gedung sedemikian rupa hingga tidak mudah gugur kembali kedalam lobang parit pondasi.

21.6.

Jika Direksi menganggap pondasi sudah cukup mengeras urugan dilakukan selapis demi selapis dengan pasir urug yang sudah dipilih (bersih) dan ditumbuk hingga padat.

21.7.

Urugan samping pondasi seluruhnya dilaksanakan dengan urugan tanah galian sehingga mencapai tanah asli, baik bagian luar maupun semua bagian dalam dipadatkan dan disiram dengan air sehingga kenyang dan padat.

21.8.

Dibawah pondasi harus diurug dengan pasir urug minimal tebal setelah dipadatkan 10 cm atau sesuai gambar.

21.9.

Pemborong harus menyediakan mesin-mesin pompa yang bekerja baik untuk menguras/mengeringkan genangan-genangan air pada galian dan lobang pondasi akibat hujan, air sumber atau sebab-sebab lain pondasi harus dikerjakan dalam keadaan galian yang kering.

22. PEKERJAAN PONDASI STRAUSS 22.1

Termasuk dalam pekerjaan ini adalah penyediaan dan pendayagunaan tenaga kerja, bahan-bahan instalasi konstruksi dan perlengkapan-perlengkapan untuk semua pekerjaan pemasangan pondasi strauss dan yang berhubungan, antara lain : a. Perataan dan pembersihan lokasi kerja hingga benar-benar datar dan bebas darisegala macam bahan yang dapat mengganggu jalannya pekerjaan. b. Survei dan setting titik strauss sesuai berita acara uitzet. c. Penyediaan material dan pekerjaan pembersihan.

22.2

Pondasi strauss yang digunakan setara produksi lokal dengan penampang lingkaran diameter 20 cm dengan menggunakan adukan beton campuran 1 pc : 2 ps : 3 kr, dengan kedalam tiang 3 m atau sesuai gambar rancangan pelaksanaan.

22.3

Pemasangan pondasi strauss harus dilaksanakan tepat pada titik-titik pondasiyang telah disetujui Direksi. Arah pondasi strauss adalah tegak lurus bidang rata air. Oleh karenanya selama pengerjaan pondasi, kelurusan harus dikontrol dengan 2 alat ukur theodolite pada sumbu absis dan ordinatnya. Penyimpangan akhir pelaksanaan hanya diperkenankan maksimum 5 cm dari sumbu absis dan ordinatnya.

22.4

Bila penyimpangan kedudukannya lebih dari yang disyaratkan, kontraktor pelaksana harus membuat rencanan perubahan poer beserta perhitungan konstruksinya dan harus mendapatkan persetujuan direksi sebelum poer dilaksanakan.

22.5

Bila hal ini terjadi, tambahan biaya yang mungkin timbul sepenuhnya menjadi tenggung jawab kontraktor pelaksana.

22.6

Pemasangan pondasi strauss dilaksanakan pada titik yang telah ditentukan dengan pedoman sesuai gambar rencana.

22.7

Pengerjaan pondasi strauss dilakukan hingga kedalam 6 m dari permukaan tanah asli. Setiap pekerjaan pondasi strauss harus disaksikan oleh Direksi/Konsultan Pengawas.

22.8

Pekerjaan pembuatan poer harus dilaksanakan sesuai gambar perencanaan, Agar tulangan dari pondasi strauss tersebut dapat dikaitkan di dalam poer adalah menjadi tanggung jawab kontraktor dan sudah harus dianggap telah termasuk dalam faktorfaktor penawaran.

22.9

Sebelum pelaksanaan pemancangan kontraktor harus memberitahu terlebih dahulu kepada Pengawas proyek dan harus sudah mendapat persetujuan dari Pengawas proyek.

22.10

Pelaksanaan konstruksi diatas pondasi baru boleh dilaksanakan setelah pondasi benarbenar kering (minimal 3 minggu setelah selesai pengecoran poer di tiap-tiap titik pondasi) serta meperoleh persetujuan dari Konsultan Pengawas/Direksi.

23. PEKERJAAN BETON DAN BETON BERTULANG 23.1.

Pekerjaan beton dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dan peraturan yang berlaku (PBI 1971) dengan jenis beton sesuai gambar perencanaan.

23.2.

Adukan beton dengan perbandingan 1 pc : 3 ps : 5 kr digunakan untuk beton tidak bertulang seperti plesteran, sedangkan adukan beton dengan campuran 1 pc : 2 ps : 3 kr dipakai untuk kolom 20/20 sesuai gambar perencanaan.

23.3.

Bahan untuk adukan beton : Semen :    

Untuk pekerjaan konstruksi beton bertulang harus memakai semen produksi dalam negeri merk Semen Indonesia, Tiga Roda atau setara dan sesuai standart SNI. Dalam pelaksanaan pekerjaan diharuskan memakai semen satu produk/merk. Semen yang didatangkan harus baik dan baru serta di dalam kantong-kantong semen yang masih utuh. Untuk penyimpanan diletakkan min. 20 cm diatas tanah. Semen yang mulai mengeras harus segera dikeluarkan dari lapangan/lokasi.

Agregat Beton :  



Pasir beton harus tajam, keras, bersih dari kotoran-kotoran dan bahan kimia, bahan organik dan susunan diameter butirnya memenuhi persyaratan-persyaratan PBI 71 jumlah butiran lumpur lembut harus kurang dari 5% keseluruhannya. Ukuran maksimum dari batu pecah/split adalah 2 cm dengan bentuk lebih kurang seperti kubus dan mempunyai “bidang pecah” minimum 3 muka dan split harus bersih, keras dan bebas dari kotoran-kotoran lain yang dapat mengurangi mutu beton dan memenuhi persyaratan PBI 71. Susunan ukuran koral/pembagian butir harus termasuk susunan batu agregat campuran di daerah baik menurut PBI 71.

Air :  

Untuk adukan, air yang dipergunakan harus bebas dari asam, garam, bahan alkali dan bahan organik yang dapat mengurangi mutu beton. Penggunaan air kerja harus mendapatkan persetujuan dari Direksi dan bila air yang digunakan meragukan, maka Pemborong harus mengadakan penelitian Laboratorium dengan biaya atas tanggungan Pemborong.

Besi Beton :   

Besi beton yang digunakan adalah baja tulangan dengan mutu Ø8 (polos) dan Ø12 (polos) dilengkapi dengan pengetesan di Laboratorium dengan diameter-diameter seperti yang tertera dalam gambar. Penggunaan diameter yang lain diperkenankan apabila ada persetujuan tertulis dari Direksi. Pembengkokkan dan pemotongan baja tulangan harus dilaksanakan menurut gambar / rencana detail dengan menggunakan alat potong dan mal-mal yang sesuai dengan diameter masing-masing.

Kayu untuk cetakan beton :

23.4.



Kayu untuk beton dipakai kayu kelas II sesuai syarat dalam PPKI 70 atau dipakai kayu meranti.



Papan bekisting dari papan meranti tebal 2 cm / multiplek tebal ± 6 mm dan pemakaiannya maksimum 2 (dua) kali. Sebelum pengecoran bidang multiplek dilapis cairan mud oil sampai rata agar pada waktu pembongkaran, beton tidak menempel pada papan / multiplek, perancah bekesting dipergunakan kayu meranti ukuran minimum 5/7 cm atau rangka baja/schafolding.

Pelaksanaan Pekerjaan Beton :   

 

Pekerjaan pengecoran harus dilaksanakan sekaligus dan harus dihindarkan penghentian pengecoran, kecuali bila sudah diperhitungkan pada tempat-tempat yang aman dan sebelumnya sudah mendapatkan persetujuan Direksi. Untuk mendapatkan campuran beton yang baik dan merata pemborong harus memakai mesin Pengaduk beton / Concrete mixer pengaduk. Pengecoran hanya dapat dilaksanakan bila mendapat persetujuan tertulis dari Direksi. Untuk itu selambat-lambatnya 2 (dua) hari sebelum tanggal pengecoran yang direncanakan, pemborong harus mengajukan surat permohonan ijin untuk pengecoran kepada Direksi. Segera setelah beton dituangkan kedalam bekesting, adukan harus dipadatkan dengan concrete vibrator dan harus mendapat persetujuan Direksi. Selama waktu pengerasan, beton harus dihindarkan dari pengeringan yang terlalu cepat dan melindunginya dengan menggenangi air diatas permukaan terus menerus selama paling tidak 10 (sepuluh) hari setelah pengecoran plat lantai, sedangkan





23.5.

Pekerjaan Bekisting :     

 23.6.

untuk kolom struktur harus dilindungi dengan membungkus dengan karung goni yang dibasahi. Pembongkaran bekesting tidak boleh dilakukan sebelum waktu pengerasan menurut PBI 71 dipenuhi dan pembongkarannya dilakukan dengan hati-hati dan tidak merusak beton yang sudah mengeras, dengan terlebih dahulu mendapatkan persetujuan Direksi. Apabila konstruksi beton bertulang langsung terletak diatas tanah, maka sebelumnya harus dibuat lantai kerja yang rata dengan campuran 1 pc : 3 ps : 5 kr.

Untuk mendapatkan bentuk penampang, ukuran dari beton seperti yang ditentukan dalam gambar konstruksi, bekesting harus dikerjakan dengan baik, teliti dan kokoh. Bekesting untuk pekerjaan beton, yaitu kolom, lantai, balok dll. dibuat dari papan / multiplek t = 9 mm yang berkwalitas baik dan tidak pecah-pecah. Konstruksi dari bekesting seperti sokongan-sokongan perancah dan lain-lain yang memerlukan perhitungan harus diajukan kepada Direksi untuk diperiksa dan disetujui untuk dilaksanakan. Cetakan harus menghasilkan konstruksi akhir yang mempunyai bentuk, ukuran dan tepi-tepi yang sesuai dengan gambar-gambar rencana dan syarat-syarat pelaksanaan. Bambu tidak boleh digunakan sebagai tiang cetakan, disamping kekuatan dan kekakuan dari cetakan juga stabilitas perlu diperhitungkan dengan baik, terutama terhadap berat beton sendiri serta bahan-bahan lainnya yang timbul selama pengecoran, seperti akibat vibrator dan berat para pekerja. Sebelum pengecoran dimulai, bagian dalam dari bekesting harus bersih dan kering dari air limbah, minyak dan kotoran lainnya.

Pekerjaan Baja Tulangan : 

  

Gambar rencana kerja untuk baja tulangan meliputi rencana pemotongan, pembengkokan, sambungan, penghentian dll. Untuk semua pekerjaan tulangan harus dipersiapkan oleh Pemborong kepada Direksi untuk mendapatkan persetujuan terlebih dahulu sebelum pelaksanaan. Semua detail harus memenuhi persyaratan, seperti yang dicantumkan dalam gambar kerja dan syarat-syarat yang harus diikuti menurut PBI 71, NI-2 dan Buku Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang Biasa dan Struktur Tembok Bertulang untuk Gedung tahun 1983. Pemasangan tulangan harus sesuai dengan jumlah dan jarak yang ditentukan dalam gambar. Sebelum melakukan pengecoran, semua tulangan harus diperiksa terlebih dahulu untuk memastikan ketelitian penempatannya, kebersihan dan untuk mendapatkan perbaikan bila perlu. Pengecoran tidak diperkenankan apabila belum diperiksa dan disetujui oleh Direksi.

24. PEKERJAAN PEMELIHARAAN BETON 24.1.

Termasuk didalam lingkup pekerjaan pemeliharaan beton ini adalah penyediaan tenaga, bahan material, dan peralatan untuk pelaksanaan perlindungan beton hingga beton yang baru dicor terlindungi dari sinar matahari langsung, angin, dan hujan sampai beton sempat mengeras secara wajar.

24.2.

Bahan yang digunakan anatara lain : a. Goni b. Air Kontraktor pelaksana diwajibkan melindungi beton yang baru dicor terhadap sinar matahari langsung, angin, dan hujan sampai beton sempat mengeras secara wajar.

24.3.

24.4.

Kontraktor pelaksana diwajibkan menghindarkan pengeringan yang terlalu cepat dengan cara-cara sebagai dibawah ini : a. Semua bekisting yang melingkupi beton yang baru dicor harus dibasahi secara teratur sampai dibongkar. b. Semua permukaan beton yang tidak terlindungi oleh bekisting (misalnya permukaan plat lantai) harus ditutup dengan karung goni basah selama perkiraan pengikatan awal berlangsung dan selanjutnya digenangi dengan air selama 14 hari sejak saat pengecoran, kecuali ditentukan lain oleh Konsultan pengawas/Direksi. c. Pemeliharaan dengan penyiraman air minimal 2x sehari harus dilakukan setelah bekisting dibuka. Penyiraman dilakukan selama 7 hari. d. Tidak dibenarkan menimbun atau menggangkut barang diatas beton atau memakai bagian beton sebagai tumpuan selama menurut Konsultan pengawas/Direksi bahwa beton tersebut belum cukup mengeras.

25. PEKERJAAN PEMBONGKARAN BEKISTING 25.1.

Termasuk didalam lingkup pekerjaan pembongkaran bekisting ini penyediaan tenaga, bahan material dan peralatan untuk pelaksanaan pembongkaran bekisting beton.

25.2.

Pembongkaran bekisting tidak dibenarkan bila : a. Umur beton belum mencapai kekuatan sesuai PBI 1971 Bab 5 ayat 8. b. Umur beton belum mencapai kekuatan yang memadai untuk mendukung beban kerja di atasnya bila hal tersebut akan dilakukan.

25.3.

Sebelum melaksanakan pembongkaran, Kontraktor pelaksana harus mengajukan ijin pembongkaran secara lisan kepada Konsultan Pengawas/Direksi. Namun sebelum Konsultan pengawas/Direksi memberikan ijin secara tertulis (baik melalui surat resmi maupun tertulis dalam buku Konsultan pengawas/Direksi), Kontraktor pelaksana tidak dibenarkan melakukan pembongkaran.

25.4.

Pembongkaran bekisting harus dilaksanakan secara hati-hati sedemikian rupa sehingga: a. Tidak menyebabkan kerusakan konstruksi baik bagi betonnya sendiri maupun konstruksi lainnya. b. Tidak membahayakan pekerja dan orang lain.

25.5.

Bagian beton yang keropos setelah pembongkaran bekisting harus segera diisi dengan mortar beton sesuai campuran asal.

25.6.

Bahan-bahan bekisting bekas bongkaran harus dikumpulkan disuatu tempat atas petunjuk Konsultan pengawas/Direksi sehingga tidak menghambat jalannya pelaksanaan selanjutnya.

25.7.

Akibat-akibat dari kekhilafan kontraktor pelaksana dalam hal ini sepenuhnya menjadi tanggung jawabnya.

26. PEKERJAAN PASANGAN Pekerjaan ini meliputi : Pemasangan dinding batu bata merah tebal ½ bata dan pemasangan beton GRC alur galar yang dapat dilihat pada gambar perencanaan dengan syarat sebagai berikut : 26.1. 26.2.

Semua pasangan tembok batu bata dibuat dengan campuran (adukan) perekat 1 Pc : 5 Ps sedangkan untuk pasangan tembok yang harus rapat air (trasraam) dibuat dengan perekat 1 Pc : 3 Ps. Bata harus berukuran sama menurut aturan normalisasi, dan sebelum dipasng direndam air terlebih dahulu hingga kenyang.

26.3.

Bata yang digunakan harus berkualitas baik dan hasil pembakaran yang matang, berukuran sama, tidak boleh pecah-pecah dan lain-lain menurut pemeriksaan Direksi

26.4.

Tidak diperbolehkan dipasang bata bekas atau batu bata yang pecah-pecah.

26.5.

Untuk pemasangan beton GRC alur galar yang berstandart mutu dan berkualitas baik bentuk maupun ukurannya dan pemasangannya harus sesuai dengan gambar perencanaan.

27. PEKERJAAN PLESTERAN Pekerjaan ini dilaksanakan pada pasangan batu bata baru, dengan ketentuan sebagai berikut : 27.1.

Campuran untuk plesteran beton dibuat 1 Pc : 3 Ps dengan ayakan yang halus dan selalu ditakar.

27.2.

Semua pekerjaan plesteran beton harus rata dan halus, tidak boleh ada retak-retak, kemudian jika terjadi retak-retak pemborong harus segera memperbaikinya.

27.3.

Untuk penyelesaian sudut-sudut, sponing ( benangan ) supaya digunakan plesteran 1 Pc : 3 Ps dilaksanakan dengan lurus dan tajam.

28. PEKERJAAN KUSEN 28.1.

Pekerjaan yang dilaksanakan antara lain :  

28.2.

Pasang kusen dan jendela aluminium 4" Pasang acrylic 5mm warna putih susu

Persyaratan Bahan : a.

Mutu dan kualitas alumunium adalah alumunium lokal sesuai dengan persyaratan bahan yang berlaku di Indonesia.

b.

Untuk kosen yang menggunakan alumunim 4" produksi pabrik (disertai dengan contoh dan brosur), berkualitas baik dengan spesifikasi sebagai berikut :  Dimensi : 4" x 1 ¾"  Tebal profil alumunium : 1.00 mm  Ultimate strength : 28.000 psi  Yield strenght : 22.000 psi  Shear strenght : 17.000 psi  Anodizing ketebalan lapisan di seluruh permukaan alumunium adalah 8 mikron dengan warna silfer) atau ditentukan kemudian

c.

Karet sealer harus sesuai ukuran dan bentuknya dengan pintu dan jendela.

d.

Semua alumunium yang dipakai harus pabrikasi, benar-benar lurus dan kualitas baik.

e.

Ukuran alumunium adalah ukuran jadi seperti tertera pada gambar kerja dengan toleransi 2 mm.

f.

Untuk pemasangan acrylic dipilih jenis yang berstandart mutu dan berkualitas baik bentuk maupun ukurannya dan pemasangannya.

g.

Semua pengikat berupa paku, skrup, baut, dynabolt, kawat dan lainnya harus bergalvanisir sesuai dengan persyaratan yang berlaku di Indonesia.

h.

Pemborong wajib mengajukan contoh bahan/material untuk mendapatkan persetujuan Direksi / Pengawas Lapangan.

i.

Pemasangan kaca pada kusen/daun jendela, menggunakan list, dempul, ataupun silent yang sesuai dengan gambar perencanaan sedemikian rupa hingga rapat, tidak bergetar.

29. PEKERJAAN RANGKA ATAP 29.1. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan rangka atap ini meliputi :  Pasang kolom pipa besi BS dia. 3”  Pasang kuda-kuda pipa besi BS dia. 3”  Pasang pipa besi BS dia. 2,5”  Pasang gording kanal C. 100.50.20.2,3  Pasang plat flendes tb.8 mm  Pasang plat pengaku tb. 8 mm  Pasang plat pengaku gording tb. 5 mm  Pasang besi trekstang Ø10 mm  Pasang baut Ø 10 mm  Pasang baut angkur Ø 10 mm L=30 cm  Pasang listplank kalsiplank t=12mm L=30cm Pekerjaan rangka atap ini baik bentuk, ukuran dan pemasangannya harus sesuai dengan gambar perencanaan. 29.2. Pabrikasi a.

Umum Tenaga kerja yang digunakan (termasuk tukang-tukang) harus betul-betul ahli pada bidangnya dan melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan petunjuk-petunjuk direksi proyek. Ketelitian pekerjaan sangat diperlukan untuk menjamin bahwa seluruh bagian dapat cocok satu dengan lainnya pada waktu pemasangan.Sebelum pelaksanaan pabrikasi, gambar shop drawing harus sudah disetujui oleh direksi. Direksi proyek mempunyai kebebasan sepenuhnya untuk setiap waktu melakukan pemeriksaan pekerjaan. Tidak satu pekerjapun dibongkar atau disiapkan untuk dikirim sebelum diperiksa dan disetujui. Setiap pekerjaan yang cacat atau tidak sesuai dengan gambar rencana atau spesifikasi ini akan ditolak dan harus segera diperbaiki.Kontraktor pabrikasi harus menyediakan atas biaya sendiri semua pekerjaan, alat-alat perancah dan sebagainya yang diperlukan dalam hubungan pemeriksaan pekerjaan.Kontraktor pabrikasi harus memperkenankan kontraktor Montase untuk sewaktu-waktu memeriksa pekerjaan dan untuk mendapatkan keterangan mengenai cara-cara dan lain-lain yang berhubungan dengan waktu pemasangan ditempat pekerjaan. Kontraktor Montase tidak mempunyai wewenang untuk memberikan instruksi-instruksi mengenai cara penyelenggaraan pabrikasi.

b.

Pekerjaan Besi dapat dipotong dengan menggunting, menggergaji atau dengan Las pemotong Pemotongan dengan oksigen lebih baik dibandingkan dengan mesin. Permukaan yang diperoleh dari hasil pemotongan harus diselesaikan siku terhadap bidang yang dipotong, tepat dan rata menurut ukuran yang diperlukan.

c.

Pekerjaan Mesin Perkakas dan Gerinda yang diperkenankan Kalau pelat digunting, digergaji atau dipotong dengan las pemotong, maka pada pemotongan diperkenankan terbuangnya metal sebanyak – 3 mm, pada pelat setebal 12 mm atau lebih kecil dan sebanyak-banyaknya 6 mm pada pelat yang tebalnya lebih besar dari 12 mm.

d.

Memotong dengan Las Pemotong Las pemotong digerakkan secara mekanis dan diarahkan dengan sebuah mal serta bergerak dengan kecepatan tetap.Pinggit yang dihasilkan oleh las pemotong harus bersih serta lurus dan untuk menghaluskan tepi yang dipotong itu harus digunakan gerinda.Gerinda bergerak searah dengan arah las pemotong, tapi harus diselesaikan sedemikian rupa sehingga bebas dari seluruh bekas kotoran besi.

e.

Pekerjaan Las & Pengawasan Pekerjaan Las Pekerjaan las harus dikerjakan oleh tukang las yang berpengalaman dibawah pengawasan langsung seorang yang menurut anggapan direksi mempunyai keahlian dan pengalaman yang sesuai untuk penyelenggaraan pekerjaan semacam itu. Kontraktor harus menyerahkan rencana kerja kepada direksi untuk mendapatkan persetujuan, maka cara itu tidak akan diubah tanpa persetujuan lebih lanjut. Detail-detail khusus menyangkut cara persiapan sambungan, cara pengelasan / jenis dan ukuran electrode, tebal bagian-bagian, ukuran dari las serta kekuatan arus listrik untuk las tersebut harus diajukan kontraktor untuk mendapatkan persetujuan direksi terlebih dahulu sebelum pekerjaan las listrik dapat dilakukan. Ukuran electrode, arus dan tegangan listrik dan kecepatan busur listrik, yang digunakan pada listrik, harus seperti yang dinyatakan oleh pabrik las listrik tersebut dan tidak akan dibuat penyimpangan tanpa persetujuan tertulis dari direksi. Pelat-pelat yang akan dilas harus bebas dari kotoran-kotoran besi, minyak, cat, karet atau lapisan lain yang dapat mempengaruhi mutu las. Las dengan retak susut, retak pada bahan dasar, berlubang dan kurang tepat letaknya harus disingkirkan.

f.

Mengebor Pelat Baut Angkur Semua lubang harus dibor untuk seluruh tebal dari material. Bila keadaan memungkinkan, maka semua pelat, potongan-potongan dan sebagainya harus dijepit bersama-sama dan dibor menembus seluruh tebal sekaligus agar diperoleh posisi lubang yang tepat. Bila menggunakan baut pas pada salah satu lubang maka lubang ini dibor lebih kecil dan kemudian baru diperbesar untuk mencapai ukuran dan sebenarnya. Cara lain ialah bahwa batang-batang dapat dilubangi tersendiri dengan menggunakan mal. Setelah mengebor seluruh kotoran besi harus disingkirkan dan pelat-pelat dan sebagainya dapat dilepas bila perlu.Diameter lubang untuk angkur baut, kecuali baut pas adalah 1.50 mm lebih besar dari pada diameter yang tertera pada gambar rencana. Diameter lubang-lubang untuk baut pas harus dalam toleransi yang diberikan. Dalam hal ini menggunakan pas lubang yang tidak dibor menembus sekaligus untuk seluruh tebal elemen-elemennya, maka lubang dapat dibor dengan ukuran yang lebih kecil dahulu dan diperbesar kemudian pada saat montase percobaan.

g.

Penyerahan Untuk Pemasangan Akhir (montase lapangan) Transport dan Handling Cara transport dan handling pekerjaan besi harus sesuai dengan cara yang telah disetujui oleh direksi. Sebelum penyerahan, untuk menjamin terlindungnya dari kerusakan, maka perhatian khusus diperlukan dalam pengepakan serta cara perkuatan pada saat transport, handling dan montase percobaan pekerjaan besi itu.

h.

Penyerahan, penerimaan dan menjaga pekerjaan ini Kontraktor pabrikasi bertanggung jawab untuk menjaga keamanan pekerjaan besi, dan memperbaiki semua kerusakan sampai kerusakan sampai diserahkan dan diterima baik oleh kontraktor montase. Kontraktor montase akan menerima seluruh pekerjaan besi ditempat pekerjaan, atau ditempat penyerahan lain seperti diisyaratkan dan akan membongkar, mentransport ketempat pekerjaan bila perlu dan menyimpan dengan aman bebas dari kerusakankerusakan hingga akhirnya terpasang.Segera setelah menerima penyerahan pekerjaan besi kontraktor Montase akan segera menyampaikan kepada direksi atau wakilnya, setiap kehilangan atau ketidakcocokan dari barang-barang besi itu dan akan melaporkan juga secara tertulis kepada direksi setiap kerusakan serta cacat tanda ditunda-tunda, atau kalau tidak melakukan demikian maka dia harus memperbaiki setiap kerusakan serta cacat yang terjadi sebelum dan sesudah penyerahan, diatas biayanya sendiri.

29.3. Pemasangan (Erection) a.

Umum Kontraktor Montase harus menyediakan seluruh perancah dan alat-alat yang diperlukan dan mendirikannya ditempat pekerjaan, memasang dan mengeling dan atau baut dan atau las seluruh pekerjaan besi. Pekerjaan besi tidak boleh dipasang sebelum cara, alat dan sebagainya yang akan digunakan telah mendapat persetujuan direksi. Semua pekerjaan harus dikerjakan secara hati-hati dan dipasang dengan teliti. Penggunaan material martil yang berlebihan yang dapat merusak atau mengganggu material tidak diperkenankan. Setiap kesalahan pada pekerjaan bengkel yang menyulitkan pekerjaan montase serta menyulitkan pengepasan bagian-bagian pekerjaan dengan menggunakan pekerjaan dengan menggunakan draft secara wajar (moderate) harus dilaporkan kepada direksi. Permukaan yang dikerjakan dengan mesin perkakas harus dibersihkan sebelum dipasang hoppel dan sambungan lapangan pada umumnya dilas sementara sebanyak 50% panjang rencana sebelum dilas permanen.

b.

Pengontrolan Pengecekan hubungan tegangan / torque dilakukan oleh kontraktor Montase dan direksi akan melakukan test pengecekan torque dilapangan. Setiap panjang las yang kurang harus disesuaikan menurut kebutuhan sehingga mencapai tegangan yang diperlukan.

c.

Pekerjaan rangka atap ini dilaksanakan sesuai dengan gambar rencana dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :  Untuk listplank memakai listplank kalsiplank L=30 cm T=12mm dengan kualitas baik dan disesuaikan dengan gambar perencanaan.  Pekerjaan atap/kap harus dikerjakan dengan baik dan rapi sehingga mendapat bidang atap yang rata dan rapat.  Ukuran balok-balok kap dalam gambar terlampir dilaksanakan dengan ukuran perdagangan dengan mengikuti rencana gambar yang ada.  listplank pemasangannya disesuaikan dengan yang telah tertera dalam gambar perencanaan.

30. PEKERJAAN PENUTUP ATAP Pekerjaan penutup atap menggunakan jenis metalsheet T=0,45mm motif genteng tabur pasir yang dilaksanakan dengan ketentuan sebagai berikut :

- Penutup atap dipasang pada seluruh bagian atap dengan menggunakan metal sheet motif genteng tabur pasir produksi pabrikasi dengan kualitas baik dan memiliki strandart ISO - Pemasangan meggunakan paku anti karat - Sebagai bubungan, dipakai produksi sama dengan metalsheet produksi pabrikasi dengan kualitas baik dan memiliki strandart ISO. - Pemasangan atap metalsheet harus rapat, lurus dalam segala arah kaitan, saling menutup dan tidak terdapat kebocoran. Untuk menghindari hal itu maka dalam rencana pemasangannya harus disesuaikan antara pemasangan rangka dan ukuran lembar metal sheet yang akan dipakai. 31.

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI Pekerjaan penutup lantai ini dilaksanakan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : a. Pekerjaan lantai yang dilaksanakan adalah :  Keramik lantai kasar berukuran 30 x 30 cm produksi pabrik yang berstandart mutu, kualitas baik bentuk maupun ukurannya (presisi) dipasang bagian b. Pemborong bertanggung jawab atas kerapian pasangan dan kesamaan warna, serta kualitas dari keramik harus mendapat persetujuan dari Direksi.

32.

PEKERJAAN PENGECATAN Pekerjaan yang dilaksanakan meliputi pengecatan dan plituran bagian –bagian yang ditunjuk dalam gambar maupun bagian lain yang memerlukan perlindungan dengan cara pengecatan / plituran. Pada garis besarnya yang termasuk pekerjaan pengecatan dan plituran adalah : a. Cat kolom b. Cat listplank kalsiplank c. Cat pipa besi dan gording besi d. Cat acian e. Fihinising batu alam Dan pekerjaan pengecatan/plituran lainnya sesuai yang ditunjuk dalam gambar rencana dengan warna sesuai persetujuan user. Penyempurnaan dan pengulangan pengecatan/plituran karena belum merata, berubah warna atau sebab-sebab lainnya sampai pada saat serah terima untuk yang kedua kalinya menjadi tanggung jawab kontraktor.

33. PEKERJAAN LISTRIK Pekerjaan listrik dilaksanakan dengan menggunakan instalasi listrik lama yang sudah ada dengan perubahan dan pemasangan kembali instalasi seperti pada gambar perencanaan. 33.1. Persyaratan : a. b. c. d. e. f. g.

Untuk keperluan ini pemborong dapat menugaskan pihak ketiga (instalatir) yang mempunyai sertifikat dari PLN setempat dengan mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Direksi secara tertulis. Pemborong tetap bertanggung jawab atas pekerjaan instalasi yang dimaksud. Sebelum melaksanakan pekerjaan instalasi tersebut pemborong harus membuat gambar / diagram instalasi dengan skala 1 : 100 dengan mendapat persetujuan dari Direksi. Menurut penjelasan-penjelasan dan peraturan-peraturan dalam uraian ini dengan tegangan / voltage : 110 / 220 V sesuai dengan keadaan setempat yang ada. Menurut segala petunjuk-petunjuk dari Direksi. Menurut peraturan-peraturan listrik yang masih berlaku di Indonesia pada waktu ini (PUIL) tahun 1997. Instalasi listrik dipasang dengan kondisi sampai menyala.

33.2. Pekerjaan Pemasangan Pipa a. b. c. d.

Pemasangan pipa-pipa seluruhnya ditanam didalam tembok sedemikian rupa, sehingga bila ditutup (diplester) tidak menonjol keluar, penanaman pipa dilaksanakan sebelum tembok diplester. Pipa-pipa yang ditanam didalam tembok harus dipasang dengan klem-klem dan pipa yang digunakan ialah pipa-pipa PVC. Pemasangan pipa yang diletakkan diatas kayu harus diberi lapak (klos) yang jarak pemasangannya satu sama lain minimal 1 (satu) meter. Pada tiap-tiap pasangan pipa jarak 8 m harus diberi Trakdoos (T.doos).

33.3. Pemasangan Kawat / Kabel a.

Kawat yang digunakan untuk pemasangan tersebut adaah kawat NYA ex lokal kualitas LMK atau yang telah disetujui oleh PLN (Pusat Penyelidikan Masalah Kelistrikan) berukuran 4 mm untuk aliran induk, 2,5 mm untuk aliran pembawa dari skaklar ke lampu dengan satu sama lain berlainan warna (merah/hitam). b. Penarikan kawat diatas isolator dikerjakan diatas langit-langit yang tidak terlihat dari bawah. c. Isolator yang digunakan ialah R.25 berukuran 25 x 25 mm dengan jarak kurang dari 0,80 m. d. Pada tiap-tiap penyambungan kawat dipergunakan lasdoop. e. Pada tempat-tempat persilangan dan penyebrangan diatas tembok muka kawat itu dimasukkan kedalam pipa sebagai pengaman. f. Semua kawat yang dimasukkan kedalam pipa, tidak boleh ada sambungan.

33.4. Pemasangan Saklar, Stop Kontak, Stop kontak AC, Sekringkast dll a. Pemasangan saklar berkekuatan 6 A-250 V, stop kontak 15 Amp dari ebonit putih merk VIMAR atau BROCO harus dipasang serapi-rapinya dan warna harus satu macam, tidak boleh dicat atau diduco, semuanya pasangan dalam (inbouwmounting) b. Untuk saklar seri supaya dipasang memakai double truimel. c. Tinggi saklar, stop kontak dari lantai menurut petunjuk PLN setempat. (menurut ketentuan A.V.E.) atau 1,50 m dari lantai. 33.5. Jumlah Titik Lampu yang diperlukan a. Jenis lampu yang digunakan adalah :  Lampu SL 18 Watt b. Semua lampu penempatannya disesuaikan gambar masing-masing lokasi. c. Jumlah titik lampu untuk pembagian group supaya diatur sedemikian rupa sehingga apabila salah satu group tersebut putus, penerangan dan stop kontak pada ruangan itu tidak padam seluruhnya. 33.6. Ukuran Isolasi Untuk ukuran isolasi ditentukan antara 0.5 Ohm sampai 0.3 Ohm. 33.7. Kotak Sekering (Panel) a. b.

Kotak berkunci tersebut dari plat baja dengan ukuran sesuai dengan perencanaan serta dilengkapi dengan sekring MCB merk Siemen /sejenis. Pemasangan sekring / panel secara tertanam dalam tembok terpasang kuat dan rapi dengan lokasi yang tidak mengganggu lalu lintas serta mudah untuk dijangkau.

34. PEKERJAAN PERKERASAN 34.1. Pasang paving T=6cm Pekerjaan yang dilaksanakan meliputi : a.

Pemasangan paving K300 tebal 6 cm merupakan paving berkualitas baik, produksi pabrikan yang berstandart mutu. Disertai hasil tes laboratorium beton untuk mengetahui kekuatan paving. Sebelum paving stone dipasang, terlebih dahulu pemborong membersihkan halaman dari tanaman liar terutama rumput liar, apabila diperlukan menggunakan obat khusus agar rumput / tanaman liar tidak tumbuh lagi setelah paving stone dipasang. Setelah pembersihan selesai selanjutnya diadakan pengurugan sirtu setinggi 20 cm kemudian urugan pasir pasir setinggi 5 cm (atau sesuai gambar perencanaan) dengan pasir urug kualitas baik. Pengurugan dilaksanakan dengan pemadatan. Pemasangan paving harus sesuai dengan pola yang terdapat pada gambar perencanaan.Pekerjaan urugan sirtu dan urugan pasir tersebut diatas juga dilaksanakan untuk perkerasan / berem dengan ketinggian sesuai dengan gambar perencanaan.

b. c. d.

35. PEKERJAAN LAIN-LAIN 35.1. Pembersihan Akhir a. Pembersihan dilaksanakan pada : Semua jenis kotoran, tanaman, tumpukan sisa material, peralatan tak terpakai dan lain-lain yang berada disekitar daerah pekerjaan hingga seluas kapling bangunan. b. Pembuangan sisa-sisa pembersihan lokasi harus segera dikeluarkan dari lokasi pekerjaan atau ditempatkan dilapangan pekerjaan sesuai petunjuk direksi. c. Setelah pembersihan lahan harus dilakukan perataan lahan kembali. 36. PEMBERITAHUAN PENYERAHAN PEKERJAAN YANG PERTAMA Apabila dalam waktu pelaksanaan dalam kontrak atau tanggal baru akibat perpanjangan waktu sesuai dengan addendum kontrak telah berakhir, pemborong harus telah menyerahkan pekerjaannya dengan baik sesuai dengan kontrak kepada Kuasa Pengguna Anggaran secara tertulis dan pengawas berkewajiban : a. b.

Membuat evaluasi tentang hasil seluruh pelaksanaan sesuai dengan kontrak pemborongan. Menanggapi / melaporkan kepada Kuasa Pengguna Anggaran tentang hasil pekerjaan pemborong tersebut secara tertulis.

Kuasa Pengguna Anggaran akan mengadakan rapat proyek mengenai pekerjaan penyerahan tersebut diatas berdasarkan :  Kontrak pemborong  Surat penyerahan pekerjaan dari pemborong  Surat tanggapan dari pengawas, setelah dapat menerima penyerahan pekerjaan tersebut. 37. PEMELIHARAAN BANGUNAN SEBELUM PENYERAHAN KEDUA Terhitung mulai dari tanggal diterimanya penyerahan pekerjaan yang pertama, hingga serah terima yang kedua adalah merupakan masa pemeliharaan yang masih menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya, antara lain : a. b. c.

Penyempurnaan dan pemeliharaan Pembersihan Keamanan dan penjagaan

Apabila pemborong telah melaksanakan hal tersebut diatas sesuai dengan kontrak, maka penyerahan pekerjaan yang kedua dapat dilaksanakan seperti pada tata cara (prosedur) pada penyerahan pekerjaan yang pertama. 38. P E N U T U P a. b.

c.

d.

Apabila dalam rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) ini untuk uraian bahan-bahan, pekerjaan-pekerjaan, yang tidak disebut perkataan atau kalimat " diselenggarakan oleh pemborong " maka hal ini harus dianggap seperti disebutkan. Guna mendapatkan hasil pekerjaan yang baik, maka bagian-bagian yang nyata termasuk didalam pekerjaan ini, tetapi tidak dimasukkan atau disebut kata demi kata dalam RKS ini, haruslah diselenggarakan oleh pemborong dan diterima sebagai " hal " yang disebutkan dan segala biaya yang timbul menjadi tanggung jawab Kontraktor. Kontraktor harus memasukkan segala resiko kekeliruan perhitungan kubikasi dan lain-lain sebagainya sehubungan dengan keadaan setempat yang memungkinkan tidak sesuai dengan dugaan Kontraktor. Dan segala kerusakan jalan masuk akibat dari lewatnya kendaraan-kendaraan dan lain-lain sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini menjadi tanggung jawab Kontraktor. Hal-hal yang tidak tercantum dalam peraturan ini akan ditentukan lebih lanjut oleh pihak Direksi/ Pemberi Tugas, bila perlu diadakan perbaikan dalam RKS ini.

Mengetahui, PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

MOCH. GUNAWAN, SE, MA NIP : 19580113 198303 1 007

Ponorogo, 10 April 2013 PANITIA PENGADAAN BARANG / JASA UPT PELATIHAN KERJA KABUPATEN PONOROGO

MAHSUN, SE NIP : 19660102 198602 1 004

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1.

Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.

2.

Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

3.

Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.

4.

Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

5.

Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.

6.

Panitia Pengadaan Barang/Jasa akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah.

TERLAMPIR

View more...

Comments

Copyright ©2017 KUPDF Inc.
SUPPORT KUPDF